Estimation théorique
Fleurance,32500 Fleurance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fleurance,32500-Fleurance indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brugnens (32066), comprenant 267 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 847€ avec un indice de confiance de 5.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brugnens (32066), comprenant 267 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 847€ avec un indice de confiance de 5.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 3 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 99 | 1500 | 254700€ | 2573€ |
2019-12-12 | 9005 | CHE DE PICARRERE | 3 | 110 | 6236 | 110000€ | 1000€ |
2021-05-10 | 40 | RTE DU GRONCH | 5 | 113 | 1000 | 296500€ | 2624€ |
2023-01-13 | 27 | RTE DU GRONCH | 4 | 155 | 1353 | 467000€ | 3013€ |
2021-07-22 | 26 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 90 | 430 | 173550€ | 1928€ |
2021-09-23 | 28 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 85 | 2034 | 175000€ | 2059€ |
2022-05-09 | 9007 | A BARRAU | 4 | 100 | 0 | 122500€ | 1225€ |
2021-01-07 | 22 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 105 | 500 | 140000€ | 1333€ |
2022-09-09 | 57 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 4 | 93 | 1000 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-25 | 53 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 4 | 76 | 650 | 89000€ | 1171€ |
2019-12-14 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 149 | 1115 | 245000€ | 1644€ |
2023-02-27 | 9 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 102 | 677 | 155000€ | 1520€ |
2022-10-21 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 102 | 675 | 166000€ | 1627€ |
2022-09-27 | 2 | ALL WOLFGANG MOZART | 4 | 102 | 480 | 180000€ | 1765€ |
2019-07-15 | 16 | ALL WOLFGANG MOZART | 4 | 90 | 613 | 75496.2€ | 839€ |
2022-01-11 | 16 | ALL WOLFGANG MOZART | 4 | 90 | 613 | 140000€ | 1556€ |
2023-04-12 | 6 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 80 | 650 | 127000€ | 1588€ |
2020-11-17 | 85 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 157 | 1100 | 267000€ | 1701€ |
2020-09-25 | 14 | ALL WOLFGANG MOZART | 4 | 85 | 497 | 157000€ | 1847€ |
2023-04-03 | 2 | RUE BERTRAND LAUZET | 3 | 75 | 474 | 155490€ | 2073€ |
2022-09-01 | 8 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 80 | 653 | 125000€ | 1563€ |
2023-04-07 | 56 | AV DE LA COTE D ARGENT | 3 | 87 | 2000 | 151000€ | 1736€ |
2019-09-25 | 36 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 85 | 539 | 135000€ | 1588€ |
2022-04-20 | 28 | RUE DE LA REOULE | 2 | 60 | 245 | 83970€ | 1400€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE LA REOULE | 4 | 140 | 247 | 221500€ | 1582€ |
2023-01-16 | 3 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 120 | 821 | 208800€ | 1740€ |
2020-12-08 | 45 | AV DE LA COTE D ARGENT | 5 | 93 | 2854 | 80000€ | 860€ |
2019-07-30 | 7 | RUE BERTRAND LAUZET | 5 | 100 | 1102 | 173000€ | 1730€ |
2023-03-14 | 2 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 5 | 118 | 519 | 88000€ | 746€ |
2022-05-12 | 3 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 6 | 127 | 706 | 190000€ | 1496€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA CANAOU | 3 | 73 | 469 | 118000€ | 1616€ |
2022-12-20 | 11 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 95 | 629 | 128000€ | 1347€ |
2019-12-20 | 42 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 112 | 1060 | 80000€ | 714€ |
2023-05-12 | 111 | IMP DU PERISSE | 4 | 78 | 849 | 145000€ | 1859€ |
2021-02-24 | 7 | ALL FREDERIC CHOPIN | 4 | 92 | 547 | 132170€ | 1437€ |
2020-02-11 | 12 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 88 | 567 | 129000€ | 1466€ |
2020-02-29 | 32 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 88 | 425 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-28 | 5 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 6 | 115 | 662 | 120000€ | 1043€ |
2022-06-20 | 13 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 89 | 560 | 162880€ | 1830€ |
2019-12-10 | 18 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 153 | 634 | 120000€ | 784€ |
2023-02-28 | 18 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 153 | 634 | 149900€ | 980€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DE LA REOULE | 5 | 125 | 248 | 25000€ | 200€ |
2021-01-06 | 7 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 6 | 115 | 565 | 180000€ | 1565€ |
