Estimation théorique
Fontenay le Marmion,14320 Fontenay le Marmion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fontenay le Marmion,14320-Fontenay le Marmion indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 525 | 210400€ | 1753€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DU PARC | 7 | 110 | 315 | 185000€ | 1682€ |
2020-04-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2019-11-20 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 0 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-17 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-11 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 138000€ | 1917€ |
2021-12-17 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 0 | 183000€ | 1710€ |
2021-02-01 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 0 | 175200€ | 1770€ |
2020-10-19 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 0 | 163000€ | 1523€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 302 | 170000€ | 2125€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 113 | 218300€ | 2183€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 528 | 182000€ | 2275€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU TUMULUS | 6 | 119 | 587 | 234000€ | 1966€ |
2022-02-01 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 353 | 259000€ | 2698€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 56 | 81 | 133000€ | 2375€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 195 | 220000€ | 2444€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 109 | 160000€ | 2192€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 437 | 228850€ | 2543€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DU TUMULUS | 6 | 153 | 612 | 259700€ | 1697€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU VAL | 5 | 192 | 958 | 360000€ | 1875€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 0 | 193000€ | 1544€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 68 | 122 | 172000€ | 2529€ |
2021-08-05 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 543 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DU TUMULUS | 4 | 80 | 669 | 205000€ | 2563€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 148 | 922 | 450600€ | 3045€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 62 | 384 | 110000€ | 1774€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 6 | 130 | 659 | 220500€ | 1696€ |
2021-04-27 | 31 | RUE DES LILAS | 6 | 153 | 702 | 67800€ | 443€ |
2021-06-30 | 31 | RUE DES LILAS | 6 | 153 | 702 | 73098.4€ | 478€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 187 | 305 | 203500€ | 1088€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 64 | 420 | 194000€ | 3031€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 164 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 121 | 616 | 215550€ | 1781€ |
2019-07-12 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 191 | 760 | 200000€ | 1047€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 91 | 468 | 147000€ | 1615€ |
2020-03-17 | 49 | AV MICHEL BOURSE | 3 | 74 | 720 | 199900€ | 2701€ |
2022-04-28 | 1 | ALL DES DENTELIERES | 5 | 101 | 721 | 265700€ | 2631€ |
2022-10-04 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 50 | 518 | 185500€ | 3710€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 94 | 287 | 170500€ | 1814€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 75 | 315 | 129000€ | 1720€ |
2019-12-18 | 41 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 140 | 630 | 225000€ | 1607€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 3 | 69 | 506 | 150000€ | 2174€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DES COTEAUX | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2021-12-09 | 31 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 5 | 92 | 464 | 269000€ | 2924€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 147 | 490 | 327000€ | 2224€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE DEVON | 7 | 121 | 526 | 279200€ | 2307€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 149 | 586 | 300000€ | 2013€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 140 | 700 | 77300€ | 552€ |
2020-10-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 418 | 112500€ | 1250€ |
2021-06-10 | 14 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 140 | 630 | 283000€ | 2021€ |
2022-09-26 | 65 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 80 | 299 | 207000€ | 2588€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 507 | 147000€ | 1750€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 125 | 509 | 69600€ | 557€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DU LIEUTENANT C. FERGUSON | 7 | 133 | 701 | 246500€ | 1853€ |
2022-11-08 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 129 | 607 | 278100€ | 2156€ |
2022-10-10 | 71 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 90 | 297 | 217000€ | 2411€ |
2022-02-28 | 73 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 81 | 184 | 204688€ | 2527€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 70200€ | 675€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 295490€ | 2841€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DES MINEURS | 6 | 110 | 672 | 235400€ | 2140€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 143 | 456 | 332000€ | 2322€ |
2022-10-07 | 5363 | LE VAL | 5 | 128 | 1245 | 230000€ | 1797€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 324 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 133 | 468 | 308000€ | 2316€ |
2022-08-02 | 15 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 300 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-27 | 17 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 142 | 690 | 350000€ | 2465€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DES CASTORS | 5 | 128 | 419 | 217750€ | 1701€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 335 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 346 | 175000€ | 1944€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DES CASTORS | 5 | 84 | 418 | 155000€ | 1845€ |
