Estimation théorique
Fulvy,89160 Fulvy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fulvy,89160-Fulvy indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancy-le-Franc (89005), comprenant 903 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancy-le-Franc (89005), comprenant 903 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 15 | RTE DE GENEVE | 1 | 40 | 41 | 30000€ | 750€ |
2020-09-29 | 36 | RTE DE GENEVE | 2 | 59 | 60 | 22500€ | 381€ |
2022-12-14 | 3 | PL DU FOUR | 4 | 80 | 122 | 28000€ | 350€ |
2021-01-22 | 29 | RTE DE GENEVE | 4 | 84 | 662 | 41050€ | 489€ |
2021-06-16 | 33 | RTE DE GENEVE | 11 | 258 | 2520 | 565000€ | 2190€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 2 | 66 | 140 | 35000€ | 530€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 2 | 95 | 485 | 25000€ | 263€ |
2022-07-27 | 35 | RTE DE GENEVE | 7 | 152 | 1337 | 150000€ | 987€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DU CLOS | 5 | 105 | 988 | 100000€ | 952€ |
2022-10-26 | 5 | RUE DU CLOS | 3 | 66 | 890 | 49000€ | 742€ |
2021-10-11 | 28 | RUE ROUGEMONT | 6 | 92 | 1225 | 95000€ | 1033€ |
2021-09-20 | 1 | RUE VALREUIL | 4 | 88 | 845 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-29 | 2 | RUE DU CARREAU | 4 | 68 | 375 | 87000€ | 1279€ |
2019-06-21 | 18 | RUE ROUGEMONT | 6 | 106 | 578 | 88000€ | 830€ |
2022-06-17 | 11 | RUE ROUGEMONT | 2 | 60 | 245 | 30000€ | 500€ |
2020-12-16 | 10 | RUE ROUGEMONT | 4 | 122 | 372 | 155000€ | 1270€ |
2021-09-18 | 59 | GR GRANDE RUE | 2 | 54 | 188 | 30000€ | 556€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DE LA ROULEE | 3 | 42 | 234 | 32000€ | 762€ |
2019-10-21 | 80 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 927 | 105000€ | 1180€ |
2021-09-11 | 3 | RUE RIVOLI | 3 | 45 | 44 | 30000€ | 667€ |
2022-06-13 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 613 | 112000€ | 1179€ |
2020-07-16 | 33 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 662 | 100000€ | 680€ |
2022-10-27 | 6 | CHE DE LA ROULEE | 3 | 106 | 1612 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-16 | 6 | RUE RIVOLI | 5 | 78 | 78 | 58000€ | 744€ |
2021-12-23 | 56 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 580 | 180000€ | 1440€ |
2020-10-16 | 38 | LA FERME | 3 | 110 | 2076 | 128000€ | 1164€ |
2019-06-26 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 128 | 70000€ | 1000€ |
2022-02-18 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 195 | 120000€ | 1481€ |
2021-04-30 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 181 | 72000€ | 800€ |
2021-11-26 | 34 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 134 | 123750€ | 1509€ |
2021-07-05 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 295 | 47500€ | 754€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DES BORDES | 3 | 62 | 45 | 74172€ | 1196€ |
2019-10-12 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 125 | 1000 | 87000€ | 696€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 125 | 1000 | 105000€ | 840€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES BORDES | 3 | 91 | 513 | 80000€ | 879€ |
2022-08-30 | 36 | RUE BASSE | 5 | 90 | 765 | 25000€ | 278€ |
2021-03-20 | 7 | RUE HAUTE | 4 | 147 | 913 | 23750€ | 162€ |
2020-11-09 | 3 | RUE HAUTE | 5 | 82 | 852 | 85000€ | 1037€ |
2023-02-28 | 9 | RUE BASSE | 3 | 98 | 410 | 45500€ | 464€ |
2020-11-13 | 5001 | VIGNES DE FROMENTEAU | 5 | 250 | 0 | 242500€ | 970€ |
2022-11-25 | 12 | RUE BASSE | 4 | 119 | 703 | 140000€ | 1176€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DES VIGNES | 5 | 135 | 751 | 125000€ | 926€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE LA GARE - CUSY | 3 | 96 | 300 | 56000€ | 583€ |
2022-09-08 | 31 | RUE D ARGENTEUIL - CUSY | 4 | 78 | 154 | 49900€ | 640€ |
2023-05-02 | 17 | RUE D ARGENTEUIL - CUSY | 3 | 100 | 272 | 57000€ | 570€ |
2020-07-28 | 497 | LE PRE AU PONT | 4 | 95 | 189 | 67000€ | 705€ |
2020-01-29 | 24 | RUE DES LORETTES | 3 | 67 | 1211 | 117000€ | 1746€ |
2019-08-09 | 19 | RUE DU COLLEGE | 6 | 145 | 500 | 140710€ | 970€ |
