Estimation théorique
Fressinais,86300 Chauvigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fressinais,86300-Chauvigny indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnes (86031), comprenant 1753 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnes (86031), comprenant 1753 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-28 | 9010 | LES GRANGES | 3 | 82 | 327 | 60000€ | 732€ |
2021-01-22 | 9013 | LES GRANGES | 1 | 36 | 521 | 30000€ | 833€ |
2019-06-26 | 61 | RUE DES TERRIERS MOUTONS | 3 | 110 | 710 | 203327€ | 1848€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DES TERRAGEAUX | 1 | 85 | 185 | 58000€ | 682€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DES TERRAGEAUX | 1 | 58 | 302 | 155000€ | 2672€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES TERRIERS MOUTONS | 3 | 100 | 932 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DES BORNAS | 5 | 163 | 1398 | 322751€ | 1980€ |
2022-05-20 | 2 | ALL DES GLYCINES | 4 | 78 | 91 | 115500€ | 1481€ |
2022-06-28 | 10 | ALL DES GLYCINES | 4 | 100 | 304 | 90000€ | 900€ |
2021-05-31 | 9001 | LE PIN | 5 | 103 | 1713 | 116000€ | 1126€ |
2022-12-08 | 9001 | LE GUET | 5 | 152 | 961 | 240000€ | 1579€ |
2022-11-17 | 9004 | LE MARAS | 2 | 90 | 756 | 45000€ | 500€ |
2021-06-29 | 34 | RUE DE LA TRIAUDIERE | 7 | 145 | 1085 | 160000€ | 1103€ |
2022-02-17 | 24 | RUE DES AGEASSES | 3 | 89 | 250 | 125000€ | 1404€ |
2022-06-10 | 28 | RUE DES AGEASSES | 2 | 54 | 420 | 52400€ | 970€ |
2021-07-22 | 9169 | RUE DES CHARDONNERETS | 1 | 30 | 82 | 46800€ | 1560€ |
2019-07-25 | 9184 | RUE DES AGEASSES | 3 | 115 | 50 | 142000€ | 1235€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES AGEASSES | 5 | 103 | 380 | 112000€ | 1087€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DE LA VICHOUNE | 7 | 121 | 1310 | 275000€ | 2273€ |
2022-08-03 | 66 | RUE DES CHARDONNERETS | 2 | 40 | 42 | 45000€ | 1125€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 64 | 149 | 53000€ | 828€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA VICHOUNE | 5 | 80 | 376 | 85000€ | 1063€ |
2021-11-08 | 57 | RUE DE LA VICHOUNE | 5 | 100 | 1440 | 202000€ | 2020€ |
2022-11-07 | 27 | RUE DE LA VICHOUNE | 4 | 99 | 324 | 145000€ | 1465€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DE LA VICHOUNE | 3 | 76 | 504 | 57500€ | 757€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DU LAVOIR | 1 | 104 | 1021 | 145000€ | 1394€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DE LA VALLEE DE LAUSANNE | 2 | 25 | 676 | 79000€ | 3160€ |
2023-05-25 | 2 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 90 | 752 | 246500€ | 2739€ |
2021-07-30 | 9001 | EPRAN | 7 | 189 | 2280 | 305000€ | 1614€ |
2021-03-17 | 15 | ALL DES ROSES | 5 | 116 | 747 | 155000€ | 1336€ |
2021-07-21 | 2 | ALL DES ROSES | 4 | 92 | 694 | 170000€ | 1848€ |
2020-10-14 | 69 | RUE DE MONTMORILLON | 4 | 106 | 846 | 133010€ | 1255€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DES ERABLES | 3 | 72 | 678 | 70000€ | 972€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DES ERABLES | 3 | 63 | 567 | 69500€ | 1103€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DE LA CARONNIERE | 5 | 154 | 1832 | 370000€ | 2403€ |
2020-05-13 | 5000 | RUE DE LA CARONNIERE | 4 | 96 | 745 | 140000€ | 1458€ |
2022-09-30 | 29 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 91 | 650 | 210000€ | 2308€ |
2020-05-13 | 50 | RUE DE MONTMORILLON | 4 | 87 | 429 | 140500€ | 1615€ |
2022-04-22 | 50 | RUE DE MONTMORILLON | 4 | 87 | 429 | 188500€ | 2167€ |
2020-06-11 | 5 | PL DES MARTYRS DE CHATEAUBRIA | 4 | 91 | 872 | 151246€ | 1662€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DES CERISIERS | 5 | 114 | 714 | 199800€ | 1753€ |
2022-09-30 | 10 | RUE CLAUDE HELENE | 5 | 108 | 777 | 240000€ | 2222€ |
2019-07-08 | 14 | CHE DES GRELES | 4 | 165 | 930 | 260000€ | 1576€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DES CERISIERS | 6 | 148 | 868 | 290000€ | 1959€ |
2022-09-23 | 9006 | LA BRELAISIERE | 9 | 200 | 1000 | 545000€ | 2725€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 674 | 270000€ | 1985€ |
2019-11-06 | 16 | CHE DES GRELES | 7 | 134 | 878 | 228000€ | 1701€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 102 | 820 | 113832€ | 1116€ |
