Estimation théorique
Fismes,51170 Fismes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fismes,51170-Fismes indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 326 | 132000€ | 1435€ |
2022-12-23 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 112 | 828 | 87500€ | 781€ |
2021-12-16 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 112 | 828 | 336500€ | 3004€ |
2020-12-22 | 5 | CHE SAINT LADRE | 4 | 58 | 196 | 115000€ | 1983€ |
2022-08-23 | 34 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 439 | 196260€ | 2423€ |
2020-05-05 | 7 | CHE SAINT LADRE | 3 | 72 | 1097 | 146000€ | 2028€ |
2019-11-20 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 341 | 118500€ | 1288€ |
2020-12-24 | 15 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 218 | 136500€ | 1177€ |
2020-08-07 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 1170 | 118500€ | 1428€ |
2021-12-29 | 4 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 0 | 88000€ | 1294€ |
2021-11-17 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 99 | 0 | 97000€ | 980€ |
2020-04-02 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 209 | 108500€ | 1292€ |
2022-03-26 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 179 | 132000€ | 1435€ |
2021-01-12 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 98 | 374 | 204590€ | 2088€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 96 | 366 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-27 | 31 | FG DE REIMS | 6 | 110 | 611 | 100000€ | 909€ |
2021-09-10 | 31 | FG DE REIMS | 6 | 110 | 611 | 211000€ | 1918€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 94 | 492 | 165800€ | 1764€ |
2020-10-13 | 29 | FG DE REIMS | 6 | 238 | 613 | 473750€ | 1991€ |
2021-03-20 | 11 | CHE SAINT LADRE | 4 | 119 | 890 | 120000€ | 1008€ |
2022-02-23 | 19 | FG DE REIMS | 3 | 62 | 0 | 86000€ | 1387€ |
2022-09-16 | 39 | FG DE REIMS | 3 | 77 | 335 | 108000€ | 1403€ |
2019-08-24 | 2 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 97 | 407 | 138500€ | 1428€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 94 | 537 | 125000€ | 1330€ |
2020-11-30 | 16 | FG DE REIMS | 3 | 80 | 462 | 195000€ | 2438€ |
2021-05-06 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 84 | 239 | 120500€ | 1435€ |
2019-12-18 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 84 | 235 | 120500€ | 1435€ |
2022-09-15 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 83 | 606 | 115000€ | 1386€ |
2021-06-11 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 92 | 320 | 118500€ | 1288€ |
2019-11-28 | 10 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 97 | 355 | 138500€ | 1428€ |
2020-05-06 | 4 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 76 | 384 | 170000€ | 2237€ |
2019-07-17 | 3 | RTE DE REIMS | 5 | 120 | 738 | 179500€ | 1496€ |
2020-03-06 | 10 | RUE RENE CASSIN | 5 | 97 | 476 | 124500€ | 1284€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 84 | 386 | 147000€ | 1750€ |
2021-07-24 | 11 | RUE DE LA CENSE | 3 | 62 | 116 | 162000€ | 2613€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE LA CENSE | 2 | 35 | 44 | 55000€ | 1571€ |
2022-01-04 | 6 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 97 | 234 | 138500€ | 1428€ |
2021-04-10 | 13 | PL DE L EGLISE | 2 | 45 | 28 | 43000€ | 956€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DE LA CENSE | 4 | 96 | 486 | 185000€ | 1927€ |
2023-02-28 | 11 | RTE DE REIMS | 5 | 130 | 355 | 305000€ | 2346€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU 109E RI | 4 | 81 | 435 | 146000€ | 1802€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DU 45E RI | 5 | 80 | 572 | 177000€ | 2213€ |
2019-07-17 | 5 | PL DE L EGLISE | 8 | 208 | 634 | 350055€ | 1683€ |
2022-04-29 | 5 | RUE GANDHI | 5 | 123 | 349 | 233000€ | 1894€ |
2020-09-17 | 13 | RUE CAMILLE RIGAUX | 7 | 170 | 282 | 255940€ | 1506€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DES COMTES THIBAULT | 5 | 117 | 227 | 149000€ | 1274€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DOCTEUR GENILLON | 6 | 112 | 618 | 218500€ | 1951€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DE L ETANG PIQUART | 6 | 117 | 681 | 243000€ | 2077€ |
