Estimation théorique
Frontonas,38290 Frontonas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Frontonas,38290-Frontonas indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-24 | 150 | CHE DU BONNARD | 3 | 85 | 800 | 319000€ | 3753€ |
2021-06-29 | 397 | CHE DU BONNARD | 1 | 79 | 600 | 180000€ | 2278€ |
2021-07-30 | 0 | LE CLOS | 4 | 120 | 497 | 415000€ | 3458€ |
2022-05-31 | 320 | PL DU VILLAGE | 4 | 120 | 71 | 300800€ | 2507€ |
2021-10-21 | 50 | RTE DE FOUILLOUZAN | 5 | 135 | 424 | 511000€ | 3785€ |
2022-07-22 | 56 | RTE DE FOUILLOUZAN | 5 | 140 | 500 | 521600€ | 3726€ |
2021-02-05 | 25 | RTE DE FOUILLOUZAN | 6 | 165 | 1490 | 385000€ | 2333€ |
2020-01-21 | 811 | CHE DU BONNARD | 3 | 74 | 1000 | 205000€ | 2770€ |
2020-10-19 | 648 | RTE DE FOUILLOUZAN | 3 | 107 | 78 | 218600€ | 2043€ |
2019-07-29 | 78 | CHE DE MONTMIRAL | 6 | 143 | 1585 | 421300€ | 2946€ |
2022-05-25 | 28 | IMP DES QUATRE VIES | 6 | 134 | 500 | 400000€ | 2985€ |
2021-07-15 | 691 | RTE DU CERTEAU | 5 | 86 | 456 | 321200€ | 3735€ |
2022-04-07 | 640 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 68 | 1006 | 275000€ | 4044€ |
2022-05-31 | 247 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 157 | 621 | 519650€ | 3310€ |
2022-11-21 | 177 | RTE DE MASSONAS | 9 | 310 | 4890 | 4410000€ | 14226€ |
2021-10-26 | 744 | RTE DU CERTEAU | 4 | 109 | 335 | 281120€ | 2579€ |
2020-09-17 | 531 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 75 | 600 | 420950€ | 5613€ |
2020-02-19 | 80 | RTE DE CHARAMEL | 6 | 137 | 0 | 375000€ | 2737€ |
2022-06-24 | 253 | RTE DES QUATRE VIES | 5 | 109 | 589 | 325000€ | 2982€ |
2020-11-27 | 200 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 102 | 563 | 265000€ | 2598€ |
2020-02-17 | 113 | RTE DE CHARAMEL | 4 | 88 | 500 | 370000€ | 4205€ |
2021-08-30 | 338 | RTE DE LA LECHERE | 8 | 147 | 1117 | 300000€ | 2041€ |
2021-07-13 | 746 | RTE DE CORBEYSSIEU | 2 | 62 | 323 | 160000€ | 2581€ |
2021-03-01 | 746 | RTE DE CORBEYSSIEU | 3 | 96 | 417 | 170000€ | 1771€ |
2020-12-04 | 746 | RTE DE CORBEYSSIEU | 3 | 96 | 417 | 305000€ | 3177€ |
2022-04-22 | 579 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 108 | 1000 | 472050€ | 4371€ |
2021-09-06 | 64 | IMP DU PRAYON | 5 | 92 | 969 | 383780€ | 4172€ |
2020-07-15 | 263 | RTE DU BERGERON | 4 | 108 | 732 | 150000€ | 1389€ |
2020-07-18 | 264 | RTE DU BERGERON | 3 | 80 | 487 | 100000€ | 1250€ |
2021-03-12 | 297 | RTE DU BERGERON | 2 | 55 | 649 | 240000€ | 4364€ |
2022-01-06 | 54 | PL DE LA LECHERE | 5 | 134 | 1120 | 320000€ | 2388€ |
2021-12-17 | 606 | RTE DE MASSONAS | 7 | 175 | 567 | 562650€ | 3215€ |
2021-01-20 | 6 | CHE DE PAMPERDU | 4 | 96 | 212 | 282900€ | 2947€ |
2021-01-06 | 85 | IMP DU BERGERON | 5 | 119 | 690 | 376850€ | 3167€ |
2021-11-22 | 70 | IMP DU BERGERON | 4 | 103 | 430 | 368600€ | 3579€ |
2022-12-16 | 564 | RTE DE CHARAMEL | 4 | 92 | 138 | 285000€ | 3098€ |
2020-02-21 | 672 | RTE DE MASSONAS | 4 | 161 | 108 | 718300€ | 4461€ |
