Estimation théorique
Foussemagne,90150 Foussemagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Foussemagne,90150-Foussemagne indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 25 | PL DU MOULIN | 3 | 65 | 334 | 108000€ | 1662€ |
2021-05-17 | 15 | PL DU MOULIN | 4 | 82 | 0 | 126000€ | 1537€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES VOSGES | 10 | 255 | 740 | 98000€ | 384€ |
2021-07-08 | 5 | PL DU MOULIN | 4 | 82 | 264 | 116000€ | 1415€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 112 | 244 | 167800€ | 1498€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES SOURCES | 5 | 142 | 1033 | 232000€ | 1634€ |
2021-08-02 | 6 | FG ST ANTOINE | 5 | 170 | 360 | 176600€ | 1039€ |
2023-06-30 | 10 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 303 | 115000€ | 1456€ |
2020-07-30 | 4 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 436 | 153000€ | 1937€ |
2022-07-28 | 10 | FG ST ANTOINE | 5 | 90 | 710 | 138000€ | 1533€ |
2019-07-09 | 53 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 297 | 90000€ | 1139€ |
2019-09-27 | 1 | FG ST MARTIN | 4 | 81 | 150 | 170000€ | 2099€ |
2019-08-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 5 | 133 | 935 | 247450€ | 1861€ |
2021-03-02 | 35 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 370 | 110000€ | 1392€ |
2023-05-10 | 33 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 330 | 115000€ | 1456€ |
2019-08-26 | 6 | RUE CHENOIS | 6 | 125 | 713 | 186250€ | 1490€ |
2021-03-02 | 42 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 435 | 115000€ | 1456€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DES TROIS CHEMINS | 6 | 126 | 1021 | 237100€ | 1882€ |
2021-09-16 | 25 | RUE DES TROIS CHEMINS | 6 | 131 | 837 | 227600€ | 1737€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 162500€ | 1982€ |
2021-09-16 | 20 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 178000€ | 2171€ |
2020-09-17 | 3 | RUE CHENOIS | 5 | 113 | 614 | 258500€ | 2288€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 170500€ | 2079€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 114 | 810 | 224900€ | 1973€ |
2019-12-13 | 2 | RUE CHENOIS | 5 | 121 | 611 | 203000€ | 1678€ |
2019-10-09 | 8 | OUTRE L EAU | 5 | 100 | 480 | 169600€ | 1696€ |
2019-08-19 | 21 | FG ST ANTOINE | 4 | 90 | 823 | 180500€ | 2006€ |
2021-12-17 | 25 | FG ST ANTOINE | 7 | 120 | 3165 | 180000€ | 1500€ |
2023-03-27 | 5001 | RUE CHAMPS DE LA VILLE | 6 | 140 | 500 | 297800€ | 2127€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 901 | 229700€ | 1997€ |
2022-09-12 | 8 | RUE FAVERNOT | 5 | 101 | 500 | 289400€ | 2865€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DES ORGUES | 3 | 100 | 630 | 229470€ | 2295€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DES ORGUES | 4 | 93 | 383 | 164000€ | 1763€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DES ORGUES | 3 | 135 | 751 | 147000€ | 1089€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DES ORGUES | 4 | 93 | 546 | 172450€ | 1854€ |
2021-08-31 | 1 | RUE FAVERNOT | 6 | 251 | 500 | 335000€ | 1335€ |
2019-07-04 | 9 | RUE ST NICOLAS | 6 | 99 | 500 | 190500€ | 1924€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DES ORGUES | 7 | 158 | 1823 | 242000€ | 1532€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU BAN BOIS | 4 | 110 | 526 | 90000€ | 818€ |
2021-03-30 | 5106 | QUEUE DU BOURON | 1 | 12 | 5403 | 30000€ | 2500€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DES SECS PRES | 2 | 74 | 566 | 239350€ | 3234€ |
2019-10-29 | 41 | RUE DES ORGUES | 3 | 82 | 653 | 188000€ | 2293€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 91 | 800 | 205000€ | 2253€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU CHARRON | 5 | 161 | 740 | 190000€ | 1180€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 117 | 1185 | 311200€ | 2660€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DE LA SAINT NICOLAS | 3 | 63 | 476 | 120000€ | 1905€ |
