Valeur maison de 100m2 Fonti��s d'Aude à Fonti��s d Aude

Estimation théorique

Fonti��s d Aude,11800 Fonti��s d Aude (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fonti��s d Aude,11800-Fonti��s d Aude indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Vives (11001), comprenant 587 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-0719LA PIECE D ALQUIER2669464900€983€
2022-12-0719LA PIECE D ALQUIER2669464900€983€
2023-08-0413RUE DES CORBIERES4137306186100€1358€
2023-08-0413RUE DES CORBIERES4137306186100€1358€
2022-03-2926L ORMEAU5180335181000€1006€
2022-03-2926L ORMEAU5180335181000€1006€
2021-11-2430L ENCLOS DU CHATEAU3748632000€432€
2021-11-2430L ENCLOS DU CHATEAU3748632000€432€
2022-03-227RUE DES JARDINS DU CHATEAU493375191700€2061€
2022-03-227RUE DES JARDINS DU CHATEAU493375191700€2061€
2022-11-176RUE DES CORBIERES4128125110000€859€
2022-11-176RUE DES CORBIERES4128125110000€859€
2020-09-054RUE DES CORBIERES6153130118000€771€
2020-09-054RUE DES CORBIERES6153130118000€771€
2022-06-172RUE DE L HORTE49960105000€1061€
2022-06-172RUE DE L HORTE49960105000€1061€
2023-05-255000RUE DES CORBIERES513811426000€188€
2023-05-255000RUE DES CORBIERES513811426000€188€
2023-05-2476LE MOULIN DE L HUILE364113119950€1874€
2023-05-2476LE MOULIN DE L HUILE364113119950€1874€
2021-12-2974LE MOULIN DE L HUILE4803364565€807€
2021-12-2974LE MOULIN DE L HUILE4803364565€807€
2024-05-1689CHEMIN DE SAINT-MARTIN4100167115000€1150€
2024-05-1689CHEMIN DE SAINT-MARTIN4100167115000€1150€
2023-11-0956LE VILLAGE2453530000€667€
2023-11-0956LE VILLAGE2453530000€667€
2020-11-212LA PIECE D ALQUIER5149269209000€1403€
2020-11-212LA PIECE D ALQUIER5149269209000€1403€
2021-02-1159LE VILLAGE37610038000€500€
2021-02-1159LE VILLAGE37610038000€500€
2023-07-1857LE VILLAGE49335159000€1710€
2023-07-1857LE VILLAGE49335159000€1710€
2020-06-3018RUE DU CHATEAU492137145000€1576€
2020-06-3018RUE DU CHATEAU492137145000€1576€
2021-05-263AV DU JEU DE MAIL494553180100€1916€
2021-05-263AV DU JEU DE MAIL494553180100€1916€
2020-10-2915AV DU JEU DE MAIL490555154909€1721€
2020-10-2915AV DU JEU DE MAIL490555154909€1721€
2023-02-2036AV DU JEU DE MAIL488453212000€2409€
2023-02-2036AV DU JEU DE MAIL488453212000€2409€
2022-04-2024AV DU JEU DE MAIL4110522227225€2066€
2022-04-2024AV DU JEU DE MAIL4110522227225€2066€
2021-02-20104LES CLAPIERS6106637155000€1462€
2021-02-20104LES CLAPIERS6106637155000€1462€
2021-10-3016RUE DU SERBIE5104632154000€1481€
2021-10-3016RUE DU SERBIE5104632154000€1481€
2021-05-0620MATET41231628200000€1626€
2021-05-0620MATET41231628200000€1626€
2021-07-304RUE DU SERBIE590532229000€2544€
2021-07-304RUE DU SERBIE590532229000€2544€
2022-10-264RUE DU SERBIE590532280000€3111€
2022-10-264RUE DU SERBIE590532280000€3111€
2020-09-165135LE PIGNE490578179450€1994€
2020-09-165135LE PIGNE490578179450€1994€
2022-01-26104L HORTE51211114120000€992€
2022-01-26104L HORTE51211114120000€992€
2022-03-05102L HORTE13627145000€1250€
2022-03-05102L HORTE13627145000€1250€
2022-03-154RUE DE TRENCAVEL476290150000€1974€
2022-03-154RUE DE TRENCAVEL476290150000€1974€
2022-04-1916RUE ESCLARMONDE47626285700€1128€
2022-04-1916RUE ESCLARMONDE47626285700€1128€
2022-11-3057RUE D OCCITANIE593325198800€2138€
2022-11-3057RUE D OCCITANIE593325198800€2138€
2023-04-284RUE D ANJOU583963164976€1988€
2023-04-284RUE D ANJOU583963164976€1988€
2023-03-288RUE ESCLARMONDE593355101000€1086€
2023-03-288RUE ESCLARMONDE593355101000€1086€
2020-12-072RUE DE MINERVE594334165000€1755€
2020-12-072RUE DE MINERVE594334165000€1755€
2021-08-1912RUE DU SOLEIL LEVANT511346680000€708€
2021-08-1912RUE DU SOLEIL LEVANT511346680000€708€