2022-02-05 | 4 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 53 | 334 | 115000€ | 2170€ |
2020-04-29 | 12 | RTE DE REIMS | 3 | 68 | 923 | 100000€ | 1471€ |
2020-12-18 | 1 | RUE CAMILLE RIGAUX | 5 | 130 | 164 | 189900€ | 1461€ |
2021-01-08 | 14 | RTE DE REIMS | 3 | 72 | 931 | 102200€ | 1419€ |
2023-05-31 | 19 | RUE DES CONCLUSIONS | 4 | 123 | 181 | 199500€ | 1622€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DOCTEUR GENILLON | 8 | 230 | 508 | 310000€ | 1348€ |
2020-12-19 | 14 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 82 | 870 | 137500€ | 1677€ |
2022-11-02 | 30 | RUE DE LA HUCHETTE | 7 | 183 | 671 | 425600€ | 2326€ |
2021-05-12 | 11 | RUE GEORGES TANGRE | 5 | 85 | 374 | 93000€ | 1094€ |
2022-07-19 | 25 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 50 | 157 | 120000€ | 2400€ |
2019-06-21 | 24 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 90 | 203 | 166000€ | 1844€ |
2022-09-24 | 7 | RUE DES GLACIS | 4 | 83 | 537 | 162000€ | 1952€ |
2022-05-04 | 9 | RUE GEORGES TANGRE | 4 | 143 | 228 | 166000€ | 1161€ |
2022-11-29 | 10 | RUE BRULE BARBEY | 6 | 80 | 328 | 170000€ | 2125€ |
2020-10-05 | 41 | RUE DE L ETANG PIQUART | 3 | 88 | 545 | 180048€ | 2046€ |
2022-11-25 | 64 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 97 | 273 | 215000€ | 2216€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DES GLACIS | 6 | 131 | 529 | 189600€ | 1447€ |
2021-11-02 | 54 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 98 | 175 | 154900€ | 1581€ |
2020-09-17 | 17 | RUE RENE LETILLY | 4 | 91 | 227 | 201900€ | 2219€ |
2020-05-18 | 19 | RUE RENE LETILLY | 6 | 135 | 459 | 242000€ | 1793€ |
2020-01-22 | 3 | FG D EPERNAY | 6 | 161 | 209 | 130000€ | 807€ |
2021-05-07 | 13 | RUE RENE LETILLY | 6 | 102 | 223 | 170000€ | 1667€ |
2020-10-27 | 25 | RUE RENE LETILLY | 4 | 100 | 305 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-20 | 22 | RUE CURIE | 5 | 70 | 906 | 193000€ | 2757€ |
2022-03-10 | 36 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 86 | 191 | 150000€ | 1744€ |
2021-09-30 | 38 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 86 | 192 | 143000€ | 1663€ |
2020-09-24 | 1 | RUE RENE LETILLY | 4 | 121 | 73 | 123000€ | 1017€ |
2020-11-28 | 46 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 97 | 194 | 135600€ | 1398€ |
2021-03-11 | 4 | ANCIEN FAUBOURG DE VESLE | 3 | 70 | 304 | 85000€ | 1214€ |
2022-07-05 | 4 | RUE GEORGES TANGRE | 5 | 135 | 195 | 222600€ | 1649€ |
2021-04-24 | 42 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 86 | 337 | 145000€ | 1686€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DES CHAILLEAUX | 3 | 58 | 101 | 105000€ | 1810€ |
2020-01-11 | 1 | RUE SAINTE MACRE | 4 | 80 | 184 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-11 | 25 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 317 | 202400€ | 2004€ |
2022-07-15 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 8 | 172 | 225 | 150000€ | 872€ |
2022-02-26 | 19 | PL DE L ESPLANADE | 5 | 100 | 60 | 105000€ | 1050€ |
2019-08-24 | 22 | CR DE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 3 | 60 | 500 | 24000€ | 400€ |
2022-07-12 | 29 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 108 | 676 | 284715€ | 2636€ |
2021-08-06 | 19 | FG D EPERNAY | 3 | 72 | 166 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-10 | 16 | FG D EPERNAY | 2 | 45 | 102 | 85000€ | 1889€ |
2022-10-26 | 23 | FG D EPERNAY | 6 | 138 | 399 | 154950€ | 1123€ |
2022-02-15 | 30 | ANCIEN FAUBOURG DE VESLE | 4 | 92 | 123 | 55000€ | 598€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 268 | 164000€ | 1624€ |
2022-09-27 | 36 | ANCIEN FAUBOURG DE VESLE | 4 | 70 | 203 | 119000€ | 1700€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 235 | 149700€ | 1482€ |
2022-07-11 | 29 | FG D EPERNAY | 4 | 72 | 644 | 166800€ | 2317€ |
2022-10-28 | 27 | FG D EPERNAY | 3 | 61 | 172 | 140000€ | 2295€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 200 | 182000€ | 1802€ |
2019-05-27 | 20 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 287 | 70000€ | 854€ |
2020-12-16 | 22 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 242 | 147400€ | 1798€ |
