Estimation théorique
Ferrières en Bray,76220 Ferrières en Bray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ferrières en Bray,76220-Ferrières en Bray indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-23 | 5819 | RES DES ARGILIERES | 3 | 74 | 590 | 120000€ | 1622€ |
2020-07-09 | 4 | RES DES ARGILIERES | 2 | 58 | 942 | 189000€ | 3259€ |
2020-01-22 | 13 | RES DES ARGILIERES | 5 | 91 | 601 | 163000€ | 1791€ |
2021-12-04 | 5030 | LA CROIX VERTE | 4 | 85 | 532 | 140000€ | 1647€ |
2023-02-09 | 6045 | LA CROIX VERTE | 2 | 52 | 521 | 119000€ | 2288€ |
2020-09-22 | 5080 | RTE DE SONGEONS | 4 | 122 | 282 | 220000€ | 1803€ |
2020-09-14 | 6047 | LA CROIX VERTE | 5 | 92 | 508 | 175500€ | 1908€ |
2021-02-01 | 5681 | LE BOURG | 3 | 118 | 535 | 157000€ | 1331€ |
2020-06-03 | 5767 | L ECU DE FERRIERES | 6 | 127 | 566 | 217000€ | 1709€ |
2020-08-08 | 14 | CHE DE LA MESSE | 3 | 96 | 500 | 188500€ | 1964€ |
2023-04-12 | 43 | RTE DE GERBEROY | 4 | 62 | 776 | 148000€ | 2387€ |
2022-10-03 | 6053 | LA CROIX VERTE | 4 | 84 | 347 | 162000€ | 1929€ |
2021-12-03 | 5315 | LA CROIX VERTE | 3 | 60 | 1000 | 165000€ | 2750€ |
2019-06-21 | 5702 | LA CROIX VERTE | 6 | 112 | 767 | 139000€ | 1241€ |
2022-08-19 | 5030 | LA CROIX VERTE | 4 | 102 | 701 | 146000€ | 1431€ |
2019-12-20 | 5670 | LE BOURG | 3 | 86 | 614 | 148000€ | 1721€ |
2022-09-02 | 5670 | LE BOURG | 3 | 86 | 614 | 246000€ | 2860€ |
2020-12-16 | 5292 | RUE CONCORDE | 4 | 107 | 101 | 132000€ | 1234€ |
2019-06-12 | 5168 | LE BOURG | 4 | 110 | 666 | 220800€ | 2007€ |
2022-04-08 | 5284 | RUE CONCORDE | 5 | 94 | 99 | 182000€ | 1936€ |
2022-01-06 | 5046 | RUE DE L EGLISE | 5 | 71 | 550 | 72000€ | 1014€ |
2019-09-23 | 5285 | RUE CONCORDE | 5 | 81 | 94 | 145000€ | 1790€ |
2020-04-21 | 5007 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 175 | 125000€ | 1984€ |
2021-01-09 | 5796 | LE BOURG | 4 | 88 | 820 | 160000€ | 1818€ |
2020-08-27 | 5035 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 356 | 180000€ | 2250€ |
2022-08-25 | 5034 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 205 | 140000€ | 1972€ |
2020-03-23 | 5156 | LE BOURG | 2 | 60 | 227 | 42000€ | 700€ |
2021-03-23 | 5038 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 277 | 40000€ | 667€ |
2022-10-05 | 5038 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 277 | 135000€ | 2250€ |
2019-11-18 | 5736 | LE BOURG | 5 | 90 | 549 | 115000€ | 1278€ |
2021-06-14 | 5028 | RUE SAINT JEAN | 5 | 90 | 609 | 90500€ | 1006€ |
2019-10-01 | 5155 | LE BOURG | 3 | 36 | 222 | 33000€ | 917€ |
2020-06-02 | 5137 | LE BOURG | 5 | 107 | 3246 | 170000€ | 1589€ |
2021-03-31 | 5728 | LE BOURG | 5 | 88 | 335 | 145000€ | 1648€ |
2021-10-15 | 5196 | RUE SAINT JEAN | 4 | 39 | 234 | 165000€ | 4231€ |
2021-05-21 | 5182 | RUE SAINT JEAN | 3 | 54 | 116 | 45000€ | 833€ |
2020-11-25 | 5180 | RUE SAINT JEAN | 4 | 70 | 112 | 83000€ | 1186€ |