2022-11-16 | 9007 | LA BRELAISIERE | 4 | 119 | 1037 | 140000€ | 1176€ |
2021-08-02 | 1 | ALL DE LA GRONDINE | 4 | 93 | 738 | 118000€ | 1269€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 81 | 610 | 121000€ | 1494€ |
2022-06-20 | 55 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 124 | 575 | 192940€ | 1556€ |
2019-06-12 | 57 | RUE DE MONTMORILLON | 3 | 123 | 95 | 122000€ | 992€ |
2022-05-20 | 12 | ALL DE LA GRONDINE | 4 | 80 | 857 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-13 | 4 | RUE MAX POL FOUCHET | 4 | 90 | 636 | 190000€ | 2111€ |
2020-10-21 | 27 | RUE DU BAS VILLAGE | 2 | 75 | 1327 | 30500€ | 407€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DES ROCS | 4 | 67 | 502 | 67540€ | 1008€ |
2020-01-10 | 9016 | LA MILONNIERE | 4 | 87 | 1000 | 153000€ | 1759€ |
2022-05-11 | 9016 | LA MILONNIERE | 4 | 87 | 1000 | 185000€ | 2126€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES TERRES NOIRES | 5 | 135 | 400 | 220000€ | 1630€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES ROCS | 5 | 92 | 646 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-06 | 39 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 80 | 327 | 85500€ | 1069€ |
2022-02-04 | 34 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 114 | 77 | 127000€ | 1114€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 70 | 57 | 73500€ | 1050€ |
2022-05-13 | 9020 | LA MOLLE | 5 | 94 | 3002 | 196335€ | 2089€ |
2021-08-19 | 2 | PL JACQUES BREL | 6 | 140 | 396 | 232600€ | 1661€ |
2023-04-04 | 1 | PL JACQUES BREL | 6 | 120 | 821 | 233000€ | 1942€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA TALBATIERE | 3 | 79 | 803 | 112000€ | 1418€ |
2020-02-28 | 14 | CITE RENARD | 6 | 160 | 115 | 260000€ | 1625€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 57 | 277 | 95000€ | 1667€ |
2023-05-03 | 58 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 80 | 118 | 50000€ | 625€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 190 | 208 | 249800€ | 1315€ |
2019-10-02 | 41 | RUE DES CLOZURES | 4 | 91 | 784 | 127000€ | 1396€ |
2023-02-17 | 9031 | LA MILONNIERE | 3 | 93 | 265 | 230000€ | 2473€ |
2019-05-16 | 32 | RUE DE CHANTEGRIOUX | 4 | 100 | 333 | 156500€ | 1565€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 96 | 240 | 85000€ | 885€ |
2021-01-21 | 12 | RUE DU POIRIER | 3 | 65 | 69 | 43600€ | 671€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DE MONTMORILLON | 2 | 44 | 326 | 74500€ | 1693€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DU POIRIER | 2 | 50 | 227 | 25500€ | 510€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DE LA VALLEE DES GOTHS | 5 | 120 | 442 | 151600€ | 1263€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 99 | 49000€ | 1021€ |
2021-12-31 | 6 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 99 | 85000€ | 1771€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU CHARAUDOUX | 2 | 46 | 44 | 34000€ | 739€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DU POIRIER | 3 | 92 | 91 | 47600€ | 517€ |
2022-04-19 | 32 | RUE JEAN ARNAULT | 3 | 72 | 150 | 32400€ | 450€ |
2020-09-23 | 21 | RUE DE MONTMORILLON | 3 | 59 | 341 | 75000€ | 1271€ |
2020-06-30 | 19 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 2850 | 128000€ | 1333€ |
2022-12-26 | 19 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 615 | 150000€ | 1563€ |
2023-01-04 | 17 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 53 | 364 | 175000€ | 3302€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 56 | 342 | 69000€ | 1232€ |
2022-10-28 | 8 | PL DES VICTIMES DE BELABRE | 3 | 60 | 119 | 147610€ | 2460€ |
2023-02-22 | 28 | RUE DES POTAGERS | 6 | 181 | 513 | 332848€ | 1839€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 63 | 95 | 50000€ | 794€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE MONTMORILLON | 5 | 140 | 467 | 250000€ | 1786€ |
2021-06-02 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 281 | 140000€ | 2000€ |
2023-03-17 | 12 | RUE DES POTAGERS | 3 | 83 | 378 | 178071€ | 2145€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DES ROCHES DAVID | 4 | 69 | 579 | 178000€ | 2580€ |
2019-09-16 | 7 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 60 | 38 | 22000€ | 367€ |
