Estimation immobilière de la maison de 100m2 Gétigné à Gétigné

Estimation théorique

Gétigné,44190 Gétigné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gétigné,44190-Gétigné indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussay (44022), comprenant 2692 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-224LE DOUET27016260000€857€
2020-05-0742L ANNERIE51000238000€2380€
2019-02-2079L ANNERIE494454208116€2214€
2022-01-2183L ANNERIE030118120000€4000€
2019-11-208L ANNERIE2503075000€1500€
2020-05-274L ANNERIE4947097000€1032€
2021-12-1661L ANNERIE5196885330000€1684€
2020-07-226123L ANNERIE29079230000€2556€
2018-10-125L ANNERIE278599105000€1346€
2020-07-2220LA RETORIERE4901515116580€1295€
2022-04-2592L ANNERIE36810770000€1029€
2021-05-0711LA RETORIERE714254085000€599€
2020-05-1510LA RETORIERE394245159000€1691€
2019-12-047RUE DES SITELLES484680240000€2857€
2019-08-2758RECOUVRANCE611420449900€438€
2020-04-3012RUE DES SITELLES479537195000€2468€
2019-11-1519RUE DES TROIS PROVINCES592624232000€2522€
2020-05-265126LA SUTELLERIE210210244000€431€
2019-11-2254RECOUVRANCE57523665000€867€
2022-05-023RUE DES COLS VERTS486853250000€2907€
2021-10-221IMP DES ROITELETS6110700300000€2727€
2019-09-162RUE DES GATINES586599205000€2384€
2020-10-096ALL DE LA DUCHESSE ANNE51471045310000€2109€
2021-09-092RUE DES CYGNES488756174054€1978€
2020-09-2822RUE DE L AULNAIE6132998295000€2235€
2021-11-0817RTE DU GATZ615974362000€2277€
2020-10-165ALL DE LA DUCHESSE ANNE595611224900€2367€
2019-05-132RUE DES TROIS PROVINCES595507212900€2241€
2018-12-1419LA BOURDOLIERE6100240120000€1200€
2019-02-272RUE DE L AULNAIE397896190000€1959€
2021-07-122RUE CAMILLE SAINT SAENS5125557351256€2810€
2021-08-182RUE HECTOR BERLIOZ5100604310000€3100€
2020-12-044CHE DU MINGAUD5134500342900€2559€
2021-08-022RUE MAURICE RAVEL6140615340000€2429€
2021-08-2310L ANGEBAUDIERE292200205000€2228€
2021-09-295825LE BOIS DE LA ROCHE6138500310000€2246€
2021-05-052LA GRANDE GAGNERIE294320217000€2309€
2021-01-2110RUE MAURICE RAVEL380234172000€2150€
2022-01-3115LE CLOS DES CHANGES5173500760000€4393€
2022-01-1416RUE MAURICE RAVEL380286180000€2250€
2021-10-045RUE DES CHANGES41262324270000€2143€
2021-04-2712LA MEDRIE26020549000€817€
2020-03-125179LA MEDRIE25591250000€909€
2019-08-2617LA MEDRIE5192745449000€2339€
2019-11-1414RUE DE L AIRE BIDU4120180136900€1141€
2021-12-133RUE DES TROIS QUARTIERS257172200000€3509€
2021-07-1210RUE DE L AIRE BIDU5100120198795€1988€
2021-09-3017RUE DE L AIRE BIDU5122265150000€1230€
2021-12-155RUE DE LA NAVETTE410363225000€2184€
2021-05-107RUE DE L AIRE BIDU410077193000€1930€
2021-06-3023RUE DU VIEUX CHEMIN ROYAL364115103000€1609€
2019-12-1834LA CHARRIE372583100000€1389€
2020-11-1834LA CHARRIE372583220000€3056€
2020-04-246RUE DE BRETAGNE36068120000€2000€
2019-10-085698RUE DE LA GOISLOTERIE24012675000€1875€
2021-10-255698RUE DE LA GOISLOTERIE240126110000€2750€
2020-12-216RUE DE L AIRE BIDU5126405336900€2674€
2020-10-144RUE DE L AIRE BIDU2573098000€1719€
2019-10-0910L OURIERE27241266000€917€
2020-02-035LA CHARRIE38567495000€1118€
2018-12-315L OURIERE25030290000€1800€
2021-02-0412PL DU FOURNIL61230120000€976€
2019-07-2210RUE DU PONT JEAN VAY485449150000€1765€
2019-06-2656LA FOULANDIERE6134727168500€1257€
2020-06-296RUE DU PONT JEAN VAY5127670320000€2520€
2021-05-315RUE DU PONT370150215000€3071€
2019-07-2316L OURIERE39039153625€596€
2021-05-204RUE DU VIEUX CHEMIN ROYAL4100200211500€2115€
