Estimation théorique
Ferrières les Bois,25410 Ferrières les Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ferrières les Bois,25410-Ferrières les Bois indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 3 | RUE MILLOTIERE | 2 | 99 | 460 | 218500€ | 2207€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DE LA CURE | 4 | 82 | 850 | 228900€ | 2791€ |
2023-05-11 | 9 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 156 | 931 | 256000€ | 1641€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 1018 | 209000€ | 1900€ |
2021-06-08 | 5 | RTE DE BERTHELANGE | 4 | 106 | 1000 | 284500€ | 2684€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE MARNAY | 5 | 130 | 1000 | 305400€ | 2349€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE MARNAY | 5 | 130 | 1000 | 332500€ | 2558€ |
2019-09-20 | 3 | CHE DE L ETANG | 5 | 123 | 663 | 233000€ | 1894€ |
2022-10-13 | 3 | CHE DE L ETANG | 5 | 123 | 663 | 310450€ | 2524€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 134 | 1005 | 247000€ | 1843€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DES CHENES | 6 | 105 | 1000 | 197501€ | 1881€ |
2022-09-23 | 6 | CHEM DES VIGNES | 5 | 132 | 609 | 216000€ | 1636€ |
2023-02-10 | 5104 | LA TUILERIE | 3 | 92 | 971 | 199000€ | 2163€ |
2021-07-22 | 6 | IMP DU CREUSERET | 4 | 208 | 1082 | 324000€ | 1558€ |
2022-04-04 | 6 | RUE DE FERRIERES LES BOIS | 5 | 114 | 1628 | 247000€ | 2167€ |
2019-07-22 | 5053 | A L ETANG | 5 | 121 | 1629 | 268200€ | 2217€ |
2022-01-13 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 991 | 351600€ | 2906€ |
2021-09-10 | 1 | RUE D'EVANS | 5 | 110 | 612 | 207900€ | 1890€ |
2021-10-18 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 500 | 35000€ | 700€ |
2021-10-15 | 5066 | RUE D'EVANS | 4 | 82 | 510 | 200000€ | 2439€ |
2021-09-24 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 140 | 830 | 320100€ | 2286€ |
2020-12-09 | 32 | RUE PRINCIPALE | 2 | 52 | 432 | 148000€ | 2846€ |
2023-04-26 | 11 | RUE D'EVANS | 9 | 167 | 876 | 439750€ | 2633€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DE LA CHAINEE | 4 | 98 | 714 | 202500€ | 2066€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DES CHARMILLES | 7 | 108 | 1080 | 182000€ | 1685€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU MAY | 4 | 84 | 685 | 222466€ | 2648€ |
2021-06-04 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 870 | 266000€ | 2533€ |
2021-06-17 | 6 | IMP DES MUGUETS | 3 | 89 | 772 | 271900€ | 3055€ |
2019-10-28 | 13 | RUE DE LA COMBE DU FOUR | 4 | 83 | 540 | 56700€ | 683€ |
2022-10-21 | 5 | IMP DES CHARMILLES | 6 | 190 | 2250 | 210000€ | 1105€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU MISTRAL | 4 | 86 | 496 | 52080€ | 606€ |
2019-09-26 | 11 | RUE DU MISTRAL | 4 | 89 | 551 | 57855€ | 650€ |
2021-05-28 | 17 | RUE DES ALIZEES | 4 | 93 | 449 | 190500€ | 2048€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES CHAMPS COUCOUS | 4 | 92 | 700 | 234600€ | 2550€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES CHAMPS COUCOUS | 6 | 102 | 687 | 223000€ | 2186€ |
2020-12-30 | 18 | RUE DU CHEMIN DE BERTHELANGE | 4 | 160 | 747 | 225250€ | 1408€ |
2021-03-04 | 19 | CHE DE LA CHAINEE | 4 | 87 | 313 | 204060€ | 2346€ |
2020-07-10 | 21 | CHE DE LA CHAINEE | 4 | 93 | 622 | 213800€ | 2299€ |
2020-05-06 | 17 | RUE DE LA COMBE VERTE | 4 | 90 | 742 | 81620€ | 907€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DES BLEUETS | 5 | 236 | 1232 | 570300€ | 2417€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES ALIZEES | 3 | 125 | 500 | 194200€ | 1554€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DE LA COMBE VERTE | 4 | 93 | 809 | 202000€ | 2172€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 103 | 1143 | 246450€ | 2393€ |
2020-02-20 | 2 | RUE LE QUENNEVAL | 5 | 97 | 830 | 178000€ | 1835€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DES PETITS BOIS | 5 | 88 | 799 | 187700€ | 2133€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LA COMBE VERTE | 4 | 86 | 601 | 226600€ | 2635€ |
2022-09-28 | 46 | RUE D OUGNEY | 6 | 107 | 1042 | 225000€ | 2103€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DE LA COMBE VERTE | 5 | 230 | 718 | 337300€ | 1467€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DE LA COMBE VERTE | 5 | 91 | 751 | 157000€ | 1725€ |
