Estimation théorique
Fourques,30300 Fourques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fourques,30300-Fourques indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 6241 | RTE DE ST GILLES | 2 | 80 | 24570 | 690000€ | 8625€ |
2019-07-17 | 5492 | RTE DE ST GILLES | 4 | 166 | 0 | 260000€ | 1566€ |
2021-09-27 | 6865 | GIBERTE | 5 | 153 | 530 | 494679€ | 3233€ |
2019-12-02 | 120 | CHE DE LA SALADELLE | 4 | 84 | 1000 | 262350€ | 3123€ |
2022-03-02 | 20 | AV DU FELIBRIGE | 6 | 183 | 1582 | 295000€ | 1612€ |
2021-12-15 | 5581 | CHE DE BARRAU | 4 | 121 | 500 | 385300€ | 3184€ |
2019-10-25 | 6904 | MAS NEUF | 4 | 110 | 500 | 300000€ | 2727€ |
2021-05-03 | 4334 | CHE DE LA MILORDE | 6 | 235 | 1678 | 387500€ | 1649€ |
2020-12-14 | 9002 | CHE DU MAS DES MILORDS | 4 | 134 | 2044 | 362450€ | 2705€ |
2022-10-04 | 72 | RUE JEAN MONNET | 5 | 136 | 637 | 319490€ | 2349€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES ONDINES | 6 | 115 | 504 | 190000€ | 1652€ |
2023-06-28 | 380 | CARRIERE TORTE | 3 | 50 | 439 | 230000€ | 4600€ |
2022-06-01 | 325 | RUE D ARLES | 6 | 123 | 277 | 221000€ | 1797€ |
2022-03-03 | 6605 | LES PREBOSSES | 4 | 88 | 605 | 290300€ | 3299€ |
2020-12-11 | 6622 | LES PREBOSSES | 4 | 88 | 517 | 165000€ | 1875€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES ALIZIERS | 4 | 90 | 279 | 210000€ | 2333€ |
2019-05-10 | 222 | RUE D ARLES | 5 | 100 | 245 | 238800€ | 2388€ |
2020-02-18 | 6815 | CHE DE CARRIERE TORTE | 5 | 107 | 500 | 305000€ | 2850€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DES ALIZIERS | 4 | 90 | 299 | 207100€ | 2301€ |
2020-08-24 | 6784 | CHE DE CARRIERE TORTE | 4 | 87 | 741 | 308570€ | 3547€ |
2021-10-29 | 1 | IMP DES TAMARIS | 5 | 87 | 645 | 260000€ | 2989€ |
2020-12-21 | 379 | RUE DES ALIZIERS | 3 | 74 | 500 | 284968€ | 3851€ |
2020-07-31 | 5 | IMP DES TAMARIS | 4 | 130 | 592 | 286000€ | 2200€ |
2022-12-09 | 5145 | CHE DES PEBRIERES | 3 | 68 | 500 | 628000€ | 9235€ |
2019-08-30 | 237 | RUE CRIN BLANC | 4 | 110 | 800 | 207000€ | 1882€ |
2020-12-04 | 3 | IMP DES MAGNOLIAS | 4 | 63 | 931 | 179000€ | 2841€ |
2019-09-10 | 486 | CHE DE CARRIERE TORTE | 3 | 85 | 608 | 225750€ | 2656€ |
2021-10-18 | 143 | RUE CRIN BLANC | 6 | 111 | 810 | 153000€ | 1378€ |
2022-09-28 | 143 | RUE CRIN BLANC | 6 | 111 | 810 | 171000€ | 1541€ |
2021-05-03 | 405 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 96 | 943 | 299000€ | 3115€ |
2019-09-18 | 104 | RUE CRIN BLANC | 4 | 100 | 455 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-28 | 411 | RUE DU LANGUEDOC | 3 | 84 | 901 | 335550€ | 3995€ |
2023-04-13 | 417 | RUE CRIN BLANC | 6 | 130 | 810 | 260000€ | 2000€ |
2021-01-21 | 24 | RUE DU TRIDENT | 4 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2021-09-08 | 32 | RUE D ARLES | 3 | 67 | 99 | 192500€ | 2873€ |
2020-11-12 | 453 | RUE CRIN BLANC | 5 | 77 | 814 | 200000€ | 2597€ |
2023-06-09 | 505 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 90 | 800 | 295000€ | 3278€ |