2021-04-17 | 49 | CHS BRUNEHAUT | 1 | 58 | 470 | 30000€ | 517€ |
2020-05-16 | 18 | RUE DES CHAILLEAUX | 9 | 210 | 1484 | 360000€ | 1714€ |
2021-06-11 | 9001 | LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 1 | 55 | 820 | 80000€ | 1455€ |
2020-01-31 | 18 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 93 | 200 | 75000€ | 806€ |
2020-06-27 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 87 | 616 | 68000€ | 782€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES CHAILLEAUX | 5 | 60 | 205 | 172000€ | 2867€ |
2020-11-27 | 8 | PL DE L ESPLANADE | 4 | 93 | 317 | 165000€ | 1774€ |
2021-06-08 | 12 | RUE D ARDRE | 5 | 120 | 223 | 182610€ | 1522€ |
2022-07-08 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 98 | 600 | 176200€ | 1798€ |
2020-11-03 | 23 | CHE DU CBR | 3 | 96 | 600 | 158000€ | 1646€ |
2020-06-26 | 30 | FG D EPERNAY | 7 | 144 | 500 | 349050€ | 2424€ |
2021-06-08 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 95 | 611 | 145000€ | 1526€ |
2023-05-06 | 32 | FG D EPERNAY | 6 | 108 | 378 | 200000€ | 1852€ |
2022-09-14 | 41 | FG D EPERNAY | 3 | 66 | 400 | 149600€ | 2267€ |
2021-10-23 | 14 | RUE HENRI DAMBREVILLE | 3 | 92 | 355 | 165000€ | 1793€ |
2020-11-20 | 6 | RUE VICTOR ETIENNE | 4 | 100 | 438 | 173600€ | 1736€ |
2022-05-23 | 6 | FG DE SOISSONS | 6 | 97 | 652 | 148000€ | 1526€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DE TRIUGGIO | 5 | 119 | 607 | 229000€ | 1924€ |
2022-09-07 | 19 | RUE HILDEVERT LEFEVRE | 4 | 56 | 288 | 129000€ | 2304€ |
2019-09-21 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 562 | 157000€ | 1826€ |
2021-03-22 | 2 | RUE EUGENE GOBERT | 4 | 92 | 145 | 135000€ | 1467€ |
2020-10-15 | 27 | RUE HENRI DAMBREVILLE | 3 | 46 | 195 | 134000€ | 2913€ |
2020-05-06 | 4 | RUE CHARLES LEDRU | 3 | 120 | 326 | 90000€ | 750€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 88 | 622 | 225200€ | 2559€ |
2020-03-14 | 13 | RUE VICTOR ETIENNE | 5 | 127 | 447 | 163000€ | 1283€ |
2023-04-05 | 15 | RUE VICTOR ETIENNE | 5 | 92 | 237 | 210000€ | 2283€ |
2021-08-07 | 18 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 604 | 175000€ | 1882€ |
2020-10-10 | 17 | RUE CHARLES LEDRU | 3 | 56 | 164 | 155000€ | 2768€ |
2019-11-09 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 80 | 1033 | 172000€ | 2150€ |
2020-02-25 | 1 | SEN DES REMPARTS | 3 | 75 | 124 | 100000€ | 1333€ |
2021-08-31 | 5 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 82 | 1000 | 208800€ | 2546€ |
2019-06-15 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 59 | 809 | 91250€ | 1547€ |
2020-08-20 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 138 | 470 | 275500€ | 1996€ |
2019-09-14 | 26 | RUE CHARLES LEDRU | 4 | 63 | 185 | 50000€ | 794€ |
2021-03-20 | 22 | RUE EUGENE GOBERT | 4 | 75 | 166 | 85000€ | 1133€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DE TRIUGGIO | 4 | 88 | 652 | 214000€ | 2432€ |
2019-10-18 | 32 | RUE CHARLES LEDRU | 4 | 45 | 476 | 77250€ | 1717€ |
2020-10-17 | 23 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 86 | 335 | 165000€ | 1919€ |
2022-10-22 | 1 | CHEM DU TROU RENARD | 3 | 111 | 226 | 228000€ | 2054€ |
2020-06-24 | 39 | RUE CHARLES LEDRU | 5 | 81 | 230 | 147000€ | 1815€ |
2020-05-27 | 11 | RUE MAURICE DEZOTHEZ | 3 | 64 | 70 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-10 | 21 | RTE DE CHERY CHARTREUVE | 5 | 90 | 618 | 163900€ | 1821€ |
2022-07-08 | 6 | RUE MAURICE DEZOTHEZ | 3 | 80 | 188 | 165000€ | 2063€ |
2019-12-14 | 5 | RUE DES OLIVATS | 4 | 81 | 873 | 150000€ | 1852€ |
2019-12-19 | 1 | PL DE WEM | 3 | 86 | 454 | 204000€ | 2372€ |
2019-07-05 | 1 | RUE JEANNE DEZOTHEZ | 1 | 15 | 27 | 43000€ | 2867€ |
2021-04-30 | 5 | PL DE WEM | 3 | 76 | 346 | 178400€ | 2347€ |
2022-06-01 | 1 | RTE DE SOISSONS | 3 | 54 | 149 | 95000€ | 1759€ |
2022-06-14 | 14 | RTE DE SOISSONS | 6 | 104 | 275 | 160000€ | 1538€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU BASSIN | 3 | 79 | 84 | 66666€ | 844€ |
2019-12-20 | 10 | RUE MAURICE DEZOTHEZ | 5 | 131 | 850 | 246000€ | 1878€ |
2021-10-21 | 3 | RTE DE SOISSONS | 4 | 65 | 141 | 121000€ | 1862€ |