Estimation théorique
Fontaines Saint Martin,69270 Fontaines Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fontaines Saint Martin,69270-Fontaines Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 562.000€ et 634.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.620€ et 6.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 562.000€ et 634.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 562.000€ et 634.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-08 | 200 | RUE DU DIOT | 4 | 92 | 1022 | 385440€ | 4190€ |
2022-08-24 | 220 | CHE DES VOSGES | 4 | 130 | 757 | 853940€ | 6569€ |
2022-09-12 | 102 | CHE DES VOSGES | 4 | 86 | 806 | 939000€ | 10919€ |
2020-05-22 | 250 | CHE DES VOSGES | 2 | 92 | 754 | 516800€ | 5617€ |
2022-07-22 | 245 | RUE GENTIL | 4 | 101 | 879 | 910000€ | 9010€ |
2021-01-04 | 250 | CHE DES VOSGES | 3 | 60 | 382 | 387900€ | 6465€ |
2022-12-29 | 55 | RUE CHARLES LAROCHE | 5 | 150 | 1097 | 1100000€ | 7333€ |
2021-10-29 | 300 | CHE DES VOSGES | 4 | 110 | 1200 | 593000€ | 5391€ |
2021-09-20 | 160 | RUE GENTIL | 8 | 200 | 1758 | 1201500€ | 6008€ |
2023-03-21 | 280 | RUE GENTIL | 5 | 217 | 1120 | 1264000€ | 5825€ |
2019-11-07 | 415 | RUE DU DIOT | 5 | 106 | 654 | 480000€ | 4528€ |
2021-03-08 | 395 | RUE GENTIL | 6 | 120 | 293 | 580000€ | 4833€ |
2019-07-29 | 1055 | RUE DES FOURS | 4 | 167 | 676 | 1295000€ | 7754€ |
2021-03-18 | 265 | CHE DES VOSGES | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2023-03-28 | 945 | RUE DES FOURS | 7 | 151 | 964 | 997940€ | 6609€ |
2022-01-27 | 50 | RUE GENTIL | 5 | 138 | 1420 | 670000€ | 4855€ |
2019-12-30 | 465 | RUE GENTIL | 6 | 250 | 2605 | 971850€ | 3887€ |
2020-08-28 | 260 | CHE DU BUISSON | 5 | 110 | 391 | 440000€ | 4000€ |
2020-12-21 | 260 | MTE DE LA RUELLE | 3 | 68 | 1003 | 434500€ | 6390€ |
2022-02-24 | 50 | RUE GENTIL | 3 | 90 | 1058 | 550000€ | 6111€ |
2020-09-01 | 12 | PL DE L EGLISE | 3 | 89 | 113 | 405000€ | 4551€ |
2021-09-15 | 200 | RUE CHARLES LAROCHE | 3 | 60 | 86 | 180000€ | 3000€ |
2019-08-02 | 905 | RUE DES FOURS | 5 | 140 | 0 | 565600€ | 4040€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DES PROLIERES | 2 | 49 | 122 | 382000€ | 7796€ |
2019-05-29 | 1065 | RUE DES FOURS | 5 | 167 | 812 | 718400€ | 4302€ |
2020-09-28 | 80 | MTE DU CANTIN | 4 | 99 | 591 | 515000€ | 5202€ |
2021-12-14 | 40 | MTE DE LA SARRA | 7 | 130 | 43 | 280000€ | 2154€ |
2022-02-14 | 40 | MTE DE LA SARRA | 7 | 130 | 43 | 420000€ | 3231€ |
2020-10-16 | 510 | RUE GENTIL | 5 | 85 | 488 | 654740€ | 7703€ |
2020-01-06 | 250 | RUE CHARLES LAROCHE | 6 | 141 | 233 | 392000€ | 2780€ |
2022-05-31 | 6 | IMP DES MONTS D'OR | 6 | 177 | 963 | 864500€ | 4884€ |
2023-03-20 | 40 | MTE DE LA SARRA | 5 | 124 | 121 | 527185€ | 4251€ |
2022-03-04 | 105 | CHE DU CANTIN | 2 | 70 | 400 | 220000€ | 3143€ |
2020-06-04 | 70 | MTE DE LA SARRA | 7 | 160 | 578 | 452800€ | 2830€ |
2021-12-29 | 845 | RUE DES FOURS | 4 | 119 | 551 | 1120000€ | 9412€ |
