Estimation théorique
Flavacourt,60590 Flavacourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Flavacourt,60590-Flavacourt indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-10 | 3 | RUE DE LA MARE SALEE | 4 | 92 | 1436 | 165000€ | 1793€ |
2019-11-29 | 42 | RUE DE GISORS | 5 | 96 | 607 | 80000€ | 833€ |
2019-07-16 | 37 | RUE DE GISORS | 5 | 125 | 648 | 180000€ | 1440€ |
2020-03-17 | 16 | RUE DES CAILLOUETS | 3 | 64 | 919 | 240900€ | 3764€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DES CAILLOUETS | 5 | 89 | 868 | 208000€ | 2337€ |
2020-10-19 | 31 | RUE DE GISORS | 3 | 67 | 220 | 167000€ | 2493€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DES CAILLOUETS | 5 | 244 | 1948 | 335000€ | 1373€ |
2019-11-14 | 31 | RUE DE GISORS | 4 | 102 | 264 | 165000€ | 1618€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DES CAILLOUETS | 6 | 160 | 707 | 214500€ | 1341€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DES CAILLOUETS | 3 | 58 | 771 | 49000€ | 845€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DES CAILLOUETS | 2 | 40 | 714 | 156500€ | 3913€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DU GREMONT | 5 | 111 | 1140 | 195000€ | 1757€ |
2019-10-08 | 17 | RUE DES CAILLOUETS | 3 | 60 | 692 | 175000€ | 2917€ |
2021-04-30 | 12 | RUE COLONEL BEVERIDGE | 4 | 94 | 1154 | 275500€ | 2931€ |
2021-10-04 | 19 | RUE DES CAILLOUETS | 4 | 80 | 797 | 48000€ | 600€ |
2023-04-18 | 19 | RUE DES CAILLOUETS | 4 | 80 | 797 | 88000€ | 1100€ |
2023-03-03 | 1 | IMP DE LA VALLEE GENS | 2 | 56 | 320 | 225150€ | 4021€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE SERIFONTAINE | 3 | 74 | 411 | 99000€ | 1338€ |
2019-09-12 | 1 | RUE DE SERIFONTAINE | 1 | 32 | 336 | 143000€ | 4469€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE SERIFONTAINE | 6 | 144 | 1000 | 280000€ | 1944€ |
2019-11-26 | 6 | RUE COLONEL BEVERIDGE | 5 | 97 | 751 | 186000€ | 1918€ |
2019-09-20 | 25 | RUE DES CAILLOUETS | 4 | 149 | 872 | 200000€ | 1342€ |
2020-09-18 | 23 | RUE DE GISORS | 3 | 70 | 753 | 204000€ | 2914€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DU GREMONT | 2 | 98 | 1345 | 615000€ | 6276€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU GREMONT | 4 | 115 | 430 | 192000€ | 1670€ |
2022-05-03 | 2 | RUE COLONEL BEVERIDGE | 2 | 42 | 1005 | 135000€ | 3214€ |
2020-01-24 | 1 | RUE STE ANNE | 2 | 60 | 646 | 170000€ | 2833€ |
2020-08-06 | 30 | RUE DE GISORS | 4 | 83 | 639 | 249000€ | 3000€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DE SERIFONTAINE | 6 | 75 | 292 | 95000€ | 1267€ |
2019-06-06 | 11 | RUE DE SERIFONTAINE | 4 | 100 | 278 | 101500€ | 1015€ |
2020-05-13 | 22 | RUE DE SERIFONTAINE | 5 | 124 | 629 | 235100€ | 1896€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE SERIFONTAINE | 5 | 124 | 629 | 297860€ | 2402€ |
2019-07-12 | 5001 | RUE D ERAGNY SUR EPTE | 8 | 420 | 1118 | 686800€ | 1635€ |
2020-04-23 | 13 | RUE DE SERIFONTAINE | 4 | 113 | 1138 | 205000€ | 1814€ |
2020-08-26 | 24 | RUE DE SERIFONTAINE | 2 | 48 | 500 | 170000€ | 3542€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DE GISORS | 4 | 86 | 4277 | 215000€ | 2500€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DE GISORS | 4 | 95 | 550 | 228000€ | 2400€ |
2021-02-10 | 10 | RUE DE BOUTENCOURT | 5 | 120 | 500 | 181000€ | 1508€ |
2022-09-15 | 14 | RUE DE BOUTENCOURT | 6 | 130 | 754 | 335000€ | 2577€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DE GISORS | 6 | 167 | 798 | 220620€ | 1321€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DE BOUTENCOURT | 5 | 97 | 1132 | 176000€ | 1814€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DE GISORS | 4 | 98 | 1000 | 213000€ | 2173€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE LA TREMBLEE | 4 | 70 | 450 | 166710€ | 2382€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DE LA TREMBLEE | 3 | 72 | 583 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 2117 | 484700€ | 4406€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES PETITS BUS | 4 | 110 | 463 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DES PETITS BUS | 4 | 74 | 14208 | 310000€ | 4189€ |
2020-07-22 | 38 | RUE DES PETITS BUS | 3 | 97 | 500 | 140000€ | 1443€ |
