Estimation théorique
Fluquières,02590 Fluquières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fluquières,02590-Fluquières indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-aux-Kaisnes (02032), comprenant 258 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 815€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-aux-Kaisnes (02032), comprenant 258 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 815€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 5001 | RUE DU BUISSON VIOLETTE | 5 | 119 | 1000 | 200000€ | 1681€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 6 | 137 | 583 | 99900€ | 729€ |
2020-09-04 | 10 | GR GDE RUE | 5 | 100 | 1573 | 87400€ | 874€ |
2022-10-14 | 19 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 5 | 158 | 768 | 105000€ | 665€ |
2021-03-26 | 19 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 5 | 158 | 768 | 210000€ | 1329€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 1120 | 100000€ | 1010€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 72 | 974 | 90000€ | 1250€ |
2023-03-01 | 14 | RUE DE LA HAUT | 3 | 90 | 400 | 127000€ | 1411€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DE LA HAUT | 5 | 88 | 806 | 154000€ | 1750€ |
2019-08-31 | 8 | RUE ANDRE WILBERT | 5 | 77 | 74 | 115000€ | 1494€ |
2019-07-01 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 920 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-03 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 920 | 95000€ | 1056€ |
2022-12-13 | 26 | RUE JEAN DEGUISE | 4 | 90 | 350 | 80000€ | 889€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DE FLUQUIERES | 4 | 59 | 137 | 35000€ | 593€ |
2022-04-13 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 682 | 100000€ | 1053€ |
2022-04-13 | 5002 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 583 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 5 | 116 | 280 | 65000€ | 560€ |
2021-07-16 | 27 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 4 | 107 | 242 | 211500€ | 1977€ |
2020-05-15 | 54 | RUE ANDRE DIETRICH | 6 | 132 | 822 | 128000€ | 970€ |
2021-11-10 | 54 | RUE ANDRE DIETRICH | 6 | 132 | 822 | 165500€ | 1254€ |
2021-06-17 | 60 | RUE D ETREILLERS | 5 | 117 | 1616 | 161000€ | 1376€ |
2022-12-16 | 40 | RUE DE ROUPY | 4 | 89 | 417 | 105000€ | 1180€ |
2021-01-15 | 285 | RUE DE SERAUCOURT | 5 | 235 | 5270 | 340000€ | 1447€ |
2022-10-11 | 890 | RUE DE PARIS | 4 | 150 | 1000 | 288700€ | 1925€ |
2020-10-14 | 880 | RUE DE PARIS | 5 | 84 | 142 | 156000€ | 1857€ |
2022-02-14 | 115 | GR GD RUE | 6 | 108 | 1923 | 176000€ | 1630€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE ROUPY | 7 | 178 | 173 | 200000€ | 1124€ |
2020-10-22 | 725 | RUE DE PARIS | 6 | 170 | 886 | 69150€ | 407€ |
2023-04-14 | 17 | RUE DE GERMAINE | 3 | 73 | 2473 | 137750€ | 1887€ |
2019-09-23 | 395 | GR GD RUE | 10 | 285 | 1981 | 340000€ | 1193€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE ROUPY | 3 | 50 | 104 | 62000€ | 1240€ |
2022-02-10 | 695 | RUE DE PARIS | 6 | 200 | 1141 | 225000€ | 1125€ |
2023-05-19 | 695 | RUE DE PARIS | 6 | 200 | 1141 | 319800€ | 1599€ |
2022-10-01 | 13 | RUE DE GERMAINE | 3 | 73 | 421 | 125000€ | 1712€ |
2019-07-26 | 65 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 85 | 587 | 114000€ | 1341€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 89 | 464 | 92000€ | 1034€ |
2020-11-17 | 39 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 480 | 70000€ | 1061€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DE GERMAINE | 5 | 104 | 287 | 210000€ | 2019€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DE GERMAINE | 2 | 51 | 244 | 23000€ | 451€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DE LA FAUSSE PORTE | 4 | 86 | 553 | 176000€ | 2047€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DE GERMAINE | 4 | 88 | 94 | 38000€ | 432€ |
2021-04-15 | 35 | RUE ANDRE DIETRICH | 3 | 57 | 72 | 70000€ | 1228€ |
2019-09-25 | 27 | RUE ANDRE DIETRICH | 7 | 142 | 1252 | 156750€ | 1104€ |
2022-10-14 | 3 | RUE D ETREILLERS | 4 | 70 | 287 | 45000€ | 643€ |
2019-10-12 | 40 | RUE LOUIS FLAMAND | 6 | 109 | 803 | 174400€ | 1600€ |
