Estimation immobilière de la maison de 100m2 Gétigné à Gétigné

Estimation théorique

Gétigné,44190 Gétigné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gétigné,44190-Gétigné indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussay (44022), comprenant 2692 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-224LE DOUET27016260000€857€
2022-02-224LE DOUET27016260000€857€
2022-06-287LE DOUET5120595200000€1667€
2022-06-287LE DOUET5120595200000€1667€
2024-04-1379L ANNERIE41082763120000€1111€
2024-04-1379L ANNERIE41082763120000€1111€
2022-01-2183L ANNERIE030118120000€4000€
2022-01-2183L ANNERIE030118120000€4000€
2022-06-297L ANNERIE5152200218000€1434€
2022-06-297L ANNERIE5152200218000€1434€
2021-12-1661L ANNERIE5196885330000€1684€
2021-12-1661L ANNERIE5196885330000€1684€
2020-07-226123L ANNERIE29079230000€2556€
2020-07-226123L ANNERIE29079230000€2556€
2020-07-2220LA RETORIERE4901515116580€1295€
2020-07-2220LA RETORIERE4901515116580€1295€
2022-04-2592L ANNERIE36810770000€1029€
2022-04-2592L ANNERIE36810770000€1029€
2021-05-0711LA RETORIERE714254085000€599€
2021-05-0711LA RETORIERE714254085000€599€
2023-06-1511LA RETORIERE7142540329000€2317€
2023-06-1511LA RETORIERE7142540329000€2317€
2023-03-153BEL AIR490563254000€2822€
2023-03-153BEL AIR490563254000€2822€
2022-12-207SQ DU MARTIN PECHEUR5107584285000€2664€
2022-12-207SQ DU MARTIN PECHEUR5107584285000€2664€
2023-06-078L AUBRETIERE2109409190000€1743€
2023-06-078L AUBRETIERE2109409190000€1743€
2022-11-162LA MALPOUTIERE346553110000€2391€
2022-11-162LA MALPOUTIERE346553110000€2391€
2023-03-135RUE DES SITELLES5117680338000€2889€
2023-03-135RUE DES SITELLES5117680338000€2889€
2023-10-275RUE DES SITELLES5117680355000€3034€
2023-10-275RUE DES SITELLES5117680355000€3034€
2024-03-1153RECOUVRANCE598261240000€2449€
2024-03-1153RECOUVRANCE598261240000€2449€
2022-07-1317LA SUTELLERIE489500275000€3090€
2022-07-1317LA SUTELLERIE489500275000€3090€
2022-05-023RUE DES COLS VERTS486853250000€2907€
2022-05-023RUE DES COLS VERTS486853250000€2907€
2021-10-221IMP DES ROITELETS6110700300000€2727€
2021-10-221IMP DES ROITELETS6110700300000€2727€
2024-05-314RUE DES COLS VERTS6113784341000€3018€
2024-05-314RUE DES COLS VERTS6113784341000€3018€
2020-10-096ALL DE LA DUCHESSE ANNE51471045310000€2109€
2020-10-096ALL DE LA DUCHESSE ANNE51471045310000€2109€
2022-08-2524RUE DE LA VENDEE5120925399500€3329€
2022-08-2524RUE DE LA VENDEE5120925399500€3329€
2021-09-092RUE DES CYGNES488756174054€1978€
2021-09-092RUE DES CYGNES488756174054€1978€
2022-09-0814RUE DU POITOU5100620258000€2580€
2022-09-0814RUE DU POITOU5100620258000€2580€
2023-05-0426RUE DE LA VENDEE488577236900€2692€
2023-05-0426RUE DE LA VENDEE488577236900€2692€
2023-09-2716RUE DE LA VENDEE368228148600€2185€
2023-09-2716RUE DE LA VENDEE368228148600€2185€
2020-09-2822RUE DE L AULNAIE6132998295000€2235€
2020-09-2822RUE DE L AULNAIE6132998295000€2235€
2022-10-0422RUE DE L AULNAIE6132998380000€2879€
2022-10-0422RUE DE L AULNAIE6132998380000€2879€
2021-11-0817RTE DU GATZ615974362000€2277€
2021-11-0817RTE DU GATZ615974362000€2277€
2020-10-165ALL DE LA DUCHESSE ANNE595611224900€2367€
2020-10-165ALL DE LA DUCHESSE ANNE595611224900€2367€
2023-09-141RUE DES TROIS PROVINCES488650232000€2636€
2023-09-141RUE DES TROIS PROVINCES488650232000€2636€
2021-07-122RUE CAMILLE SAINT SAENS5125557351256€2810€
2021-07-122RUE CAMILLE SAINT SAENS5125557351256€2810€
2021-08-182RUE HECTOR BERLIOZ5100604310000€3100€
2021-08-182RUE HECTOR BERLIOZ5100604310000€3100€
2024-05-317LE BOIS DE LA ROCHE41361000470000€3456€
2024-05-317LE BOIS DE LA ROCHE41361000470000€3456€
2020-12-044CHE DU MINGAUD5134500342900€2559€
