Estimation théorique
Flines lès Mortagne,59158 Flines lès Mortagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Flines lès Mortagne,59158-Flines lès Mortagne indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flines-lès-Mortagne (59238), comprenant 1671 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flines-lès-Mortagne (59238), comprenant 1671 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-13 | 52 | RUE D HERGNIES | 4 | 75 | 436 | 125000€ | 1667€ |
2021-02-09 | 60 | RUE D HERGNIES | 4 | 78 | 690 | 190000€ | 2436€ |
2020-07-03 | 95 | RUE D HERGNIES | 6 | 185 | 488 | 262000€ | 1416€ |
2021-03-18 | 87 | RUE D HERGNIES | 3 | 68 | 634 | 130000€ | 1912€ |
2022-04-14 | 50 | RUE D HERGNIES | 3 | 69 | 1231 | 60000€ | 870€ |
2021-03-08 | 15 | RUE DE L ETANG | 4 | 126 | 710 | 317500€ | 2520€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE WIERS | 5 | 138 | 753 | 190000€ | 1377€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DE WIERS | 5 | 138 | 552 | 229000€ | 1659€ |
2022-08-09 | 67 | RUE D HERGNIES | 4 | 108 | 650 | 263000€ | 2435€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DE WIERS | 3 | 92 | 500 | 109250€ | 1188€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DE WIERS | 5 | 87 | 1350 | 250000€ | 2874€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DE WIERS | 8 | 284 | 1003 | 372550€ | 1312€ |
2020-03-06 | 59 | RUE D HERGNIES | 7 | 108 | 433 | 161370€ | 1494€ |
2022-11-07 | 20 | RUE D HERGNIES | 3 | 93 | 125 | 80000€ | 860€ |
2019-07-29 | 27 | RUE D HERGNIES | 3 | 80 | 215 | 115000€ | 1438€ |
2020-11-24 | 99 | RUE D HERGNIES | 5 | 130 | 300 | 155250€ | 1194€ |
2019-10-29 | 15 | RUE D HERGNIES | 3 | 103 | 1052 | 88000€ | 854€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DES POTERIES | 7 | 273 | 3725 | 380000€ | 1392€ |
2019-10-12 | 41 | RUE DE WIERS | 3 | 75 | 1804 | 122000€ | 1627€ |
2022-09-20 | 26 | RUE DE WIERS | 4 | 115 | 231 | 177000€ | 1539€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DE WIERS | 3 | 140 | 339 | 165000€ | 1179€ |
2020-07-23 | 59 | RUE DE WIERS | 7 | 155 | 1066 | 260000€ | 1677€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DU TROU MARRON | 3 | 54 | 385 | 110000€ | 2037€ |
2023-05-02 | 58 | RUE DE WIERS | 3 | 63 | 545 | 90000€ | 1429€ |
2020-06-11 | 64 | RUE DE WIERS | 4 | 110 | 383 | 246000€ | 2236€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DE CALLENELLE | 6 | 134 | 417 | 200000€ | 1493€ |
2020-08-18 | 77 | RUE DE WIERS | 8 | 146 | 361 | 171000€ | 1171€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DE CALLENELLE | 2 | 41 | 349 | 122000€ | 2976€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DE CALLENELLE | 6 | 150 | 1137 | 350000€ | 2333€ |
2021-04-22 | 2 | RUE D HERGNIES | 4 | 91 | 1071 | 230000€ | 2527€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DE CALLENELLE | 4 | 73 | 1133 | 135000€ | 1849€ |
2020-06-10 | 87 | RUE DE WIERS | 3 | 105 | 342 | 195000€ | 1857€ |
2022-01-05 | 32 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 4 | 173 | 806 | 360000€ | 2081€ |
2022-03-31 | 30 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 5 | 110 | 996 | 218200€ | 1984€ |
