Estimation immobilière de la maison de 100m2 Génolhac à Génolhac

Estimation théorique

Génolhac,30450 Génolhac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Génolhac,30450-Génolhac indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (30022), comprenant 186 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-095624LE PONT DU MAS480733180000€2250€
2020-09-095624LE PONT DU MAS480733180000€2250€
2023-06-065338MARCONNET41082012248000€2296€
2023-06-065338MARCONNET41082012248000€2296€
2020-07-315337AV DE LA REGORDANE590339191550€2128€
2020-07-315337AV DE LA REGORDANE590339191550€2128€
2022-04-015421BELLE POELLE7160661139000€869€
2022-04-015421BELLE POELLE7160661139000€869€
2024-02-021IMP DU BAYARDET51321080120000€909€
2024-02-021IMP DU BAYARDET51321080120000€909€
2022-09-125526LES OLIVIERS565523180000€2769€
2022-09-125526LES OLIVIERS565523180000€2769€
2024-04-035526LES OLIVIERS5652000190200€2926€
2024-04-035526LES OLIVIERS5652000190200€2926€
2020-11-1913AV DE LA REGORDANE13124780000€2581€
2020-11-1913AV DE LA REGORDANE13124780000€2581€
2021-06-0224ALL DES VIVARAISES364438108470€1695€
2021-06-0224ALL DES VIVARAISES364438108470€1695€
2022-04-1225ALL DES VIVARAISES364425100000€1563€
2022-04-1225ALL DES VIVARAISES364425100000€1563€
2022-10-1311ALL DES DAUPHINENQUES3645326195.9€409€
2022-10-1311ALL DES DAUPHINENQUES3645326195.9€409€
2022-12-0118ALL DES DAUPHINENQUES36453121050€1891€
2022-12-0118ALL DES DAUPHINENQUES36453121050€1891€
2022-07-0727ALL DES VIVARAISES578485195000€2500€
2022-07-0727ALL DES VIVARAISES578485195000€2500€
2021-06-025549CHE DE SENTINEL36344147000€2333€
2021-06-025549CHE DE SENTINEL36344147000€2333€
2021-03-087AV DE LA LIBERATION47750588000€1143€
2021-03-087AV DE LA LIBERATION47750588000€1143€
2021-10-057AV DE LA LIBERATION477505105000€1364€
2021-10-057AV DE LA LIBERATION477505105000€1364€
2022-05-255692AV DE LA LIBERATION493435185000€1989€
2022-05-255692AV DE LA LIBERATION493435185000€1989€
2022-04-141AV DE LA REGORDANE6138450120000€870€
2022-04-141AV DE LA REGORDANE6138450120000€870€
2022-01-0720AV DE LA GARE3656840000€615€
2022-01-0720AV DE LA GARE3656840000€615€
2021-01-2216AV DE LA GARE410412385000€817€
2021-01-2216AV DE LA GARE410412385000€817€
2021-06-179000LES PELEGRIS5143528243450€1702€
2021-06-179000LES PELEGRIS5143528243450€1702€
2021-12-105132IMP DU COLOMBIER3513548000€941€
2021-12-105132IMP DU COLOMBIER3513548000€941€
2023-11-215137TRA DE LA BOUYSSONADE2553048510€882€
2023-11-215137TRA DE LA BOUYSSONADE2553048510€882€
2021-12-178RUE AIME CREGUT24314348000€1116€
2021-12-178RUE AIME CREGUT24314348000€1116€
2024-01-121RUE DE L ARCEAU4664475050€1137€
2024-01-121RUE DE L ARCEAU4664475050€1137€
2020-10-154RUE DE L ARCEAU618013036000€200€
2020-10-154RUE DE L ARCEAU618013036000€200€
2023-03-233IMP DU CANTON37810040000€513€
2023-03-233IMP DU CANTON37810040000€513€
2021-10-193IMP DU CANTON37810078000€1000€
2021-10-193IMP DU CANTON37810078000€1000€
2020-10-026PL DES AYRES59965101000€1020€
2020-10-026PL DES AYRES59965101000€1020€
2023-07-135RUE LOUIS MARTINAZZO2505054000€1080€
2023-07-135RUE LOUIS MARTINAZZO2505054000€1080€
2022-06-083CHEM DE DONNAREL2446032000€727€
2022-06-083CHEM DE DONNAREL2446032000€727€
2022-06-2956RUE GRAND RUE7145154160000€1103€
2022-06-2956RUE GRAND RUE7145154160000€1103€
2022-08-105605LES ALLEGRES4951200287003€3021€
2022-08-105605LES ALLEGRES4951200287003€3021€
2021-10-0862RUE GRAND RUE19480140180€1491€
2021-10-0862RUE GRAND RUE19480140180€1491€
2020-09-035688LES ARDIDES24533872500€1611€
2020-09-035688LES ARDIDES24533872500€1611€
2021-03-165RUE DU CHEF DE VILLE81208770000€583€
2021-03-165RUE DU CHEF DE VILLE81208770000€583€
2023-12-1413RUE DU CHAREYRAL6126118167190€1327€