2019-09-30 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 98 | 946 | 210000€ | 2143€ |
2019-06-24 | 27 | RUE ANDRE DIETRICH | 3 | 83 | 560 | 120000€ | 1446€ |
2020-11-14 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 99 | 788 | 128000€ | 1293€ |
2020-09-18 | 40 | RUE JEAN RACINE | 6 | 112 | 1022 | 170000€ | 1518€ |
2021-10-22 | 28 | GR GRANDE RUE | 7 | 249 | 2898 | 248000€ | 996€ |
2021-04-23 | 12 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 129 | 703 | 217000€ | 1682€ |
2020-01-30 | 7 | RUE CIVETTE | 4 | 133 | 1516 | 190000€ | 1429€ |
2020-02-13 | 26 | RUE ANDRE DIETRICH | 5 | 87 | 1820 | 200000€ | 2299€ |
2020-01-30 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 103 | 1077 | 170000€ | 1650€ |
2023-06-30 | 10 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 60 | 200 | 57000€ | 950€ |
2019-08-19 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 517 | 27000€ | 403€ |
2019-10-25 | 299 | RUE DE PARIS | 6 | 226 | 4286 | 150000€ | 664€ |
2021-01-11 | 299 | RUE DE PARIS | 6 | 226 | 4286 | 180000€ | 796€ |
2020-08-28 | 12 | RUE ANDRE DIETRICH | 5 | 154 | 607 | 187150€ | 1215€ |
2023-06-20 | 12 | RUE ANDRE DIETRICH | 5 | 154 | 607 | 237000€ | 1539€ |
2019-07-16 | 11 | RUE LOUIS FLAMAND | 3 | 64 | 12 | 76600€ | 1197€ |
2023-02-15 | 12 | RUE LOUIS FLAMAND | 5 | 154 | 345 | 188000€ | 1221€ |
2019-06-18 | 8 | RUE ANDRE DIETRICH | 4 | 67 | 166 | 70000€ | 1045€ |
2021-07-16 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 107 | 808 | 214000€ | 2000€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DE BEAUVOIS | 7 | 133 | 345 | 77000€ | 579€ |
2020-01-04 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 325 | 132000€ | 1375€ |
2020-10-16 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 144 | 336 | 99600€ | 692€ |
2022-10-07 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 54 | 546 | 83000€ | 1537€ |
2019-10-11 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 2343 | 160000€ | 800€ |
2022-08-11 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 136 | 468 | 186900€ | 1374€ |
2020-12-11 | 8 | RUE JEAN RACINE | 5 | 130 | 937 | 204897€ | 1576€ |
2023-03-03 | 38 | RUE ANDRE WILBERT | 5 | 95 | 1698 | 170000€ | 1789€ |
2022-04-07 | 36 | RUE ANDRE WILBERT | 6 | 110 | 530 | 120000€ | 1091€ |
2022-04-21 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 387 | 129000€ | 1792€ |
2022-12-06 | 36 | RUE ANDRE WILBERT | 5 | 123 | 1618 | 220000€ | 1789€ |
2019-06-13 | 34 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 161 | 499 | 165000€ | 1025€ |
2021-05-28 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 106 | 526 | 75000€ | 708€ |
2022-10-14 | 3 | RUE CHARLES COHARDY | 6 | 141 | 483 | 230000€ | 1631€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 83 | 826 | 105500€ | 1271€ |
2021-02-06 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 62 | 565 | 97000€ | 1565€ |
2023-05-10 | 76 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 72 | 1000 | 130000€ | 1806€ |
2022-06-15 | 12 | RUE RAYMOND LESCOT | 4 | 87 | 235 | 115000€ | 1322€ |
2022-05-31 | 28 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 78 | 570 | 133000€ | 1705€ |
2021-09-03 | 25 | RUE HENRI BOUTON | 5 | 84 | 624 | 118000€ | 1405€ |
2023-05-26 | 8 | RUE MARCEL BOUCHER | 2 | 55 | 246 | 42000€ | 764€ |
2019-07-12 | 27 | RUE DE LAVESNE | 3 | 66 | 300 | 27000€ | 409€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU BOUCHER | 2 | 72 | 510 | 220000€ | 3056€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE LA TERRIERE | 1 | 35 | 457 | 22900€ | 654€ |
2019-07-12 | 25 | RUE DE LAVESNE | 4 | 120 | 300 | 95000€ | 792€ |
2022-11-08 | 18 | RUE MARCEL BOUCHER | 5 | 108 | 918 | 225000€ | 2083€ |
2019-11-06 | 13 | RUE MARCEL BOUCHER | 8 | 173 | 1773 | 302250€ | 1747€ |
2019-11-16 | 34 | RUE HENRI BOUTON | 6 | 127 | 1079 | 242150€ | 1907€ |
2020-01-17 | 11 | GR GD RUE | 5 | 221 | 410 | 67500€ | 305€ |
2020-06-13 | 32 | RUE D'AUBENIZEL | 6 | 101 | 2565 | 163000€ | 1614€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DU MONCHEL | 6 | 166 | 1843 | 160000€ | 964€ |