2022-02-24 | 845 | RUE DES FOURS | 4 | 119 | 551 | 1600000€ | 13445€ |
2020-04-07 | 125 | MTE DE LA SARRA | 5 | 93 | 740 | 367500€ | 3952€ |
2021-07-05 | 125 | MTE DE LA SARRA | 5 | 93 | 740 | 723350€ | 7778€ |
2020-08-07 | 590 | CHE DES VOSGES | 5 | 110 | 752 | 476000€ | 4327€ |
2023-04-27 | 65 | VC DU CANTIN | 6 | 250 | 901 | 938500€ | 3754€ |
2019-10-01 | 1205 | RUE DES FOURS | 4 | 95 | 729 | 555000€ | 5842€ |
2020-05-11 | 92 | COUR DU BUISSON | 3 | 60 | 40 | 310000€ | 5167€ |
2019-10-25 | 625 | RUE GENTIL | 5 | 117 | 157 | 360000€ | 3077€ |
2019-10-24 | 12 | IMP DES MONTS D'OR | 7 | 168 | 500 | 603400€ | 3592€ |
2022-05-19 | 800 | RUE DES FOURS | 5 | 134 | 0 | 616220€ | 4599€ |
2021-11-02 | 1160 | RUE DES FOURS | 7 | 146 | 0 | 757500€ | 5188€ |
2021-09-30 | 1190 | RUE DES FOURS | 6 | 180 | 600 | 850000€ | 4722€ |
2020-05-15 | 85 | ALL DU CHATEAU DE BEAUPRE | 3 | 75 | 570 | 564700€ | 7529€ |
2019-08-29 | 70 | CHE DE L EPINE | 3 | 110 | 650 | 581200€ | 5284€ |
2021-06-25 | 53 | CHE DE LA MARINADE | 6 | 194 | 1000 | 930000€ | 4794€ |
2019-06-17 | 18 | ALL DES TROIS AMANTS | 6 | 178 | 736 | 600000€ | 3371€ |
2023-06-19 | 135 | RUE DU DAVID | 5 | 80 | 771 | 589500€ | 7369€ |
2019-07-29 | 680 | RUE DES FOURS | 5 | 126 | 905 | 595000€ | 4722€ |
2021-12-28 | 230 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 4 | 96 | 659 | 537150€ | 5595€ |
2020-10-01 | 477 | CHE DU GRAND BRESSELAN | 5 | 185 | 1001 | 1025500€ | 5543€ |
2022-12-02 | 105 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 137 | 605 | 770000€ | 5620€ |
2021-03-15 | 807 | RTE DE LA NATION | 6 | 134 | 0 | 480000€ | 3582€ |
2022-02-02 | 35 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 134 | 918 | 770000€ | 5746€ |
2020-04-07 | 20 | ALL DES TROIS AMANTS | 6 | 180 | 202 | 791200€ | 4396€ |
2021-07-24 | 36 | ALL DES TROIS AMANTS | 7 | 180 | 500 | 840000€ | 4667€ |
2023-03-08 | 705 | RUE DU BUISSON | 6 | 82 | 0 | 320000€ | 3902€ |
2020-07-15 | 150 | RUE DU MAS JOINT | 4 | 104 | 926 | 658500€ | 6332€ |
2021-08-16 | 32 | ALL DES TROIS AMANTS | 4 | 120 | 500 | 648650€ | 5405€ |
2021-06-18 | 37 | ALL DES TROIS AMANTS | 5 | 177 | 951 | 855000€ | 4831€ |
2022-02-14 | 70 | ALL DES ACACIAS | 5 | 157 | 707 | 900000€ | 5732€ |
2022-02-09 | 117 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 90 | 705 | 470000€ | 5222€ |
2021-07-26 | 200 | CHE DE L EPINETTE | 5 | 107 | 510 | 450000€ | 4206€ |
2021-03-08 | 105 | IMP DES GUETTES | 2 | 118 | 289 | 310000€ | 2627€ |
2020-02-21 | 105 | IMP DES GUETTES | 4 | 118 | 289 | 370000€ | 3136€ |
2023-06-29 | 640 | RTE DE LA NATION | 4 | 104 | 1135 | 685000€ | 6587€ |
2021-10-27 | 133 | IMP DES GUETTES | 4 | 50 | 343 | 350000€ | 7000€ |
2020-11-20 | 275 | CHE DE L EPINE | 4 | 79 | 632 | 412000€ | 5215€ |
2020-03-11 | 645 | RTE DE LA NATION | 5 | 115 | 994 | 435000€ | 3783€ |
2019-06-18 | 315 | RUE DU PERE CHEVRIER | 5 | 121 | 500 | 509700€ | 4212€ |
2020-08-03 | 635 | RTE DE LA NATION | 5 | 146 | 576 | 605700€ | 4149€ |
