Valeur immobilière maison de 100m2 Faux Vésigneul à Faux Vésigneul

Estimation théorique

Faux Vésigneul,51320 Faux Vésigneul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Faux Vésigneul,51320-Faux Vésigneul indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréban (51084), comprenant 80 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-019RUE DES TILLEULS5970140000€1443€
2024-03-019RUE DES TILLEULS5970140000€1443€
2022-01-218RUE DES TILLEULS41221576106000€869€
2022-01-218RUE DES TILLEULS41221576106000€869€
2020-11-036VOIE ROMAINE61373216180000€1314€
2020-11-036VOIE ROMAINE61373216180000€1314€
2022-01-1446GR GRANDE RUE51371562194000€1416€
2022-01-1446GR GRANDE RUE51371562194000€1416€
2021-02-1929RUE DE CHALONS47963080000€1013€
2021-02-1929RUE DE CHALONS47963080000€1013€
2021-04-1922GR GRANDE RUE4105748221100€2106€
2021-04-1922GR GRANDE RUE4105748221100€2106€
2022-05-1210RUE DE SONGY4100131352950€530€
2022-05-1210RUE DE SONGY4100131352950€530€
2021-02-1516GR GRANDE RUE510535088000€838€
2021-02-1516GR GRANDE RUE510535088000€838€
2023-10-241PL DE LA MAIRIE282504106000€1293€
2023-10-241PL DE LA MAIRIE282504106000€1293€
2023-05-069RUE DE CHALONS4133923162000€1218€
2023-05-069RUE DE CHALONS4133923162000€1218€
2023-03-247RTE NATIONALE593735121000€1301€
2023-03-247RTE NATIONALE593735121000€1301€
2021-11-099RTE NATIONALE51331275115000€865€
2021-11-099RTE NATIONALE51331275115000€865€
2020-10-237RUE DE SOMPUIS37562040000€533€
2020-10-237RUE DE SOMPUIS37562040000€533€
2021-12-2319RUE DE SOMPUIS491630105000€1154€
2021-12-2319RUE DE SOMPUIS491630105000€1154€
2021-06-0523RUE DE SOMPUIS47291491000€1264€
2021-06-0523RUE DE SOMPUIS47291491000€1264€
2022-10-0329RUE DE SOMPUIS72032073200000€985€
2022-10-0329RUE DE SOMPUIS72032073200000€985€
2020-12-173RUE BASSE365113283000€1277€
2020-12-173RUE BASSE365113283000€1277€
2021-12-302RLE DE L EGLISE490779154600€1718€
2021-12-302RLE DE L EGLISE490779154600€1718€
2020-10-029GR GRANDE RUE47567538850€518€
2020-10-029GR GRANDE RUE47567538850€518€
2021-09-179GR GRANDE RUE47567552000€693€
2021-09-179GR GRANDE RUE47567552000€693€
2021-01-1922GR GRANDE RUE6166827130000€783€
2021-01-1922GR GRANDE RUE6166827130000€783€
2022-11-102RUE D HANCHELIN5902060205000€2278€
2022-11-102RUE D HANCHELIN5902060205000€2278€
2021-02-2415RUE DU PONT41061037155000€1462€
2021-02-2415RUE DU PONT41061037155000€1462€
2021-02-2020RUE RICHEBOUT6132103098900€749€
2021-02-2020RUE RICHEBOUT6132103098900€749€
2023-08-3018RUE RICHEBOUT71571585225500€1436€
2023-08-3018RUE RICHEBOUT71571585225500€1436€
2023-02-0222RUE RICHEBOUT6126884159000€1262€
2023-02-0222RUE RICHEBOUT6126884159000€1262€
2022-12-163RUE RICHEBOUT4103175080000€777€
2022-12-163RUE RICHEBOUT4103175080000€777€
2022-01-1128RUE DE LA LIBERATION4120658180000€1500€
2022-01-1128RUE DE LA LIBERATION4120658180000€1500€
2023-10-251RUE DE L EGLISE35790032000€561€
2023-10-251RUE DE L EGLISE35790032000€561€
2021-03-2612RUE DE FONTAINE375835171000€2280€
2021-03-2612RUE DE FONTAINE375835171000€2280€
2021-02-099RUE DES ROSES7116605148000€1276€
2021-02-099RUE DES ROSES7116605148000€1276€
2023-07-0711RUE DES ROSES6137603183000€1336€
2023-07-0711RUE DES ROSES6137603183000€1336€
2024-06-1411RUE DE LA GLACIERE5119829199900€1680€
2024-06-1411RUE DE LA GLACIERE5119829199900€1680€
2023-01-068RUE DES QUATRE VENTS41203533147900€1233€
2023-01-068RUE DES QUATRE VENTS41203533147900€1233€
2022-07-288RUE DE FONTAINE4125030000€240€
2022-07-288RUE DE FONTAINE4125030000€240€
2021-06-1114RUE DE LA GLACIERE6124831155500€1254€
2021-06-1114RUE DE LA GLACIERE6124831155500€1254€
2024-01-1514RUE DE LA GLACIERE6124831171940€1387€