2019-11-08 | 103 | MTE DE BOULLIERE | 5 | 126 | 855 | 370500€ | 2940€ |
2019-05-15 | 20 | IMP DU BERGERON | 4 | 90 | 30 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-25 | 20 | IMP DU BERGERON | 4 | 90 | 30 | 256700€ | 2852€ |
2019-05-17 | 1145 | RTE DE CORBEYSSIEU | 5 | 155 | 1500 | 335000€ | 2161€ |
2021-01-07 | 169 | MTE DE BOULLIERE | 6 | 122 | 1580 | 414010€ | 3394€ |
2021-03-01 | 1325 | CHE DE LA COTE | 5 | 126 | 1000 | 300000€ | 2381€ |
2020-07-22 | 56 | CHE DU REBAT | 5 | 159 | 500 | 452000€ | 2843€ |
2019-07-11 | 6 | RTE DE GONAS | 5 | 78 | 83 | 92500€ | 1186€ |
2022-02-25 | 12 | CHE DE LA QUAT | 4 | 85 | 100 | 220000€ | 2588€ |
2020-09-04 | 166 | RTE DE GONAS | 4 | 76 | 88 | 242200€ | 3187€ |
2019-08-30 | 166 | RTE DE GONAS | 4 | 84 | 220 | 233312€ | 2778€ |
2021-07-06 | 33 | CHE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 86 | 840 | 436940€ | 5081€ |
2020-11-24 | 255 | RUE P.F CHARREL | 3 | 85 | 98 | 259000€ | 3047€ |
2023-04-17 | 16 | IMP DE LA TOUR DE GONAS | 4 | 87 | 805 | 383000€ | 4402€ |
2020-10-20 | 551 | CHE DE GRIEZ | 4 | 134 | 600 | 453000€ | 3381€ |
2021-04-28 | 11 | MASSONAS | 5 | 100 | 75 | 52675.2€ | 527€ |
2021-06-25 | 189 | RUE P.F CHARREL | 5 | 137 | 570 | 534000€ | 3898€ |
2021-08-31 | 1163 | RTE DE MASSONAS | 5 | 147 | 500 | 447000€ | 3041€ |
2020-12-22 | 209 | RTE DE GONAS | 4 | 95 | 471 | 190000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 245 | RTE C ANGLANCIER | 6 | 153 | 800 | 470600€ | 3076€ |
2021-12-15 | 24 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 101 | 500 | 400000€ | 3960€ |
2021-11-10 | 102 | CHE DE LA VERCHERE | 5 | 111 | 249 | 460550€ | 4149€ |
2021-02-24 | 45 | IMP DE LA VERCHERE | 4 | 90 | 634 | 218000€ | 2422€ |
2020-07-22 | 24 | RTE DE L ISLE D ABEAU | 4 | 88 | 549 | 263260€ | 2992€ |
2022-09-19 | 16 | IMP DE CORBEYSSIEU | 4 | 103 | 235 | 303420€ | 2946€ |
2021-04-30 | 75 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 98 | 346 | 124000€ | 1265€ |
2022-09-23 | 75 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 98 | 346 | 395000€ | 4031€ |
2020-10-15 | 156 | RTE DE L ISLE D ABEAU | 5 | 142 | 1016 | 468310€ | 3298€ |
2020-01-21 | 31 | IMP DE GONAS | 4 | 98 | 600 | 316000€ | 3224€ |
2020-02-14 | 92 | CHE DE LA SERRE | 3 | 95 | 732 | 304830€ | 3209€ |
2020-09-02 | 296 | CHE DE LA SERRE | 4 | 83 | 1453 | 92600€ | 1116€ |
2020-07-02 | 118 | RTE DU CHAFFARD | 5 | 137 | 546 | 334000€ | 2438€ |
2022-02-25 | 70 | IMP DU CHATEAU ROUGE | 7 | 207 | 605 | 600000€ | 2899€ |
2022-05-30 | 626 | CHE DE LA SERRE | 4 | 153 | 1080 | 520000€ | 3399€ |
2022-02-23 | 1365 | CHE DE COUTIEU | 3 | 72 | 395 | 430000€ | 5972€ |
2020-02-07 | 180 | CHE DE FRONTONAS | 3 | 75 | 1076 | 210000€ | 2800€ |
2019-08-02 | 1375 | CHE DE COUTIEU | 4 | 130 | 515 | 238000€ | 1831€ |
2022-08-26 | 764 | RTE DE BOURGOIN | 4 | 97 | 1000 | 385000€ | 3969€ |
2022-01-14 | 740 | CHE DU LOUP | 2 | 62 | 1095 | 220000€ | 3548€ |