2021-08-02 | 13 | RUE DES BOCHETS | 5 | 109 | 696 | 187450€ | 1720€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES BOCHETS | 5 | 91 | 710 | 212000€ | 2330€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES VOSGES | 4 | 70 | 720 | 148000€ | 2114€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES BOCHETS | 4 | 82 | 596 | 129000€ | 1573€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DE L ETANG | 6 | 142 | 975 | 307000€ | 2162€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 840 | 144600€ | 1607€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE DU TILLEUL | 5 | 100 | 845 | 209000€ | 2090€ |
2019-09-06 | 45 | RUE DES VOSGES | 5 | 90 | 788 | 90000€ | 1000€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 110 | 500 | 248600€ | 2260€ |
2020-01-15 | 41 | RUE DES VOSGES | 5 | 84 | 438 | 136000€ | 1619€ |
2021-11-17 | 1 | RUE HENRY DOREY | 6 | 103 | 426 | 184000€ | 1786€ |
2021-10-04 | 23 | RUE DES VOSGES | 5 | 76 | 482 | 92000€ | 1211€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU BANNE | 5 | 96 | 719 | 200000€ | 2083€ |
2023-05-22 | 78 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 132 | 5180 | 292500€ | 2216€ |
2022-07-13 | 60 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 106 | 315 | 157000€ | 1481€ |
2022-09-06 | 62 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 108 | 245 | 158000€ | 1463€ |
2021-02-20 | 3 | RUE ROGER MUHL | 4 | 102 | 45 | 260500€ | 2554€ |
2020-12-18 | 56 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 80 | 1402 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-14 | 42 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 81 | 804 | 120000€ | 1481€ |
2021-08-20 | 37 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 150 | 342 | 120000€ | 800€ |
2023-06-26 | 35 | RUE DU TILLEUL | 5 | 96 | 717 | 95000€ | 990€ |
2019-10-22 | 37 | RUE DU TILLEUL | 10 | 210 | 0 | 250000€ | 1190€ |
2021-04-17 | 13 | RUE D ALSACE | 5 | 106 | 601 | 222000€ | 2094€ |
2019-10-24 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 107 | 1577 | 159000€ | 1486€ |
2022-09-08 | 3 | RUE DES LILAS | 7 | 103 | 574 | 175500€ | 1704€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 148 | 500 | 242200€ | 1636€ |
2022-11-10 | 3 | RUE D ALSACE | 5 | 74 | 206 | 75000€ | 1014€ |
2021-05-28 | 9001 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 1150 | 140000€ | 1750€ |
2023-03-18 | 13 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 7 | 147 | 334 | 212000€ | 1442€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 157 | 859 | 277000€ | 1764€ |
2020-07-27 | 19 | RUE SALVATOR ALLENDE | 4 | 67 | 862 | 130000€ | 1940€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 257 | 276250€ | 2302€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 500 | 316250€ | 2635€ |
2023-01-18 | 1 | RUE DE LA VIE DU BAN | 5 | 110 | 900 | 240000€ | 2182€ |
2022-12-13 | 3 | RUE SALVATOR ALLENDE | 5 | 84 | 831 | 163550€ | 1947€ |
2019-09-26 | 49 | RUE DU TILLEUL | 3 | 100 | 275 | 112000€ | 1120€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 6 | 224 | 519 | 90000€ | 402€ |
2022-07-02 | 9 | RUE DE LA COURTE AIGE | 4 | 134 | 825 | 230550€ | 1721€ |
2021-02-18 | 10 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 3 | 70 | 923 | 162000€ | 2314€ |
2021-12-20 | 10 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 130 | 923 | 62807€ | 483€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 107 | 340 | 175000€ | 1636€ |
2021-02-09 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-23 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 220000€ | 2558€ |
2020-07-13 | 2 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 80 | 375 | 168000€ | 2100€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 95 | 858 | 187000€ | 1968€ |
2020-06-22 | 3 | IMP DU ROUGE GORGE | 7 | 178 | 981 | 310000€ | 1742€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DU CHALET | 5 | 101 | 310 | 192000€ | 1901€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 117 | 604 | 270000€ | 2308€ |
2020-10-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1050 | 120000€ | 1500€ |