2022-07-12 | 38 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 86 | 810 | 83790€ | 974€ |
2021-09-06 | 33 | RUE DE MARSEILLE | 6 | 90 | 416 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-30 | 41 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 102 | 423 | 225000€ | 2206€ |
2023-03-17 | 41 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 102 | 423 | 290000€ | 2843€ |
2019-11-15 | 49 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 127 | 1025 | 180000€ | 1417€ |
2020-05-11 | 14 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 262 | 1991 | 263000€ | 1004€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 101 | 932 | 200000€ | 1980€ |
2020-09-28 | 25 | RUE GRAS | 5 | 147 | 532 | 330500€ | 2248€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 115 | 363 | 174000€ | 1513€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 82 | 227 | 208000€ | 2537€ |
2020-04-10 | 151 | LES MAISONNETTES HAMEAU | 4 | 78 | 518 | 144750€ | 1856€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 75 | 1000 | 194000€ | 2587€ |
2020-01-08 | 9001 | RUE GRAS | 4 | 107 | 2000 | 377210€ | 3525€ |
2019-07-17 | 2 | RUE LUCIEN FROMENT | 4 | 95 | 897 | 192230€ | 2023€ |
2019-11-05 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 388 | 176270€ | 2098€ |
2021-03-26 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 170 | 0 | 257000€ | 1512€ |
2023-06-12 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 170 | 500 | 415000€ | 2441€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES CARDOTS | 5 | 111 | 1118 | 235000€ | 2117€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DES CARDOTS | 4 | 93 | 516 | 235000€ | 2527€ |
2020-09-25 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 1513 | 192000€ | 1600€ |
2021-03-17 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 500 | 194000€ | 2395€ |
2019-10-16 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 600 | 215000€ | 2129€ |
2022-08-29 | 18 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 4 | 111 | 1545 | 259000€ | 2333€ |
2021-07-28 | 0 | CHE DU LAVOIR | 2 | 55 | 6000 | 161905€ | 2944€ |
2022-09-12 | 58 | RUE DES GAUGUETTES | 4 | 80 | 593 | 164000€ | 2050€ |
2020-07-29 | 9 | RTE DE FLAVACOURT | 3 | 82 | 515 | 191600€ | 2337€ |
2023-03-31 | 53 | RUE DES GAUGUETTES | 6 | 189 | 1274 | 420000€ | 2222€ |
2019-07-12 | 14 | CHE DES COTES | 4 | 140 | 526 | 345000€ | 2464€ |
2019-05-14 | 22 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 673 | 155000€ | 2422€ |
2021-02-17 | 47 | RUE DES GAUGUETTES | 6 | 175 | 1010 | 325000€ | 1857€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DE FLAVACOURT | 4 | 123 | 713 | 214000€ | 1740€ |
2020-05-11 | 7 | SEN DES JARDINS | 6 | 103 | 1853 | 260000€ | 2524€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA FORGE | 3 | 129 | 256 | 190000€ | 1473€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DES GAUGUETTES | 4 | 84 | 296 | 158000€ | 1881€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 7 | 206 | 655 | 359000€ | 1743€ |
2020-12-10 | 3 | CHE DES FERMES | 4 | 111 | 1550 | 231800€ | 2088€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 624 | 194000€ | 2180€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 161000€ | 1073€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 191800€ | 1279€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES FERMES | 4 | 68 | 1491 | 220000€ | 3235€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 91 | 704 | 225000€ | 2473€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES GAUGUETTES | 5 | 124 | 669 | 244000€ | 1968€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 120 | 1555 | 200000€ | 1667€ |
2019-12-02 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 38 | 245 | 176000€ | 4632€ |
2021-10-06 | 9 | RTE D ENENCOURT | 4 | 86 | 1005 | 314800€ | 3660€ |
2022-10-21 | 17 | RUE CAGNIER | 5 | 114 | 949 | 270000€ | 2368€ |
2021-03-12 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 230 | 175000€ | 2244€ |
2019-08-09 | 12 | RTE D ENENCOURT | 6 | 200 | 618 | 283600€ | 1418€ |
2019-09-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 384 | 235000€ | 3133€ |
2021-10-13 | 16 | RTE D ENENCOURT | 8 | 116 | 500 | 309100€ | 2665€ |
