Estimation théorique
Furiani,20600 Furiani (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Furiani,20600-Furiani indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastia (2B033), comprenant 48746 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 15,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.584€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastia (2B033), comprenant 48746 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 15,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.584€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 60 | LOT CAMPO META | 4 | 98 | 658 | 145000€ | 1480€ |
2023-01-03 | 2692 | CAMPU META | 4 | 86 | 0 | 300000€ | 3488€ |
2021-03-16 | 62 | LOT CAMPO META | 4 | 92 | 611 | 355000€ | 3859€ |
2022-05-31 | 57 | LOT CAMPO META | 5 | 229 | 604 | 80000€ | 349€ |
2019-09-23 | 13 | LOT CAMPO META | 5 | 150 | 769 | 450000€ | 3000€ |
2022-02-22 | 32 | LOT CAMPO META | 4 | 105 | 626 | 391000€ | 3724€ |
2022-06-22 | 21 | LOT CAMPO META | 5 | 146 | 601 | 395000€ | 2705€ |
2020-03-10 | 9 | ALL DE L'AMANDIER | 5 | 109 | 843 | 342000€ | 3138€ |
2022-12-03 | 5 | LOT PIEVE DI L'ORTU | 4 | 85 | 213 | 294600€ | 3466€ |
2022-10-01 | 3116 | CHE DE CAMPO META | 3 | 74 | 213 | 290000€ | 3919€ |
2020-08-03 | 97 | DUE AGHJE | 6 | 184 | 1522 | 420000€ | 2283€ |
2022-11-07 | 35 | ALL VIALE DI A LECCIA | 3 | 80 | 630 | 345000€ | 4313€ |
2019-06-05 | 1 | ALL LE ROUGE GORGE | 5 | 94 | 1080 | 310000€ | 3298€ |
2021-04-07 | 16 | ALL LES PRUNIERS | 4 | 100 | 618 | 317655€ | 3177€ |
2022-09-15 | 31 | ALL VIALE DI E GHJINESTRE | 5 | 166 | 1005 | 400000€ | 2410€ |
2022-05-23 | 161 | ALL VIALE DI E SCOPPE | 5 | 110 | 706 | 401391€ | 3649€ |
2020-09-03 | 3 | ALL LE MERLE | 3 | 90 | 858 | 260000€ | 2889€ |
2022-08-04 | 4 | ALL LE ROUGE GORGE | 4 | 107 | 1226 | 295000€ | 2757€ |
2021-08-05 | 154 | ALL L ALIVETTO | 6 | 290 | 1320 | 694000€ | 2393€ |
2021-07-29 | 11 | ALL DES GRIVES | 5 | 194 | 1372 | 427500€ | 2204€ |
2021-01-28 | 12 | ALL DES ARBOUSIERS | 4 | 114 | 640 | 120000€ | 1053€ |
2020-01-06 | 1 | ALL DES GRIVES | 6 | 150 | 1060 | 367000€ | 2447€ |
2021-04-28 | 460 | RTE SAN GAVINO | 4 | 115 | 889 | 291870€ | 2538€ |
2020-12-31 | 819 | RTE DU STADE | 5 | 138 | 1079 | 375000€ | 2717€ |
2022-03-07 | 27 | ALL DES PERDRIX | 5 | 98 | 1015 | 588000€ | 6000€ |
2019-07-12 | 2 | IMP DES POMMES | 5 | 135 | 921 | 370000€ | 2741€ |
2020-11-25 | 401 | RTE DE L ETANG | 2 | 53 | 822 | 327000€ | 6170€ |
2019-07-25 | 29 | ALL DES PERDRIX | 5 | 117 | 901 | 289000€ | 2470€ |
2022-08-18 | 13 | ALL VIALE DI E CAPPELLINE | 4 | 81 | 1039 | 390000€ | 4815€ |
2020-02-25 | 10 | ALL D EOLE | 5 | 92 | 0 | 265000€ | 2880€ |
2023-01-06 | 12 | ALL VIALE U GREGALE | 4 | 91 | 0 | 350000€ | 3846€ |
2022-05-31 | 16 | ALL LE GREGALE | 4 | 91 | 0 | 357200€ | 3925€ |
