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Valeur immobilière maison (94m2) Forges les Eaux à Forges les Eaux

Estimation théorique

Forges les Eaux,76440 Forges les Eaux (94 m2)

Maisonde94 m2,  Forges les Eaux,76440 Forges les Eaux

Maison

Fourchette estimation

( 1.394€ /m2)

( 1.564€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (436€ /m2) à 564.718€ (3.053€ /m2)
Indice de confiance (3.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Forges les Eaux,76440 Forges les Eaux indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.394€ et 1.564€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 564.718€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubec-la-Rosière (76060), comprenant 512 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 809€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-1518RUE DES POTIERS37013696000€1371€
2020-07-1511RUE LEROUX364351112500€1758€
2017-07-216RUE DES POTIERS23815938000€1000€
2019-12-0238RUE DES POTIERS23025890200€3007€
2019-10-1546RUE DU MAL LECLERC8145771111000€766€
2019-11-1850RUE DU MAL LECLERC596500111000€1156€
2019-03-1913RUE DE LA GARE39973085000€859€
2020-01-0647RUE DU MAL LECLERC47114248000€676€
2020-01-0811RUE DE LA GARE2507550000€1000€
2018-01-131RUE GUY DE MAUPASSANT585773132500€1559€
2017-11-3011RUE DES POTIERS46038750000€833€
2018-10-3144RUE DES POTIERS380150145000€1813€
2018-08-288RUE HENRI AUZOU466414120000€1818€
2020-10-146RUE HENRI AUZOU466419105000€1591€
2019-02-0839RUE DE LA LIBERATION4925290000€978€
2017-04-1034RUE DU MAL LECLERC583220105000€1265€
2020-09-033RUE HENRI AUZOU466626125000€1894€
2019-07-0226RUE DU MAL LECLERC3418731000€756€
2019-09-271RUE HENRI AUZOU466623130000€1970€
2020-11-2725RUE DU MAL LECLERC36369199000€1571€
2018-12-19142RTE DE GAILLEFONTAINE27318152000€712€
2018-01-186RUE GUSTAVE FLAUBERT46682115000€1742€
2020-07-0110RUE GUSTAVE FLAUBERT585660115000€1353€
2020-01-0732RUE DE LA LIBERATION483160133000€1602€
2018-02-0228RUE DE LA LIBERATION3716279000€1113€
2020-05-0715RUE DE LA LIBERATION3808332500€406€
2017-11-107RUE DECAUX398392172500€1760€
2018-02-016RUE FAMILLE LHERMITTE498236162500€1658€
2020-12-046RUE DECAUX4544092500€1713€
2018-10-2617RUE ALBERT BOCHET470038000€543€
2018-06-049RUE BATTICE46938095000€1377€
2017-02-1314IMP DU CLOS NORMAND481563127000€1568€
2020-08-1021RUE BATTICE469597100000€1449€
2018-08-0116RUE DES FEES38711655000€632€
2020-02-113RUE DU TORQUESNE4645172000€1125€
2020-05-285814RUE DES DOCTEURS CISSEVILLE515448073000€474€
2017-04-2612RUE DU CHANT DES OISEAUX590549160730€1786€
2019-04-2615RUE BATTICE584620104725€1247€
2018-08-147RUE DU TORQUESNE3685941000€603€
2019-08-269RUE DU TORQUESNE3424535000€833€
2020-12-2317RUE BATTICE584540140000€1667€
2017-12-1116RUE DU CHANT DES OISEAUX481627160000€1975€
2019-12-0418RUE DU TORQUESNE24410987500€1989€
2018-11-192AV DU ONZE NOVEMBRE818085185000€1028€
2020-12-116953VC GEORGES2546344000€815€
2019-09-276981RUE DE LA MARE TORQUESNE46419063500€992€
2019-06-196PL DU MARCHE AUX POISSONS35862118000€2034€
2017-09-2012AV DU ONZE NOVEMBRE5135105130000€963€
2019-02-125RUE ABBE FERRET3855662000€729€