2023-04-18 | 28 | RUE DE LA COMBE VERTE | 6 | 130 | 933 | 80000€ | 615€ |
2021-09-30 | 3 | RUE NOE | 3 | 82 | 710 | 222000€ | 2707€ |
2019-10-11 | 5084 | LA PERRIERE | 3 | 83 | 1113 | 249500€ | 3006€ |
2022-01-15 | 1 | RUE DE LA COMBE VERTE | 6 | 110 | 600 | 249300€ | 2266€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DES ROBINIERS | 3 | 120 | 983 | 210000€ | 1750€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE BOISMURIE | 4 | 73 | 1170 | 140000€ | 1918€ |
2023-02-15 | 8 | CHE DU FRECENOT | 5 | 156 | 774 | 301200€ | 1931€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DE LA COMBE VERTE | 7 | 152 | 888 | 192150€ | 1264€ |
2022-09-12 | 6 | RUE DES ROBINIERS | 4 | 80 | 975 | 241000€ | 3013€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 108 | 792 | 290400€ | 2689€ |
2020-06-15 | 9 | RUE NOE | 5 | 108 | 709 | 226300€ | 2095€ |
2020-06-15 | 11 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 4 | 90 | 695 | 176250€ | 1958€ |
2020-12-08 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 104 | 930 | 210000€ | 2019€ |
2020-12-29 | 40 | RUE D OUGNEY | 6 | 149 | 820 | 180000€ | 1208€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DE LA COUPOTTE | 3 | 72 | 665 | 117950€ | 1638€ |
2022-09-26 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 140 | 3454 | 320000€ | 2286€ |
2021-05-26 | 9999 | AU PONT DE POUILLEY | 5 | 100 | 273 | 85000€ | 850€ |
2022-07-21 | 29 | RUE DU FRENE | 5 | 108 | 667 | 211920€ | 1962€ |
2019-12-23 | 11 | RUE D OUGNEY | 6 | 159 | 700 | 297170€ | 1869€ |
2022-06-24 | 12 | RUE NOE | 5 | 111 | 330 | 224000€ | 2018€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DES GRANDS JOURNAUX | 5 | 111 | 674 | 140000€ | 1261€ |
2023-04-12 | 22 | CHE DU CHAMP DU POIRIER | 7 | 139 | 1100 | 320000€ | 2302€ |
2022-12-13 | 19 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 6 | 132 | 312 | 246500€ | 1867€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DU CHANTILLY | 5 | 90 | 716 | 211900€ | 2354€ |
2022-05-06 | 6 | IMP DES CHAMPS MARMOTS | 4 | 85 | 249 | 130000€ | 1529€ |
2023-03-27 | 16 | IMP DU BOIS NINA | 5 | 110 | 434 | 245500€ | 2232€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 97 | 1008 | 210400€ | 2169€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DU FRENE | 6 | 100 | 803 | 202750€ | 2028€ |
2019-09-13 | 2 | IMP DU BOIS NINA | 4 | 114 | 502 | 229700€ | 2015€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 136 | 1192 | 281000€ | 2066€ |
2022-06-17 | 30 | RUE DU FRENE | 4 | 101 | 855 | 203000€ | 2010€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 95 | 1004 | 211000€ | 2221€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU PARC DE LA DOLINE | 4 | 92 | 1294 | 272800€ | 2965€ |
2020-07-28 | 5 | PROM DES PLANCHES | 3 | 63 | 919 | 105000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 106 | 1402 | 211500€ | 1995€ |
2022-10-27 | 39 | RUE D OUGNEY | 5 | 171 | 494 | 89000€ | 520€ |
2019-05-17 | 10 | RUE DU PARC DE LA DOLINE | 3 | 84 | 569 | 198000€ | 2357€ |
2020-02-20 | 5023 | AU VILLAGE | 3 | 95 | 906 | 203000€ | 2137€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES ONGLOTS | 4 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2021-04-21 | 12 | IMP DU BOIS NINA | 5 | 117 | 730 | 280050€ | 2394€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L'ETANG | 3 | 52 | 133 | 62950€ | 1211€ |
2020-10-08 | 5001 | AU VILLAGE | 5 | 96 | 827 | 155000€ | 1615€ |
2020-10-30 | 5072 | RUE DE L'ETANG | 5 | 125 | 1015 | 106657€ | 853€ |
2021-03-16 | 9 | BD DE LA GARE | 5 | 124 | 670 | 243000€ | 1960€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 4 | 94 | 730 | 155000€ | 1649€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DE LA GRETTE | 5 | 91 | 748 | 242500€ | 2665€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DE BESANCON | 4 | 80 | 520 | 153000€ | 1913€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DE L AVENIR | 5 | 93 | 500 | 227700€ | 2448€ |
2019-09-07 | 5003 | AU VILLAGE | 5 | 159 | 982 | 199000€ | 1252€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU MORONVAL | 6 | 145 | 1000 | 622700€ | 4294€ |