2019-10-25 | 66 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 4 | 135 | 2587 | 245000€ | 1815€ |
2022-01-25 | 24 | RUE DE CALLENELLE | 5 | 103 | 879 | 228000€ | 2214€ |
2021-01-26 | 24 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 8 | 214 | 2431 | 290000€ | 1355€ |
2019-08-14 | 76 | RUE GEORGES FOURNIER | 9 | 215 | 3227 | 511050€ | 2377€ |
2022-03-16 | 4 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 4 | 88 | 810 | 217000€ | 2466€ |
2023-05-03 | 3 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 5 | 111 | 459 | 167000€ | 1505€ |
2021-05-27 | 38 | RUE DE CALLENELLE | 5 | 78 | 679 | 30000€ | 385€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DES MORTIERS | 4 | 136 | 362 | 180000€ | 1324€ |
2023-03-14 | 82 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 5 | 150 | 580 | 319000€ | 2127€ |
2019-05-27 | 31 | RUE DE CALLENELLE | 5 | 103 | 780 | 197350€ | 1916€ |
2022-02-28 | 4 | PL DE ROEUX | 2 | 50 | 500 | 99000€ | 1980€ |
2020-06-26 | 4 | PL DE ROEUX | 2 | 50 | 500 | 105000€ | 2100€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DU FORT | 3 | 135 | 1000 | 291500€ | 2159€ |
2021-10-25 | 15 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 4 | 109 | 500 | 330000€ | 3028€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DES MORTIERS | 5 | 137 | 1063 | 317500€ | 2318€ |
2022-09-29 | 71 | RUE ARISTIDE BARBIEUX | 4 | 121 | 399 | 175000€ | 1446€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DU FORT | 5 | 129 | 391 | 311400€ | 2414€ |
2019-10-28 | 11 | RUE DES MORTIERS | 3 | 100 | 93 | 160500€ | 1605€ |
2021-01-04 | 19 | RUE DU FORT | 4 | 99 | 500 | 217900€ | 2201€ |
2022-04-20 | 13 | PL DE ROEUX | 5 | 62 | 662 | 183900€ | 2966€ |
2019-08-12 | 104 | RUE DE WIERS | 7 | 245 | 500 | 467100€ | 1907€ |
2023-06-17 | 53 | RUE GEORGES FOURNIER | 4 | 147 | 281 | 196100€ | 1334€ |
2021-10-28 | 4 | RUE DE LAPLAIGNE | 5 | 115 | 580 | 368000€ | 3200€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 629 | 291400€ | 2242€ |
2021-01-07 | 32 | RUE GEORGES FOURNIER | 3 | 76 | 57 | 115000€ | 1513€ |
2020-01-15 | 30 | RUE GEORGES FOURNIER | 1 | 25 | 135 | 28000€ | 1120€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 6 | 125 | 833 | 110000€ | 880€ |
2021-01-04 | 2 | RUE DE L EGALITE | 6 | 125 | 833 | 188150€ | 1505€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DE LAPLAIGNE | 4 | 126 | 486 | 179400€ | 1424€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE LAPLAIGNE | 4 | 126 | 486 | 213900€ | 1698€ |
2020-02-21 | 11 | RUE GEORGES FOURNIER | 5 | 131 | 148 | 145500€ | 1111€ |
2021-07-05 | 15 | RUE GEORGES FOURNIER | 7 | 105 | 501 | 135000€ | 1286€ |
2019-09-26 | 11 | PL JEAN MARIE DECOBECQ | 5 | 145 | 367 | 214000€ | 1476€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DE LAPLAIGNE | 3 | 59 | 532 | 90000€ | 1525€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LOUIS DELSAUX | 5 | 94 | 401 | 184500€ | 1963€ |
2020-05-18 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 444 | 168000€ | 1732€ |
2022-07-18 | 86 | RUE D HERGNIES | 5 | 173 | 392 | 265000€ | 1532€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE MORTAGNE | 8 | 217 | 575 | 290000€ | 1336€ |