2020-12-044CHE DU MINGAUD5134500342900€2559€
2023-03-299RTE DU GATZ51021000305000€2990€
2023-03-299RTE DU GATZ51021000305000€2990€
2023-06-127LE CLOS DES CHANGES5110418296000€2691€
2023-06-127LE CLOS DES CHANGES5110418296000€2691€
2021-08-022RUE MAURICE RAVEL6140615340000€2429€
2021-08-022RUE MAURICE RAVEL6140615340000€2429€
2021-08-2310L ANGEBAUDIERE292200205000€2228€
2021-08-2310L ANGEBAUDIERE292200205000€2228€
2022-08-081RUE MAURICE RAVEL487533257000€2954€
2022-08-081RUE MAURICE RAVEL487533257000€2954€
2021-09-295825LE BOIS DE LA ROCHE6138500310000€2246€
2021-09-295825LE BOIS DE LA ROCHE6138500310000€2246€
2021-05-052LA GRANDE GAGNERIE294320217000€2309€
2021-05-052LA GRANDE GAGNERIE294320217000€2309€
2021-01-2110RUE MAURICE RAVEL380234172000€2150€
2021-01-2110RUE MAURICE RAVEL380234172000€2150€
2023-12-211PL DU PAS COSSON6122147460000€3770€
2023-12-211PL DU PAS COSSON6122147460000€3770€
2022-01-3115LE CLOS DES CHANGES51733706760000€4393€
2022-01-3115LE CLOS DES CHANGES51733706760000€4393€
2023-08-2414RUE MAURICE RAVEL380286239000€2988€
2023-08-2414RUE MAURICE RAVEL380286239000€2988€
2022-01-1416RUE MAURICE RAVEL380286180000€2250€
2022-01-1416RUE MAURICE RAVEL380286180000€2250€
2021-10-045RUE DES CHANGES41262324270000€2143€
2021-10-045RUE DES CHANGES41262324270000€2143€
2022-08-2510LA ROCHE51330332000€2496€
2022-08-2510LA ROCHE51330332000€2496€
2021-04-2712LA MEDRIE26020549000€817€
2021-04-2712LA MEDRIE26020549000€817€
2023-10-1024RUE DE BRETAGNE2302575000€2500€
2023-10-1024RUE DE BRETAGNE2302575000€2500€
2021-12-133RUE DES TROIS QUARTIERS257172200000€3509€
2021-12-133RUE DES TROIS QUARTIERS257172200000€3509€
2021-07-1210RUE DE L AIRE BIDU5100120198795€1988€
2021-07-1210RUE DE L AIRE BIDU5100120198795€1988€
2022-08-083RUE DU PONT JEAN VAY471132159900€2252€
2022-08-083RUE DU PONT JEAN VAY471132159900€2252€
2021-09-3017RUE DE L AIRE BIDU5122265150000€1230€
2021-09-3017RUE DE L AIRE BIDU5122265150000€1230€
2022-06-1313RUE DE L AIRE BIDU367118199900€2984€
2022-06-1313RUE DE L AIRE BIDU367118199900€2984€
2021-12-155RUE DE LA NAVETTE410363225000€2184€
2021-12-155RUE DE LA NAVETTE410363225000€2184€
2021-05-107RUE DE L AIRE BIDU410077193000€1930€
2021-05-107RUE DE L AIRE BIDU410077193000€1930€
2021-06-3023RUE DU VIEUX CHEMIN ROYAL364115103000€1609€
2021-06-3023RUE DU VIEUX CHEMIN ROYAL364115103000€1609€
2020-11-1834LA CHARRIE372583220000€3056€
2020-11-1834LA CHARRIE372583220000€3056€
2021-10-255698RUE DE LA GOISLOTERIE240126110000€2750€
2021-10-255698RUE DE LA GOISLOTERIE240126110000€2750€
2020-12-216RUE DE L AIRE BIDU5126405336900€2674€
2020-12-216RUE DE L AIRE BIDU5126405336900€2674€
2023-09-052RUE DE LA GOISLOTERIE494118153000€1628€
2023-09-052RUE DE LA GOISLOTERIE494118153000€1628€
2020-10-144RUE DE L AIRE BIDU2573098000€1719€
2020-10-144RUE DE L AIRE BIDU2573098000€1719€
2022-12-282LA CHARRIE4881000260000€2955€
2022-12-282LA CHARRIE4881000260000€2955€
2021-02-0412PL DU FOURNIL61230120000€976€
2021-02-0412PL DU FOURNIL61230120000€976€
2022-10-1412RUE DU PONT JEAN VAY492441243500€2647€
2022-10-1412RUE DU PONT JEAN VAY492441243500€2647€
2020-06-296RUE DU PONT JEAN VAY5127670320000€2520€
2020-06-296RUE DU PONT JEAN VAY5127670320000€2520€
2023-03-3012LA FOULANDIERE5106500372000€3509€
2023-03-3012LA FOULANDIERE5106500372000€3509€
2021-05-315RUE DU PONT370150215000€3071€
2021-05-315RUE DU PONT370150215000€3071€
2021-05-204RUE DU VIEUX CHEMIN ROYAL4100200211500€2115€
2021-05-204RUE DU VIEUX CHEMIN ROYAL4100200211500€2115€
2021-07-213LA FOULANDIERE5136173261000€1919€
2021-07-213LA FOULANDIERE5136173261000€1919€
2023-10-0469LA FOULANDIERE35257655000€1058€