2020-06-30 | 4 | ALL DES MINEURS | 5 | 90 | 753 | 95000€ | 1056€ |
2019-10-07 | 5235 | DERRIERE LES CAVES | 4 | 74 | 965 | 167500€ | 2264€ |
2021-12-21 | 62 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 109 | 755 | 252000€ | 2312€ |
2020-08-26 | 99 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 161 | 760 | 275000€ | 1708€ |
2019-10-18 | 10 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 103 | 678 | 228800€ | 2221€ |
2019-12-04 | 66 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 121 | 756 | 280500€ | 2318€ |
2020-04-09 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 97 | 376 | 220600€ | 2274€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 133 | 473 | 335500€ | 2523€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 118 | 577 | 302578€ | 2564€ |
2020-02-14 | 105 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 136 | 775 | 292000€ | 2147€ |
2021-03-05 | 6 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 169 | 707 | 283000€ | 1675€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 94 | 403 | 226990€ | 2415€ |
2021-03-31 | 16 | RTE DE LAIZE LA VILLE | 4 | 101 | 1315 | 239300€ | 2369€ |
2021-03-01 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 108 | 433 | 222000€ | 2056€ |
2020-01-10 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 102 | 457 | 95280€ | 934€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES TOURMALINES | 3 | 71 | 603 | 239000€ | 3366€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES TOURMALINES | 4 | 90 | 872 | 212000€ | 2356€ |
2023-01-27 | 26 | RUE FLEUR TERRE | 5 | 121 | 573 | 245000€ | 2025€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES ARIETITES | 5 | 88 | 623 | 192600€ | 2189€ |
2019-09-12 | 5 | PL DES JONQUILLES | 5 | 135 | 651 | 193000€ | 1430€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES ARIETITES | 7 | 142 | 640 | 224000€ | 1577€ |
2022-04-01 | 2 | PL DE L IRIS | 4 | 74 | 600 | 211000€ | 2851€ |
2019-10-18 | 5389 | LE CHAMP ROTI | 6 | 124 | 500 | 298400€ | 2406€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DOM AUBOURG | 4 | 118 | 506 | 191000€ | 1619€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2021-09-21 | 3 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 112 | 643 | 244000€ | 2179€ |
2019-07-19 | 24 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 89 | 409 | 120000€ | 1348€ |
2022-04-14 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 129 | 613 | 256300€ | 1987€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 3 | 46 | 471 | 127800€ | 2778€ |
2021-01-25 | 5381 | LE COTEAU | 3 | 71 | 540 | 199300€ | 2807€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES LONGS FOULINS | 5 | 88 | 626 | 225000€ | 2557€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 78 | 552 | 197000€ | 2526€ |
2022-01-28 | 5471 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 708 | 242000€ | 2420€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2020-07-29 | 5470 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 715 | 165250€ | 1653€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 6 | 100 | 487 | 215000€ | 2150€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2020-01-23 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 574 | 205000€ | 2808€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 90 | 594 | 159000€ | 1767€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 164 | 178000€ | 1780€ |
2021-09-14 | 30 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2022-08-30 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 329 | 167000€ | 1722€ |
2021-08-10 | 8 | RTE D HARCOURT | 5 | 97 | 826 | 61970€ | 639€ |
2019-07-18 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 552 | 236000€ | 1967€ |
2022-04-29 | 1 | RTE D HARCOURT | 6 | 87 | 701 | 145000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DES TROIS URSULINES | 4 | 100 | 118 | 154500€ | 1545€ |
2022-02-09 | 39 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 151 | 150500€ | 2467€ |
2021-12-20 | 35 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 138 | 150500€ | 2467€ |
2021-12-02 | 23 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 136 | 159500€ | 2615€ |
2022-05-04 | 37 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2020-10-07 | 6 | RTE D HARCOURT | 7 | 118 | 211 | 232000€ | 1966€ |
2021-05-28 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 613 | 224000€ | 2667€ |
2021-12-02 | 21 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 145000€ | 2377€ |
2022-04-22 | 27 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 72 | 145000€ | 2377€ |
2022-01-12 | 31 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 114 | 150500€ | 2467€ |
2022-01-07 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 67 | 659 | 225500€ | 3366€ |
2021-12-22 | 19 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 154000€ | 2525€ |
2022-02-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 3 | 85 | 152 | 190000€ | 2235€ |
2020-08-10 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 158000€ | 1534€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 185500€ | 1801€ |
2020-02-21 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 420 | 208000€ | 1748€ |
2022-01-06 | 25 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 119 | 159500€ | 2615€ |
2019-10-18 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 629 | 211500€ | 1905€ |
2022-02-02 | 17 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2020-06-02 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 140 | 617 | 265000€ | 1893€ |
2021-09-17 | 1 | PL GENERAL KOENIG | 4 | 69 | 448 | 161000€ | 2333€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE L ENFER | 4 | 99 | 29 | 244000€ | 2465€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2021-07-27 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 102 | 620 | 240000€ | 2353€ |