2019-08-20 | 2 | RUE CAGNIER | 4 | 100 | 460 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 85 | 928 | 135000€ | 1588€ |
2019-12-23 | 5001 | RUE DE POMMEREUX | 4 | 124 | 1378 | 280000€ | 2258€ |
2021-05-04 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 564 | 370000€ | 3109€ |
2021-01-27 | 7 | IMP DE LA FORET - VILLERS | 6 | 122 | 996 | 220000€ | 1803€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 541 | 145000€ | 1450€ |
2022-10-26 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 909 | 247000€ | 3632€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 74 | 279 | 110000€ | 1486€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 165 | 500 | 365000€ | 2212€ |
2022-07-18 | 10 | RUE BORIS VIAN | 2 | 70 | 488 | 176000€ | 2514€ |
2021-07-28 | 66 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 3 | 66 | 276 | 146500€ | 2220€ |
2021-04-28 | 14 | RTE NATIONALE DROITTECOURT | 3 | 66 | 270 | 45000€ | 682€ |
2021-04-30 | 16 | RTE NATIONALE DROITTECOURT | 3 | 66 | 258 | 77000€ | 1167€ |
2020-11-05 | 10 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 94 | 493 | 42208.6€ | 449€ |
2020-11-05 | 10 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 94 | 493 | 167791€ | 1785€ |
2021-07-16 | 12 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 88 | 511 | 185000€ | 2102€ |
2022-09-15 | 22 | RTE NATIONALE DROITTECOURT | 5 | 92 | 500 | 237000€ | 2576€ |
2022-05-18 | 9001 | CHAMPIGNOLE | 5 | 161 | 13956 | 300000€ | 1863€ |
2021-05-07 | 16 | RUE BERNARD LEDUC | 6 | 94 | 531 | 169400€ | 1802€ |
2022-07-06 | 22 | RUE BORIS VIAN | 4 | 102 | 680 | 253250€ | 2483€ |
2020-08-26 | 7 | RUE BERNARD LEDUC | 5 | 100 | 554 | 165850€ | 1659€ |
2019-12-05 | 35 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 75 | 503 | 170000€ | 2267€ |
2021-11-30 | 2 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 88 | 563 | 221000€ | 2511€ |
2021-04-27 | 13 | RUE BERNARD LEDUC | 5 | 119 | 554 | 245000€ | 2059€ |
2020-11-16 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 643840€ | 2555€ |
2022-06-14 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 760000€ | 3016€ |
2023-01-27 | 29 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 101 | 522 | 214000€ | 2119€ |
2022-04-04 | 21 | RUE RAOUL AUBAUD | 5 | 83 | 676 | 178000€ | 2145€ |
2019-06-26 | 11 | RUE RAOUL AUBAUD | 5 | 84 | 664 | 140000€ | 1667€ |
2021-09-15 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 80 | 765 | 185000€ | 2313€ |
2021-12-23 | 42 | RUE DE COCAGNE | 5 | 150 | 1000 | 355800€ | 2372€ |
2022-11-09 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 99 | 942 | 215000€ | 2172€ |
2021-03-09 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 750 | 149000€ | 2129€ |
2023-01-20 | 69 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 68 | 737 | 195000€ | 2868€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 483 | 167500€ | 1994€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 483 | 264800€ | 3152€ |
2019-10-30 | 4 | RUE RAOUL AUBAUD | 3 | 60 | 539 | 120000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 13 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 73 | 623 | 140000€ | 1918€ |
2021-03-02 | 1 | PL DE L AUNETTE | 8 | 130 | 960 | 237000€ | 1823€ |
2022-03-28 | 2 | RTE DE FLAVACOURT | 3 | 60 | 530 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 755 | 165000€ | 2357€ |
2019-09-13 | 48 | RUE MARCEL CACHIN | 0 | 74 | 643 | 185000€ | 2500€ |
2022-06-28 | 62 | RUE PARMENTIER | 6 | 99 | 812 | 67303.5€ | 680€ |
2020-02-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 491 | 125000€ | 1786€ |
2020-02-28 | 6 | HAMEAU DU BOURGUERELLE | 4 | 111 | 1717 | 255000€ | 2297€ |
2021-10-21 | 94 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 90 | 564 | 250000€ | 2778€ |
2023-05-31 | 53 | CITE STE MARIE | 5 | 73 | 199 | 150000€ | 2055€ |
2022-03-30 | 67 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 75 | 947 | 210000€ | 2800€ |
2023-03-15 | 52 | CITE STE MARIE | 4 | 57 | 217 | 103000€ | 1807€ |
2021-07-29 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 63 | 525 | 170000€ | 2698€ |
2020-06-23 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 71 | 703 | 155000€ | 2183€ |
2021-12-10 | 56 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 65 | 556 | 169400€ | 2606€ |