2023-09-2112RUE DU SOLEIL LEVANT511346685000€752€
2023-09-2112RUE DU SOLEIL LEVANT511346685000€752€
2023-04-153RUE DE MINERVE478318119900€1537€
2023-04-153RUE DE MINERVE478318119900€1537€
2023-08-013RUE DES CATHARES611343445000€398€
2023-08-013RUE DES CATHARES611343445000€398€
2022-12-0731RUE D OCCITANIE6118260167000€1415€
2022-12-0731RUE D OCCITANIE6118260167000€1415€
2022-01-219RUE DE MINERVE494309139000€1479€
2022-01-219RUE DE MINERVE494309139000€1479€
2024-04-1219RUE DE SAVOIE582249109500€1335€
2024-04-1219RUE DE SAVOIE582249109500€1335€
2021-12-2920RUE DE PICARDIE598249105000€1071€
2021-12-2920RUE DE PICARDIE598249105000€1071€
2023-10-1620RUE DE PICARDIE598249129000€1316€
2023-10-1620RUE DE PICARDIE598249129000€1316€
2022-01-1917RUE DE SAVOIE582407129500€1579€
2022-01-1917RUE DE SAVOIE582407129500€1579€
2021-06-0113RUE DE SAVOIE47925475000€949€
2021-06-0113RUE DE SAVOIE47925475000€949€
2022-12-2826RUE DE MINERVE593289138000€1484€
2022-12-2826RUE DE MINERVE593289138000€1484€
2021-08-277RUE DE SAVOIE582347108000€1317€
2021-08-277RUE DE SAVOIE582347108000€1317€
2022-11-247RUE DU CAIRAT HAUT4991031200000€2020€
2022-11-247RUE DU CAIRAT HAUT4991031200000€2020€
2021-03-134RUE DE PICARDIE594199105000€1117€
2021-03-134RUE DE PICARDIE594199105000€1117€
2022-05-2032RTE DE NARBONNE516847385590€509€
2022-05-2032RTE DE NARBONNE516847385590€509€
2021-06-1210RUE DU LANGUEDOC58225366000€805€
2021-06-1210RUE DU LANGUEDOC58225366000€805€
2022-08-267IMP DE VIENNE41051264210000€2000€
2022-08-267IMP DE VIENNE41051264210000€2000€
2023-08-1130RTE DE NARBONNE6170460125000€735€
2023-08-1130RTE DE NARBONNE6170460125000€735€
2021-11-046IMP DU CAIRAT4125622240000€1920€
2021-11-046IMP DU CAIRAT4125622240000€1920€
2021-04-142IMP DU CAIRAT4110525130000€1182€
2021-04-142IMP DU CAIRAT4110525130000€1182€
2023-08-251RUE DU CAIRAT BAS5821026225000€2744€
2023-08-251RUE DU CAIRAT BAS5821026225000€2744€
2021-05-2228RTE DE NARBONNE5186488189000€1016€
2021-05-2228RTE DE NARBONNE5186488189000€1016€
2022-05-164IMP DU CAIRAT4981141220000€2245€
2022-05-164IMP DU CAIRAT4981141220000€2245€
2020-10-071IMP DE VIENNE3119718235000€1975€
2020-10-071IMP DE VIENNE3119718235000€1975€
2023-04-1314RUE DE LA LOIRE590321110000€1222€
2023-04-1314RUE DE LA LOIRE590321110000€1222€
2021-08-249RUE DU CAIRAT BAS5145994230000€1586€
2021-08-249RUE DU CAIRAT BAS5145994230000€1586€
2023-01-135RUE DU LANGUEDOC489214100000€1124€
2023-01-135RUE DU LANGUEDOC489214100000€1124€
2021-09-2924RUE DE BRUXELLES593471147403€1585€
2021-09-2924RUE DE BRUXELLES593471147403€1585€
2021-02-106RUE DE BRUXELLES599448151000€1525€
2021-02-106RUE DE BRUXELLES599448151000€1525€
2021-10-1325RUE DE BRUXELLES488379158000€1795€
2021-10-1325RUE DE BRUXELLES488379158000€1795€
2024-03-046RUE DE LA LOIRE590368184000€2044€
2024-03-046RUE DE LA LOIRE590368184000€2044€
2022-03-0422RTE DE NARBONNE6123181127000€1033€
2022-03-0422RTE DE NARBONNE6123181127000€1033€
2022-08-1622RUE D ANJOU595237170000€1789€
2022-08-1622RUE D ANJOU595237170000€1789€
2023-10-1910RUE DE PROVENCE48919799000€1112€
2023-10-1910RUE DE PROVENCE48919799000€1112€
2022-12-0815RUE DE BRUXELLES360312107000€1783€
2022-12-0815RUE DE BRUXELLES360312107000€1783€
2022-06-1420RTE DE NARBONNE36010092000€1533€
2022-06-1420RTE DE NARBONNE36010092000€1533€
2023-07-2620RTE DE NARBONNE36010096000€1600€
2023-07-2620RTE DE NARBONNE36010096000€1600€
2024-03-0627RUE DE BRUXELLES490399165331€1837€
2024-03-0627RUE DE BRUXELLES490399165331€1837€
2022-11-1611RUE DE LA LOIRE590286159400€1771€
2022-11-1611RUE DE LA LOIRE590286159400€1771€