2022-01-05 | 49 | LA GROSSE EGAS NORD | 4 | 116 | 4752 | 315000€ | 2716€ |
2021-12-17 | 976 | CHE DU ROBERT | 4 | 102 | 978 | 592850€ | 5812€ |
2020-07-10 | 180 | CHE DU GUINET | 5 | 158 | 2198 | 645000€ | 4082€ |
2021-04-01 | 690 | RTE DE BOURGOIN | 5 | 102 | 638 | 280000€ | 2745€ |
2023-01-24 | 701 | CHE DU LOUP | 4 | 116 | 492 | 189000€ | 1629€ |
2022-01-13 | 1106 | RUE DU COCHARD | 5 | 175 | 521 | 550000€ | 3143€ |
2022-10-21 | 846 | CHE DU ROBERT | 4 | 89 | 445 | 369300€ | 4149€ |
2021-11-30 | 179 | CHE DES AVENERIEUX | 5 | 125 | 721 | 425000€ | 3400€ |
2019-07-23 | 686 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 116 | 287 | 302100€ | 2604€ |
2019-06-20 | 684 | RTE DE BOURGOIN | 4 | 110 | 190 | 323250€ | 2939€ |
2021-06-03 | 1240 | RUE DU COCHARD | 5 | 157 | 500 | 402000€ | 2561€ |
2021-04-13 | 642 | CHE DU LOUP | 3 | 50 | 710 | 384000€ | 7680€ |
2020-06-29 | 3 | ALL SIRIUS | 5 | 126 | 736 | 421250€ | 3343€ |
2020-12-28 | 619 | RTE DE BOURGOIN | 3 | 36 | 125 | 210000€ | 5833€ |
2022-03-31 | 48 | RTE DE FRONTONAS | 4 | 90 | 800 | 360000€ | 4000€ |
2020-12-07 | 226 | CHE DES FUZIERS | 6 | 103 | 965 | 185260€ | 1799€ |
2019-08-02 | 98 | CHE DE PERNET | 5 | 210 | 1037 | 658170€ | 3134€ |
2022-03-25 | 427 | CHE DES FUZIERS | 4 | 102 | 507 | 327000€ | 3206€ |
2019-06-28 | 17 | ALL SIRIUS | 5 | 98 | 730 | 320000€ | 3265€ |
2020-01-17 | 69 | RTE DE FRONTONAS | 4 | 86 | 210 | 229100€ | 2664€ |
2021-07-26 | 40 | CHE DE PERNET | 5 | 121 | 1044 | 180000€ | 1488€ |
2019-08-29 | 166 | CHE DES FUZIERS | 4 | 93 | 534 | 324200€ | 3486€ |
2019-05-31 | 537 | RTE DE BOURGOIN | 5 | 145 | 468 | 246410€ | 1699€ |
2020-02-26 | 16 | ALL SIRIUS | 5 | 108 | 650 | 303200€ | 2807€ |
2021-07-20 | 2 | ALL SIRIUS | 4 | 90 | 739 | 287650€ | 3196€ |
2020-12-14 | 226 | RTE ROUTE NATIONALE 6 | 5 | 122 | 1105 | 344900€ | 2827€ |
2021-08-24 | 414 | CHE DU LOUP | 3 | 89 | 1001 | 121716€ | 1368€ |
2019-11-08 | 497 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 135 | 570 | 375050€ | 2778€ |
2022-01-14 | 18 | ALL SIRIUS | 5 | 99 | 830 | 344400€ | 3479€ |
2022-05-05 | 470 | CHE DU PREMIER GUA | 5 | 105 | 476 | 328500€ | 3129€ |
2021-05-28 | 867 | CHE DU PICHON | 8 | 181 | 500 | 433250€ | 2394€ |
2021-12-01 | 62 | RUE DE LA BOURBRE | 3 | 75 | 46 | 144183€ | 1922€ |
2020-01-10 | 5 | CHEM DES COLLINES | 4 | 93 | 860 | 340000€ | 3656€ |
2021-12-01 | 42 | RUE DE LA BOURBRE | 3 | 91 | 52 | 169886€ | 1867€ |
2019-06-25 | 12 | IMP DES TOURBIERES | 5 | 89 | 968 | 120000€ | 1348€ |
2020-07-22 | 3 | CHEM DES COLLINES | 5 | 106 | 800 | 340900€ | 3216€ |
2022-09-30 | 68 | CHEM DES COLLINES | 5 | 117 | 831 | 437500€ | 3739€ |
2021-12-01 | 495 | RUE DES ALPES | 4 | 110 | 116 | 202591€ | 1842€ |
2021-07-01 | 497 | CHE DU PREMIER GUA | 5 | 101 | 311 | 310000€ | 3069€ |
2022-10-10 | 5296 | CHE DE BOUVARESSE | 4 | 110 | 800 | 428120€ | 3892€ |
2019-11-29 | 453 | RUE DES ALPES | 3 | 90 | 109 | 227780€ | 2531€ |
