Estimation théorique
Ferney Voltaire,01210 Ferney Voltaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ferney Voltaire,01210-Ferney Voltaire indique un avis de valeur compris entre 591.000€ et 667.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.910€ et 6.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 591.000€ et 667.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 591.000€ et 667.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-16 | 2 | RUE CONDORCET | 6 | 129 | 0 | 537000€ | 4163€ |
2020-09-07 | 27 | CHE FLORIAN | 5 | 102 | 709 | 700000€ | 6863€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE GENEVE | 8 | 280 | 147 | 1187010€ | 4239€ |
2022-12-22 | 32 | RUE DE GENEVE | 5 | 99 | 515 | 2166700€ | 21886€ |
2022-10-28 | 39 | RUE DE GENEVE | 7 | 158 | 795 | 1090000€ | 6899€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DE VERSOIX | 8 | 205 | 587 | 1200000€ | 5854€ |
2021-03-15 | 112 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 112 | 0 | 180000€ | 1607€ |
2022-07-04 | 113 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 576550€ | 4805€ |
2022-04-28 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 481080€ | 6014€ |
2021-08-02 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-10-28 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 510000€ | 5604€ |
2022-02-11 | 80 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 469590€ | 5160€ |
2022-08-29 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 419420€ | 5243€ |
2022-12-13 | 91 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 470000€ | 4653€ |
2020-09-11 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 134 | 0 | 510000€ | 3806€ |
2020-03-05 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 389500€ | 4869€ |
2020-10-09 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 432000€ | 4747€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU PRE SIMILIEN | 4 | 92 | 987 | 670000€ | 7283€ |
2022-08-25 | 14 | CHE DE COLLEX | 5 | 126 | 433 | 1300000€ | 10317€ |
2023-02-28 | 49 | RUE DE VERSOIX | 6 | 162 | 235 | 625000€ | 3858€ |
2021-02-24 | 10 | AV DE VESSY | 4 | 149 | 0 | 600000€ | 4027€ |
2022-10-18 | 10 | AV DE VESSY | 6 | 150 | 0 | 785000€ | 5233€ |
2022-12-28 | 4 | AV DE VESSY | 5 | 151 | 0 | 770000€ | 5099€ |
2020-06-29 | 102 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2020-12-22 | 142 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 400000€ | 3960€ |
2019-08-13 | 154 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 405000€ | 4010€ |
2019-06-18 | 174 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 370000€ | 3663€ |
2019-11-20 | 220 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 417600€ | 4135€ |
2020-10-29 | 232 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 450000€ | 4455€ |
2019-07-12 | 252 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 508000€ | 5030€ |
2020-09-24 | 254 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 479000€ | 4743€ |
2020-01-24 | 58 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2020-01-17 | 96 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2021-01-14 | 116 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-12-01 | 126 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 505000€ | 5000€ |
2021-01-12 | 128 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-07-01 | 134 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2023-01-11 | 180 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 462000€ | 4574€ |
2021-05-20 | 194 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 420000€ | 4158€ |
2022-03-31 | 12 | CHE DE LA BRUNETTE | 5 | 90 | 338 | 526945€ | 5855€ |
2022-08-09 | 10 | CHE DU LEVANT | 2 | 67 | 353 | 1130000€ | 16866€ |
2022-08-09 | 12 | CHE DU LEVANT | 3 | 85 | 538 | 1200000€ | 14118€ |
2022-08-09 | 8 | CHE DU LEVANT | 6 | 129 | 940 | 1575000€ | 12209€ |
2020-10-12 | 25 | AV DES ALPES | 8 | 146 | 1217 | 633000€ | 4336€ |
2021-04-20 | 23 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 102 | 0 | 510000€ | 5000€ |
2022-02-01 | 27 | AV DES ALPES | 4 | 108 | 1082 | 575000€ | 5324€ |