2024-01-1514RUE DE LA GLACIERE6124831171940€1387€
2022-10-138RUE DE FONTAINE41250130000€1040€
2022-10-138RUE DE FONTAINE41250130000€1040€
2023-05-1218RUE GEORGES D'AMBOISE41231320100000€813€
2023-05-1218RUE GEORGES D'AMBOISE41231320100000€813€
2023-11-2411RUE DES MOISSONS3120276040371.8€336€
2023-11-2411RUE DES MOISSONS3120276040371.8€336€
2022-02-019RUE DE VOUCIENNES380672162000€2025€
2022-02-019RUE DE VOUCIENNES380672162000€2025€
2022-04-0723RUE GEORGES D'AMBOISE391312130000€1429€
2022-04-0723RUE GEORGES D'AMBOISE391312130000€1429€
2024-06-2123RUE GEORGES D'AMBOISE391312165000€1813€
2024-06-2123RUE GEORGES D'AMBOISE391312165000€1813€
2022-09-1922RUE GEORGES D'AMBOISE37494051000€689€
2022-09-1922RUE GEORGES D'AMBOISE37494051000€689€
2021-10-0112CHE DE HAUT597826100000€1031€
2021-10-0112CHE DE HAUT597826100000€1031€
2024-04-298RUE DES MOISSONS484551175000€2083€
2024-04-298RUE DES MOISSONS484551175000€2083€
2022-12-1239RUE GEORGES D'AMBOISE31001392132000€1320€
2022-12-1239RUE GEORGES D'AMBOISE31001392132000€1320€
2021-07-306RUE DE LA LIBERATION4132320190000€1439€
2021-07-306RUE DE LA LIBERATION4132320190000€1439€
2021-06-2215RUE SAINT GEORGES485480140000€1647€
2021-06-2215RUE SAINT GEORGES485480140000€1647€
2021-10-262RLE PINTEVILLE488821110900€1260€
2021-10-262RLE PINTEVILLE488821110900€1260€
2023-09-2919RUE DE CHAMPAGNE5801390138000€1725€
2023-09-2919RUE DE CHAMPAGNE5801390138000€1725€
2021-10-274RLE PINTEVILLE5125884168000€1344€
2021-10-274RLE PINTEVILLE5125884168000€1344€
2023-08-2311RUE DE CHAMPAGNE585412185000€2176€
2023-08-2311RUE DE CHAMPAGNE585412185000€2176€
2023-02-1731RUE DE CHAMPAGNE51201213120000€1000€
2023-02-1731RUE DE CHAMPAGNE51201213120000€1000€
2020-11-052RUE DE CHAMPAGNE4881195160000€1818€
2020-11-052RUE DE CHAMPAGNE4881195160000€1818€
2023-01-204RUE SAINT NICOLAS5100605108000€1080€
2023-01-204RUE SAINT NICOLAS5100605108000€1080€
2022-04-2938RUE DE CHAMPAGNE61702750180065€1059€
2022-04-2938RUE DE CHAMPAGNE61702750180065€1059€
2021-04-295CHEM DE VESIGNEUL5991054148000€1495€
2021-04-295CHEM DE VESIGNEUL5991054148000€1495€
2022-02-0315RUE GRANDE RUE593521133000€1430€
2022-02-0315RUE GRANDE RUE593521133000€1430€
2023-09-157RUE DU MOULIN4121892130000€1074€
2023-09-157RUE DU MOULIN4121892130000€1074€
2020-10-122VTE VIEILLE ROUTE DE CHEPPES7196724100000€510€
2020-10-122VTE VIEILLE ROUTE DE CHEPPES7196724100000€510€
2020-12-228CHEM DE VESIGNEUL41180185000€1568€
2020-12-228CHEM DE VESIGNEUL41180185000€1568€
2022-06-1712RUE GRANDE RUE410096950000€500€
2022-06-1712RUE GRANDE RUE410096950000€500€
2022-11-099RUE SAINT NICOLAS71280196000€1531€
2022-11-099RUE SAINT NICOLAS71280196000€1531€
2020-11-175RUE DE DESSOUS598147132800€1355€
2020-11-175RUE DE DESSOUS598147132800€1355€
2021-01-266RUE DE DESSOUS21008592000€920€
2021-01-266RUE DE DESSOUS21008592000€920€
2022-01-1524CHEM DU BOUT DE LA VILLE61511579245000€1623€
2022-01-1524CHEM DU BOUT DE LA VILLE61511579245000€1623€
2021-09-252RLE BOURGEOIS4861045150000€1744€
2021-09-252RLE BOURGEOIS4861045150000€1744€
2020-08-1228GR GRANDE RUE5114433181400€1591€
2020-08-1228GR GRANDE RUE5114433181400€1591€
2023-10-301RLE LE GENTIL37532635000€467€
2023-10-301RLE LE GENTIL37532635000€467€
2022-06-229RUE HAUTE RUE497256173250€1786€
2022-06-229RUE HAUTE RUE497256173250€1786€
2021-09-0229RUE PRINCIPALE5941602120000€1277€
2021-09-0229RUE PRINCIPALE5941602120000€1277€
2024-03-0716RUE SAINTE CROIX4100999145000€1450€
2024-03-0716RUE SAINTE CROIX4100999145000€1450€
2023-02-217RUE DU MOULIN361503132500€2172€
2023-02-217RUE DU MOULIN361503132500€2172€
2022-05-169CHE DES PRETRES493685199000€2140€
2022-05-169CHE DES PRETRES493685199000€2140€
