Estimation théorique
Fontaine sous Jouy,27120 Fontaine sous Jouy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fontaine sous Jouy,27120-Fontaine sous Jouy indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-30 | 1 | RUE DES PTS BOIS | 6 | 170 | 1606 | 250000€ | 1471€ |
2023-05-31 | 14 | LES PETITS BOIS | 5 | 90 | 829 | 204200€ | 2269€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES PTS BOIS | 3 | 110 | 4601 | 174000€ | 1582€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DES PTS BOIS | 3 | 110 | 4601 | 462000€ | 4200€ |
2020-10-21 | 53 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 4 | 99 | 455 | 207000€ | 2091€ |
2020-08-13 | 21 | RUE DES PTS BOIS | 3 | 101 | 2889 | 251000€ | 2485€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DES LONDAINES | 2 | 110 | 836 | 180000€ | 1636€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DES PTS BOIS | 6 | 120 | 1000 | 268795€ | 2240€ |
2022-02-02 | 36 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 7 | 155 | 4228 | 223000€ | 1439€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE L AULNAIE | 3 | 66 | 1866 | 175000€ | 2652€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 100 | 746 | 226700€ | 2267€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 100 | 746 | 325200€ | 3252€ |
2023-06-09 | 23 | LES PETITS BOIS | 6 | 127 | 2369 | 399000€ | 3142€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 197 | 131 | 523300€ | 2656€ |
2021-10-20 | 14 | PROM DU BORD DE L EAU | 4 | 89 | 524 | 281600€ | 3164€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU MOULIN | 7 | 300 | 950 | 747200€ | 2491€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DE L AULNAIE | 4 | 138 | 1222 | 249000€ | 1804€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DES LONDAINES | 4 | 97 | 39 | 153000€ | 1577€ |
2020-02-21 | 43 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 130 | 881 | 209000€ | 1608€ |
2021-09-08 | 21 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 184 | 500 | 272000€ | 1478€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DE L AULNAIE | 4 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 5 | 238 | 749 | 328000€ | 1378€ |
2023-06-27 | 3 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 7 | 245 | 500 | 705000€ | 2878€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 4 | 154 | 780 | 282000€ | 1831€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 6 | 175 | 500 | 376950€ | 2154€ |
2020-10-20 | 1 | CHE DE LA COUDRAIE | 2 | 53 | 879 | 179050€ | 3378€ |
2020-08-07 | 14 | RUE DU BAILLI | 4 | 87 | 126 | 170000€ | 1954€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 5 | 92 | 63 | 160000€ | 1739€ |
2020-01-20 | 29 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 140 | 400 | 310000€ | 2214€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 4 | 74 | 560 | 125000€ | 1689€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DE LA COUDRAIE | 5 | 88 | 614 | 228000€ | 2591€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DES FORETS | 5 | 90 | 1199 | 167000€ | 1856€ |
2019-08-19 | 6 | CHE DE LA COUDRAIE | 5 | 88 | 100 | 200000€ | 2273€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES FORETS | 4 | 112 | 500 | 175000€ | 1563€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DES FORETS | 4 | 63 | 618 | 181000€ | 2873€ |
2021-03-30 | 39 | RUE DE L AULNAIE | 7 | 250 | 740 | 337150€ | 1349€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES FORETS | 5 | 94 | 1322 | 202000€ | 2149€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DE L AULNAIE | 7 | 176 | 500 | 395000€ | 2244€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DU BAILLI | 4 | 65 | 456 | 128000€ | 1969€ |
2020-03-21 | 3 | SOUS LA VILLE | 6 | 138 | 1000 | 215000€ | 1558€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 584 | 141000€ | 1330€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DU ROSEY | 3 | 95 | 997 | 432000€ | 4547€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DU ROSEY | 5 | 112 | 954 | 225000€ | 2009€ |
2021-02-15 | 46 | RUE DE L AULNAIE | 4 | 97 | 3662 | 340000€ | 3505€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DE L AVENIR | 4 | 126 | 1270 | 417000€ | 3310€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU PRIEURE | 6 | 160 | 3332 | 420000€ | 2625€ |