2022-03-11 | 53 | AV DE LA COTE D ARGENT | 5 | 115 | 1133 | 117500€ | 1022€ |
2022-03-28 | 10 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 94 | 710 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-19 | 28 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 95 | 1065 | 126000€ | 1326€ |
2020-06-11 | 22 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 81 | 624 | 159000€ | 1963€ |
2022-12-23 | 3 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 2 | 50 | 349 | 80000€ | 1600€ |
2022-08-30 | 28 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 95 | 1065 | 193990€ | 2042€ |
2021-04-06 | 9004 | A BRUCH | 4 | 63 | 441 | 230000€ | 3651€ |
2021-07-23 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 73 | 455 | 205406€ | 2814€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DELORT | 5 | 116 | 742 | 141000€ | 1216€ |
2020-02-18 | 26 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 88 | 411 | 135000€ | 1534€ |
2022-10-25 | 26 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 88 | 411 | 141300€ | 1606€ |
2021-06-25 | 39 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 80 | 296 | 88500€ | 1106€ |
2020-02-22 | 76 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 56 | 212 | 76000€ | 1357€ |
2021-07-23 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 394 | 120000€ | 1224€ |
2021-03-24 | 25 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 130 | 624 | 100000€ | 769€ |
2020-09-04 | 2 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 150 | 531 | 180000€ | 1200€ |
2019-10-18 | 9005 | RUE DE LA REOULE | 5 | 100 | 1057 | 160000€ | 1600€ |
2020-11-24 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 133 | 756 | 168290€ | 1265€ |
2022-06-20 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 571 | 283000€ | 3144€ |
2021-04-14 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 277 | 108000€ | 1964€ |
2021-06-17 | 27 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 110 | 183 | 125000€ | 1136€ |
2020-12-08 | 2 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 7 | 260 | 1813 | 199000€ | 765€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 70 | 480 | 125000€ | 1786€ |
2022-11-22 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 140 | 103 | 235000€ | 1679€ |
2020-05-14 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 439 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-16 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 439 | 153500€ | 1764€ |
2021-08-17 | 4 | IMP DU LIEUTENANT | 4 | 102 | 1328 | 194000€ | 1902€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 85 | 614 | 162000€ | 1906€ |
2021-12-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 1296 | 142000€ | 1651€ |
2019-12-03 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 560 | 145000€ | 1686€ |
2019-05-28 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 120 | 171800€ | 1606€ |
2022-11-23 | 11 | RUE ROGER CASTEL | 4 | 88 | 630 | 124000€ | 1409€ |
2021-07-15 | 50 | RUE ANDRE ARNAU | 5 | 130 | 153 | 87900€ | 676€ |
2020-09-22 | 3 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 115 | 895 | 60000€ | 522€ |
2020-10-27 | 7 | RUE GEORGES LANOIR | 4 | 120 | 785 | 277000€ | 2308€ |
2022-03-23 | 13 | RUE ANDRE ARNAU | 5 | 146 | 234 | 275000€ | 1884€ |
2020-09-16 | 1 | IMP DES CEDRES | 3 | 74 | 519 | 145000€ | 1959€ |
2020-02-05 | 43 | AV MARTIAL CAZES | 3 | 153 | 387 | 60000€ | 392€ |
2022-10-06 | 2 | RUE GABRIEL FROMAGET | 4 | 75 | 355 | 83961€ | 1119€ |
2022-04-29 | 11 | BD DANNEZ | 5 | 125 | 562 | 141057€ | 1128€ |
2020-10-13 | 38 | RUE ANDRE ARNAU | 4 | 95 | 416 | 93000€ | 979€ |
2020-05-13 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 40 | 61 | 35000€ | 875€ |
2021-04-28 | 32 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 72 | 412 | 100000€ | 1389€ |
2019-12-13 | 9010 | BD DANNEZ | 3 | 81 | 297 | 90000€ | 1111€ |
2020-03-13 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 222 | 107900€ | 1439€ |
2021-01-20 | 9007 | IMP BOUTET | 3 | 84 | 94 | 125000€ | 1488€ |
2022-12-14 | 9007 | IMP BOUTET | 3 | 84 | 94 | 143000€ | 1702€ |
2020-10-22 | 14 | BD DANNEZ | 3 | 120 | 477 | 124652€ | 1039€ |
2023-05-09 | 57 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 114 | 401 | 142500€ | 1250€ |
2021-06-21 | 8 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 90 | 158 | 66490€ | 739€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 353 | 68000€ | 1133€ |
2020-10-21 | 12 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 47 | 161 | 55000€ | 1170€ |