2019-09-16 | 320 | CHE DU MAS JOINT | 4 | 124 | 878 | 861935€ | 6951€ |
2019-12-20 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 0 | 840000€ | 3268€ |
2020-10-26 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 778 | 620000€ | 2412€ |
2021-06-25 | 320 | RUE DU DAVID | 4 | 100 | 276 | 428000€ | 4280€ |
2020-09-08 | 360 | RUE DU PERE CHEVRIER | 6 | 134 | 635 | 679300€ | 5069€ |
2019-08-08 | 343 | RUE DU DAVID | 5 | 96 | 213 | 354300€ | 3691€ |
2021-09-14 | 70 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 132 | 1129 | 770000€ | 5833€ |
2019-12-20 | 345 | RUE DU DAVID | 4 | 130 | 113 | 469550€ | 3612€ |
2020-06-17 | 580 | RTE DE LA NATION | 6 | 141 | 0 | 610000€ | 4326€ |
2019-11-12 | 345 | RUE DU DAVID | 3 | 68 | 50 | 125000€ | 1838€ |
2020-10-16 | 625 | RTE DE LA NATION | 4 | 148 | 555 | 771000€ | 5209€ |
2020-12-10 | 440 | RUE DES FOURS | 4 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |
2021-07-29 | 440 | RUE DES FOURS | 4 | 96 | 489 | 435000€ | 4531€ |
2021-05-11 | 60 | CHE DES FONTAINES | 3 | 88 | 102 | 326500€ | 3710€ |
2019-10-29 | 567 | RTE DE LA NATION | 6 | 144 | 600 | 603250€ | 4189€ |
2020-10-19 | 5 | ALL PIERRE GONNARD | 5 | 131 | 731 | 591320€ | 4514€ |
2020-02-27 | 9005 | AV RIGOT VITTON | 5 | 140 | 950 | 758500€ | 5418€ |
2021-07-23 | 9001 | CHE DES PLATTES | 6 | 236 | 3000 | 1182550€ | 5011€ |
2022-07-01 | 400 | RUE DES FOURS | 5 | 124 | 0 | 488000€ | 3935€ |
2021-02-05 | 548 | RTE DE LA NATION | 3 | 100 | 327 | 473850€ | 4739€ |
2019-06-26 | 440 | RUE DU DAVID | 5 | 93 | 315 | 319650€ | 3437€ |
2023-02-17 | 9049 | RUE DES FOURS | 6 | 122 | 1048 | 575000€ | 4713€ |
2019-11-07 | 540 | RUE DES PROLIERES | 6 | 157 | 1468 | 537500€ | 3424€ |
2022-05-17 | 410 | RUE DU DAVID | 3 | 79 | 327 | 490000€ | 6203€ |
2021-07-01 | 45 | CHE DES FONTAINES | 5 | 109 | 762 | 451160€ | 4139€ |
2020-05-11 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2019-07-25 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 1200000€ | 12245€ |
2021-06-15 | 516 | RTE DE LA NATION | 5 | 240 | 111 | 595000€ | 2479€ |
2021-12-14 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 180 | 657 | 928650€ | 5159€ |
2021-03-15 | 513 | RTE DE LA NATION | 3 | 82 | 400 | 733000€ | 8939€ |
2021-11-05 | 448 | CHE DE L EPINE | 5 | 97 | 0 | 700000€ | 7216€ |
2021-02-08 | 250 | CHE DES FONTAINES | 5 | 105 | 664 | 599000€ | 5705€ |
2020-06-02 | 635 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 4 | 129 | 800 | 690920€ | 5356€ |
2021-03-17 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 5 | 110 | 651 | 574500€ | 5223€ |
2023-01-06 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 5 | 177 | 826 | 748000€ | 4226€ |
2023-03-06 | 440 | RTE DE LA NATION | 5 | 125 | 807 | 818650€ | 6549€ |
2019-09-05 | 223 | CHE DE L ECHO | 6 | 148 | 600 | 702010€ | 4743€ |
2019-08-02 | 210 | RUE DES FOURS | 4 | 110 | 500 | 553000€ | 5027€ |
2023-01-13 | 200 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 173 | 500 | 925700€ | 5351€ |