2021-04-14 | 6956 | CHE DE LA BOUVINE | 4 | 85 | 456 | 214000€ | 2518€ |
2019-06-25 | 6956 | CHE DE LA BOUVINE | 4 | 85 | 456 | 230000€ | 2706€ |
2020-04-15 | 6 | RUE CARAVELLE | 3 | 74 | 400 | 194250€ | 2625€ |
2022-05-31 | 450 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 78 | 0 | 237000€ | 3038€ |
2020-10-20 | 615 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 88 | 878 | 290900€ | 3306€ |
2022-05-31 | 9 | RUE CARAVELLE | 4 | 96 | 643 | 270000€ | 2813€ |
2021-06-11 | 556 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 79 | 317 | 215650€ | 2730€ |
2019-09-06 | 521 | CHE DE LA BOUVINE | 4 | 76 | 240 | 216000€ | 2842€ |
2023-01-17 | 29 | RUE D ARLES | 5 | 93 | 828 | 218200€ | 2346€ |
2023-06-13 | 5417 | TERRES LONGUES | 5 | 94 | 4480 | 200000€ | 2128€ |
2020-06-15 | 240 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 87 | 800 | 265000€ | 3046€ |
2021-12-23 | 445 | CHE DE LA BOUVINE | 5 | 123 | 973 | 255000€ | 2073€ |
2022-11-09 | 15 | LOT LES CLAIRETTES | 4 | 77 | 224 | 149500€ | 1942€ |
2020-10-15 | 14 | LOT LES CLAIRETTES | 3 | 45 | 235 | 145000€ | 3222€ |
2021-06-22 | 14 | LOT LES CLAIRETTES | 3 | 45 | 235 | 209000€ | 4644€ |
2022-06-02 | 17 | LOT LES CLAIRETTES | 4 | 82 | 612 | 158000€ | 1927€ |
2020-06-02 | 14 | RUE CARAVELLE | 5 | 103 | 474 | 198000€ | 1922€ |
2023-05-25 | 39 | LOT LES CLAIRETTES | 3 | 68 | 266 | 185000€ | 2721€ |
2022-12-30 | 40 | LOT LES CLAIRETTES | 5 | 86 | 292 | 278810€ | 3242€ |
2020-02-20 | 193 | RUE DES AMAZONES | 5 | 129 | 1000 | 347310€ | 2692€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 105 | 753 | 264000€ | 2514€ |
2021-10-15 | 19 | RUE DES AIRES | 3 | 80 | 100 | 186425€ | 2330€ |
2021-12-15 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 82 | 56 | 193300€ | 2357€ |
2021-01-07 | 4 | RUE EMILE LARNAC | 3 | 70 | 87 | 125000€ | 1786€ |
2023-06-01 | 4 | RUE EMILE LARNAC | 3 | 70 | 87 | 176000€ | 2514€ |
2023-06-12 | 6695 | CHE DE CARRIERE TORTE | 5 | 94 | 0 | 212000€ | 2255€ |
2020-06-25 | 22 | RUE D ARLES | 3 | 88 | 54 | 95000€ | 1080€ |
2020-04-10 | 18 | RUE D ARLES | 1 | 54 | 148 | 126000€ | 2333€ |
2019-09-30 | 392 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 109 | 904 | 300000€ | 2752€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 63 | 1077 | 199000€ | 3159€ |
2020-05-28 | 14 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 80 | 49 | 123000€ | 1538€ |
2021-08-19 | 2 | IMP VICTOR HUGO | 2 | 70 | 52 | 184000€ | 2629€ |
2023-06-14 | 12 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 61 | 45 | 130000€ | 2131€ |
2020-06-04 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 121 | 197000€ | 3397€ |
2022-07-25 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 32 | 150000€ | 2143€ |
2021-03-08 | 6 | RUE DU PRE | 3 | 46 | 174 | 100000€ | 2174€ |
2019-10-11 | 6 | PL RANDON | 1 | 48 | 344 | 140000€ | 2917€ |
2020-09-29 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 283 | 150000€ | 1579€ |