2023-10-0469LA FOULANDIERE35257655000€1058€
2023-02-1712RUE DU PONT482233219500€2677€
2023-02-1712RUE DU PONT482233219500€2677€
2020-11-049RUE DU PONT2550117348€2134€
2020-11-049RUE DU PONT2550117348€2134€
2023-01-2410RUE DU PONT489278215000€2416€
2023-01-2410RUE DU PONT489278215000€2416€
2023-09-1267LA FOULANDIERE48616665000€756€
2023-09-1267LA FOULANDIERE48616665000€756€
2021-07-1614ALL DES CHENES5100724270000€2700€
2021-07-1614ALL DES CHENES5100724270000€2700€
2023-03-0120MAUPAY4911592246000€2703€
2023-03-0120MAUPAY4911592246000€2703€
2023-10-238RUE CHARLES DE GAULLE484711362000€4310€
2023-10-238RUE CHARLES DE GAULLE484711362000€4310€
2022-01-318IMP ERIC TABARLY599402275000€2778€
2022-01-318IMP ERIC TABARLY599402275000€2778€
2023-06-058IMP ERIC TABARLY599402315000€3182€
2023-06-058IMP ERIC TABARLY599402315000€3182€
2021-05-2110ALL DES CHENES5104982275000€2644€
2021-05-2110ALL DES CHENES5104982275000€2644€
2021-09-276LA TINTINERIE5102500250000€2451€
2021-09-276LA TINTINERIE5102500250000€2451€
2020-12-0724RUE FLORENCE ARTHAUD483498100000€1205€
2020-12-0724RUE FLORENCE ARTHAUD483498100000€1205€
2021-03-1217MAUPAY4160242160000€1000€
2021-03-1217MAUPAY4160242160000€1000€
2021-05-062RUE DES MOULINS5112605325000€2902€
2021-05-062RUE DES MOULINS5112605325000€2902€
2020-10-063RUE DU GRAND GAUMIER41060328450€3099€
2020-10-063RUE DU GRAND GAUMIER41060328450€3099€
2021-03-089RUE DE LA CHESNAIE4117405291900€2495€
2021-03-089RUE DE LA CHESNAIE4117405291900€2495€
2024-04-304RUE DU GRAND GAUMIER380305175000€2188€
2024-04-304RUE DU GRAND GAUMIER380305175000€2188€
2021-04-2315RUE DE LA CHESNAIE599542195000€1970€
2021-04-2315RUE DE LA CHESNAIE599542195000€1970€
2022-06-096RUE DES GARENNES597620180242€1858€
2022-06-096RUE DES GARENNES597620180242€1858€
2021-02-1516RUE DES IRIS4119603337000€2832€
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2020-10-152RUE DES GARENNES583397166400€2005€
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2020-12-1129RUE CHARLES DE GAULLE699605155000€1566€
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2022-07-1822RUFFOLE410042235000€2350€
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2022-08-2428LA FOURNERIE385114185000€2176€
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2021-03-045062RUFFOLE16037587000€1450€
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2023-05-1122RUE DES MOULINS371451195000€2746€
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2021-07-195063RUFFOLE28857482500€938€
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2021-02-0319RUFFOLE37036140871€2012€
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2020-12-2121RUFFOLE3102315222000€2176€
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2020-09-235059RUFFOLE370111101000€1443€
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2024-05-2721RUE DES MOULINS370389180000€2571€
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2023-05-1040RUE CHARLES DE GAULLE594948280000€2979€
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2023-05-3019RUE DES IRIS488645300000€3409€
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2021-12-2034LA FOURNERIE476187205000€2697€
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2020-10-145058RUFFOLE384235102500€1220€
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2024-03-082RUE DU BEAU VALLON480780150000€1875€
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2023-03-2923RUE DES MOULINS468891188000€2765€
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2020-10-2324RUE DES IRIS587853315000€3621€
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2021-06-3012RUFFOLE17056190000€1286€