2019-09-07 | 300 | LE BRANDIN | 3 | 75 | 640 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DU BRANDIN | 5 | 180 | 533 | 185000€ | 1028€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DU BRANDIN | 3 | 61 | 513 | 76000€ | 1246€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DES DUCS | 3 | 67 | 358 | 68000€ | 1015€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DE LA MQSE DE SEVIGNE | 3 | 65 | 303 | 48000€ | 738€ |
2021-09-15 | 0 | RUE DIANE DE POITIERS | 6 | 180 | 511 | 170000€ | 944€ |
2020-06-17 | 6 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 75 | 813 | 85000€ | 1133€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 84 | 222 | 28000€ | 333€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DE LA GARE | 7 | 138 | 735 | 241565€ | 1750€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 150 | 48000€ | 505€ |
2019-06-20 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 92 | 150 | 35000€ | 380€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DES FOSSES | 3 | 64 | 658 | 74280€ | 1161€ |
2022-05-20 | 10 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 148 | 160 | 51000€ | 345€ |
2020-06-05 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 205 | 61000€ | 824€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 201 | 29000€ | 403€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 48 | 25000€ | 521€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 134 | 842 | 67000€ | 500€ |
2023-01-28 | 6 | RUE DU THEUROT | 7 | 108 | 100 | 49000€ | 454€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DU THEUROT | 1 | 55 | 22 | 45000€ | 818€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU THEUROT | 6 | 126 | 595 | 130000€ | 1032€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DU COLLEGE | 3 | 67 | 422 | 65000€ | 970€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 105 | 860 | 37500€ | 357€ |
2020-07-07 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 112 | 30000€ | 261€ |
2021-12-17 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 112 | 55000€ | 478€ |
2019-07-01 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 202 | 45000€ | 563€ |
2020-05-15 | 9003 | CHE NOIR | 4 | 77 | 736 | 130000€ | 1688€ |
2021-05-28 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 92 | 40000€ | 519€ |
2019-12-27 | 20 | CERCUEIL | 4 | 67 | 142 | 45000€ | 672€ |
2020-05-05 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 40 | 45000€ | 542€ |
2020-10-03 | 9006 | RUE DU NOUVEAU CIMETIERE | 2 | 45 | 30 | 22000€ | 489€ |
2019-08-30 | 14 | PL CLERMONT TONNERRE | 4 | 79 | 238 | 57000€ | 722€ |
2022-04-12 | 2 | PL CLERMONT-TONNERRE | 2 | 52 | 76 | 70000€ | 1346€ |
2021-12-15 | 9001 | CHE NOIR | 9 | 213 | 630 | 200000€ | 939€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE LA POTERNE | 7 | 130 | 142 | 88000€ | 677€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 57 | 24000€ | 429€ |
2020-11-06 | 7 | RTE DE PARIS | 3 | 60 | 160 | 34500€ | 575€ |
2023-03-22 | 48 | RTE DE PARIS | 4 | 56 | 46 | 27000€ | 482€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 410 | 99000€ | 971€ |
2021-09-16 | 62 | RTE DE PARIS | 3 | 65 | 42 | 25250€ | 388€ |
2023-01-09 | 2 | RTE D ANCY LE FRANC | 3 | 64 | 954 | 41500€ | 648€ |
2022-03-09 | 2 | RTE D ANCY LE FRANC | 3 | 64 | 954 | 75000€ | 1172€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 102 | 36000€ | 424€ |
2022-02-18 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 38 | 25000€ | 333€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 35 | 50 | 65000€ | 1857€ |
2022-02-23 | 51 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 138 | 79500€ | 757€ |
2021-07-27 | 8 | RLE DE L EGLISE | 3 | 42 | 115 | 28000€ | 667€ |
2020-03-05 | 14 | RTE DE PARIS | 4 | 88 | 844 | 78000€ | 886€ |
2021-06-17 | 4 | RLE DE L EGLISE | 3 | 72 | 488 | 108000€ | 1500€ |
2022-03-25 | 30 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 60 | 25000€ | 521€ |
2020-09-22 | 79 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 658 | 210000€ | 840€ |