2019-07-249RUE FRANCIS FER3678180000€1194€
2018-01-1617RUE ABBE FERRET3604475000€1250€
2017-07-1177RUE DES PRES - LE FOSSE5133500160000€1203€
2020-09-3016AV DU ONZE NOVEMBRE5991026224000€2263€
2019-11-2616RUE DE NEUFCHATEL4786663000€808€
2020-07-319ALL DES BOUTONS D OR492666178500€1940€
2017-12-268RUE DU BOUT DE L ENFER3455459000€1311€
2019-12-1718AV DU ONZE NOVEMBRE7148500191500€1294€
2020-11-0916RUE ABBE FERRET5565850000€893€
2018-07-2716IMP DU CHANT DES OISEAUX7113461143000€1265€
2019-08-269RUE HERISSELLE33467125400€3688€
2018-03-1918RUE ABBE FERRET4585035000€603€
2018-12-2627RUE DE LA REPUBLIQUE3463095000€2065€
2020-02-2427RUE DE LA REPUBLIQUE3463098000€2130€
2019-03-2724RUE DE NEUFCHATEL4106286140000€1321€
2018-04-205071VERS LE BOUT DES FORGES210842340270000€2500€
2020-05-2522RUE ABBE FERRET511311890000€796€
2019-07-2630RUE DE NEUFCHATEL2414152500€1280€
2019-03-1933RUE DE LA REPUBLIQUE6164292145000€884€
2018-04-161AV DU ONZE NOVEMBRE34351654000€1256€
2017-02-1020AV DU ONZE NOVEMBRE5125477275000€2200€
2020-09-185RUE DE VERDUN676676130625€1719€
2019-07-231AV DES SOURCES10219118157000€717€
2018-09-0429RUE DE NEUFCHATEL478508115000€1474€
2018-01-043AV DES SOURCES5120236135000€1125€
2019-07-0428AV DU ONZE NOVEMBRE5170132100000€588€
2017-10-202852RTE DE RIBERPRE41341000195000€1455€
2017-04-266963COUR MORLAINE3605359000€983€
2019-07-155596COUR MORLAINE2402025000€625€
2019-09-046RUE MARETTE4128464168000€1313€
2017-09-2310RUE MARETTE6209500247000€1182€
2019-11-266964COUR MORLAINE3403146500€1163€
2019-05-106965COUR MORLAINE3403150000€1250€
2019-05-1114RUE BEAUFILS5125373130000€1040€
2020-05-1545RUE DE NEUFCHATEL27945885000€1076€
2020-10-2219RUE DE LA MINIERE364398145000€2266€
2019-02-0945RUE DE NEUFCHATEL463372110000€1746€
2020-06-085RUE MARETTE51058775500€719€
2018-10-089RUE MARETTE3708835000€500€
2020-08-185157LE BEAU LIEU - LE FOSSE51271000158000€1244€
2019-08-0111RUE MARETTE36823370000€1029€
2017-12-2028AV DES SOURCES38210950000€610€
2020-12-2237RUE MARETTE598828190000€1939€
2020-09-1550RUE DE LA VOIE41251923149000€1192€
2020-10-012RUE JULES FERRY384505155000€1845€
2017-03-102RUE PASTEUR5122534155000€1270€
2020-09-285BD NICOLAS THIESSE48220594500€1152€
2020-09-114RUE JULES FERRY596411188100€1959€
2017-08-011BD NICOLAS THIESSE585229100000€1176€
2019-10-1212RUE GODOUET471247114500€1613€
2020-12-286RUE JULES FERRY25541869000€1255€
2019-07-225240BD NICOLAS THIESSE41121593173000€1545€
2017-03-042605RTE DE RIBERPRE6152500194000€1276€
2020-12-078RUE JULES FERRY480432118000€1475€
2019-07-3016RUE GODOUET410952989500€821€
2017-11-274BD MADAME DE SEVIGNE2423275000€1786€
2018-10-087BD MADAME DE SEVIGNE480559157000€1963€
2020-07-1642VC DES SOURCES613616288000€647€
2017-07-2012RUE JULES FERRY3112999120000€1071€
2017-11-2935RUE DES PRES - LE FOSSE6154945157500€1023€
2017-11-091768RUE DU PLIX3102100037500€368€
2020-02-0710BD MADAME DE SEVIGNE5991337170000€1717€
2019-09-1653RUE DE NEUFCHATEL58032891000€1138€
2018-07-055205RTE ARGUEIL - FORGES5151751239500€1586€
2021-01-295285RUE DE NEUFCHATEL6164757230000€1402€
2018-01-1714RUE JULES FERRY488701170000€1932€
2019-05-2428RUE GODOUET4125448130000€1040€