2022-03-17 | 1 | RUE DU PRIEURE | 5 | 85 | 404 | 255000€ | 3000€ |
2020-12-19 | 48 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 110 | 4880 | 380000€ | 3455€ |
2021-01-22 | 19 | RUE DE L AVENIR | 2 | 43 | 699 | 130000€ | 3023€ |
2020-08-10 | 16 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 814 | 162000€ | 2189€ |
2021-01-15 | 18 | LES CROISY | 5 | 95 | 774 | 330000€ | 3474€ |
2022-05-30 | 10 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 98 | 1160 | 270497€ | 2760€ |
2021-06-11 | 2 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 160 | 155750€ | 1832€ |
2022-01-22 | 2 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 160 | 159000€ | 1871€ |
2022-03-12 | 2 | RTE DE LA RONCE | 4 | 120 | 1004 | 100000€ | 833€ |
2021-10-23 | 20 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 82 | 916 | 145000€ | 1768€ |
2021-07-02 | 19 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 1045 | 206000€ | 1873€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DES CROISY | 5 | 91 | 610 | 240500€ | 2643€ |
2020-11-20 | 6 | CHANTELOUP | 3 | 56 | 316 | 63000€ | 1125€ |
2021-09-01 | 4 | RES DE BEAUREGARD | 5 | 133 | 1113 | 304500€ | 2289€ |
2021-05-17 | 34 | RUE DE L AVENIR | 4 | 98 | 905 | 269000€ | 2745€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DES CROISY | 4 | 114 | 607 | 228000€ | 2000€ |
2020-08-11 | 7 | VERS LA RONCE | 4 | 99 | 634 | 177000€ | 1788€ |
2021-07-02 | 9070 | CHANTELOUP | 3 | 81 | 910 | 223000€ | 2753€ |
2020-11-27 | 12 | RES DES MONTEES | 5 | 128 | 1000 | 288000€ | 2250€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DES FRECHES | 3 | 80 | 1000 | 220000€ | 2750€ |
2019-08-30 | 12 | RUE GRANDE | 3 | 80 | 497 | 115500€ | 1444€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 120 | 182 | 190000€ | 1583€ |
2019-08-05 | 9 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 710 | 60000€ | 667€ |
2020-02-14 | 24 | RUE DE L AVENIR | 6 | 99 | 1108 | 179500€ | 1813€ |
2023-04-18 | 41 | RUE DE LA POSTE | 4 | 167 | 500 | 456000€ | 2731€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 192 | 587 | 167000€ | 870€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DES AIRES | 5 | 77 | 436 | 220000€ | 2857€ |
2020-01-31 | 141 | RUE YVES MONTAND | 4 | 65 | 500 | 106500€ | 1638€ |
2020-02-08 | 7 | RUE DES AIRES | 3 | 80 | 1483 | 223000€ | 2788€ |
2019-06-14 | 120 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 500 | 217500€ | 2071€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DES AIRES | 5 | 109 | 1200 | 346000€ | 3174€ |
2019-10-26 | 20 | RUE DE L AVENIR | 2 | 38 | 335 | 97000€ | 2553€ |
2020-12-16 | 106 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 740 | 217900€ | 1786€ |
2021-05-11 | 1 | IMP DES BERCHETTES | 5 | 77 | 592 | 186000€ | 2416€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 91 | 825 | 253000€ | 2780€ |
2020-09-08 | 3 | IMP DES BERCHETTES | 4 | 120 | 606 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-24 | 841 | RUE DE L AVENIR | 5 | 132 | 500 | 192000€ | 1455€ |
2021-11-24 | 36 | RUE DE L AVENIR | 5 | 86 | 0 | 179000€ | 2081€ |
2022-01-29 | 4 | LA DALLE | 2 | 56 | 500 | 243500€ | 4348€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DES AIRES | 4 | 166 | 680 | 134550€ | 811€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DES AIRES | 4 | 166 | 680 | 340700€ | 2052€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DES ORIOTS | 4 | 86 | 500 | 203000€ | 2360€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DES BERCHETTES | 5 | 134 | 256 | 312000€ | 2328€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DES ORIOTS | 7 | 207 | 133 | 475500€ | 2297€ |
2020-10-02 | 8 | CHE DE LA DALLE | 4 | 124 | 614 | 220000€ | 1774€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 110 | 867 | 199000€ | 1809€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DES ORIOTS | 5 | 95 | 500 | 204000€ | 2147€ |
2020-03-03 | 4 | RTE DE JOUY | 7 | 164 | 500 | 320000€ | 1951€ |
2022-09-14 | 127 | RUE YVES MONTAND | 3 | 75 | 560 | 152000€ | 2027€ |
2022-08-09 | 15 | RUE DES ORIOTS | 8 | 164 | 1402 | 330000€ | 2012€ |