2021-02-11 | 37 | ALL LE GREGALE | 5 | 92 | 0 | 289900€ | 3151€ |
2020-05-18 | 39 | ALL TRAMUNTANA | 4 | 91 | 0 | 240000€ | 2637€ |
2019-11-12 | 41 | ALL TRAMUNTANA | 5 | 158 | 0 | 150000€ | 949€ |
2022-03-08 | 869 | RTE STRADA DI SAN GAVINU | 6 | 249 | 1500 | 700000€ | 2811€ |
2020-12-01 | 692 | RTE IMPERIALE | 2 | 28 | 158 | 120000€ | 4286€ |
2020-08-17 | 415 | ALLEE DES ARBOUSIERS | 4 | 120 | 1200 | 461000€ | 3842€ |
2021-12-03 | 9 | ALL LE MONTE CINTO | 5 | 131 | 625 | 100000€ | 763€ |
2022-01-27 | 186 | CHE CHJASSU DI VULPAGHJU | 5 | 150 | 0 | 324600€ | 2164€ |
2021-05-11 | 18 | CHE DE SAN GAVINU | 6 | 132 | 854 | 426000€ | 3227€ |
2020-08-17 | 7 | LOT ATRIUM | 4 | 97 | 664 | 324768€ | 3348€ |
2021-12-23 | 444 | CHE CHJASSU DI VULPAGHJU | 5 | 131 | 800 | 302000€ | 2305€ |
2021-09-07 | 507 | CHE CHJASSU DI CARAGHJA | 1 | 25 | 56 | 180000€ | 7200€ |
2021-12-06 | 30 | ALL MONTE STELLO | 4 | 142 | 649 | 510000€ | 3592€ |
2020-07-30 | 125 | CHEM SANSONETTI | 4 | 81 | 1964 | 460000€ | 5679€ |
2022-04-13 | 26 | MTE CULADDA DI L ALOES | 5 | 151 | 968 | 510000€ | 3377€ |
2021-09-13 | 198 | CHE CHJASSU DI CARAGHJA | 6 | 145 | 1000 | 357140€ | 2463€ |
2021-07-08 | 386 | CARAJA | 2 | 60 | 180 | 300000€ | 5000€ |
2021-11-25 | 386 | CARAJA | 2 | 60 | 180 | 335000€ | 5583€ |
2022-04-11 | 3 | ALL DU MELO | 4 | 99 | 702 | 315000€ | 3182€ |
2020-02-15 | 3 | CHEM OLIVETTO | 4 | 150 | 1320 | 540000€ | 3600€ |
2021-12-27 | 40 | ALL VIALE DI CRENU | 4 | 105 | 900 | 340850€ | 3246€ |
2020-09-21 | 48 | ALL DE CRENO | 4 | 92 | 725 | 345800€ | 3759€ |
2022-02-11 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 94 | 0 | 296150€ | 3151€ |
2022-08-10 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 94 | 0 | 370080€ | 3937€ |
2022-03-15 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 96 | 0 | 411800€ | 4290€ |
2020-12-30 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 97 | 0 | 285000€ | 2938€ |
2019-11-25 | 28 | MTE SANTA BARBARA | 4 | 130 | 0 | 80001€ | 615€ |
2020-01-16 | 12 | MTE SANTA BARBARA | 5 | 104 | 493 | 265000€ | 2548€ |
2020-10-21 | 34 | MTE SANTA BARBARA | 3 | 100 | 1041 | 424900€ | 4249€ |
2022-02-15 | 9 | RUE DES JARDINS DE FURIANI | 5 | 128 | 793 | 400400€ | 3128€ |
2022-11-24 | 7 | IMP CAMINU DI I LUCCA | 8 | 189 | 1339 | 583600€ | 3088€ |
2019-07-24 | 51 | ALL DU MELO | 4 | 92 | 594 | 368400€ | 4004€ |
2020-09-29 | 13 | MTE SANTA BARBARA | 4 | 153 | 1071 | 530000€ | 3464€ |
2020-10-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 98 | 748 | 305000€ | 3112€ |
2021-01-21 | 72 | ALL DIANA | 4 | 92 | 560 | 271100€ | 2947€ |
2022-04-07 | 92 | ALL CHIURLINU | 4 | 92 | 522 | 418392€ | 4548€ |
2019-10-09 | 84 | ALL L ARGENTU | 4 | 92 | 526 | 300000€ | 3261€ |
2022-02-24 | 5533 | MORTOLA | 4 | 103 | 1243 | 360000€ | 3495€ |
2021-10-11 | 82 | ALL VIALE ARGENTU | 4 | 92 | 615 | 380000€ | 4130€ |