2020-04-3028RUE GODOUET4125448146800€1174€
2021-01-1249VC DES SOURCES511218985000€759€
2019-11-0446AV DES SOURCES36423466000€1031€
2020-11-0630RUE GODOUET515393202000€1320€
2019-08-2613BD MADAME DE SEVIGNE373786143000€1959€
2017-06-1614RUE PASTEUR48032555000€688€
2019-05-2472RUE DE NEUFCHATEL461643140000€2295€
2017-04-0310RUE DES PRES - FORGES597611117500€1211€
2020-05-296RUE DU MONTADET4134254097000€724€
2017-03-3118RUE DES PRES - FORGES482435118000€1439€
2019-07-3118RUE DES PRES - FORGES482435135850€1657€
2018-03-2423RUE JULES FERRY27636083000€1092€
2019-04-1917RUE DES FAUVETTES597524141075€1454€
2019-03-2822RUE PASTEUR26049179000€1317€
2017-02-2024RUE PASTEUR5110541150000€1364€
2017-06-2376RUE DU BEAU LIEU376145110000€1447€
2019-04-135080LES PRES DU MONTADET3130500135000€1038€
2020-02-1522BD NICOLAS THIESSE478936135000€1731€
2021-01-0426BD MADAME DE SEVIGNE5126500221000€1754€
2019-01-2168AV DES SOURCES49024182000€911€
2020-09-0772VC DES SOURCES47214565000€903€
2019-11-088RUE DU DOC FRANCOIS LE ROY485406180000€2118€
2020-10-2167VC DES SOURCES45426277000€1426€
2017-10-2780AV DES SOURCES510551180000€762€
2019-07-045186LE BEAU LIEU - LE FOSSE71381500227000€1645€
2019-12-3010RUE DU DOCTEUR FRANCOIS LEROY475541165000€2200€
2017-12-1412CHE DU MILCIPIE6146762235000€1610€
2020-11-271339RUE DU PLIX51101177173950€1581€
2019-03-047RUE DES PRES - LE FOSSE31451000157000€1083€
2019-11-075121LE BEAU LIEU - LE FOSSE51461613130000€890€
2017-09-2613CHE DU MILCIPIE5101717155000€1535€
2018-07-275073LES BRUYERES51005839210000€2100€
2019-09-247CHE DU MILCIPIE492839181000€1967€
2019-10-165077VERS LE FOSSE3100260183720€1837€
2018-06-29110AV DES SOURCES4618257000€934€
2019-04-2516RTE DE NEUFCHATEL24827245000€938€
2020-01-3114RUE D ENGHIEN4681059126000€1853€
2019-10-243RUE JACQUES HEBERTOT4129600181000€1403€
2019-11-135024LA MARE ANSON4601000110000€1833€
2017-05-1834RUE D ENGHIEN7190680430500€2266€
2017-03-2011RUE D ENGHIEN464900130000€2031€
2019-10-147RUE JACQUES HEBERTOT3116578141000€1216€
2020-06-011RUE DES DUCS DE LONGUEVILLE378798130000€1667€
2018-06-094RUE DES DUCS DE LONGUEVILLE497641188100€1939€
2020-11-306RUE DES DUCS DE LONGUEVILLE4731032153000€2096€
2019-09-093RUE DU DONJON376759135850€1788€
2020-09-102RUE D ENGHIEN51501594255200€1701€
2017-12-1511CHE DE LA HETRAIE35237360000€1154€
2017-12-13400RTE DE NEUFCHATEL3107891225000€2103€
2020-09-24441RTE DE NEUFCHATEL23710640000€1081€
2020-09-215013LE POINT DU JOUR5134624140000€1045€
2020-04-02568RTE DE NEUFCHATEL36019030000€500€
2018-04-2762RUE DU PLIX481999140000€1728€
2018-04-05112RTE DE ROUEN4911000156750€1723€
2017-03-156AV MATHILDE51502325185000€1233€
2017-10-1213AV MATHILDE46480106000€1656€
2019-08-0129RUE BEAUFILS461210146000€2393€
2019-09-06316RUE DE LA VOIE49155953600€589€
2018-12-07342RUE DE LA VOIE49349475000€806€
2019-07-25226RUE DE L EPINAY711514982000€713€
2017-01-302AV DE LA REINE24510275000€1667€
2020-08-284RTE D'ARGUEIL410844287200€807€
2018-09-07506RUE DE LA VOIE51191084115000€966€
2019-08-26841RTE DE NEUFCHATEL34020668500€1713€
2019-03-25544RUE DE LA VOIE511913250000€420€
2020-01-03460RUE DE LA VOIE5125152190000€1520€