2020-08-21 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 59 | 500 | 183000€ | 3102€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 103 | 295 | 108000€ | 1049€ |
2019-06-28 | 9108 | LES ORIOTS | 4 | 124 | 113 | 215000€ | 1734€ |
2019-10-26 | 125 | RUE YVES MONTAND | 3 | 51 | 766 | 99000€ | 1941€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES ORIOTS | 7 | 203 | 240 | 568000€ | 2798€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DES ORIOTS | 1 | 80 | 3000 | 255000€ | 3188€ |
2022-03-26 | 72 | GR GRANDE RUE | 1 | 26 | 62 | 37000€ | 1423€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE L AVENIR | 3 | 93 | 500 | 371100€ | 3990€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DES CHAMPS | 2 | 62 | 500 | 180000€ | 2903€ |
2019-10-11 | 9104 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 210 | 897 | 418500€ | 1993€ |
2022-10-22 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 216 | 626 | 634600€ | 2938€ |
2023-02-07 | 1 | ALL EURE EXQUISE | 5 | 85 | 1001 | 207547€ | 2442€ |
2022-06-29 | 60 | GR GRANDE RUE | 3 | 54 | 251 | 71000€ | 1315€ |
2022-01-07 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 127 | 168000€ | 1846€ |
2023-03-09 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 485 | 341000€ | 5683€ |
2021-08-23 | 3 | CHE DES ILES | 4 | 124 | 1242 | 215000€ | 1734€ |
2021-05-20 | 18 | LA MARE DES CHAMPS | 5 | 98 | 788 | 189000€ | 1929€ |
2022-07-07 | 9001 | LE MESNIL ANSEAUME | 6 | 150 | 6550 | 525500€ | 3503€ |
2022-08-19 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 192 | 192200€ | 1602€ |
2020-06-26 | 19 | ALL DES BLEUETS | 4 | 102 | 615 | 63000€ | 618€ |
2022-09-10 | 10 | ALL DES BLEUETS | 5 | 147 | 568 | 81142.9€ | 552€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 990 | 415000€ | 3773€ |
2021-03-05 | 33 | SAINT VIGOR | 6 | 300 | 2125 | 284000€ | 947€ |
2022-02-12 | 10 | RUE LE BECHEREL | 4 | 62 | 543 | 153000€ | 2468€ |
2020-09-21 | 4 | ALL DES BLEUETS | 4 | 98 | 500 | 204000€ | 2082€ |
2022-05-12 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 495 | 249000€ | 2349€ |
2021-08-03 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 166 | 500 | 299500€ | 1804€ |
2022-07-22 | 11 | RUE LE BECHEREL | 4 | 59 | 700 | 179900€ | 3049€ |
2021-05-12 | 20 | RUE LE BECHEREL | 4 | 140 | 893 | 160000€ | 1143€ |
2021-09-08 | 5 | CHEM DES PRES | 4 | 90 | 500 | 289000€ | 3211€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 230 | 159000€ | 2271€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DU BOUT DES MURS | 3 | 73 | 762 | 141000€ | 1932€ |
2022-05-21 | 32 | LA MARE DES CHAMPS | 6 | 109 | 169 | 87500€ | 803€ |
2022-09-24 | 6 | LA MARE DES CHAMPS | 5 | 89 | 500 | 199000€ | 2236€ |
2022-08-03 | 3 | CLOS SAINT MARTIN | 7 | 111 | 944 | 263000€ | 2369€ |
2020-01-11 | 59 | LA MARE DES CHAMPS | 5 | 80 | 1070 | 169000€ | 2113€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DU MANOIR | 3 | 64 | 430 | 185000€ | 2891€ |
2021-09-17 | 78 | RUE YVES MONTAND | 10 | 205 | 655 | 570000€ | 2780€ |
2022-08-30 | 76 | RUE YVES MONTAND | 7 | 133 | 610 | 360000€ | 2707€ |
2022-07-02 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 97 | 500 | 250010€ | 2577€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 362 | 220000€ | 3438€ |
2022-10-17 | 24 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 101 | 129 | 250000€ | 2475€ |
2022-03-03 | 68 | LA MARE DES CHAMPS | 4 | 82 | 1120 | 192000€ | 2341€ |
2020-04-29 | 52 | LA MARE DES CHAMPS | 6 | 121 | 1270 | 213000€ | 1760€ |
2020-12-04 | 93 | LA MARE DES CHAMPS | 3 | 78 | 581 | 190000€ | 2436€ |
2022-08-22 | 1 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 63 | 3309 | 235000€ | 3730€ |
2020-09-17 | 26 | GR GRANDE RUE | 6 | 207 | 8608 | 510000€ | 2464€ |
2021-10-05 | 3 | IMP DE LA REMISE | 4 | 120 | 1631 | 179000€ | 1492€ |
2021-07-01 | 168 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 219 | 13930 | 642500€ | 2934€ |
2020-12-15 | 13 | ALL DU PARC | 5 | 86 | 500 | 193750€ | 2253€ |
2022-05-13 | 11 | RTE D EVREUX | 4 | 85 | 775 | 230000€ | 2706€ |
2020-06-30 | 16 | ALL DU PARC | 5 | 130 | 1015 | 94916.2€ | 730€ |
2020-06-30 | 16 | ALL DU PARC | 5 | 130 | 1015 | 230000€ | 1769€ |
2021-07-01 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 4640 | 335000€ | 2638€ |