2021-10-18 | 31 | RUE DE LAPLAIGNE | 4 | 87 | 0 | 119400€ | 1372€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DE CALLENELLE | 3 | 94 | 935 | 195000€ | 2074€ |
2021-10-11 | 28 | RUE DE LAPLAIGNE | 5 | 182 | 500 | 322000€ | 1769€ |
2021-06-03 | 28 | RUE MARCEAU TISON | 4 | 105 | 234 | 128500€ | 1224€ |
2022-11-15 | 127 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 88 | 517 | 190600€ | 2166€ |
2022-12-21 | 95 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 81 | 528 | 80000€ | 988€ |
2021-02-18 | 36 | RUE DE LAPLAIGNE | 7 | 107 | 682 | 162750€ | 1521€ |
2021-08-31 | 56 | RUE DE CALLENELLE | 4 | 69 | 691 | 155000€ | 2246€ |
2020-11-09 | 40 | RUE MARCEAU TISON | 7 | 144 | 665 | 120000€ | 833€ |
2021-02-12 | 60 | RUE DE CALLENELLE | 4 | 73 | 154 | 30000€ | 411€ |
2019-09-12 | 60 | RUE DE CALLENELLE | 4 | 73 | 154 | 30000€ | 411€ |
2022-10-13 | 48 | RUE MARCEAU TISON | 7 | 76 | 110 | 82500€ | 1086€ |
2021-03-05 | 56 | RUE HENRI URBAIN | 8 | 207 | 0 | 280000€ | 1353€ |
2020-08-17 | 88 | RUE D HERGNIES | 5 | 85 | 93 | 162480€ | 1912€ |
2022-06-07 | 27 | RUE DU MOULIN | 3 | 63 | 366 | 125000€ | 1984€ |
2022-04-04 | 53 | RUE HENRI URBAIN | 4 | 89 | 180 | 80000€ | 899€ |
2022-05-30 | 40 | RUE HENRI URBAIN | 3 | 70 | 70 | 78000€ | 1114€ |
2021-07-02 | 49 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 83 | 224 | 43500€ | 524€ |
2022-04-27 | 42 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 64 | 81 | 70000€ | 1094€ |
2021-06-09 | 47 | RUE HENRI URBAIN | 3 | 64 | 212 | 139000€ | 2172€ |
2020-07-13 | 38 | RUE HENRI URBAIN | 8 | 240 | 0 | 270000€ | 1125€ |
2020-11-12 | 11 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 140 | 295 | 140000€ | 1000€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE FLINES | 4 | 78 | 164 | 205000€ | 2628€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DE FLINES | 5 | 184 | 583 | 250500€ | 1361€ |
2019-12-23 | 32 | RUE DE LA BRELIERE | 4 | 135 | 480 | 225000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 32 | RUE DE LA BRELIERE | 4 | 135 | 480 | 247100€ | 1830€ |
2020-11-18 | 12 | RUE JULES PAMELARD | 4 | 95 | 63 | 103500€ | 1089€ |
2021-03-15 | 113 | RUE D HERGNIES | 4 | 93 | 233 | 150000€ | 1613€ |
2022-09-20 | 1 | RUE JULES PAMELARD | 5 | 127 | 340 | 138500€ | 1091€ |
2023-04-04 | 16 | RUE JULES PAMELARD | 4 | 72 | 95 | 32050€ | 445€ |
2022-07-01 | 4 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 9 | 204 | 451 | 198000€ | 971€ |
2023-03-01 | 12 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 4 | 60 | 185 | 148000€ | 2467€ |
2020-09-14 | 16 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 4 | 63 | 182 | 81000€ | 1286€ |
2019-12-23 | 18 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 3 | 60 | 149 | 78000€ | 1300€ |
2019-09-11 | 23 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 8 | 158 | 1065 | 135000€ | 854€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DE LA BRELIERE | 3 | 55 | 170 | 65000€ | 1182€ |
2022-03-30 | 13 | GRANDE RUE | 5 | 76 | 137 | 128000€ | 1684€ |
2019-10-14 | 15 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 484 | 190000€ | 1357€ |
2023-03-07 | 23 | GRANDE RUE | 5 | 96 | 365 | 219000€ | 2281€ |
