Estimation théorique
Fougerolles,36230 Fougerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fougerolles,36230-Fougerolles indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buxières-d'Aillac (36030), comprenant 254 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buxières-d'Aillac (36030), comprenant 254 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 0 | RIAU GAULTIER | 5 | 145 | 775 | 118000€ | 814€ |
2021-10-26 | 5187 | LA BERGERIE | 4 | 90 | 1073 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-16 | 5021 | LES REBILLATS | 1 | 45 | 1135 | 68000€ | 1511€ |
2022-07-12 | 5052 | MONTABIN | 5 | 94 | 690 | 110000€ | 1170€ |
2022-06-23 | 5050 | MONTABIN | 1 | 73 | 385 | 100000€ | 1370€ |
2023-02-01 | 5035 | MONTABIN | 6 | 140 | 674 | 95000€ | 679€ |
2022-07-07 | 5085 | BEAUVAIS D EN BAS | 4 | 109 | 595 | 43000€ | 394€ |
2019-06-28 | 5642 | LE PRE DU BOURG | 6 | 200 | 1000 | 145000€ | 725€ |
2021-08-27 | 5009 | LE BOURG | 5 | 113 | 1217 | 72500€ | 642€ |
2020-11-27 | 5176 | LE GRAND VIGNEAU | 2 | 112 | 60 | 157000€ | 1402€ |
2019-08-20 | 5011 | LE BOURG | 3 | 47 | 147 | 29000€ | 617€ |
2020-12-15 | 1 | RTE DE L EAU DE JOUHET | 5 | 171 | 1303 | 48300€ | 282€ |
2023-03-07 | 9 | RTE DE NEUVY | 3 | 60 | 1225 | 30000€ | 500€ |
2022-01-29 | 14 | RTE DE NEUVY | 3 | 65 | 3716 | 55000€ | 846€ |
2020-06-20 | 1 | RTE DES COUTURES | 3 | 60 | 1911 | 145000€ | 2417€ |
2021-11-05 | 8 | RTE DE VIGNONNET | 4 | 90 | 277 | 88000€ | 978€ |
2021-12-20 | 5186 | LE PONDRON | 1 | 25 | 432 | 26000€ | 1040€ |
2022-07-19 | 5140 | LES SAUZANS | 5 | 170 | 2385 | 257000€ | 1512€ |
2022-09-30 | 26 | VIGNONNET | 5 | 103 | 979 | 110000€ | 1068€ |
2022-11-10 | 5326 | GOURDON | 3 | 110 | 710 | 172500€ | 1568€ |
2020-10-08 | 32 | VIGNONNET | 3 | 78 | 1857 | 63000€ | 808€ |
2020-10-30 | 5150 | LES GRANGES | 4 | 50 | 1008 | 25000€ | 500€ |
2021-05-20 | 2 | LES CHAMPS DE RIBBES | 3 | 69 | 835 | 65000€ | 942€ |
2021-07-21 | 1 | LES CHAMPS DE RIBBES | 5 | 100 | 1264 | 50000€ | 500€ |
2020-01-28 | 5366 | VILLE | 1 | 60 | 850 | 95000€ | 1583€ |
2020-12-21 | 1 | RTE DES BOUIGES | 2 | 65 | 2316 | 72000€ | 1108€ |
2019-10-29 | 8 | VIGNONNET | 4 | 74 | 380 | 67000€ | 905€ |
2020-01-25 | 5271 | RIBES | 9 | 344 | 915 | 75000€ | 218€ |
2021-12-11 | 5199 | LE CHAMP MERCHIN | 4 | 103 | 16 | 110000€ | 1068€ |
2020-01-17 | 5386 | VILLE | 4 | 88 | 1000 | 110000€ | 1250€ |
2019-07-30 | 5125 | LES BORDS | 3 | 73 | 708 | 85000€ | 1164€ |
2021-07-30 | 5165 | RIBES | 3 | 90 | 1096 | 90000€ | 1000€ |
2020-05-14 | 5144 | LES CLOUS | 1 | 31 | 1708 | 38000€ | 1226€ |
2020-02-22 | 7 | LES LOGES DES BOIS | 3 | 84 | 1360 | 50000€ | 595€ |
2019-09-14 | 5397 | LES AVENATS | 4 | 187 | 609 | 185000€ | 989€ |