2020-09-16 | 1487 | TOMBAJA | 4 | 111 | 784 | 515000€ | 4640€ |
2021-06-02 | 1205 | RES VILLA ESTELLA | 4 | 95 | 0 | 235000€ | 2474€ |
2022-02-28 | 5 | CHE CHJASSU DI PATERNU | 3 | 90 | 626 | 445000€ | 4944€ |
2020-10-30 | 6278 | CHEMIN DE CASABITI | 5 | 177 | 0 | 1250000€ | 7062€ |
2021-09-28 | 16 | QUA A RIBA | 4 | 54 | 52 | 250000€ | 4630€ |
2020-01-31 | 5878 | LOT LES FOURS A BOIS | 6 | 134 | 836 | 310000€ | 2313€ |
2019-07-29 | 5 | QUA SCALELLA | 1 | 60 | 27 | 169000€ | 2817€ |
2020-02-13 | 30 | CHEM DE PATERNO | 4 | 116 | 683 | 349000€ | 3009€ |
2022-01-27 | 293 | CHE CHJASSU DI PATERNU | 5 | 110 | 570 | 455005€ | 4136€ |
2021-02-25 | 6300 | PRECOJO | 6 | 120 | 1076 | 254400€ | 2120€ |
2023-01-25 | 6300 | PRECOJO | 6 | 120 | 1076 | 508240€ | 4235€ |
2021-07-22 | 1066 | LABRETTO | 4 | 100 | 0 | 95000€ | 950€ |
2023-01-31 | 9001 | LABRETTO | 4 | 95 | 1283 | 200000€ | 2105€ |
2021-12-20 | 9010 | LABRETTO | 6 | 128 | 1364 | 280000€ | 2188€ |
2022-09-08 | 9048 | CHEM DE CORBAJA SOTTANA | 3 | 54 | 800 | 185000€ | 3426€ |
2021-10-29 | 393 | CHE DE PATERNO | 5 | 169 | 88 | 693500€ | 4104€ |
2022-07-07 | 6276 | CAMPO QUATRATO | 4 | 180 | 1755 | 524750€ | 2915€ |
2021-05-11 | 9003 | CHEM DE CORBAJA SOTTANA | 4 | 126 | 1400 | 535190€ | 4248€ |
2021-01-21 | 6397 | RES LE VERGER | 3 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2021-12-02 | 5891 | GUGLIEMO | 5 | 126 | 0 | 430000€ | 3413€ |
2021-07-05 | 5891 | GUGLIEMO | 5 | 140 | 0 | 453200€ | 3237€ |
2019-06-21 | 5524 | PINETTO | 5 | 125 | 1829 | 335000€ | 2680€ |
2020-06-18 | 6294 | CAMPO QUATRATO | 5 | 158 | 947 | 533000€ | 3373€ |
2022-08-04 | 924 | RTE STRADA SANTA LUCIA | 4 | 83 | 891 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-16 | 5895 | RICCIOPINO | 3 | 96 | 0 | 258000€ | 2688€ |
2020-04-15 | 5136 | RUE FRANCOIS CERVERA | 4 | 106 | 830 | 265000€ | 2500€ |
2022-08-11 | 5135 | RUE FRANCOIS CERVERA | 5 | 128 | 820 | 340000€ | 2656€ |
2022-11-30 | 2901 | RTE STRADA DI A LAGUNA | 5 | 200 | 2295 | 678000€ | 3390€ |
2019-10-22 | 5809 | RUE FRANCOIS CERVERA | 4 | 108 | 1135 | 335000€ | 3102€ |
2022-04-13 | 5162 | FIGA BRUNA | 3 | 76 | 680 | 247550€ | 3257€ |
2022-06-27 | 5162 | FIGA BRUNA | 4 | 86 | 810 | 350000€ | 4070€ |
2022-12-13 | 5894 | FONTANA DI FRATI | 5 | 88 | 443 | 370000€ | 4205€ |
2021-04-01 | 5162 | FIGA BRUNA | 6 | 165 | 789 | 366700€ | 2222€ |
2021-01-11 | 5150 | FIGA BRUNA | 3 | 83 | 880 | 289000€ | 3482€ |
2019-10-07 | 5867 | BIGUGLIA | 4 | 128 | 1000 | 325000€ | 2539€ |
2022-07-27 | 1029 | CORBAJA SOPRANA | 4 | 85 | 632 | 385748€ | 4538€ |
2019-08-08 | 5140 | RUE REPUBLIQUE | 4 | 87 | 580 | 310000€ | 3563€ |
2019-10-25 | 9151 | AGLIANI | 4 | 62 | 498 | 208340€ | 3360€ |
2020-12-14 | 5463 | RUE PASCAL PAOLI | 5 | 136 | 817 | 425000€ | 3125€ |
2019-12-31 | 5516 | RUE DES GOELANDS | 5 | 105 | 823 | 295000€ | 2810€ |