2020-06-06 | 62 | GR GRANDE RUE | 9 | 175 | 685 | 149050€ | 852€ |
2020-07-03 | 69 | GR GRANDE RUE | 7 | 133 | 458 | 75000€ | 564€ |
2022-02-02 | 3 | RUE HAUTE | 4 | 110 | 70 | 26000€ | 236€ |
2020-09-15 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 115 | 35000€ | 493€ |
2021-11-23 | 9001 | PL DE L EGLISE | 4 | 51 | 51 | 47000€ | 922€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA CROIX MILLON | 3 | 53 | 49 | 24000€ | 453€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 92 | 48500€ | 485€ |
2021-01-12 | 82 | GR GRANDE RUE | 2 | 51 | 84 | 53000€ | 1039€ |
2020-07-28 | 88 | GR GRANDE RUE | 7 | 159 | 995 | 45000€ | 283€ |
2020-08-26 | 66 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 210 | 50000€ | 649€ |
2021-03-18 | 8 | RUE HAUTE | 1 | 45 | 39 | 26000€ | 578€ |
2021-08-31 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 51 | 34 | 35000€ | 686€ |
2022-10-01 | 19 | RUE HAUTE | 5 | 97 | 97 | 62000€ | 639€ |
2021-02-02 | 21 | RUE HAUTE | 5 | 149 | 522 | 135000€ | 906€ |
2021-04-26 | 9003 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 62 | 62000€ | 795€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 130 | 218 | 149000€ | 1146€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 130 | 652 | 150000€ | 1154€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DES NODIOTS | 3 | 70 | 88 | 32500€ | 464€ |
2023-02-13 | 25 | RUE HAUTE | 3 | 46 | 45 | 34000€ | 739€ |
2020-09-15 | 27 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 108 | 55500€ | 631€ |
2022-02-18 | 40 | RUE HAUTE | 5 | 99 | 92 | 43200€ | 436€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DES CRAIES | 7 | 107 | 694 | 125000€ | 1168€ |
2022-04-04 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 196 | 30000€ | 286€ |
2022-08-27 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 86 | 208 | 80000€ | 930€ |
2023-03-20 | 12 | VC AU MAIRE | 5 | 100 | 719 | 101000€ | 1010€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 35 | 42 | 22490€ | 643€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 72 | 59990€ | 750€ |
2020-09-21 | 43 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 70 | 60 | 125000€ | 1786€ |
2019-11-30 | 22 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 62 | 323 | 55000€ | 887€ |
2020-10-26 | 1 | RTE D ANCY LE FRANC | 5 | 210 | 210 | 112300€ | 535€ |
2021-10-13 | 41 | RUE MIGNOT | 4 | 102 | 165 | 50000€ | 490€ |
2022-12-19 | 2 | RTE DE NUITS | 6 | 134 | 283 | 23000€ | 172€ |
2022-02-18 | 1 | PL EDME DAUPHIN | 3 | 105 | 170 | 96000€ | 914€ |
2020-12-11 | 19 | RUE MIGNOT | 3 | 70 | 798 | 53000€ | 757€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DU PORT | 4 | 92 | 558 | 89000€ | 967€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DU FOUR | 3 | 89 | 142 | 65500€ | 736€ |
2021-02-22 | 22 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 112 | 91 | 83650€ | 747€ |
2022-03-30 | 1 | CHE DE PLEINEFAUX | 5 | 80 | 134 | 30000€ | 375€ |
2020-12-23 | 5 | RUE MIGNOT | 5 | 137 | 431 | 93000€ | 679€ |
2022-06-07 | 31 | AV JULES LOMBARD | 4 | 90 | 169 | 135000€ | 1500€ |
2023-04-27 | 35 | AV JULES LOMBARD | 1 | 42 | 237 | 95000€ | 2262€ |
2021-06-28 | 11 | RUE BASSE | 2 | 55 | 133 | 23000€ | 418€ |
2022-05-02 | 5 | RUE LEOPOLD GARNUCHOT | 3 | 55 | 456 | 43000€ | 782€ |
2021-04-13 | 40 | RUE NORMIER SIMON | 2 | 63 | 125 | 40000€ | 635€ |
2021-08-24 | 22 | RUE CAMILLE RIZIER | 5 | 135 | 362 | 30000€ | 222€ |
2022-07-19 | 8 | RUE GAUTHIER | 5 | 169 | 316 | 135000€ | 799€ |
2020-12-21 | 6 | RUE GAUTHIER | 3 | 92 | 77 | 83636€ | 909€ |
2020-02-20 | 27 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 63 | 39 | 26000€ | 413€ |
2022-12-15 | 9 | RUE NORMIER SIMON | 3 | 64 | 0 | 30500€ | 477€ |
2020-12-15 | 15 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 59 | 33 | 23500€ | 398€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 64 | 80 | 37000€ | 578€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE L EGALITE | 5 | 91 | 841 | 140000€ | 1538€ |