2021-08-03 | 21 | RUE AYGUEVAL | 3 | 75 | 244 | 85800€ | 1144€ |
2021-12-10 | 21 | RUE AYGUEVAL | 3 | 75 | 244 | 110000€ | 1467€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 73 | 59000€ | 1475€ |
2023-05-10 | 31 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 524 | 124000€ | 1550€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DE LA OUME | 3 | 63 | 53 | 71000€ | 1127€ |
2022-06-03 | 33 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 154 | 1071 | 210000€ | 1364€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 132 | 609 | 337703€ | 2558€ |
2020-06-01 | 18 | RUE DE LA OUME | 3 | 58 | 36 | 25000€ | 431€ |
2023-06-28 | 73 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 54 | 299 | 104500€ | 1935€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE LA OUME | 5 | 115 | 211 | 80000€ | 696€ |
2022-09-30 | 19 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 99 | 198 | 45000€ | 455€ |
2021-08-04 | 32 | AV MARTIAL CAZES | 6 | 210 | 208 | 130000€ | 619€ |
2021-09-13 | 77 | AV DE LA COTE D ARGENT | 3 | 58 | 657 | 140100€ | 2416€ |
2019-12-02 | 7 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 442 | 120000€ | 1000€ |
2022-07-07 | 7 | RUE THIERRY CAZES | 6 | 128 | 81 | 141980€ | 1109€ |
2023-06-12 | 60 | AV VICTOR HUGO | 7 | 298 | 679 | 109900€ | 369€ |
2021-06-04 | 60 | AV VICTOR HUGO | 7 | 298 | 679 | 140000€ | 470€ |
2020-09-30 | 26 | AV MARTIAL CAZES | 4 | 140 | 186 | 172000€ | 1229€ |
2020-12-07 | 36 | RUE ARNAUD DE MOLES | 4 | 120 | 67 | 88000€ | 733€ |
2019-08-01 | 9003 | A PERISSE | 4 | 270 | 500 | 430000€ | 1593€ |
2020-02-26 | 7 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 97 | 266 | 175000€ | 1804€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DE LA OUME | 4 | 65 | 70 | 110000€ | 1692€ |
2020-09-25 | 15 | RUE THIERRY CAZES | 3 | 92 | 247 | 33750€ | 367€ |
2019-06-03 | 2 | RUE THIERRY CAZES | 3 | 60 | 49 | 79800€ | 1330€ |
2020-10-27 | 48 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 126 | 921 | 101000€ | 802€ |
2019-06-11 | 3 | IMP DU COMTE DE GOAS | 5 | 162 | 2000 | 235000€ | 1451€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DE LA FONTAINE DES LEPREUX | 3 | 67 | 203 | 115000€ | 1716€ |
2019-08-30 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 221 | 80000€ | 833€ |
2022-12-20 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 221 | 106000€ | 1104€ |
2020-09-29 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 157 | 385 | 300000€ | 1911€ |
2022-02-08 | 6 | RUE DU DOCTEUR LIARD | 4 | 96 | 1128 | 203000€ | 2115€ |
2022-03-03 | 78 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 102 | 2502 | 230000€ | 2255€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 104 | 155 | 78000€ | 750€ |
2021-08-13 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 182 | 110000€ | 873€ |
2019-05-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 140 | 105600€ | 825€ |
2021-06-25 | 5 | AV VICTOR HUGO | 3 | 73 | 208 | 148500€ | 2034€ |
2021-08-25 | 10 | RUE THIERRY CAZES | 2 | 43 | 28 | 63000€ | 1465€ |
2022-07-29 | 42 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 80 | 21 | 85900€ | 1074€ |
2022-08-03 | 83 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 120 | 598 | 139000€ | 1158€ |
2022-09-28 | 1 | PL DES MYRTILLES | 4 | 61 | 462 | 175000€ | 2869€ |
2020-01-07 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 137 | 75000€ | 833€ |
2022-08-19 | 3 | PL DES MYRTILLES | 4 | 68 | 446 | 54000€ | 794€ |
2021-08-19 | 3 | PL DES MYRTILLES | 4 | 68 | 446 | 108000€ | 1588€ |
2019-07-20 | 5 | RUE DE LA OUME | 3 | 38 | 117 | 34000€ | 895€ |
2021-04-15 | 5 | PL DES MYRTILLES | 4 | 64 | 459 | 88000€ | 1375€ |
2023-04-19 | 1 | RUE DES ARENES | 3 | 75 | 475 | 89000€ | 1187€ |
2022-04-12 | 27 | RUE RONSARD | 3 | 56 | 491 | 109000€ | 1946€ |
2021-05-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 50 | 40 | 82000€ | 1640€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 6 | 114 | 464 | 130000€ | 1140€ |
2022-01-20 | 9 | RUE ARNAUD DE MOLES | 3 | 82 | 82 | 92500€ | 1128€ |
2022-10-11 | 35 | RUE GAMBETTA | 4 | 140 | 195 | 140000€ | 1000€ |
2021-03-08 | 31 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 106 | 111500€ | 1593€ |
2022-08-02 | 31 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 106 | 176000€ | 2514€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 123 | 1324 | 270050€ | 2196€ |
2019-08-07 | 62 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 33 | 65000€ | 1625€ |