2022-05-02 | 1 | LA CHAUSSEE | 4 | 74 | 962 | 162250€ | 2193€ |
2020-10-22 | 5128 | LES BORDS | 3 | 70 | 233 | 66000€ | 943€ |
2021-12-03 | 21 | LES LOGES DES BOIS | 5 | 100 | 1420 | 144000€ | 1440€ |
2021-05-26 | 9 | LA CLAIRE | 4 | 72 | 900 | 109000€ | 1514€ |
2021-04-24 | 20 | LES LOGES | 2 | 48 | 740 | 25000€ | 521€ |
2019-05-06 | 5028 | LES ROBERTS | 4 | 84 | 822 | 73500€ | 875€ |
2022-08-11 | 5405 | LES AVENATS | 4 | 93 | 1050 | 30000€ | 323€ |
2021-02-18 | 5 | CHEM DES BRANDONS | 2 | 64 | 280 | 48000€ | 750€ |
2019-08-14 | 32 | VILLAGE DE LA CHAUSSEE | 3 | 77 | 1733 | 105000€ | 1364€ |
2020-07-25 | 5303 | LES ENTES | 4 | 95 | 1725 | 222200€ | 2339€ |
2022-02-16 | 5040 | LE FRAGNE | 2 | 85 | 2400 | 50000€ | 588€ |
2023-05-12 | 1 | VILLEMORT | 1 | 125 | 2952 | 80000€ | 640€ |
2021-12-10 | 6 | LES COUTANTS | 4 | 73 | 856 | 35000€ | 479€ |
2021-01-21 | 5 | LES ROBERTS | 2 | 65 | 913 | 26000€ | 400€ |
2020-09-04 | 5431 | LA MIGNON | 2 | 64 | 744 | 107500€ | 1680€ |
2021-01-16 | 1 | PL DES COMBATTANTS EN AFN | 4 | 116 | 383 | 60000€ | 517€ |
2020-08-01 | 1 | COSSET | 2 | 80 | 850 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-29 | 5284 | BEL-AIR | 4 | 104 | 346 | 38000€ | 365€ |
2022-12-14 | 15 | LES GIRAUDS | 3 | 90 | 1280 | 122500€ | 1361€ |
2020-02-27 | 11 | RTE DE MERS | 3 | 34 | 1070 | 30000€ | 882€ |
2021-01-29 | 11 | RTE DE MERS | 3 | 34 | 1070 | 33000€ | 971€ |
2022-10-24 | 13 | RUE DU DOCTEUR CLEMENT CHAUSSE | 3 | 76 | 401 | 67500€ | 888€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DU DOCTEUR CLEMENT CHAUSSE | 3 | 74 | 679 | 42667€ | 577€ |
2020-12-30 | 5494 | LES ROULETS | 5 | 190 | 660 | 230000€ | 1211€ |
2022-09-29 | 4 | LA CHAUSSEE | 1 | 63 | 10665 | 85000€ | 1349€ |
2021-04-30 | 60 | AV THABAUD BOISLAREINE | 3 | 118 | 3002 | 127000€ | 1076€ |
2022-03-09 | 5286 | LE COLOMBIER | 1 | 48 | 780 | 25000€ | 521€ |
2020-03-06 | 3 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 72 | 628 | 72000€ | 1000€ |
2022-05-04 | 5 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 54 | 631 | 49000€ | 907€ |
2021-10-22 | 58 | AV THABAUD BOISLAREINE | 7 | 143 | 1307 | 210000€ | 1469€ |
2019-08-24 | 12 | RTE DE MERS | 3 | 84 | 500 | 121200€ | 1443€ |
2021-07-07 | 3 | AV DE VERDUN | 3 | 64 | 120 | 120000€ | 1875€ |
2023-01-10 | 33 | AV THABAUD BOISLAREINE | 5 | 97 | 528 | 73000€ | 753€ |
2020-01-10 | 5095 | LA COUTURE | 3 | 68 | 477 | 50000€ | 735€ |
2020-10-16 | 20 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 95 | 661 | 100000€ | 1053€ |
2022-09-21 | 5301 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 77 | 740 | 90000€ | 1169€ |
2022-12-14 | 31 | RUE GARDIE | 4 | 85 | 654 | 90000€ | 1059€ |