2021-02-266RTE DE BEZIERS59033976000€844€
2021-02-266RTE DE BEZIERS59033976000€844€
2023-08-211LE MOULIN513513888850€658€
2023-08-211LE MOULIN513513888850€658€
2022-11-301LE VILLAGE38233180000€976€
2022-11-301LE VILLAGE38233180000€976€
2020-06-0315RUE DU LANGUEDOC48932991000€1022€
2020-06-0315RUE DU LANGUEDOC48932991000€1022€
2022-07-0918RUE DE MADRID494409166970€1776€
2022-07-0918RUE DE MADRID494409166970€1776€
2023-06-2432RUE DE BRUXELLES592499146000€1587€
2023-06-2432RUE DE BRUXELLES592499146000€1587€
2020-07-072RUE GEORGES SAND61159686000€748€
2020-07-072RUE GEORGES SAND61159686000€748€
2023-07-2516RUE DU RHONE590383135000€1500€
2023-07-2516RUE DU RHONE590383135000€1500€
2022-04-2112RUE DES GRENACHES496551240000€2500€
2022-04-2112RUE DES GRENACHES496551240000€2500€
2023-08-102RUE DU RHONE590277125000€1389€
2023-08-102RUE DU RHONE590277125000€1389€
2024-05-2312RUE DE MADRID482408175000€2134€
2024-05-2312RUE DE MADRID482408175000€2134€
2022-12-2126RUE DU LANGUEDOC81781037225600€1267€
2022-12-2126RUE DU LANGUEDOC81781037225600€1267€
2021-09-1626RUE DU ROUSSILLON610336388085€855€
2021-09-1626RUE DU ROUSSILLON610336388085€855€
2023-04-126RUE GEORGES SAND610313240000€388€
2023-04-126RUE GEORGES SAND610313240000€388€
2023-10-257RUE DE BRUXELLES595451150000€1579€
2023-10-257RUE DE BRUXELLES595451150000€1579€
2022-05-173RUE DE BRUXELLES599274122000€1232€
2022-05-173RUE DE BRUXELLES599274122000€1232€
2021-01-2723RUE DU LANGUEDOC48934565000€730€
2021-01-2723RUE DU LANGUEDOC48934565000€730€
2023-03-238RUE GEORGES SAND594133125020€1330€
2023-03-238RUE GEORGES SAND594133125020€1330€
2023-11-2321RUE DU RHONE590263150000€1667€
2023-11-2321RUE DU RHONE590263150000€1667€
2020-08-043RUE DU RHONE590276126000€1400€
2020-08-043RUE DU RHONE590276126000€1400€
2024-03-291CHE DE LA CAVAYERE2113427150000€1327€
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2020-08-249RUE DU RHONE7125399179900€1439€
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2022-01-2411RUE DU RHONE4115270149000€1296€
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2023-11-223RUE DES GRENACHES473441140000€1918€
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2020-06-184RUE DE LA GARONNE6107298130000€1215€
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2021-07-2312LE VILLAGE41307585000€654€
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2021-07-276RUE DE L ADOUR4100366145000€1450€
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2020-12-0824RUE GEORGES SAND59113055000€604€
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2020-10-165RUE DU RHIN4105371126000€1200€
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2020-06-2238RUE DU ROUSSILLON510031793619.7€936€
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2020-06-199RTE DE NARBONNE51041011174000€1673€
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2022-06-2428RUE GEORGES SAND592131103100€1121€
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2021-05-2630RUE GEORGES SAND48813452000€591€
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2020-08-129010MILLEPETIT4735692500€1267€
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2021-07-2312AV D'HELSA5109415212000€1945€
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2023-08-1612AV D'HELSA5109415248000€2275€
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2020-06-309006MILLEPETIT2425781650.9€1944€
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2023-03-289003MILLEPETIT465261200000€3077€
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2020-11-2740RUE GEORGES SAND4110153102474€932€