2022-12-19 | 5747 | LE BOURG | 5 | 88 | 227 | 120000€ | 1364€ |
2021-05-06 | 5198 | RUE SAINT JEAN | 2 | 40 | 149 | 80000€ | 2000€ |
2022-11-22 | 5745 | LE BOURG | 5 | 117 | 407 | 170000€ | 1453€ |
2021-05-26 | 5671 | LE BOURG | 4 | 88 | 600 | 207500€ | 2358€ |
2020-10-20 | 5202 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 357 | 123000€ | 2050€ |
2021-05-10 | 38 | RUE LEROY MOULIN | 5 | 136 | 464 | 175500€ | 1290€ |
2021-12-01 | 5270 | HARDENCOURT | 5 | 130 | 2448 | 187000€ | 1438€ |
2021-06-10 | 5206 | RUE SAINT JEAN | 2 | 53 | 88 | 90000€ | 1698€ |
2022-09-26 | 5134 | LE BOURG | 6 | 108 | 121 | 120000€ | 1111€ |
2020-09-28 | 5058 | RUE LEROY MOULIN | 3 | 84 | 3320 | 110000€ | 1310€ |
2022-10-10 | 36 | AV DE LA GARE | 5 | 92 | 0 | 68000€ | 739€ |
2019-07-15 | 5219 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 126 | 41500€ | 593€ |
2020-12-15 | 5214 | AV DE LA GARE | 3 | 76 | 268 | 100000€ | 1316€ |
2023-03-17 | 5218 | AV DE LA GARE | 3 | 42 | 52 | 50000€ | 1190€ |
2022-05-20 | 5753 | AV DE LA GARE | 9 | 287 | 638 | 125000€ | 436€ |
2020-03-16 | 12 | AV DE LA GARE | 3 | 42 | 118 | 30000€ | 714€ |
2019-10-08 | 5226 | AV DE LA GARE | 4 | 89 | 226 | 72000€ | 809€ |
2021-10-16 | 5140 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 80 | 571 | 110000€ | 1375€ |
2023-05-30 | 6 | BD DE VERDUN | 4 | 66 | 1510 | 120000€ | 1818€ |
2020-02-26 | 6 | BD DE VERDUN | 4 | 66 | 1510 | 120000€ | 1818€ |
2022-09-13 | 5113 | RTE NEUVE | 3 | 63 | 281 | 96010€ | 1524€ |
2021-06-09 | 157 | RUE DE FERRIERES | 3 | 65 | 132 | 48000€ | 738€ |
2020-09-25 | 144 | RUE DE FERRIERES | 4 | 80 | 134 | 97000€ | 1213€ |
2022-02-25 | 5116 | RTE NEUVE | 4 | 80 | 110 | 132400€ | 1655€ |
2021-12-30 | 153 | RUE DE FERRIERES | 4 | 78 | 88 | 60000€ | 769€ |
2022-03-15 | 5119 | RTE NEUVE | 3 | 71 | 129 | 85000€ | 1197€ |
2021-07-07 | 3 | RUE ATHANASE CAUX | 4 | 59 | 125 | 74000€ | 1254€ |
2019-09-06 | 5085 | RUE CHARLES GERVAIS | 4 | 88 | 459 | 125000€ | 1420€ |
2019-11-06 | 4 | RTE NEUVE | 3 | 57 | 61 | 75000€ | 1316€ |
2021-07-03 | 5790 | LAUDENCOURT | 3 | 77 | 1482 | 112000€ | 1455€ |
2023-05-02 | 30 | RTE NEUVE | 3 | 55 | 64 | 75000€ | 1364€ |
2021-11-10 | 119 | RUE DE FERRIERES | 3 | 70 | 99 | 35000€ | 500€ |
2023-02-03 | 119 | RUE DE FERRIERES | 3 | 70 | 99 | 46000€ | 657€ |
2021-02-15 | 34 | BD DE VERDUN | 3 | 64 | 377 | 154000€ | 2406€ |
2022-04-05 | 114 | RUE DE FERRIERES | 7 | 99 | 269 | 162000€ | 1636€ |
2023-03-15 | 36 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 1035 | 95000€ | 1218€ |
2019-08-09 | 5081 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 87 | 392 | 95000€ | 1092€ |
2022-11-02 | 5081 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 87 | 392 | 139500€ | 1603€ |
2022-01-06 | 104 | RUE DE FERRIERES | 4 | 120 | 233 | 90000€ | 750€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DES PIPETS | 3 | 32 | 470 | 103000€ | 3219€ |
