Estimation théorique
Fécamp,76400 Fécamp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fécamp,76400-Fécamp indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 6 | SEN DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 375 | 205000€ | 1847€ |
2020-12-23 | 364 | RUE ROLLON | 3 | 34 | 145 | 106000€ | 3118€ |
2021-09-29 | 348 | RUE ROLLON | 2 | 40 | 90 | 55000€ | 1375€ |
2022-12-07 | 344 | RUE ROLLON | 2 | 48 | 96 | 130500€ | 2719€ |
2022-06-15 | 428 | RUE ROLLON | 5 | 80 | 597 | 215000€ | 2688€ |
2021-12-18 | 338 | RUE ROLLON | 4 | 73 | 190 | 151000€ | 2068€ |
2021-09-14 | 417 | RUE ROBERT LE DIABLE | 4 | 69 | 444 | 176550€ | 2559€ |
2022-05-06 | 292 | RUE ROLLON | 3 | 63 | 352 | 195000€ | 3095€ |
2022-01-07 | 458 | RUE ROLLON | 5 | 76 | 344 | 210000€ | 2763€ |
2020-07-18 | 248 | RUE CHARLES HUE | 4 | 60 | 438 | 141000€ | 2350€ |
2021-03-12 | 22 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 509 | 148000€ | 1741€ |
2022-06-02 | 22 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 509 | 172800€ | 2033€ |
2019-11-16 | 13 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 247 | 135600€ | 1595€ |
2022-02-05 | 29 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 276 | 150000€ | 1765€ |
2022-04-12 | 7 | SQ ROLLON | 5 | 95 | 171 | 172000€ | 1811€ |
2022-06-14 | 5 | SQ ROLLON | 5 | 95 | 159 | 168000€ | 1768€ |
2020-12-01 | 144 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 50 | 136 | 85000€ | 1700€ |
2022-03-18 | 130 | RUE CHARLES HUE | 3 | 48 | 257 | 135000€ | 2813€ |
2021-12-02 | 499 | RUE ROLLON | 3 | 67 | 426 | 112000€ | 1672€ |
2021-06-16 | 157 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 86 | 100000€ | 1667€ |
2020-07-10 | 176 | RUE ROLLON | 3 | 55 | 147 | 125000€ | 2273€ |
2020-12-02 | 74 | RUE CHARLES HUE | 4 | 79 | 456 | 114000€ | 1443€ |
2022-02-11 | 94 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 20 | 65000€ | 1083€ |
2020-09-15 | 14 | BD SUZANNE CLEMENT | 4 | 75 | 561 | 133000€ | 1773€ |
2022-04-29 | 14 | BD SUZANNE CLEMENT | 4 | 75 | 561 | 200000€ | 2667€ |
2020-05-05 | 92 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 21 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-02 | 92 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 21 | 85000€ | 1417€ |
2019-08-27 | 61 | RUE ROBERT LE DIABLE | 5 | 100 | 510 | 165400€ | 1654€ |
2020-06-03 | 42 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 93 | 711 | 182520€ | 1963€ |
2019-06-21 | 28 | SEN DE LA RIVIERE | 1 | 32 | 162 | 112000€ | 3500€ |
2019-11-14 | 851 | RUE DES MURS FONTAINES | 5 | 82 | 613 | 124000€ | 1512€ |
2020-09-30 | 180 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2023-06-27 | 65 | SEN DE LA RIVIERE | 4 | 104 | 0 | 179000€ | 1721€ |
2021-12-16 | 184 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 95 | 116 | 125000€ | 1316€ |
2021-07-20 | 564 | RUE DES MURS FONTAINES | 3 | 55 | 310 | 108000€ | 1964€ |
2020-03-06 | 147 | SEN DE LA RIVIERE | 5 | 120 | 719 | 214000€ | 1783€ |
2022-08-17 | 14 | BD SUZANNE CLEMENT | 3 | 120 | 955 | 235000€ | 1958€ |
2021-09-10 | 190 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 92 | 98 | 140000€ | 1522€ |
2022-08-02 | 29 | BD SUZANNE CLEMENT | 4 | 62 | 487 | 156500€ | 2524€ |
2019-07-20 | 25 | RUE DU BOIS DU CANADA | 3 | 111 | 353 | 177250€ | 1597€ |
2021-05-21 | 137 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 125 | 1725 | 272600€ | 2181€ |
2022-05-07 | 15 | RUE DU BOIS DU CANADA | 4 | 137 | 396 | 170000€ | 1241€ |
2023-06-09 | 21 | RUE DE LA TETE D ORMES | 4 | 90 | 307 | 160000€ | 1778€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DE LA TETE D ORMES | 5 | 92 | 296 | 180000€ | 1957€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE LA TETE D ORMES | 4 | 83 | 454 | 168000€ | 2024€ |
2022-02-10 | 2 | CHE DU NID DE VERDIER | 3 | 87 | 601 | 46500€ | 534€ |
2022-03-19 | 7 | RUE DU BOIS DU CANADA | 5 | 100 | 533 | 242000€ | 2420€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 71 | 510 | 127500€ | 1796€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA TETE D ORMES | 5 | 117 | 215 | 183750€ | 1571€ |
2019-05-21 | 125 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 93 | 507 | 196100€ | 2109€ |