2020-10-0922RUE PRINCIPALE5147260105000€714€
2020-10-0922RUE PRINCIPALE5147260105000€714€
2021-03-061RUE DE LA PRIOLETTE4103250175000€1699€
2021-03-061RUE DE LA PRIOLETTE4103250175000€1699€
2022-09-1226RUE DE COOLE595967156000€1642€
2022-09-1226RUE DE COOLE595967156000€1642€
2021-04-2231RUE DE COOLE3621270145000€2339€
2021-04-2231RUE DE COOLE3621270145000€2339€
2020-10-2954RUE PRINCIPALE5137401190500€1391€
2020-10-2954RUE PRINCIPALE5137401190500€1391€
2024-03-0168RUE PRINCIPALE4163929220000€1350€
2024-03-0168RUE PRINCIPALE4163929220000€1350€
2021-07-1311PETITE VOIE DE SOMPUIS41293000203750€1579€
2021-07-1311PETITE VOIE DE SOMPUIS41293000203750€1579€
2021-12-2874GR GRANDE RUE62191460367300€1677€
2021-12-2874GR GRANDE RUE62191460367300€1677€
2020-11-2117RUE DE FLANCOURT35621425000€446€
2020-11-2117RUE DE FLANCOURT35621425000€446€
2021-02-2459GR GRANDE RUE61951203185000€949€
2021-02-2459GR GRANDE RUE61951203185000€949€
2021-08-136RUE DE FLANCOURT51051202142200€1354€
2021-08-136RUE DE FLANCOURT51051202142200€1354€
2021-01-1639RLE DES AUGES DE FLANCOURT41181124187100€1586€
2021-01-1639RLE DES AUGES DE FLANCOURT41181124187100€1586€
2023-06-1510RUE DU HAN611447990000€789€
2023-06-1510RUE DU HAN611447990000€789€
2021-03-1711ALL DU CHATEAU61531500149000€974€
2021-03-1711ALL DU CHATEAU61531500149000€974€
2022-05-2427CHE DE HAUT51791311230000€1285€
2022-05-2427CHE DE HAUT51791311230000€1285€
2021-10-2712RUE DU HAN51441400243300€1690€
2021-10-2712RUE DU HAN51441400243300€1690€
2021-12-071RUE DE SOMPUIS81491235100000€671€
2021-12-071RUE DE SOMPUIS81491235100000€671€
2021-09-1615CHE DE HAUT370810177510€2536€
2021-09-1615CHE DE HAUT370810177510€2536€
2020-10-2119CHE DE L'AUGE MAHOUT5901000105000€1167€
2020-10-2119CHE DE L'AUGE MAHOUT5901000105000€1167€
2022-01-0812RUE DES RUELLES41101044155000€1409€
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2021-03-2714RUE DES RUELLES489507144500€1624€
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2021-03-1316RUE DES RUELLES5150459160000€1067€
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2023-09-2823RUE DU HAN6188734260000€1383€
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2021-04-1718RUE DES RUELLES389120370000€787€
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2024-02-1510RLE FELIX598456158500€1617€
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2022-01-2212RUE HAUTE5100109980000€800€
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2021-10-154CHE DE L'AUGE MAHOUT498628125000€1276€
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2021-09-0910RUE DE CHALONS5119738145000€1218€
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2022-03-1712RLE LA DIETTE3831063125000€1506€
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2023-11-095RUE DE LA CURE5112542142000€1268€
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2024-06-2933RUE DU SENTIER DE LA PERTHE4105776209000€1990€
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2022-10-0517CHE DES PRETRES51561137282900€1813€
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2021-12-144RLE BESSEY37952150000€633€
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2021-05-052RLE BESSEY72602215155000€596€
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2021-03-021RUE HAUTE41101438129500€1177€
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2024-04-1922RUE DE L EGLISE490839253600€2818€
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2021-01-2621RUE DE L EGLISE3811187139900€1727€
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2022-05-0710VC VOIE DE COOLE4821404163000€1988€
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2022-08-196VC VOIE DE COOLE3711060143900€2027€