2019-09-06 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 119 | 139 | 254800€ | 2141€ |
2020-11-10 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 97 | 171 | 181100€ | 1867€ |
2021-04-20 | 16 | RUE D ARLES | 4 | 106 | 145 | 189000€ | 1783€ |
2022-04-06 | 43 | RUE CONCORDE | 5 | 95 | 617 | 259750€ | 2734€ |
2022-02-23 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 45 | 33 | 88000€ | 1956€ |
2022-07-27 | 6967 | RUE DES OLIVETTES | 4 | 90 | 742 | 300000€ | 3333€ |
2022-08-03 | 3 | RUE ZENITH | 3 | 84 | 555 | 255000€ | 3036€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DU PRE | 3 | 58 | 31 | 50000€ | 862€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 175 | 599 | 260000€ | 1486€ |
2023-05-22 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 100 | 177000€ | 2011€ |
2019-12-05 | 5883 | CARRIERE TORTE | 2 | 48 | 1326 | 836000€ | 17417€ |
2022-02-17 | 31 | LOT LES CLAIRETTES | 5 | 91 | 456 | 220000€ | 2418€ |
2021-04-06 | 2 | LOT LES CLAIRETTES | 3 | 69 | 602 | 136735€ | 1982€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 107 | 1075 | 278000€ | 2598€ |
2021-10-22 | 6 | RUE ZENITH | 4 | 89 | 637 | 220000€ | 2472€ |
2022-10-12 | 11 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 72 | 359 | 225000€ | 3125€ |
2020-07-21 | 47 | RUE CONCORDE | 5 | 118 | 502 | 352300€ | 2986€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DU PRE | 1 | 32 | 34 | 136250€ | 4258€ |
2022-01-06 | 187 | CHE DE LA BOUVINE | 4 | 74 | 206 | 150000€ | 2027€ |
2020-01-16 | 5189 | RUE DU MIDI | 4 | 81 | 586 | 190000€ | 2346€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DES AMAZONES | 3 | 75 | 237 | 58000€ | 773€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DES AIRES | 4 | 76 | 734 | 180000€ | 2368€ |
2023-01-09 | 13 | RUE DU PRE | 2 | 75 | 69 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-09 | 85 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 132 | 305 | 300800€ | 2279€ |
2021-01-14 | 12 | RUE DU RIEU | 3 | 95 | 163 | 242000€ | 2547€ |
2019-05-28 | 294 | RUE JULES RAIMU | 6 | 129 | 521 | 284700€ | 2207€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 58 | 65 | 156000€ | 2690€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 56 | 43 | 45000€ | 804€ |
2020-01-13 | 83 | RUE BEAUSOLEIL | 2 | 58 | 110 | 140300€ | 2419€ |
2019-08-20 | 11 | RUE D ARLES | 2 | 46 | 36 | 98000€ | 2130€ |
2021-07-07 | 11 | RUE D ARLES | 2 | 46 | 36 | 107000€ | 2326€ |
2021-07-08 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 89 | 356 | 208000€ | 2337€ |
2020-02-14 | 11 | IMP DES CLAIRETTES | 4 | 88 | 309 | 202500€ | 2301€ |
2020-05-26 | 85 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 132 | 995 | 286910€ | 2174€ |
2023-03-31 | 85 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 132 | 995 | 429000€ | 3250€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES JARDINS | 1 | 48 | 42 | 70000€ | 1458€ |
2022-11-23 | 10 | RUE DU RIEU | 2 | 57 | 58 | 150000€ | 2632€ |