2021-06-22 | 25 | RUE GARDIE | 3 | 48 | 265 | 76000€ | 1583€ |
2021-12-23 | 25 | AV THABAUD BOISLAREINE | 3 | 63 | 313 | 67400€ | 1070€ |
2022-11-22 | 7 | RUE GARDIE | 3 | 58 | 245 | 75000€ | 1293€ |
2022-08-17 | 1 | RUE GARDIE | 5 | 102 | 366 | 90000€ | 882€ |
2021-01-08 | 18 | RUE GARDIE | 1 | 39 | 367 | 65000€ | 1667€ |
2022-04-20 | 7 | ALL JEAN MOULIN | 9 | 138 | 1025 | 134000€ | 971€ |
2020-06-15 | 1 | RUE ADOLPHE ROCHOUX | 4 | 69 | 439 | 82000€ | 1188€ |
2020-08-29 | 9 | AV THABAUD BOISLAREINE | 7 | 164 | 222 | 130000€ | 793€ |
2021-04-28 | 5500 | PRE DES TAILLES | 3 | 76 | 1960 | 45000€ | 592€ |
2022-02-09 | 12 | LE PETIT LANTIER | 1 | 30 | 424 | 23000€ | 767€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DE LA FONTCHEVRIERE | 3 | 48 | 117 | 46000€ | 958€ |
2019-06-15 | 5510 | BRANDE DE LA CHAUSSETRIE | 4 | 75 | 1760 | 95000€ | 1267€ |
2023-03-30 | 2 | RUE GUE GUERAUD | 3 | 90 | 147 | 29780€ | 331€ |
2020-08-27 | 25 | RUE DE LA FONTCHEVRIERE | 4 | 100 | 149 | 50000€ | 500€ |
2021-12-16 | 11 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 431 | 115000€ | 1198€ |
2022-01-29 | 6 | LA CHAUSSETRIE | 2 | 40 | 2936 | 30000€ | 750€ |
2019-08-30 | 6 | LES MOUCHES | 2 | 51 | 800 | 21000€ | 412€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU COLLEGE | 3 | 65 | 151 | 48000€ | 738€ |
2021-06-23 | 14 | RTE DU CHASSIN | 4 | 158 | 1350 | 135000€ | 854€ |
2020-08-04 | 15 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 72 | 308 | 70000€ | 972€ |
2019-05-27 | 4 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 89 | 120 | 39000€ | 438€ |
2021-04-29 | 2 | LE BOIS DE JOUHET | 2 | 44 | 1096 | 55000€ | 1250€ |
2020-07-29 | 9 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 78 | 246 | 25000€ | 321€ |
2022-04-20 | 16 | RUE JEAN VIARD | 3 | 67 | 1016 | 107000€ | 1597€ |
2021-06-01 | 2 | LES CHAMPS PEROTS | 6 | 146 | 1244 | 80000€ | 548€ |
2023-05-17 | 2 | LES CHAMPS PEROTS | 6 | 146 | 1244 | 111200€ | 762€ |
2020-07-23 | 5 | LA GOURDONNERIE | 4 | 91 | 868 | 148000€ | 1626€ |
2022-06-01 | 8 | RTE DU CHASSIN | 4 | 85 | 1410 | 90000€ | 1059€ |
2020-07-15 | 21 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 75 | 528 | 105000€ | 1400€ |
2021-02-12 | 5 | RUE JULES CAILLAUD | 3 | 57 | 297 | 70000€ | 1228€ |
2022-07-07 | 7 | RUE JULES CAILLAUD | 3 | 106 | 531 | 95000€ | 896€ |
2022-07-23 | 3 | LE PAVILLON | 5 | 103 | 1153 | 125000€ | 1214€ |
2023-01-14 | 9 | FLET | 4 | 100 | 288 | 44800€ | 448€ |
2019-05-31 | 9 | FLET | 4 | 100 | 288 | 92000€ | 920€ |
2022-10-28 | 1 | PL HENRI DE LATOUCHE | 2 | 48 | 50 | 44000€ | 917€ |
2021-07-08 | 8 | TRISSET | 4 | 103 | 800 | 80000€ | 777€ |
2019-07-11 | 5058 | LA GOURDONNERIE | 2 | 35 | 525 | 27000€ | 771€ |