2023-12-1413RUE DU CHAREYRAL6126118167190€1327€
2021-01-2716IMP BEAUSOLEIL47458495000€1284€
2021-01-2716IMP BEAUSOLEIL47458495000€1284€
2021-01-2214RUE DU CHEF DE VILLE1565364600€1154€
2021-01-2214RUE DU CHEF DE VILLE1565364600€1154€
2020-11-245509LES VIGNES390556300000€3333€
2020-11-245509LES VIGNES390556300000€3333€
2023-05-1210IMP BEAUSOLEIL6182967315000€1731€
2023-05-1210IMP BEAUSOLEIL6182967315000€1731€
2023-07-1852RUE DU CHEF DE VILLE3753760000€800€
2023-07-1852RUE DU CHEF DE VILLE3753760000€800€
2022-08-3062RUE DU CHEF DE VILLE380167126400€1580€
2022-08-3062RUE DU CHEF DE VILLE380167126400€1580€
2022-06-1614AV DE LA LIBERATION144561567490000€1075€
2022-06-1614AV DE LA LIBERATION144561567490000€1075€
2024-03-095702LE VILLAGE NORD5100538168000€1680€
2024-03-095702LE VILLAGE NORD5100538168000€1680€
2021-01-252IMP BEAUSOLEIL510077759583€596€
2021-01-252IMP BEAUSOLEIL510077759583€596€
2020-08-2817RUE DU CHEF DE VILLE478222140000€1795€
2020-08-2817RUE DU CHEF DE VILLE478222140000€1795€
2022-08-095104LES PLANTIERS25119499000€1941€
2022-08-095104LES PLANTIERS25119499000€1941€
2022-11-035106LES PLANTIERS2408445500€1138€
2022-11-035106LES PLANTIERS2408445500€1138€
2021-07-285102LES PLANTIERS2466950000€1087€
2021-07-285102LES PLANTIERS2466950000€1087€
2023-07-265114LES PLANTIERS360338215730€3596€
2023-07-265114LES PLANTIERS360338215730€3596€
2021-04-107LE VILLAGE NORD7161765350000€2174€
2021-04-107LE VILLAGE NORD7161765350000€2174€
2020-12-225389FERENCHES5931147162000€1742€
2020-12-225389FERENCHES5931147162000€1742€
2022-03-125293LES CHAMPS378760165000€2115€
2022-03-125293LES CHAMPS378760165000€2115€
2021-04-155383LES PLOTS51601920350000€2188€
2021-04-155383LES PLOTS51601920350000€2188€
2024-01-127RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT48597128690€1514€
2024-01-127RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT48597128690€1514€
2022-04-1514CHEM JEAN PIERRE CHABROL3444180000€1818€
2022-04-1514CHEM JEAN PIERRE CHABROL3444180000€1818€
2023-07-1010RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT3665360900€923€
2023-07-1010RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT3665360900€923€
2021-08-285010LE COMBAL36458060000€938€
2021-08-285010LE COMBAL36458060000€938€
2022-10-195142LES PLANTADES366109125000€1894€
2022-10-195142LES PLANTADES366109125000€1894€
2022-04-215391NOUVEAU416015602399500€14997€
2022-04-215391NOUVEAU416015602399500€14997€
2023-09-0141RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT2587683000€1431€
2023-09-0141RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT2587683000€1431€
2022-12-2053RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT41009990250€903€
2022-12-2053RUE PONT DE RASTEL AIME CREGUT41009990250€903€
2022-02-2246CHEM JEAN PIERRE CHABROL464138133800€2091€
2022-02-2246CHEM JEAN PIERRE CHABROL464138133800€2091€
2021-05-125675LA MOULIERE2401906145000€3625€
2021-05-125675LA MOULIERE2401906145000€3625€
2024-02-135294CLAPIES ET LA VIGNE DES RO41041800268000€2577€
2024-02-135294CLAPIES ET LA VIGNE DES RO41041800268000€2577€
2022-06-035016CLAPIES ET LA VIGNE DES RO4131388118000€901€
2022-06-035016CLAPIES ET LA VIGNE DES RO4131388118000€901€
2021-04-095166LA FELGERE378471266200€3413€
2021-04-095166LA FELGERE378471266200€3413€
2020-12-235311LES CHABRIDARIES3705824142000€2029€
2020-12-235311LES CHABRIDARIES3705824142000€2029€
2022-02-125162MONTREDON47588150000€667€
2022-02-125162MONTREDON47588150000€667€
2022-11-165273MONTREDON141138108000€2634€
2022-11-165273MONTREDON141138108000€2634€
2023-11-235163LES CHANABIERES ET L APPET24924427000€551€
2023-11-235163LES CHANABIERES ET L APPET24924427000€551€
2022-11-165372AIGUEBELLE2801332255000€3188€
2022-11-165372AIGUEBELLE2801332255000€3188€