2021-05-25 | 6 | RUE JEAN ARNAULT | 3 | 60 | 104 | 39900€ | 665€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE MONTMORILLON | 8 | 206 | 0 | 165000€ | 801€ |
2022-10-14 | 5 | RUE GILBERT BECAUD | 4 | 78 | 171 | 170000€ | 2179€ |
2022-09-30 | 6 | RUE JEAN ARNAULT | 2 | 60 | 73 | 40000€ | 667€ |
2020-10-23 | 3 | RUE ALFRED VALLAT | 5 | 116 | 220 | 72000€ | 621€ |
2021-06-08 | 57 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 81 | 1316 | 50000€ | 617€ |
2020-02-18 | 20 | PL DU BOURG | 3 | 108 | 59 | 60000€ | 556€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DE SAINT SAVIN | 4 | 134 | 235 | 125000€ | 933€ |
2021-02-05 | 9001 | LA COURANCE | 9 | 191 | 2360 | 233000€ | 1220€ |
2020-09-22 | 1 | RUE ALFRED VALLAT | 3 | 48 | 37 | 31500€ | 656€ |
2021-10-21 | 47 | RUE DE LUSSAC | 6 | 162 | 1150 | 240000€ | 1481€ |
2022-11-16 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 168 | 578 | 139548€ | 831€ |
2020-12-07 | 53 | RUE DE LUSSAC | 5 | 85 | 1220 | 106000€ | 1247€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DES CHARMES | 4 | 84 | 2517 | 198500€ | 2363€ |
2022-06-24 | 57 | RUE DE LUSSAC | 4 | 86 | 1118 | 88000€ | 1023€ |
2021-05-31 | 2 | PL DU BOURG | 6 | 136 | 162 | 121000€ | 890€ |
2023-01-11 | 31 | RUE DE LA DIME | 3 | 70 | 410 | 165000€ | 2357€ |
2020-05-13 | 59 | RUE DE LUSSAC | 6 | 95 | 832 | 120000€ | 1263€ |
2023-04-26 | 59 | RUE DE LUSSAC | 6 | 95 | 832 | 127700€ | 1344€ |
2022-06-10 | 45 | RUE DE LUSSAC | 4 | 114 | 776 | 173000€ | 1518€ |
2021-01-12 | 22 | RUE DE SAINT SAVIN | 6 | 161 | 197 | 90000€ | 559€ |
2021-06-08 | 13 | RUE DES RIBAUDES | 3 | 40 | 35 | 47000€ | 1175€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE LA NORAIE | 5 | 108 | 672 | 68945€ | 638€ |
2021-06-02 | 61 | RUE DE LUSSAC | 5 | 146 | 649 | 130000€ | 890€ |
2020-09-14 | 18 | RUE DE SAINT SAVIN | 5 | 106 | 731 | 103500€ | 976€ |
2021-10-18 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 578 | 179000€ | 1627€ |
2021-11-24 | 9004 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 696 | 90000€ | 643€ |
2022-03-04 | 22 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 5 | 76 | 59 | 125000€ | 1645€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES BARRIERES | 4 | 119 | 87 | 140000€ | 1176€ |
2021-04-30 | 24 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 3 | 68 | 101 | 120000€ | 1765€ |
2020-06-08 | 19 | RUE DE LUSSAC | 3 | 99 | 776 | 138000€ | 1394€ |
2019-10-03 | 26 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 3 | 70 | 42 | 81000€ | 1157€ |
2020-12-23 | 5000 | RUE DE LA DIME | 3 | 69 | 168 | 108675€ | 1575€ |
2022-10-19 | 17 | RUE DU BAS BOURG | 3 | 90 | 55 | 80000€ | 889€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DU TALBAT | 4 | 76 | 597 | 117000€ | 1539€ |
2022-10-03 | 21 | RUE VASSALOUR | 5 | 90 | 102 | 136000€ | 1511€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DE LA DIME | 4 | 102 | 942 | 195000€ | 1912€ |
2020-12-21 | 9001 | AILLIER | 5 | 100 | 1159 | 43000€ | 430€ |
2019-05-04 | 6 | RUE DES BARRIERES | 1 | 43 | 49 | 33000€ | 767€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LUSSAC | 4 | 150 | 384 | 135000€ | 900€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU BAS BOURG | 2 | 55 | 180 | 134000€ | 2436€ |
2023-04-27 | 19 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 5 | 114 | 170 | 195000€ | 1711€ |
2020-12-11 | 23 | RUE FAUBOURG DE L'AUMONERIE | 3 | 75 | 671 | 150000€ | 2000€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE LUSSAC | 4 | 97 | 466 | 172000€ | 1773€ |
2020-05-18 | 11 | RUE VASSALOUR | 2 | 45 | 0 | 75000€ | 1667€ |
2023-02-13 | 5006 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 28 | 0 | 60500€ | 2161€ |
2020-09-25 | 5008 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 52 | 0 | 84000€ | 1615€ |
2023-05-24 | 5009 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 43 | 0 | 82000€ | 1907€ |
2021-01-22 | 5009 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 44 | 0 | 70000€ | 1591€ |
2020-06-05 | 5011 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 28 | 0 | 44900€ | 1604€ |
2023-02-13 | 5015 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 28 | 0 | 35500€ | 1268€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES BARRIERES | 3 | 64 | 95 | 48500€ | 758€ |