2022-06-30 | 15 | RUE D'AUBENIZEL | 6 | 108 | 660 | 176000€ | 1630€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DU BOIS GRIFFON | 5 | 159 | 230 | 168000€ | 1057€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 1310 | 45000€ | 500€ |
2021-09-11 | 1 | RUE DE LA GUINGUETTE | 5 | 118 | 239 | 54000€ | 458€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 732 | 60000€ | 789€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DU BOIS GRIFFON | 4 | 115 | 293 | 70000€ | 609€ |
2023-05-31 | 4 | RUE ST NICOLAS | 4 | 63 | 342 | 55000€ | 873€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DU BOIS GRIFFON | 4 | 90 | 190 | 70000€ | 778€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 73 | 236 | 88000€ | 1205€ |
2019-12-20 | 4 | ALL DES FLEURS | 4 | 68 | 8 | 28000€ | 412€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DU PAVE | 4 | 80 | 360 | 111000€ | 1388€ |
2020-07-06 | 34 | RUE ST NICOLAS | 5 | 97 | 4 | 100000€ | 1031€ |
2021-11-20 | 20 | RUE ST NICOLAS | 5 | 112 | 377 | 70000€ | 625€ |
2019-09-30 | 30 | RUE ST NICOLAS | 3 | 72 | 110 | 54000€ | 750€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 492 | 102000€ | 1121€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 334 | 570 | 543500€ | 1627€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DU PAVE | 5 | 153 | 219 | 48000€ | 314€ |
2020-01-25 | 11 | RUE ST NICOLAS | 4 | 83 | 463 | 32000€ | 386€ |
2020-10-01 | 7 | RUE NEUVE | 5 | 98 | 915 | 50000€ | 510€ |
2020-10-03 | 21 | RUE ST NICOLAS | 4 | 65 | 136 | 83000€ | 1277€ |
2022-01-08 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 667 | 132500€ | 1472€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE FONTAINE LES CLERCS | 3 | 70 | 704 | 105000€ | 1500€ |
2023-06-30 | 6 | RUE D AUROIR | 3 | 50 | 994 | 199700€ | 3994€ |
2021-01-06 | 13 | RUE DU CHAMP GENLIS | 6 | 131 | 673 | 223500€ | 1706€ |
2021-02-12 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 73 | 988 | 70000€ | 959€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU CHAMP GENLIS | 4 | 102 | 701 | 225900€ | 2215€ |
2020-01-22 | 5 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 3 | 82 | 471 | 43900€ | 535€ |
2023-05-11 | 10 | RUE DU CHAMP GENLIS | 4 | 99 | 633 | 242000€ | 2444€ |
2022-08-20 | 9 | RUE DE PICARDIE | 7 | 200 | 617 | 403400€ | 2017€ |
2020-08-22 | 12 | CITE DE L AMITIE | 5 | 83 | 795 | 113000€ | 1361€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 135 | 105000€ | 705€ |
2023-04-04 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 135 | 160000€ | 1074€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DU HAMEL | 5 | 134 | 656 | 222987€ | 1664€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 99 | 755 | 60000€ | 606€ |
2021-10-23 | 14 | RUE DU CANAL | 3 | 71 | 351 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 68 | 724 | 143000€ | 2103€ |
2019-08-12 | 2 | RLE DE L EGLISE | 4 | 89 | 419 | 208525€ | 2343€ |
2022-05-21 | 2 | RUE MAIRE | 6 | 150 | 1982 | 275000€ | 1833€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 110 | 417 | 150000€ | 1364€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 121 | 437 | 170000€ | 1405€ |
2020-06-25 | 8 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 131 | 560 | 156000€ | 1191€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DU HAMEL | 5 | 187 | 2384 | 385000€ | 2059€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 103 | 941 | 91000€ | 883€ |
2022-04-19 | 26 | RUE DE FORESTE | 2 | 68 | 1161 | 65000€ | 956€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 129 | 801 | 120000€ | 930€ |
2020-09-24 | 7 | RUE MAIRE | 5 | 91 | 254 | 164000€ | 1802€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 150 | 977 | 165000€ | 1100€ |
2021-12-07 | 44 | GR GDE RUE | 4 | 76 | 1448 | 179000€ | 2355€ |
2023-01-21 | 8 | RUE DE CORBENY | 5 | 108 | 528 | 93900€ | 869€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 63 | 172 | 60000€ | 952€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 135 | 1355 | 92000€ | 681€ |
2023-06-01 | 30 | RUE DU CANAL | 7 | 193 | 1080 | 210000€ | 1088€ |
2022-09-15 | 20 | RUE MAIRE | 3 | 74 | 355 | 73500€ | 993€ |
2021-05-31 | 26 | RUE DU CANAL | 5 | 158 | 455 | 158000€ | 1000€ |
2021-05-25 | 5001 | FRM DU MOULIN | 6 | 138 | 3565 | 268430€ | 1945€ |