2022-04-15 | 29 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 1487 | 675000€ | 8333€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU TERRAILLET | 6 | 167 | 645 | 2210800€ | 13238€ |
2021-01-22 | 30 | IMP DU BELVEDERE | 7 | 166 | 913 | 865850€ | 5216€ |
2021-04-09 | 83 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 122 | 855 | 690000€ | 5656€ |
2020-11-06 | 14 | CHE DE VALAVRAN | 6 | 152 | 0 | 702280€ | 4620€ |
2021-02-04 | 71 | RUE DE VERSOIX | 6 | 92 | 1018 | 2500000€ | 27174€ |
2021-06-15 | 28 | AV DES ALPES | 7 | 185 | 1145 | 663950€ | 3589€ |
2022-04-15 | 232 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 190 | 952 | 993000€ | 5226€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 575460€ | 4231€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 695460€ | 5114€ |
2022-01-11 | 107 | IMP DES CERISIERS | 5 | 143 | 0 | 980000€ | 6853€ |
2021-02-04 | 30 | AV DES ALPES | 9 | 154 | 1038 | 721700€ | 4686€ |
2021-11-08 | 57 | IMP DES CERISIERS | 6 | 137 | 0 | 785000€ | 5730€ |
2023-04-19 | 17 | CHE DU NANT | 5 | 108 | 790 | 550000€ | 5093€ |
2020-06-10 | 33 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 76 | 917 | 870000€ | 11447€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DES LAURIERS | 5 | 118 | 917 | 689950€ | 5847€ |
2019-10-02 | 7 | AV DES SPORTS | 5 | 108 | 1031 | 2203500€ | 20403€ |
2020-06-10 | 37 | RTE DE PREVESSIN | 9 | 305 | 997 | 1300000€ | 4262€ |
2021-05-04 | 187 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 153 | 855 | 812490€ | 5310€ |
2020-10-20 | 10 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 99 | 356 | 456560€ | 4612€ |
2020-09-22 | 50 | CHE DES CHARMILLES | 8 | 191 | 887 | 920260€ | 4818€ |
2019-06-12 | 457 | AV DE VESSY | 6 | 137 | 1500 | 1000000€ | 7299€ |
2021-12-20 | 79 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 6 | 190 | 899 | 1003900€ | 5284€ |
2021-12-23 | 197 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 4 | 153 | 900 | 1112000€ | 7268€ |
2022-10-19 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 644 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-18 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 730000€ | 9125€ |
2021-10-26 | 628 | CHE DE MAGNY | 5 | 249 | 635 | 1300000€ | 5221€ |
2021-11-17 | 270 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 372 | 665000€ | 5542€ |
2019-07-22 | 426 | RTE DU CHATEAU | 6 | 253 | 1139 | 1260000€ | 4980€ |
2020-12-23 | 1486 | RUE DE GENEVE | 5 | 118 | 900 | 625000€ | 5297€ |
2021-07-30 | 1487 | RUE DE GENEVE | 5 | 144 | 254 | 550000€ | 3819€ |
2021-07-22 | 300 | CHE ROUSSEAU | 5 | 143 | 0 | 670743€ | 4691€ |
2021-02-05 | 190 | RTE DES ALPES | 9 | 182 | 833 | 848400€ | 4662€ |
2020-12-28 | 45 | IMP DES ROSIERS | 4 | 131 | 201 | 591000€ | 4511€ |
2019-08-21 | 136 | RTE DU CHATEAU | 5 | 177 | 550 | 875000€ | 4944€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 96 | 966 | 580000€ | 6042€ |
2021-06-16 | 41 | CHE DU MARAIS | 4 | 100 | 400 | 510000€ | 5100€ |
2022-07-11 | 81 | IMP DES MESANGES | 5 | 104 | 0 | 276162€ | 2655€ |
2021-06-17 | 97 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 10 | 195 | 360 | 915890€ | 4697€ |
2020-12-29 | 181 | RTE DU CHATEAU | 4 | 169 | 947 | 1050000€ | 6213€ |
2022-01-20 | 135 | CLOS DE LA CORBIERE | 5 | 82 | 506 | 696000€ | 8488€ |
2021-10-13 | 51 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 117 | 206 | 250000€ | 2137€ |
2020-03-16 | 740 | RTE DES ALPES | 4 | 73 | 460 | 570000€ | 7808€ |
2019-10-16 | 320 | CHE DE MAGNY | 5 | 118 | 321 | 532000€ | 4508€ |
2020-12-11 | 67 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 95 | 237 | 539000€ | 5674€ |
2022-05-23 | 13 | ALL DU PARADIS | 5 | 125 | 805 | 950000€ | 7600€ |
2021-09-09 | 166 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 228 | 1072 | 1579000€ | 6925€ |
2022-08-04 | 52 | ALL DU PARADIS | 4 | 135 | 366 | 772650€ | 5723€ |
2020-05-22 | 141 | RTE DU CHATEAU | 9 | 279 | 995 | 1171150€ | 4198€ |
2020-04-09 | 320 | CHE DE MAGNY | 4 | 95 | 232 | 497630€ | 5238€ |
2021-07-26 | 93 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 228 | 572600€ | 6027€ |
2021-03-12 | 54 | CLOS DE LA CORBIERE | 4 | 102 | 739 | 701600€ | 6878€ |