2023-03-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 105 | 922 | 266000€ | 2533€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CHALET | 4 | 55 | 260 | 80000€ | 1455€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DE LA COURTE AIGE | 5 | 140 | 857 | 200400€ | 1431€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 119 | 803 | 225000€ | 1891€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT DU PUITS | 4 | 99 | 732 | 269000€ | 2717€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 99 | 823 | 215000€ | 2172€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 8 | 170 | 1125 | 220000€ | 1294€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 884 | 128000€ | 1753€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 679 | 198000€ | 3300€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 116 | 920 | 192250€ | 1657€ |
2020-01-10 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 455 | 105000€ | 955€ |
2022-10-11 | 9 | RUE CLAIRES VOSGES | 7 | 133 | 1230 | 312700€ | 2351€ |
2020-04-22 | 0 | VILLAGE | 5 | 108 | 0 | 105000€ | 972€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES HAUTS VERGERS | 5 | 120 | 1342 | 189000€ | 1575€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUVIER | 4 | 95 | 556 | 220000€ | 2316€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DU DOCTEUR BOUVIER | 5 | 79 | 493 | 173750€ | 2199€ |
2021-12-03 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 615 | 145000€ | 1422€ |
2019-08-09 | 24 | GANICHET | 4 | 93 | 867 | 213000€ | 2290€ |
2020-04-16 | 30 | GANICHET | 4 | 96 | 861 | 225000€ | 2344€ |
2022-08-16 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 925 | 275000€ | 1528€ |
2020-07-07 | 27 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 298 | 115000€ | 1095€ |
2020-07-24 | 52 | RUE DU TILLEUL | 5 | 90 | 0 | 206000€ | 2289€ |
2021-11-25 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 76 | 985 | 65000€ | 855€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DU GANICHET | 3 | 95 | 1010 | 288000€ | 3032€ |
2021-05-10 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 350 | 133800€ | 1487€ |
2020-08-26 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1002 | 209340€ | 1308€ |
2022-08-19 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1002 | 282150€ | 1763€ |
2019-07-10 | 62 | RUE DU TILLEUL | 5 | 157 | 762 | 300000€ | 1911€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DU PRAIROT | 5 | 126 | 2018 | 223600€ | 1775€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 1046 | 245000€ | 2579€ |
2021-03-17 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 141 | 2935 | 285665€ | 2026€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 146 | 975 | 237000€ | 1623€ |
2022-02-03 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 500 | 305500€ | 2314€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DU PRAIROT | 5 | 96 | 760 | 190000€ | 1979€ |
2019-09-25 | 3 | SUR LE BELVOIRE | 5 | 90 | 1001 | 203350€ | 2259€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU HAUT BOIS | 5 | 106 | 1000 | 235000€ | 2217€ |
2019-12-18 | 2 | RUE BOURBET | 4 | 93 | 922 | 155000€ | 1667€ |
2021-09-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 190 | 500 | 293000€ | 1542€ |
2022-10-10 | 2 | CHE DU RUCHER | 5 | 140 | 500 | 309500€ | 2211€ |
2023-06-30 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 874 | 201000€ | 2284€ |
2019-09-06 | 10 | RUE BOURBET | 4 | 111 | 1088 | 302120€ | 2722€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 706 | 185000€ | 1321€ |
2021-12-23 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 558 | 190000€ | 2159€ |
2023-04-21 | 9001 | RUE BEL AIR | 6 | 143 | 663 | 255000€ | 1783€ |
2022-04-28 | 1 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES CHENECEES | 6 | 147 | 150 | 390000€ | 2653€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 90 | 0 | 172100€ | 1912€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES SORBIERS | 9 | 200 | 500 | 265900€ | 1330€ |
2020-08-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 659 | 247000€ | 1703€ |
2022-09-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 180 | 142000€ | 1379€ |
2020-10-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 717 | 216000€ | 2057€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU FAHY | 4 | 79 | 965 | 150000€ | 1899€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DES RIDOLES | 5 | 92 | 544 | 259640€ | 2822€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DES ROSIERES | 3 | 81 | 1040 | 91000€ | 1123€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DES RIDOLES | 5 | 122 | 500 | 211700€ | 1735€ |