2024-02-125185CHE D'ALTAYRAC480115433000€413€
2024-02-125185CHE D'ALTAYRAC480115433000€413€
2022-12-235182CHE D'ALTAYRAC469785190725€2764€
2022-12-235182CHE D'ALTAYRAC469785190725€2764€
2021-07-175018LE CHAMP DES BRUS3104315260000€2500€
2021-07-175018LE CHAMP DES BRUS3104315260000€2500€
2024-05-28829QUARTIER LANDEOL3418939940€974€
2024-05-28829QUARTIER LANDEOL3418939940€974€
2022-03-015601CHE D'ALTAYRAC3140425125000€893€
2022-03-015601CHE D'ALTAYRAC3140425125000€893€
2020-08-035602CHE D ALTAYRAC4100734190000€1900€
2020-08-035602CHE D ALTAYRAC4100734190000€1900€
2023-01-0446RTE DU STADE372847140000€1944€
2023-01-0446RTE DU STADE372847140000€1944€
2023-01-3127RTE DU STADE453453110000€2075€
2023-01-3127RTE DU STADE453453110000€2075€
2023-03-1573QUARTIER LANDEOL25036133000€2660€
2023-03-1573QUARTIER LANDEOL25036133000€2660€
2020-10-1615RTE DU STADE5107585155000€1449€
2020-10-1615RTE DU STADE5107585155000€1449€
2024-03-295115QUARTIER DE VERN5130505105000€808€
2024-03-295115QUARTIER DE VERN5130505105000€808€
2023-09-2210RTE DU STADE41009670000€700€
2023-09-2210RTE DU STADE41009670000€700€
2023-10-12229QUARTIER LANDEOL5901609170000€1889€
2023-10-12229QUARTIER LANDEOL5901609170000€1889€
2021-12-0358RUE BASSE360235114000€1900€
2021-12-0358RUE BASSE360235114000€1900€
2022-06-2462RUE BASSE3543784000€1556€
2022-06-2462RUE BASSE3543784000€1556€
2024-05-285248LE POUJOL4105800147000€1400€
2024-05-285248LE POUJOL4105800147000€1400€
2021-07-297IMP MERLE163780141000€2238€
2021-07-297IMP MERLE163780141000€2238€
2020-10-085355LA VIGNIERE373500220000€3014€
2020-10-085355LA VIGNIERE373500220000€3014€
2020-10-295053LES RANQUETS45698556000€1000€
2020-10-295053LES RANQUETS45698556000€1000€
2021-05-075025LA PIECE DE REDON270628395150€5645€
2021-05-075025LA PIECE DE REDON270628395150€5645€
2023-09-144RUE DU VALLON41151501165000€1435€
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2023-03-2212RUE VALLON25022084000€1680€
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2021-07-3017RUE DE LA CANTONADE3505338000€760€
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2022-01-215308LA VIGNIERE2384235000€921€
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2021-02-2228RUE DE LA CANTONADE310011667000€670€
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2022-09-215249LA LOUBIERE364500120000€1875€
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2023-09-2511RUE DES FONTANELLES477936132860€1725€
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2022-09-2917RUE DES FONTANELLES46228670000€1129€
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2021-11-26255RTE D'ALES58152090000€1111€
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2023-03-035247LE RIGAL5138202371450€2692€
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2023-07-109RUE DE LA RIBEYRETTE3584994500€1629€
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2020-12-186RUE DES FONTANELLES48047883000€1038€
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2022-03-104RUE DES FONTANELLES392352114100€1240€
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2020-08-055RUE DES FONTANELLES46343693000€1476€
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2021-05-0725RUE DE LA RIBEYRETTE36010050000€833€
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2022-04-195205LE PUECH25031079000€1580€
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2020-08-2836RUE DE LA RIBEYRETTE08026045000€563€
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2021-04-263RTE DE BESSEGES57017374900€1070€
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2020-08-315221CHE DES BORIES498664255000€2602€
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2023-01-2846RUE DE LA RIBEYRETTE25631040000€714€