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2020-10-0729MILLEPETIT411468146268€1283€
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2021-12-075RUE DE LA GARONNE6121302173774€1436€
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2023-06-2712RUE DES LISTANS5162455144500€892€
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2022-08-1810RUE DES LISTANS5130775217000€1669€
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2021-03-204RUE DES CARIGNANS5147520170000€1156€
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2023-07-0316RUE DES LISTANS598344215000€2194€
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2023-09-2726AV D'HELSA490563150000€1667€
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2022-06-2436AV D'HELSA476550138390€1821€
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2022-08-269RUE ALPHONSE DAUDET5128260189400€1480€
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2021-06-234AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5100305110000€1100€
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2023-06-262AV GENERAL CHARLES DE GAULLE6122326155000€1270€
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2021-06-111RTE DE NARBONNE270040000€571€
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2022-10-2831RUE DES LISTANS4112180101100€903€
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2023-02-1513AV GENERAL CHARLES DE GAULLE4103500180000€1748€
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2022-11-1518RTE MINERVOISE481370135000€1667€
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2024-05-144IMP DE LA GARE386070000€814€
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2023-06-272RUE DE L ANGUILLE48511769000€812€
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2023-12-092BD DES CAPUCINES5102533125000€1225€
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2023-04-253RUE RACINE37930110000€1392€
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2022-12-2023AV DES CAPUCINS4127610119900€944€
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2022-12-2115RTE DE BEZIERS35122185000€1667€
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2022-12-091BD DES CAPUCINES483321148360€1787€
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2023-06-205RUE RACINE466196107000€1621€
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2021-09-244RUE DE STRASBOURG4535255000€1038€
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2020-12-1011AV PASTEUR371067000€944€
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2023-11-291RUE DE L ANGUILLE3130121119000€915€
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2021-01-2613RUE DE LA CITE DU PREMIER MAI5133403157020€1181€
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2022-12-0113RUE DE LA CITE DU PREMIER MAI5133403215000€1617€
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2020-11-1015RTE DU THERON37540485000€1133€
2020-11-1015RTE DU THERON37540485000€1133€
2023-06-1410RUE DE STRASBOURG4724955000€764€
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2024-04-245RTE DU THERON4110216101000€918€
2024-04-245RTE DU THERON4110216101000€918€
2022-07-1649AV PASTEUR412010529381€245€
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2021-04-167BD DES CAPUCINES6124238145000€1169€
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2022-05-037RUE RACINE49617180000€833€
2022-05-037RUE RACINE49617180000€833€
2022-06-019RTE DU THERON5126666124000€984€
2022-06-019RTE DU THERON5126666124000€984€
2023-11-032RUE DE LA CITE DU HUIT MAI470396145000€2071€
2023-11-032RUE DE LA CITE DU HUIT MAI470396145000€2071€