2021-12-21 | 2 | SQ DU NID DE VERDIER | 3 | 87 | 550 | 103000€ | 1184€ |
2021-01-04 | 121 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 50 | 141 | 97000€ | 1940€ |
2022-12-06 | 123 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 3 | 68 | 226 | 146000€ | 2147€ |
2020-10-16 | 117 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 80 | 122 | 115000€ | 1438€ |
2020-06-02 | 1 | CHE DE GANZEVILLE | 4 | 108 | 2990 | 262000€ | 2426€ |
2020-10-27 | 113 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 67 | 30 | 188200€ | 2809€ |
2021-10-07 | 74 | RUE SAINT BENOIST | 5 | 95 | 610 | 220700€ | 2323€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA TETE D ORMES | 3 | 73 | 385 | 110000€ | 1507€ |
2019-05-23 | 56 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 415 | 157000€ | 1963€ |
2022-02-23 | 64 | RUE SAINT BENOIST | 6 | 174 | 1178 | 157635€ | 906€ |
2020-12-23 | 101 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 45 | 63000€ | 1050€ |
2021-07-15 | 9 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 80 | 386 | 181900€ | 2274€ |
2022-04-22 | 10 | SQ ST OUEN | 4 | 76 | 198 | 115000€ | 1513€ |
2021-08-11 | 99 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 3 | 70 | 87 | 109000€ | 1557€ |
2021-11-30 | 11 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 70 | 389 | 174700€ | 2496€ |
2021-05-04 | 12 | SQ ST OUEN | 4 | 76 | 332 | 157000€ | 2066€ |
2021-12-16 | 12 | RUE CURIE | 4 | 74 | 185 | 134000€ | 1811€ |
2023-01-21 | 10 | RUE CURIE | 4 | 74 | 190 | 150000€ | 2027€ |
2019-05-21 | 32 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 68 | 300 | 101000€ | 1485€ |
2022-12-23 | 6 | RUE CURIE | 4 | 74 | 248 | 150000€ | 2027€ |
2019-10-24 | 73 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 49 | 315 | 110000€ | 2245€ |
2021-11-05 | 73 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 49 | 315 | 150000€ | 3061€ |
2022-08-02 | 56 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 364 | 163000€ | 2470€ |
2019-08-14 | 20 | SQ ST OUEN | 4 | 66 | 302 | 155000€ | 2348€ |
2022-05-31 | 43 | BD SUZANNE CLEMENT | 3 | 34 | 87 | 145000€ | 4265€ |
2021-11-04 | 58 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 56 | 395 | 116500€ | 2080€ |
2022-10-24 | 9000 | RTE DE VALMONT | 2 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2022-01-04 | 9 | RUE CURIE | 6 | 96 | 593 | 213000€ | 2219€ |
2022-11-10 | 19 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 80 | 417 | 155000€ | 1938€ |
2023-06-28 | 7 | RUE CURIE | 4 | 70 | 330 | 139000€ | 1986€ |
2020-11-27 | 24 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 68 | 307 | 185000€ | 2721€ |
2021-05-04 | 7 | RUE FUSILIERS MARINS | 4 | 67 | 398 | 164600€ | 2457€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 684 | 192500€ | 2406€ |
2021-07-09 | 73 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 68 | 447 | 165000€ | 2426€ |
2020-05-05 | 5 | RUE CURIE | 5 | 70 | 330 | 138000€ | 1971€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 89 | 149000€ | 1733€ |
2022-12-19 | 203 | RTE DE VALMONT | 4 | 86 | 246 | 130000€ | 1512€ |
2022-03-09 | 197 | RTE DE VALMONT | 4 | 59 | 59 | 130500€ | 2212€ |
2020-10-24 | 20 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 90 | 300 | 140000€ | 1556€ |
2020-01-09 | 193 | RTE DE VALMONT | 2 | 50 | 64 | 78950€ | 1579€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 249 | 177004€ | 2682€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 74 | 293 | 160000€ | 2162€ |
2020-09-18 | 40 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 74 | 293 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-17 | 60 | BD SUZANNE CLEMENT | 2 | 35 | 209 | 100000€ | 2857€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 501 | 160000€ | 2000€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 501 | 175000€ | 2188€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 67 | 225 | 170000€ | 2537€ |
2022-03-22 | 181 | RUE DES CARRIERES | 5 | 104 | 91 | 195000€ | 1875€ |
2020-02-14 | 156 | RTE DE VALMONT | 3 | 33 | 60 | 63100€ | 1912€ |
2023-01-27 | 153 | RUE DES CARRIERES | 4 | 51 | 258 | 130000€ | 2549€ |
