Valeur maison de 100m2 Fonti��s d'Aude à Fonti��s d Aude

Estimation théorique

Fonti��s d Aude,11800 Fonti��s d Aude (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fonti��s d Aude,11800-Fonti��s d Aude indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Vives (11001), comprenant 587 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-3123RUE DU NORD493375141174€1518€
2019-06-2821RUE DU NORD490375138200€1536€
2022-03-2926L ORMEAU5180335181000€1006€
2021-11-2430L ENCLOS DU CHATEAU3748632000€432€
2022-03-227RUE DES JARDINS DU CHATEAU493375191700€2061€
2020-09-054RUE DES CORBIERES6153130118000€771€
2022-06-172RUE DE L HORTE49960105000€1061€
2021-12-2974LE MOULIN DE L HUILE4803364565€807€
2018-09-2962LE VILLAGE3646743000€672€
2020-11-212LA PIECE D ALQUIER5149269209000€1403€
2021-02-1159LE VILLAGE37610038000€500€
2020-06-3018RUE DU CHATEAU492137145000€1576€
2021-05-263AV DU JEU DE MAIL494553180100€1916€
2020-10-2915AV DU JEU DE MAIL490555154909€1721€
2019-02-275006LA PIECE D ALQUIER490462154044€1712€
2022-04-2024AV DU JEU DE MAIL4110522227225€2066€
2020-01-0337RUE PIECE D ALQUIER377455130100€1690€
2018-05-266MATET6115100079000€687€
2019-05-282MATET490781145000€1611€
2021-02-20104LES CLAPIERS6106637155000€1462€
2019-10-2916RUE DU SERBIE5104632119900€1153€
2021-10-3016RUE DU SERBIE5104632154000€1481€
2021-05-0620MATET41231628200000€1626€
2019-10-169001MATET368752127780€1879€
2021-07-304RUE DU SERBIE590532229000€2544€
2020-09-165135LE PIGNE490578179450€1994€
2022-01-26104L HORTE51211114120000€992€
2022-03-05102L HORTE13627145000€1250€
2022-03-154RUE DE TRENCAVEL476290150000€1974€
2019-11-269002LA ROQUE5196337544000€224€
2022-04-1916RUE ESCLARMONDE47626285700€1128€
2018-12-1157RUE D OCCITANIE593325114000€1226€
2019-01-1153RUE D OCCITANIE5110241130000€1182€
2020-12-072RUE DE MINERVE594334165000€1755€
2021-08-1912RUE DU SOLEIL LEVANT511346680000€708€
2019-04-175RUE DU SOLEIL LEVANT59335599000€1065€
2018-12-1735RUE D OCCITANIE59328850000€538€
2019-09-2431RUE D OCCITANIE6118260130000€1102€
2022-01-219RUE DE MINERVE494309139000€1479€
2021-12-2920RUE DE PICARDIE598249105000€1071€
2018-05-1826RUE D OCCITANIE5111739165000€1486€
2022-01-1917RUE DE SAVOIE582407129500€1579€
2021-06-0113RUE DE SAVOIE47925475000€949€
2018-12-0615RUE DES CATHARES611334395000€841€
2021-08-277RUE DE SAVOIE582347108000€1317€
2020-01-234RUE DE PICARDIE59419978000€830€
2021-03-134RUE DE PICARDIE594199105000€1117€
2020-01-2510RUE DU LANGUEDOC58225355000€671€
2021-06-1210RUE DU LANGUEDOC58225366000€805€
2018-08-233RUE DE SAVOIE582267120210€1466€
2021-11-046IMP DU CAIRAT4125622240000€1920€
2021-04-142IMP DU CAIRAT4110525130000€1182€
2018-05-1112RUE DE BRUXELLES476437125000€1645€
2021-05-2228RTE DE NARBONNE5186488189000€1016€
2022-05-164IMP DU CAIRAT4981141220000€2245€
2019-07-0420RUE DE BRUXELLES488426134100€1524€
2020-10-071IMP DE VIENNE3119718235000€1975€
2019-09-043RUE DU LANGUEDOC48921770000€787€
2021-08-249RUE DU CAIRAT BAS5145994230000€1586€
2021-09-2924RUE DE BRUXELLES593471147403€1585€
2021-02-106RUE DE BRUXELLES599448151000€1525€
2021-10-1325RUE DE BRUXELLES488379158000€1795€
2022-03-0422RTE DE NARBONNE6123181127000€1033€
2022-06-1420RTE DE NARBONNE36010092000€1533€
2018-12-075000LE VILLAGE41151000168000€1461€
2021-02-266RTE DE BEZIERS59033976000€844€
2018-06-279RUE DE L HERAULT6107312150350€1405€
2019-01-193RUE DE GASCOGNE510016255000€550€
2019-06-2820RUE DU ROUSSILLON48919337000€416€
2019-11-2722RUE DE LISBONNE4135307145500€1078€
2018-10-139001LE VILLAGE41042799244510€2351€
2020-06-0315RUE DU LANGUEDOC48932991000€1022€