2021-11-19 | 5859 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 130 | 1011 | 428000€ | 3292€ |
2022-07-28 | 5400 | PINETTO | 4 | 111 | 0 | 380000€ | 3423€ |
2022-12-01 | 6298 | LOT DOMAINE DE TAMARONE | 5 | 133 | 869 | 590000€ | 4436€ |
2022-08-25 | 3 | LOT ALBELLA | 5 | 139 | 998 | 438000€ | 3151€ |
2021-06-30 | 5756 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 1131 | 300000€ | 3000€ |
2022-08-26 | 5756 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 1131 | 443000€ | 4430€ |
2020-02-19 | 6 | CHEM DE PINELLO | 5 | 106 | 987 | 315000€ | 2972€ |
2020-04-27 | 18 | LOT ALBELLA | 5 | 125 | 948 | 355000€ | 2840€ |
2020-05-11 | 5744 | PALURO | 5 | 130 | 691 | 320000€ | 2462€ |
2021-10-13 | 8 | RUE JOSEPH GANDOLFI | 4 | 88 | 553 | 340000€ | 3864€ |
2019-12-28 | 5933 | PETRELLE | 4 | 110 | 1939 | 140000€ | 1273€ |
2020-07-21 | 5677 | PETRELLE | 4 | 89 | 948 | 246721€ | 2772€ |
2022-10-13 | 5678 | RUE JOSEPH GANDOLFI | 5 | 96 | 600 | 300000€ | 3125€ |
2021-05-10 | 6020 | RUE JOSEPH GANDOLFI | 4 | 122 | 814 | 332050€ | 2722€ |
2019-07-18 | 6058 | LOT LES CHENES | 4 | 96 | 840 | 291600€ | 3038€ |
2022-09-28 | 5643 | FIGA BRUNA | 4 | 81 | 599 | 324500€ | 4006€ |
2019-12-16 | 5867 | PALURO | 4 | 130 | 683 | 320000€ | 2462€ |
2019-07-16 | 6285 | LOT FLEURS DES ILES | 4 | 106 | 884 | 400000€ | 3774€ |
2020-09-17 | 5766 | PALURO | 4 | 99 | 711 | 393521€ | 3975€ |
2020-11-09 | 5010 | SPEZZIALACCIA | 4 | 78 | 612 | 277000€ | 3551€ |
2022-09-28 | 6304 | LOT FLEURS DES ILES | 6 | 157 | 866 | 520469€ | 3315€ |
2019-07-29 | 6280 | CASATORRA | 5 | 125 | 857 | 415000€ | 3320€ |
2020-07-31 | 5163 | PALURO | 4 | 85 | 1072 | 230000€ | 2706€ |
2021-06-15 | 18 | LOT FLEURS DES ILES | 4 | 143 | 1330 | 395000€ | 2762€ |
2021-03-31 | 514 | PONTE PRADO | 4 | 90 | 261 | 290000€ | 3222€ |
2022-12-16 | 5869 | PALURO | 4 | 83 | 756 | 347900€ | 4192€ |
2022-08-05 | 5393 | CHIALZA | 3 | 60 | 883 | 210000€ | 3500€ |
2022-09-29 | 5876 | SAN BASTIANO | 5 | 120 | 3461 | 390000€ | 3250€ |
2020-03-27 | 9066 | PAESE NUOVO | 4 | 76 | 543 | 225000€ | 2961€ |
2022-11-15 | 5780 | BUTTACCIA | 5 | 106 | 0 | 325000€ | 3066€ |
2020-10-29 | 5781 | BUTTACCIA | 4 | 90 | 0 | 276000€ | 3067€ |
2021-08-02 | 5781 | BUTTACCIA | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2021-08-31 | 9003 | MITROCULU | 4 | 100 | 195 | 190000€ | 1900€ |
2020-12-03 | 9009 | SUBIGNA | 3 | 63 | 470 | 140000€ | 2222€ |
2019-12-06 | 10 | LOT L OREE DE LANCONE | 5 | 145 | 937 | 497000€ | 3428€ |
2020-03-16 | 9022 | FALCONAJA | 4 | 91 | 0 | 383740€ | 4217€ |
2022-04-25 | 9013 | PAESE NUOVO | 3 | 80 | 1420 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-11 | 5861 | LES HAUTS DE BIGUGLIA 2 | 3 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2020-08-12 | 1 | LOT L OREE DE LANCONE | 4 | 93 | 850 | 310000€ | 3333€ |