2021-08-26 | 45 | RUE DE LA BRELIERE | 3 | 112 | 500 | 270000€ | 2411€ |
2021-01-16 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 65000€ | 537€ |
2021-05-18 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 145000€ | 1198€ |
2020-11-02 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 170000€ | 1405€ |
2022-05-18 | 35 | GRANDE RUE | 3 | 83 | 335 | 110000€ | 1325€ |
2020-01-15 | 54 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 360 | 227500€ | 1625€ |
2021-07-13 | 19 | GRANDE RUE | 7 | 220 | 1515 | 420000€ | 1909€ |
2022-07-18 | 6 | GRANDE RUE | 4 | 150 | 143 | 180000€ | 1200€ |
2019-10-18 | 47 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 6 | 123 | 252 | 157000€ | 1276€ |
2019-10-31 | 58 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 933 | 170000€ | 1478€ |
2022-02-01 | 41 | GRANDE RUE | 3 | 66 | 150 | 90000€ | 1364€ |
2019-12-20 | 51 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 5 | 101 | 279 | 110000€ | 1089€ |
2020-12-15 | 52 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 4 | 93 | 187 | 123500€ | 1328€ |
2022-03-24 | 25 | GRANDE RUE | 7 | 87 | 454 | 210000€ | 2414€ |
2021-07-27 | 29 | RUE JULES PAMELARD | 4 | 100 | 431 | 155500€ | 1555€ |
2020-10-15 | 60 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 6 | 145 | 386 | 190000€ | 1310€ |
2022-09-09 | 33 | RUE JULES PAMELARD | 4 | 96 | 428 | 135000€ | 1406€ |
2021-07-05 | 64 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 7 | 116 | 194 | 140900€ | 1215€ |
2023-01-27 | 39 | RUE JULES PAMELARD | 3 | 101 | 412 | 144700€ | 1433€ |
2022-04-06 | 2 | GRANDE RUE | 3 | 93 | 625 | 252000€ | 2710€ |
2019-12-18 | 4 | CHEMIN DU PONT PERI | 8 | 134 | 500 | 310000€ | 2313€ |
2020-09-02 | 47 | GRANDE RUE | 4 | 134 | 500 | 249000€ | 1858€ |
2020-01-31 | 90 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 178 | 317000€ | 3522€ |
2022-01-26 | 90 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 178 | 350000€ | 3889€ |
2023-06-29 | 63 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 5 | 130 | 269 | 82500€ | 635€ |
2020-09-17 | 65 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 4 | 61 | 256 | 109000€ | 1787€ |
2019-07-26 | 57 | GRANDE RUE | 4 | 126 | 506 | 250000€ | 1984€ |
2019-11-05 | 67 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 4 | 101 | 155 | 90000€ | 891€ |
2022-03-02 | 47 | RUE JULES PAMELARD | 7 | 108 | 0 | 160000€ | 1481€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE BRUILLE | 6 | 110 | 1720 | 282000€ | 2564€ |
2021-08-24 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 157 | 1732 | 212000€ | 1350€ |
2019-06-24 | 51 | RUE JULES PAMELARD | 8 | 128 | 1432 | 208000€ | 1625€ |
2021-08-24 | 90 | RUE PIERRE BOEYNAEMS | 3 | 74 | 94 | 90000€ | 1216€ |
2022-08-16 | 6 | QUAI LOUIS CABY | 4 | 185 | 1133 | 370000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU FORT | 7 | 150 | 250 | 188100€ | 1254€ |
2022-12-05 | 1 | CHE DE LA HAUTE VOIE | 7 | 260 | 550 | 390000€ | 1500€ |
2021-09-30 | 81 | RUE JULES PAMELARD | 7 | 119 | 1529 | 90000€ | 756€ |
2020-07-15 | 12 | QUAI FRANCOIS DELQUIGNIES | 3 | 65 | 165 | 54619€ | 840€ |
2020-04-27 | 6 | CHE DU VAILLANT | 4 | 130 | 985 | 218000€ | 1677€ |