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2023-07-0712RUFFOLE170236125000€1786€
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2023-05-157RUFFOLE4106140255000€2406€
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2021-06-0723RUE DES IRIS3106627255000€2406€
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2023-11-293PL LEMOT463586180000€2857€
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2023-07-211LE COINSAULE7182348175000€962€
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2022-07-019RUE DES CAMPANULES475458195000€2600€
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2024-03-2210RUE DES CAMPANULES497488295000€3041€
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2024-05-227RUE DES CAMPANULES475456175000€2333€
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2021-09-285RUE DE LA SEVRE586617240000€2791€
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2022-07-183RUE DE LA SEVRE594510270000€2872€
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2022-05-0923LA COUSSAIS4119599180000€1513€
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2022-05-0317RUE DE LA SEVRE72221910495000€2230€
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2022-02-103LA GRENOUILLERE15050060000€1200€
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2020-07-3011LA BEAUCULIERE6223400330000€1480€
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2022-11-1424RUE DES GRANDS JARDINS489355201000€2258€
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2021-11-1939RUE DES MOULINS489546236900€2662€
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2023-08-185RUE DE LA VIGNE FLEURIE586588259500€3017€
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2020-12-188LA BEAUCULIERE512399132000€1073€
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2021-01-047LE TAIL5108285122500€1134€
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2023-02-2848LA COUSSAIS512093280000€2333€
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2020-11-3027RUE DE LA LIBAUDERIE1465868000€1478€
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2021-10-1227RUE MORTIER3134790255000€1903€
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2022-09-015045CHEVALIER588599318840€3623€
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2021-07-1918HAUTE GENTE26542870000€1077€
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2021-06-022LA BRAUDIERE4901395247900€2754€
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2024-06-285047CHEVALIER590777325000€3611€
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2020-12-239LA BRAUDIERE3110376110000€1000€
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2021-07-157IMP DU MOULIN NEUF12055160000€8000€
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2021-02-2620LA BRAUDIERE6135545275000€2037€
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2020-08-2536LA TONNERRE252121120000€2308€
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2021-11-2636LA TONNERRE61221045370000€3033€
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2020-06-195122LA HERIE5168603155000€923€
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2020-11-187RUE DES MEUNIERS81851000425000€2297€
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2022-12-2753RTE DE ST CRESPIN356528230000€4107€
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2023-11-1079LE PAS NANTAIS5136726480000€3529€
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2021-04-2061RTE DE ST CRESPIN47964290000€3671€
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