2019-06-047RUE DE GASCOGNE6117162101000€863€
2020-07-072RUE GEORGES SAND61159686000€748€
2018-07-319RUE DE GASCOGNE48919752000€584€
2022-04-2112RUE DES GRENACHES496551240000€2500€
2021-09-1626RUE DU ROUSSILLON610336388085€855€
2019-09-284RUE GEORGES SAND59413468610€730€
2022-05-173RUE DE BRUXELLES599274122000€1232€
2021-01-2723RUE DU LANGUEDOC48934565000€730€
2019-10-129001MILLEPETIT6600860670000€1117€
2020-02-0710RUE GEORGES SAND59419440000€426€
2020-08-043RUE DU RHONE590276126000€1400€
2020-08-249RUE DU RHONE7125399179900€1439€
2022-01-2411RUE DU RHONE4115270149000€1296€
2020-02-2915RUE DU RHONE590279108000€1200€
2020-06-184RUE DE LA GARONNE6107298130000€1215€
2021-07-2312LE VILLAGE41307585000€654€
2021-07-276RUE DE L ADOUR4100366145000€1450€
2020-12-0824RUE GEORGES SAND59113055000€604€
2020-10-165RUE DU RHIN4105371126000€1200€
2020-06-2238RUE DU ROUSSILLON510031793619.7€936€
2020-06-199RTE DE NARBONNE51041011174000€1673€
2022-06-2428RUE GEORGES SAND592131103100€1121€
2021-05-2630RUE GEORGES SAND48813452000€591€
2020-08-129010MILLEPETIT4735692500€1267€
2021-07-2312AV D'HELSA5109415212000€1945€
2019-06-079006MILLEPETIT2425779500€1893€
2020-06-309006MILLEPETIT2425781650.9€1944€
2020-11-2740RUE GEORGES SAND4110153102474€932€
2020-10-0729MILLEPETIT411468146268€1283€
2021-12-075RUE DE LA GARONNE6121302173774€1436€
2021-03-204RUE DES CARIGNANS5147520170000€1156€
2018-06-267RUE DES MAUZACS5116513155270€1339€
2022-06-2436AV D'HELSA476550138390€1821€
2021-06-234AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5100305110000€1100€
2018-07-1012AV GENERAL CHARLES DE GAULLE4179318292722€1635€
2021-06-111RTE DE NARBONNE270040000€571€
2018-08-222PL DE L HOTEL DE VILLE720064290000€1450€
2019-05-2211RUE CORNEILLE37024825000€357€
2019-04-038IMP AVE DE LA GARE34614045000€978€
2018-12-1210RTE MINERVOISE31051095206510€1967€
2021-09-244RUE DE STRASBOURG4535255000€1038€
2020-12-1011AV PASTEUR371067000€944€
2021-01-2613RUE DE LA CITE DU PREMIER MAI5133403157020€1181€
2018-07-276RUE DE L ANGUILLE3110200157350€1430€
2020-11-1015RTE DU THERON37540485000€1133€
2018-11-175006RUE DE L ANGUILLE3555160000€1091€
2021-04-167BD DES CAPUCINES6124238145000€1169€
2021-01-192RUE DE LA CITE DU PREMIER MAI35830775000€1293€
2020-07-0951AV PASTEUR47211061000€847€
2018-06-227RUE DE L ANGUILLE6107214172000€1607€
2020-05-285RUE DU ONZE NOVEMBRE27213350000€694€
2020-05-052RUE DES MYOSOTIS492420116000€1261€
2018-10-268BD DES CAPUCINES614941593850€630€
2021-11-036RUE RACINE4694540000€580€
2022-02-153PL DU MARCHE25611665000€1161€
2022-01-313RUE DE LA CITE DU PREMIER MAI386233133500€1552€
2021-10-0113RUE DU ONZE NOVEMBRE51332874739.8€562€
2018-05-2313BD DES CAPUCINES4130631163000€1254€
2019-09-0510RUE DU ONZE NOVEMBRE3622535000€565€
2022-01-1912RUE DES MIMOSAS594217122000€1298€
2018-05-189RTE DES CORBIERES396500245000€2552€
2020-03-1316RUE DU ONZE NOVEMBRE411210225000€223€
2019-04-2519BD DU MINERVOIS5107382122000€1140€
2022-03-305RUE DE LA FONTAINE1362331000€861€
2021-07-167RUE DE LA FONTAINE2806046000€575€
2018-12-018RUE DES MIMOSAS594439132000€1404€
2019-11-124PL DU MARCHE3623725000€403€
2021-06-188PL DU MARCHE513411927500€205€
2020-11-1011RUE DU VERCORS595504152000€1600€
2020-04-102RUE VICTOR HUGO3805466000€825€
2018-09-0622RUE DE LA CITE DU HUIT MAI469307114500€1659€
2020-11-243RTE MINERVOISE51228975000€615€
2018-09-202RUE DES MIMOSAS59429695000€1011€
2019-11-137PL DE L EGLISE3405533000€825€
2019-12-2832BD DU MINERVOIS59428795000€1011€
2022-06-2314RUE D ALSACE514055116000€829€
2022-02-221RUE DES VIOLETTES5104270135000€1298€
2021-04-228RUE DES ROSES587225157000€1805€