2021-03-25 | 5080 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 73 | 460 | 168000€ | 2301€ |
2021-11-03 | 24 | BD DE VERDUN | 5 | 110 | 130 | 62500€ | 568€ |
2019-09-25 | 96 | RUE DE FERRIERES | 5 | 63 | 187 | 30000€ | 476€ |
2021-06-30 | 94 | RUE DE FERRIERES | 2 | 50 | 80 | 60000€ | 1200€ |
2022-11-08 | 5077 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 58 | 238 | 110000€ | 1897€ |
2019-09-07 | 90 | RUE DE FERRIERES | 3 | 70 | 101 | 55000€ | 786€ |
2021-09-24 | 5067 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 70 | 1151 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-18 | 5076 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 55 | 328 | 90000€ | 1636€ |
2021-11-04 | 14 | BD DE VERDUN | 3 | 70 | 156 | 103000€ | 1471€ |
2021-07-24 | 5074 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 79 | 1011 | 128000€ | 1620€ |
2019-10-26 | 14 | RUE DES PIPETS | 3 | 106 | 431 | 43000€ | 406€ |
2021-04-13 | 5129 | RTE NEUVE | 3 | 82 | 312 | 132000€ | 1610€ |
2020-12-04 | 21 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 50 | 289 | 95000€ | 1900€ |
2020-07-31 | 18 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 70 | 382 | 87000€ | 1243€ |
2020-04-03 | 76 | RUE DE FERRIERES | 4 | 80 | 264 | 137500€ | 1719€ |
2020-09-21 | 14 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 88 | 365 | 143800€ | 1634€ |
2020-05-28 | 74 | RUE DE FERRIERES | 3 | 118 | 248 | 148500€ | 1258€ |
2023-01-26 | 72 | RUE DE FERRIERES | 5 | 70 | 230 | 121075€ | 1730€ |
2020-11-14 | 71 | RUE DE FERRIERES | 10 | 250 | 482 | 138500€ | 554€ |
2019-07-24 | 70 | RUE DE FERRIERES | 5 | 165 | 360 | 142000€ | 861€ |
2020-09-28 | 10 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2021-08-23 | 69 | RUE DE FERRIERES | 3 | 56 | 97 | 75000€ | 1339€ |
2019-10-12 | 9 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 106 | 63 | 60000€ | 566€ |
2019-10-16 | 64 | RUE DE FERRIERES | 11 | 225 | 497 | 140000€ | 622€ |
2022-09-15 | 24 | BD DES PLANQUETTES | 5 | 74 | 575 | 231650€ | 3130€ |
2021-05-28 | 18 | RUE DE LA HERSE | 4 | 82 | 240 | 129000€ | 1573€ |
2022-02-02 | 54 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 71 | 504 | 160000€ | 2254€ |
2020-06-30 | 5070 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 126 | 2524 | 170000€ | 1349€ |
2021-12-01 | 6 | BD DE VERDUN | 4 | 74 | 84 | 102500€ | 1385€ |
2021-08-12 | 20 | BD DES PLANQUETTES | 4 | 98 | 215 | 140000€ | 1429€ |
2021-10-21 | 21 | RUE SIEGFRIED | 4 | 78 | 377 | 139000€ | 1782€ |
2023-04-26 | 15 | RUE SIEGFRIED | 4 | 66 | 272 | 75000€ | 1136€ |
2020-01-27 | 59 | RUE DE FERRIERES | 2 | 40 | 23 | 55000€ | 1375€ |
2021-07-08 | 5348 | LAUDENCOURT | 6 | 154 | 995 | 212500€ | 1380€ |
2020-05-11 | 4 | BD DE VERDUN | 4 | 95 | 0 | 85000€ | 895€ |