2021-10-29 | 449 | RUE DES ALPES | 4 | 90 | 107 | 281000€ | 3122€ |
2019-12-06 | 100 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 69 | 0 | 98400€ | 1426€ |
2022-06-14 | 100 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 69 | 0 | 193760€ | 2808€ |
2021-09-01 | 101 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 69 | 0 | 159300€ | 2309€ |
2022-02-24 | 107 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 81 | 0 | 225000€ | 2778€ |
2020-10-13 | 74 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 88 | 0 | 124107€ | 1410€ |
2022-12-02 | 76 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 71 | 0 | 160000€ | 2254€ |
2021-02-02 | 79 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 98 | 0 | 140447€ | 1433€ |
2022-09-20 | 84 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 98 | 0 | 126253€ | 1288€ |
2022-10-04 | 86 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 71 | 0 | 222100€ | 3128€ |
2022-09-30 | 98 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 0 | 202700€ | 2357€ |
2021-11-19 | 99 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 0 | 122513€ | 1425€ |
2020-11-18 | 16 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 102 | 587 | 147900€ | 1450€ |
2021-01-13 | 407 | CHE DU PREMIER GUA | 5 | 105 | 205 | 312000€ | 2971€ |
2019-05-03 | 65 | CHEM DES COLLINES | 5 | 94 | 955 | 287450€ | 3058€ |
2019-08-06 | 14 | RUE D ANTARES | 4 | 89 | 800 | 238000€ | 2674€ |
2020-11-05 | 417 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 160 | 1103 | 375600€ | 2348€ |
2021-10-14 | 19 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 102 | 220 | 144000€ | 1412€ |
2019-07-29 | 309 | RUE DES ALPES | 7 | 175 | 313 | 194000€ | 1109€ |
2021-11-10 | 20 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 99 | 191 | 143900€ | 1454€ |
2021-03-30 | 23 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 86 | 276 | 136900€ | 1592€ |
2020-09-25 | 342 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 100 | 374 | 341465€ | 3415€ |
2022-06-17 | 13 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 85 | 282 | 136900€ | 1611€ |
2020-11-26 | 24 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 86 | 327 | 137000€ | 1593€ |
2020-02-11 | 264 | RUE DU COCHARD | 3 | 70 | 312 | 200000€ | 2857€ |
2021-11-29 | 264 | RUE DU COCHARD | 3 | 70 | 243 | 238650€ | 3409€ |
2019-06-13 | 302 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 115 | 244000€ | 2568€ |
2020-06-12 | 437 | CHE DU PREMIER GUA | 6 | 120 | 486 | 332700€ | 2773€ |
2021-04-13 | 6 | IMP DES TOURBIERES | 4 | 110 | 889 | 300000€ | 2727€ |
2021-08-17 | 27 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 86 | 212 | 145000€ | 1686€ |
2022-12-08 | 368 | RUE DES ALPES | 5 | 103 | 260 | 285000€ | 2767€ |
2019-06-12 | 703 | CHE DU PICHON | 3 | 40 | 651 | 299000€ | 7475€ |
2021-09-06 | 739 | CHE DE LA BLANCHERIE | 4 | 152 | 449 | 257000€ | 1691€ |