2022-08-04 | 97 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 284 | 627183€ | 6602€ |
2022-09-26 | 259 | CHE DE MAGNY | 5 | 90 | 242 | 580000€ | 6444€ |
2022-12-12 | 88 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 219 | 490000€ | 5698€ |
2020-07-10 | 197 | CHE DE MAGNY | 4 | 104 | 0 | 545000€ | 5240€ |
2019-10-03 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 623495€ | 4948€ |
2019-06-06 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 550000€ | 4365€ |
2021-08-25 | 28 | ALL DU PARADIS | 5 | 134 | 651 | 800000€ | 5970€ |
2020-02-24 | 35 | CHE DES HUTAINS | 5 | 115 | 417 | 582000€ | 5061€ |
2022-04-12 | 26 | IMP DES BEGONIAS | 5 | 127 | 0 | 617000€ | 4858€ |
2021-09-21 | 106 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 243 | 577910€ | 6720€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DU CLOS | 4 | 86 | 221 | 563160€ | 6548€ |
2021-06-24 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 192 | 922 | 902000€ | 4698€ |
2019-07-04 | 115 | CHE DE MAGNY | 4 | 107 | 950 | 623450€ | 5827€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 202 | 1147 | 1225000€ | 6064€ |
2019-11-07 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 826 | 575000€ | 3249€ |
2019-05-28 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 0 | 970000€ | 5480€ |
2022-11-07 | 14 | IMP DU JARDIN ALPIN | 6 | 157 | 0 | 1075000€ | 6847€ |
2021-06-30 | 1219 | RUE DE GENEVE | 7 | 140 | 697 | 805000€ | 5750€ |
2021-03-31 | 36 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 197 | 1081 | 895000€ | 4543€ |
2022-08-09 | 63 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 155 | 900 | 790000€ | 5097€ |
2021-02-25 | 33 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 153 | 1100 | 770000€ | 5033€ |
2019-09-16 | 114 | CHE DE BARGOUGNY | 3 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2020-08-27 | 422 | CHE DES POUSSINS | 6 | 141 | 468 | 875000€ | 6206€ |
2020-07-17 | 112 | CHE DU CLOS | 5 | 157 | 515 | 660000€ | 4204€ |
2021-10-13 | 193 | IMP DES ALOUETTES | 7 | 180 | 1130 | 975000€ | 5417€ |
2022-01-21 | 147 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 1100000€ | 6180€ |
2022-08-02 | 197 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 920200€ | 5170€ |
2020-03-12 | 137 | CHEM DU COTEAU | 4 | 168 | 1100 | 465000€ | 2768€ |
2021-04-14 | 88 | IMP DU VILLAGE | 5 | 114 | 672 | 560000€ | 4912€ |
2019-12-27 | 1198 | RUE DE GENEVE | 5 | 89 | 923 | 569900€ | 6403€ |
2022-05-30 | 86 | CHE DE MAGNY | 5 | 128 | 330 | 675000€ | 5273€ |
2022-09-01 | 112 | CHE DU CLOS | 6 | 125 | 573 | 749983€ | 6000€ |
2023-02-16 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 6 | 168 | 999 | 925000€ | 5506€ |
2021-07-15 | 883 | RTE DES ALPES | 10 | 165 | 1300 | 880000€ | 5333€ |
2019-05-29 | 1158 | RUE DE GENEVE | 5 | 250 | 604 | 1033850€ | 4135€ |
2021-12-03 | 50 | IMP DES CHARLOTTES | 5 | 114 | 328 | 642820€ | 5639€ |
2021-07-30 | 1103 | RUE DE GENEVE | 6 | 146 | 1501 | 700000€ | 4795€ |
2021-01-11 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 200 | 1020 | 1058680€ | 5293€ |
2022-04-29 | 41 | IMP DES CHARLOTTES | 5 | 117 | 341 | 735000€ | 6282€ |
2019-11-29 | 266 | CHE DES POUSSINS | 5 | 129 | 387 | 679950€ | 5271€ |
2020-01-21 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 8 | 232 | 945 | 1300000€ | 5603€ |
2021-10-01 | 114 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 371 | 700000€ | 5833€ |
2022-09-07 | 61 | CHE DES SITELLES | 6 | 143 | 243 | 865000€ | 6049€ |
2020-12-09 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 160 | 767 | 990000€ | 6188€ |
2021-05-31 | 13 | IMP DU SABOTIER | 2 | 58 | 135 | 305000€ | 5259€ |
2021-10-12 | 276 | CHE DES POUSSINS | 6 | 145 | 588 | 840000€ | 5793€ |
2019-08-01 | 164 | RUE DU SALEVE | 6 | 162 | 979 | 650020€ | 4012€ |
2021-04-23 | 424 | RTE D ORNEX | 4 | 90 | 888 | 771050€ | 8567€ |
2022-09-13 | 153 | RUE DU JURA | 4 | 86 | 998 | 569000€ | 6616€ |
2019-05-17 | 54 | RES DU PRIEURE | 5 | 157 | 1064 | 619400€ | 3945€ |
2021-06-08 | 416 | RTE D ORNEX | 6 | 207 | 629 | 1098300€ | 5306€ |
2020-01-23 | 262 | RTE D ORNEX | 6 | 178 | 1392 | 827000€ | 4646€ |