2020-05-29826RTE DE NEUFCHATEL36389075000€1190€
2018-02-2336AV DE LA REINE47946090000€1139€
2019-12-17304RUE DE L EPINAY4120120209000€1742€
2019-11-151321RTE DU THIL412018727317000€2642€
2019-10-269RUE DES SAULES58567569000€812€
2018-03-20860RTE DE NEUFCHATEL356328168000€3000€
2020-02-03997RTE DE NEUFCHATEL45550050000€909€
2018-08-20948RTE DE NEUFCHATEL410260276000€745€
2018-02-23221RUE DU BASTRINGUE410734110000€1028€
2020-07-291016RTE DE NEUFCHATEL47037266000€943€
2020-06-30301RUE BEAUFILS470459120000€1714€
2018-07-26255RUE DU BASTRINGUE5136700135000€993€
2018-02-023AV DES BOULEAUX6150284172000€1147€
2020-12-21333RUE DES SAULES5113900132000€1168€
2019-08-01365RUE BEAUFILS49574279000€832€
2020-05-22216RUE DES SAULES48248697500€1189€
2018-06-04390IMP BEAUFILS7130500177000€1362€
2018-07-04290RUE DES SAULES48811685000€966€
2020-08-24358RUE DES SAULES492676194000€2109€
2018-09-06420IMP BEAUFILS380934140000€1750€
2017-05-18521RTE DU THIL491441110000€1209€
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2019-03-22450RUE DES BRUYERES710350049049€476€
2017-02-08515RUE DU BASTRINGUE467320110000€1642€
2019-09-30231IMP DE BEAUBEC473055000€753€
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2020-01-306RTE DU FAYEL3862051173000€2012€
2017-09-145091SUR LES BRUYERES DE SERQUE4851000133000€1565€
2018-08-21153RUE DE LA COTE DU BASTRINGUE499746165000€1667€
2020-03-065142LE BLANC VALET4981600160000€1633€
2020-02-061726RTE DE COMPAINVILLE14426545000€1023€
2020-05-29350RTE DU BASTRINGUE6168700255000€1518€
2019-08-015175LE TRIANGLE490130152500€1694€
2020-08-315199LES BROUILLARDS5107500160000€1495€
2017-07-245199LES BROUILLARDS51071000165000€1542€
2018-11-105067LE PONT BAIN25564524000€436€
2020-11-03184LE POINT DU JOUR51181000141500€1199€
2019-10-284LE POINT DU JOUR6152500176000€1158€
2019-02-271372RTE DE ROUVRAY4651000104500€1608€
2019-07-271388RTE DE ROUVRAY5135500197000€1459€
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2017-07-1359CHE SAINTE MARIE51011000169850€1682€
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2019-09-0919CHE SAINTE MARIE3841134142000€1690€
2020-01-0617IMP LES MARCOINS92402779300000€1250€
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2018-08-285032TRIAGE DES FRIERES379199873000€924€
2019-11-22832RUE DES FREMILLONS4118416795500€809€
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2017-11-165093RTE DE COMPAINVILLE4891000155000€1742€
2018-10-031RTE DU ROUVRAY3831296157000€1892€
2017-01-273RTE DU ROUVRAY366100081000€1227€
2019-09-094IMP DE LA BOULLEAUDIERE4805317180000€2250€
2020-10-0351RTE DE LA MAISON BLANCHE4911023142500€1566€
2020-12-04936RTE DE ROUEN36797280000€1194€
2021-01-28319RTE DU CALVAIRE3771000120000€1558€
2020-03-04268RTE DE L EPINAY36499559000€922€
2017-04-265RUE DE L EGLISE27717763000€818€
2018-08-305170VAVASSORIBOURELLE61461000204200€1399€
2019-06-19312RTE DE L EPINAY52103865370000€1762€
2018-10-055128LES COUTURES24469130000€2955€
2020-07-315004LE CENTRE38021180000€1000€
2018-09-215008LE CENTRE696300190000€1979€
2020-03-1160CHE DE FRETENCOURT5931848137000€1473€
2019-01-11381IMP DE LA ROUTE DE DIEPPE31005585000€850€