2022-09-15 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 4 | 91 | 733 | 543000€ | 5967€ |
2020-07-09 | 225 | CHE DE L ECHO | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2022-11-14 | 195 | RUE DES FOURS | 5 | 144 | 507 | 873900€ | 6069€ |
2023-03-24 | 225 | CHE DE L ECHO | 4 | 78 | 0 | 534010€ | 6846€ |
2021-08-23 | 66 | CHE DU PUITS POINTU | 5 | 109 | 116 | 349600€ | 3207€ |
2020-09-10 | 500 | CHE DE BARGASSIN | 6 | 215 | 1776 | 1010500€ | 4700€ |
2023-05-04 | 76 | CHE DU PUITS POINTU | 5 | 147 | 444 | 659210€ | 4484€ |
2021-04-09 | 60 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 115 | 285 | 480000€ | 4174€ |
2022-01-10 | 65 | IMP DE TREVE ORAY | 3 | 60 | 301 | 345000€ | 5750€ |
2020-09-08 | 65 | IMP DE TREVE ORAY | 5 | 180 | 161 | 199800€ | 1110€ |
2021-06-17 | 709 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 2 | 84 | 52 | 180000€ | 2143€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 500 | 760500€ | 5850€ |
2020-10-14 | 707 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 5 | 116 | 188 | 402000€ | 3466€ |
2021-09-15 | 707 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 5 | 116 | 188 | 470000€ | 4052€ |
2020-06-05 | 116 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 543 | 540000€ | 4538€ |
2022-09-06 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 574 | 709140€ | 6276€ |
2019-05-22 | 11 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 103 | 499 | 280000€ | 2718€ |
2020-05-04 | 235 | RUE DU VALLON | 4 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2020-01-14 | 9014 | RUE DU CONTENT | 4 | 96 | 520 | 372150€ | 3877€ |
2019-06-11 | 8 | CHE DU PETIT MOULIN | 3 | 54 | 185 | 197000€ | 3648€ |
2023-06-30 | 50 | RUE DES FOURS | 5 | 116 | 320 | 551550€ | 4755€ |
2022-12-26 | 40 | RUE DES FOURS | 5 | 156 | 344 | 760000€ | 4872€ |
2022-09-19 | 13 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 82 | 67 | 332000€ | 4049€ |
2020-07-23 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 165000€ | 4714€ |
2021-07-01 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 178000€ | 5086€ |
2020-04-22 | 1 | IMP DU PETIT MOULIN | 4 | 85 | 49 | 215000€ | 2529€ |
2019-12-27 | 309 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 610 | 578632€ | 5729€ |
2021-11-26 | 207 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 1000 | 745000€ | 6107€ |
2021-02-26 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-14 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 250000€ | 2778€ |
2020-06-05 | 38 | CHE DU CONTENT | 5 | 172 | 758 | 460000€ | 2674€ |
2020-10-15 | 38 | CHE DU CONTENT | 5 | 172 | 758 | 470000€ | 2733€ |
2023-03-03 | 54 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 120 | 199 | 438710€ | 3656€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 103 | 793 | 220000€ | 2136€ |
2021-05-31 | 116 | CHE DU CONTENT | 3 | 90 | 818 | 410000€ | 4556€ |
2019-06-13 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 536 | 469400€ | 3451€ |