2023-01-26 | 141 | RUE DES CARRIERES | 5 | 82 | 231 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-27 | 8 | RUE FUSILIERS MARINS | 6 | 81 | 393 | 152500€ | 1883€ |
2022-11-16 | 35 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 75 | 82 | 157000€ | 2093€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 283 | 80000€ | 1194€ |
2022-05-19 | 205 | RTE DE VALMONT | 2 | 62 | 968 | 222000€ | 3581€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 67 | 166 | 138775€ | 2071€ |
2021-09-24 | 97 | RUE DES CARRIERES | 3 | 76 | 264 | 100000€ | 1316€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 58 | 262 | 96000€ | 1655€ |
2021-07-03 | 5 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 58 | 262 | 140000€ | 2414€ |
2020-12-29 | 27 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 82 | 232 | 139000€ | 1695€ |
2022-10-13 | 137 | RTE DE VALMONT | 3 | 73 | 67 | 69000€ | 945€ |
2022-11-14 | 20 | RUE SAINT BENOIST | 5 | 103 | 162 | 192000€ | 1864€ |
2022-04-04 | 145 | RTE DE VALMONT | 3 | 74 | 68 | 60000€ | 811€ |
2020-12-17 | 793 | RUE DES FOURNEAUX | 2 | 46 | 112 | 99500€ | 2163€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 72 | 289 | 145000€ | 2014€ |
2020-09-12 | 10 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 54 | 278 | 148000€ | 2741€ |
2020-09-26 | 5001 | COTE DU GIBET | 4 | 127 | 500 | 268000€ | 2110€ |
2023-02-10 | 5001 | COTE DU GIBET | 4 | 127 | 500 | 404870€ | 3188€ |
2022-07-01 | 19 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 60 | 143 | 177700€ | 2962€ |
2022-03-23 | 16 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 80 | 99 | 145000€ | 1813€ |
2019-08-21 | 10 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 76 | 281 | 130000€ | 1711€ |
2019-10-11 | 14 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 58 | 98 | 118500€ | 2043€ |
2022-08-26 | 14 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 58 | 98 | 138600€ | 2390€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES COMBATTANTS | 6 | 118 | 522 | 238000€ | 2017€ |
2022-08-30 | 8 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 100 | 450 | 225000€ | 2250€ |
2022-08-19 | 36 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 68 | 379 | 226800€ | 3335€ |
2021-12-20 | 30 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 66 | 192 | 185000€ | 2803€ |
2020-08-27 | 6 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 62 | 164 | 129500€ | 2089€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 129 | 522 | 160000€ | 1240€ |
2022-07-07 | 1 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 70 | 198 | 78000€ | 1114€ |
2022-11-17 | 8 | RUE CORNEILLE | 5 | 110 | 325 | 225000€ | 2045€ |
2023-05-03 | 1 | RUE CORNEILLE | 6 | 81 | 328 | 189000€ | 2333€ |
2020-09-30 | 55 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 55 | 50 | 176000€ | 3200€ |
2021-07-08 | 2 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 62 | 211 | 146000€ | 2355€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 205 | 98000€ | 1485€ |
2022-11-16 | 43 | CHE DU NID DE VERDIER | 5 | 76 | 1000 | 150000€ | 1974€ |
2020-03-11 | 109 | RTE DE VALMONT | 4 | 71 | 385 | 150600€ | 2121€ |
2023-06-16 | 219 | RTE DE VALMONT | 3 | 51 | 220 | 27000€ | 529€ |
2019-06-05 | 100 | RUE QUEUE DE RENARD | 6 | 140 | 440 | 179000€ | 1279€ |
2021-01-21 | 45 | CHE DU NID DE VERDIER | 3 | 44 | 763 | 70000€ | 1591€ |
2022-03-23 | 221 | RTE DE VALMONT | 5 | 109 | 592 | 205000€ | 1881€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 145 | 120000€ | 1818€ |
2019-10-11 | 114 | RUE QUEUE DE RENARD | 3 | 75 | 98 | 87000€ | 1160€ |
2022-02-25 | 178 | RTE DE VALMONT | 5 | 70 | 120 | 120000€ | 1714€ |
2021-07-29 | 118 | RUE QUEUE DE RENARD | 4 | 55 | 41 | 125850€ | 2288€ |
2021-11-12 | 489 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 80 | 90 | 215000€ | 2688€ |
2023-02-10 | 105 | RTE DE VALMONT | 4 | 71 | 472 | 138000€ | 1944€ |
2023-01-09 | 124 | RUE QUEUE DE RENARD | 2 | 33 | 24 | 38500€ | 1167€ |
2022-12-20 | 132 | RUE QUEUE DE RENARD | 3 | 53 | 61 | 99000€ | 1868€ |
2020-03-12 | 467 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 110 | 138 | 190700€ | 1734€ |