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2024-04-0329RUE DE CHALONS367107168000€2507€
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2020-07-3028RUE DE CHALONS51151262237000€2061€
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2022-07-2616GR GRANDE RUE5118626125000€1059€
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2022-01-299CHE DES GREVES480344141000€1763€
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2024-01-241RLE PICARD490513155000€1722€
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2022-09-021CHE DES GREVES3831151178000€2145€
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2022-05-2160GR GRANDE RUE61562614238500€1529€
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2023-04-1561GR GRANDE RUE3871000125000€1437€
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2021-01-2516GR GRANDE RUE46077270000€1167€
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2020-12-045RUE DE VAMONT73034349356400€1176€
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2020-07-2842RUE HAUTE61451489160000€1103€
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2023-04-2113RUE PERROT D ABLANCOURT493994135000€1452€
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2023-03-0121RUE PERROT D ABLANCOURT49630040000€417€
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2021-11-1938RUE HAUTE492576155000€1685€
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2020-10-1215RUE HAUTE5910116590€1281€
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2022-03-1740RUE PERROT D ABLANCOURT51323797110000€833€
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2021-07-0111RUE HAUTE3871292197000€2264€
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2020-11-245RUE DE LA CHAUSSEE491821156300€1718€
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2022-10-294RUE NEUVE5187958262000€1401€
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2023-08-044RUE DE L EGLISE3100841115000€1150€
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2023-09-2912RUE PRINCIPALE4120576130000€1083€
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2024-06-138RUE NARCISSE BRUNETTE81561147256750€1646€
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2020-09-151RUE PIERRE SEMARD47652099000€1303€
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2020-09-199GR GRANDE RUE5115426145000€1261€
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2024-05-283RUE SAINT NICOLAS35925152000€881€
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2022-02-0316RUE DE LA CROIX41151082178350€1551€
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2024-01-0412RUE DE LA CROIX4100554140000€1400€
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2023-07-018RUE DE LA CROIX498455215000€2194€
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2020-09-0330GR GRANDE RUE72201011213500€970€
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2020-11-186RUE SIMONE VEIL580293117000€1463€
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2021-10-211RUE JEAN JAURES5731413129000€1767€
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2021-07-083RUE DES HAUTS8158809201000€1272€
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2023-04-147IMP FABIEN480320100000€1250€
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2021-10-052RUE DU TEA4182669200000€1099€
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2024-03-221CHE DES ECOLIERS593764155000€1667€
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2022-07-0824GR GRANDE RUE388821137000€1557€
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