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2022-10-055057LAGRANGE342100050000€1190€
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2020-10-159000COUGOUSSAC3114770209000€1833€
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2021-10-285224CHE DES BORIES27749120000€1558€
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2021-05-275125LES MAZADES DE DIEUSSE3568852500€938€
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2022-03-09671RTE D'ALES3700148000€2114€
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2022-07-085391CHE DE TAGNAC5125920204200€1634€
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2023-11-185262RUE DE LA GARE34114886000€2098€
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2022-06-115123PIJALAR36565150000€769€
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2023-08-025131LE QUARTIER DE DIEUSSE35117895000€1863€
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2021-09-105130LE QUARTIER DE DIEUSSE387280120000€1379€
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2024-03-285169LE PISTOU240715151300€3783€
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2023-11-165094TERRE FOLLE31401020181900€1299€
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2024-02-2774RUE DE LA RIBEYRETTE490393145000€1611€
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2020-10-225197LES RICHARDS253513150000€2830€
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2022-07-135095TERRE FOLLE250467120655€2413€
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2022-06-285140LAVES476118050500€664€
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2023-06-175195LES RICHARDS369158185000€2681€
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2020-12-175308CHE DE SALZE243162590000€2093€
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2022-09-295185LES BRIGNETS36042845000€750€
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2021-07-085231LES BERNADELLES41001000200000€2000€
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2021-03-275187LES BRIGNETS5102265130000€1275€
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2023-04-255103LA BARTRE240444120000€3000€
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2020-09-285055LA BISE BASSE370154145000€2071€
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2021-04-225086LES ROSIERS5170190370000€2176€
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2023-11-205242LA BISE BASSE35324989190€1683€
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2023-10-175312CHE DE L'APPOSTOLY5180970440000€2444€
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2022-04-155239LA BISE BASSE364395112000€1750€
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2023-07-075238LA BISE BASSE36326992000€1460€
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2020-10-065237LA BISE BASSE36348485000€1349€
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2022-09-015199CHE DE VALMALE240116022000€550€
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2023-07-125084LE MARTINET NEUF489912150000€1685€
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2021-02-125101SALVEPLANE4160455287000€1794€
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2021-03-195101SALVEPLANE4160455331321€2071€
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2021-07-235318CHE DE LA CLAP A L'ARBOUX4110205105000€955€
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2021-09-159000LES FONTANILLES46292175000€1210€
2021-09-159000LES FONTANILLES46292175000€1210€
2021-12-035324LE MARTINET NEUF3691280228000€3304€
2021-12-035324LE MARTINET NEUF3691280228000€3304€
2021-03-195089LA SAGNE4115133246550€2144€
2021-03-195089LA SAGNE4115133246550€2144€