2022-03-18 | 48 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 81 | 0 | 100000€ | 1235€ |
2021-07-31 | 25 | RTE DE SAINT CLAIR | 3 | 81 | 239 | 168000€ | 2074€ |
2022-08-05 | 52 | RUE CANTEMELE | 3 | 72 | 287 | 140010€ | 1945€ |
2021-01-29 | 5334 | LAUDENCOURT | 1 | 40 | 591 | 125000€ | 3125€ |
2020-05-27 | 7 | RUE CANTEMELE | 1 | 35 | 72 | 128000€ | 3657€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DE LA HERSE | 3 | 80 | 447 | 199975€ | 2500€ |
2021-03-17 | 5125 | RTE NEUVE | 5 | 81 | 602 | 235000€ | 2901€ |
2021-04-19 | 17 | RUE DE LA HERSE | 4 | 97 | 550 | 145000€ | 1495€ |
2022-11-02 | 17 | RUE DE LA HERSE | 4 | 97 | 550 | 160000€ | 1649€ |
2020-11-03 | 15 | RUE DU PLESSIS | 2 | 43 | 38 | 45000€ | 1047€ |
2023-05-31 | 62 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 82 | 148 | 158500€ | 1933€ |
2022-08-22 | 24 | AV RIBOT | 4 | 82 | 409 | 158500€ | 1933€ |
2020-04-03 | 41 | RUE DE FERRIERES | 3 | 60 | 86 | 40000€ | 667€ |
2020-07-09 | 6 | ESP DE L EGLISE | 3 | 85 | 97 | 101000€ | 1188€ |
2021-06-19 | 9 | RUE DU PLESSIS | 3 | 58 | 104 | 50000€ | 862€ |
2019-10-08 | 65 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 130 | 368 | 116500€ | 896€ |
2021-07-08 | 5271 | HARDENCOURT | 6 | 151 | 4263 | 239000€ | 1583€ |
2020-06-09 | 5818 | HARDENCOURT | 5 | 103 | 724 | 190000€ | 1845€ |
2020-07-09 | 35 | RUE DE FERRIERES | 5 | 180 | 397 | 80000€ | 444€ |
2021-08-17 | 1 | RUE SAINT HILDEVERT | 6 | 140 | 443 | 232500€ | 1661€ |
2021-07-24 | 5 | RUE DU PLESSIS | 5 | 85 | 97 | 87740€ | 1032€ |
2022-03-16 | 22 | AV RIBOT | 5 | 110 | 598 | 200000€ | 1818€ |
2020-02-03 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 125 | 786 | 208550€ | 1668€ |
2019-12-11 | 32 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 65 | 40 | 80000€ | 1231€ |
2020-08-13 | 39 | RTE DE SAINT CLAIR | 5 | 97 | 318 | 62500€ | 644€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 73 | 75000€ | 1014€ |
2022-07-22 | 3 | ALL DU STADE | 3 | 85 | 140 | 105000€ | 1235€ |
2020-09-09 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 110 | 198 | 125000€ | 1136€ |
2021-04-22 | 1 | ALL DU STADE | 2 | 40 | 533 | 125000€ | 3125€ |
2023-05-26 | 1 | ALL DU STADE | 2 | 40 | 533 | 140000€ | 3500€ |
2021-05-21 | 17 | AV RIBOT | 3 | 63 | 306 | 70000€ | 1111€ |
2021-12-30 | 41 | RUE DE LA ROUGE PIERRE | 2 | 32 | 103 | 92000€ | 2875€ |
2019-09-07 | 31 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 46 | 73 | 80000€ | 1739€ |
2022-04-04 | 34 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 267 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-03 | 53 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 58 | 278 | 88000€ | 1517€ |
2022-03-22 | 9023 | AV SADI CARNOT | 9 | 96 | 201 | 147000€ | 1531€ |
2022-06-02 | 2 | ALL DU STADE | 3 | 78 | 430 | 155650€ | 1996€ |
2021-07-06 | 5379 | LE FORET | 3 | 143 | 2099 | 378000€ | 2643€ |