2019-12-27 | 16 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 4 | 86 | 1122 | 146050€ | 1698€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE LA GRETTE | 6 | 106 | 980 | 265000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DE L AVENIR | 5 | 86 | 700 | 237000€ | 2756€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE BESANCON | 3 | 70 | 897 | 188300€ | 2690€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DE BESANCON | 6 | 155 | 1026 | 280000€ | 1806€ |
2021-06-02 | 48 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 165 | 372 | 276000€ | 1673€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DU COLLEGE | 4 | 76 | 1305 | 265300€ | 3491€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DU BOIS CARRE | 4 | 97 | 616 | 215714€ | 2224€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DE LA LEVEE ROMAINE | 6 | 102 | 749 | 100000€ | 980€ |
2020-06-11 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 176 | 462 | 177000€ | 1006€ |
2023-01-11 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 176 | 462 | 265000€ | 1506€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU COLLEGE | 4 | 84 | 797 | 228050€ | 2715€ |
2021-05-18 | 5011 | AU VILLAGE | 5 | 145 | 815 | 85000€ | 586€ |
2020-11-02 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 58 | 136 | 105000€ | 1810€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DU RENARD | 6 | 127 | 797 | 242000€ | 1906€ |
2022-05-06 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 83 | 1340 | 198000€ | 2386€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 97 | 417 | 204000€ | 2103€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DE LA CRAIE | 3 | 100 | 231 | 178100€ | 1781€ |
2021-07-16 | 8 | IMP DU CHAMP DU CHAT | 5 | 99 | 619 | 262000€ | 2646€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DES CHARDONS | 2 | 89 | 550 | 199500€ | 2242€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DU FROMENTEL | 5 | 100 | 703 | 231950€ | 2320€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 113 | 1245 | 600800€ | 5317€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DE LA CRAIE | 3 | 56 | 464 | 172800€ | 3086€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DU BOIS CARRE | 5 | 86 | 340 | 205500€ | 2390€ |
2019-05-02 | 12 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 79 | 130 | 135000€ | 1709€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DU FAUBOURG | 11 | 350 | 1431 | 400000€ | 1143€ |
2019-11-04 | 12 | RUE DU BOIS CARRE | 5 | 96 | 389 | 218000€ | 2271€ |
2020-07-22 | 7 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 109 | 1707 | 210000€ | 1927€ |
2021-10-01 | 5058 | CORVEE AUX AUGES | 5 | 101 | 1004 | 190450€ | 1886€ |
2020-08-14 | 3 | CHE DES VIGNES | 3 | 54 | 146 | 140200€ | 2596€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 110 | 1114 | 100000€ | 909€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DES BUIS | 5 | 120 | 702 | 236850€ | 1974€ |
2022-04-14 | 18 | RUE DU MORONVAL | 4 | 102 | 1157 | 254000€ | 2490€ |
2023-02-24 | 3 | RUE PRINCIPALE | 7 | 245 | 690 | 140000€ | 571€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DE LA CRAIE | 4 | 66 | 1066 | 180000€ | 2727€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DES BUIS | 6 | 132 | 752 | 175000€ | 1326€ |
2020-02-26 | 19 | RUE DES VERGERS | 5 | 162 | 838 | 266500€ | 1645€ |
2019-06-24 | 6 | IMP DES BUIS | 5 | 94 | 505 | 216600€ | 2304€ |
2021-07-05 | 5076 | RUE DU PARADIS | 4 | 157 | 500 | 265000€ | 1688€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DU FROMENTEL | 5 | 123 | 798 | 392389€ | 3190€ |
2022-12-28 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 69 | 122 | 120000€ | 1739€ |
2019-11-15 | 10 | AV DE DOLE | 3 | 65 | 883 | 176700€ | 2718€ |
2020-04-30 | 30 | CHE DES BORMOTTES | 3 | 80 | 283 | 201000€ | 2513€ |
2022-12-08 | 4 | IMP DES BUIS | 5 | 87 | 252 | 211500€ | 2431€ |
2021-03-31 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 138 | 683 | 239200€ | 1733€ |
2023-06-05 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 138 | 683 | 259200€ | 1878€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU MOULIN DU PRE | 4 | 77 | 547 | 205300€ | 2666€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DU FAUBOURG BRIAND | 2 | 47 | 450 | 141700€ | 3015€ |
2020-05-15 | 18 | RUE DES FONTAINES | 4 | 134 | 472 | 245000€ | 1828€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU FAUBOURG BRIAND | 3 | 66 | 799 | 132600€ | 2009€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DU FAUBOURG BRIAND | 3 | 66 | 799 | 175100€ | 2653€ |