2020-03-02 | 48 | RUE BEAUSOLEIL | 3 | 63 | 101 | 135575€ | 2152€ |
2022-07-29 | 188 | RUE DU RIEU | 2 | 67 | 83 | 245000€ | 3657€ |
2019-07-23 | 270 | RUE JULES RAIMU | 4 | 72 | 520 | 230929€ | 3207€ |
2021-06-23 | 6005 | LES CLAIRETTES | 3 | 70 | 622 | 296000€ | 4229€ |
2021-07-12 | 264 | RUE JULES RAIMU | 4 | 90 | 517 | 256550€ | 2851€ |
2021-12-20 | 2 | RUE THIERS | 4 | 128 | 142 | 227000€ | 1773€ |
2023-02-02 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 80 | 90 | 213000€ | 2663€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 86 | 972 | 228000€ | 2651€ |
2020-10-19 | 5348 | LES QUARTONS | 4 | 85 | 780 | 125000€ | 1471€ |
2021-07-22 | 53 | RUE DE SAINT GILLES | 3 | 63 | 236 | 240000€ | 3810€ |
2019-11-20 | 4 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 414 | 190000€ | 2111€ |
2020-11-26 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 150 | 263 | 295000€ | 1967€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DES AIRES | 4 | 120 | 261 | 165000€ | 1375€ |
2022-11-22 | 103 | RUE DE SAINT GILLES | 2 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2019-06-20 | 117 | RUE DE SAINT GILLES | 6 | 85 | 117 | 207600€ | 2442€ |
2023-03-28 | 117 | RUE DE SAINT GILLES | 6 | 85 | 117 | 246300€ | 2898€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DU MURIER | 3 | 44 | 28 | 90000€ | 2045€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DU MIDI | 3 | 100 | 0 | 159550€ | 1596€ |
2021-07-21 | 51 | RUE DE SAINT GILLES | 5 | 80 | 160 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-04 | 6 | RUE LAFAYETTE | 4 | 96 | 136 | 212000€ | 2208€ |
2022-06-07 | 5 | IMP ROUMIEU | 4 | 145 | 152 | 337000€ | 2324€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DES JARDINS | 2 | 68 | 151 | 251000€ | 3691€ |
2022-11-24 | 8 | RUE DES JARDINS | 2 | 68 | 151 | 315000€ | 4632€ |
2022-05-31 | 5 | IMP ROUMIEU | 4 | 115 | 90 | 239000€ | 2078€ |
2019-11-18 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 97 | 395 | 240680€ | 2481€ |
2022-04-15 | 224 | RUE JULES RAIMU | 4 | 109 | 519 | 284900€ | 2614€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DE SAINT GILLES | 2 | 50 | 63 | 134200€ | 2684€ |
2020-12-07 | 5 | IMP ROUMIEU | 4 | 115 | 92 | 220000€ | 1913€ |
2020-05-28 | 33 | RUE DE SAINT GILLES | 4 | 83 | 96 | 174100€ | 2098€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DE SAINT GILLES | 4 | 90 | 68 | 65000€ | 722€ |
2020-12-22 | 66 | RUE DE SAINT GILLES | 3 | 56 | 0 | 85000€ | 1518€ |
2020-06-23 | 78 | RUE DE SAINT GILLES | 3 | 66 | 98 | 125000€ | 1894€ |
2020-08-26 | 29 | RUE DE SAINT GILLES | 5 | 137 | 137 | 120000€ | 876€ |
2022-10-11 | 34 | RUE DE SAINT GILLES | 3 | 68 | 86 | 188400€ | 2771€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU RIEU | 2 | 73 | 27 | 99000€ | 1356€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE LA TOUR | 2 | 50 | 39 | 75000€ | 1500€ |
2021-04-07 | 5 | RUE DE LA TOUR | 2 | 50 | 39 | 100000€ | 2000€ |
2019-05-14 | 21 | RUE DE SAINT GILLES | 3 | 50 | 49 | 90000€ | 1800€ |