2019-06-2541LA FOULANDIERE51551210290000€1871€
2021-07-213LA FOULANDIERE5136173261000€1919€
2020-11-049RUE DU PONT2550117348€2134€
2019-12-116RUE DU PONT LIGNEAU255110102734€1868€
2021-07-1614ALL DES CHENES5100724270000€2700€
2020-01-0610IMP ERIC TABARLY5111398268850€2422€
2019-09-1813RUE CHARLES DE GAULLE479570150000€1899€
2022-01-318IMP ERIC TABARLY599402275000€2778€
2021-05-2110ALL DES CHENES5104982275000€2644€
2021-09-276LA TINTINERIE5102597250000€2451€
2019-10-2410LA TINTINERIE489706179000€2011€
2019-02-262RUE FLORENCE ARTHAUD5103341225160€2186€
2020-12-0724RUE FLORENCE ARTHAUD483498100000€1205€
2021-03-1217MAUPAY4160242160000€1000€
2021-05-062RUE DES MOULINS5112605325000€2902€
2020-10-063RUE DU GRAND GAUMIER41060328450€3099€
2021-07-233RUE DU GRAND GAUMIER3770185000€2403€
2021-03-089RUE DE LA CHESNAIE4117405291900€2495€
2019-09-161RUE DES MOULINS82801815230600€824€
2021-04-2315RUE DE LA CHESNAIE599542195000€1970€
2020-04-0916RUE DES MOULINS7147530210000€1429€
2022-06-096RUE DES GARENNES597620180242€1858€
2019-12-144RUE DES GARENNES482477160000€1951€
2020-04-035RUE DES GARENNES473728190000€2603€
2019-05-134RUE DES IRIS5111560175000€1577€
2021-02-1516RUE DES IRIS4119603337000€2832€
2020-10-152RUE DES GARENNES583397166400€2005€
2018-10-3132RUE CHARLES DE GAULLE583711175000€2108€
2020-12-1129RUE CHARLES DE GAULLE699605155000€1566€
2019-02-054RUE DES GENETS5140636250000€1786€
2021-03-045062RUFFOLE16029887000€1450€
2021-07-195063RUFFOLE28857482500€938€
2021-02-0319RUFFOLE37036140871€2012€
2018-12-065065RUFFOLE4112511195000€1741€
2020-12-2121RUFFOLE3102315222000€2176€
2020-09-235059RUFFOLE370111101000€1443€
2019-09-057001RUFFOLE494958150000€1596€
2021-12-2034LA FOURNERIE476187205000€2697€
2020-10-145058RUFFOLE384235102500€1220€
2019-10-2111RUFFOLE5225842306000€1360€
2020-10-2324RUE DES IRIS587853315000€3621€
2021-06-3012RUFFOLE17023690000€1286€
2021-06-0723RUE DES IRIS3106627255000€2406€
2019-12-309LA COUSSAIS498596140000€1429€
2019-07-165049LE COINSAULE3106214188000€1774€
2019-04-045048LE COINSAULE6119122152000€1277€
2018-12-2819RUE DES CAMPANULES5117448261000€2231€
2019-01-0417LA COUSSAIS49675130000€1354€
2021-09-285RUE DE LA SEVRE586617240000€2791€
2022-05-0923LA COUSSAIS4119599180000€1513€
2022-02-103LA GRENOUILLERE15050060000€1200€
2022-05-0317RUE DE LA SEVRE72221910495000€2230€
2019-01-1639RUE DES MOULINS472545121000€1681€
2020-07-3011LA BEAUCULIERE6223400330000€1480€
2021-11-1939RUE DES MOULINS489546236900€2662€
2020-12-188LA BEAUCULIERE512399132000€1073€
2021-01-047LE TAIL5108285122500€1134€
2019-05-1524HAUTE GENTE5120165248575€2071€
2019-11-262LA MONNERIE51080158438€1467€
2019-11-059LE TAIL4155755335000€2161€
2020-11-3027RUE DE LA LIBAUDERIE1465868000€1478€
2021-10-1227RUE MORTIER3134790255000€1903€
2018-12-1427RUE MORTIER3134790210000€1567€
2020-04-021LA DROUETTERIE510595103900€990€
2021-07-1918HAUTE GENTE26542870000€1077€
2021-06-022LA BRAUDIERE4901395247900€2754€
2020-12-239LA BRAUDIERE3110376110000€1000€
2019-05-1715L HERBIERE51251181110000€880€
2021-07-157IMP DU MOULIN NEUF12055160000€8000€
2019-05-2013L HERBIERE5160221162000€1013€
2021-02-2620LA BRAUDIERE6135545275000€2037€
2018-12-045026LA MAISON ROUGE495334150000€1579€
2019-11-053RUE DU CHENE VERT5126500340000€2698€
2020-01-223LA MAISON ROUGE588479155424€1766€
2020-08-2536LA TONNERRE252121120000€2308€
2021-11-2636LA TONNERRE61221045370000€3033€
2018-12-085020LA TENEVRIE3802274185000€2313€
2020-06-195122LA HERIE5168603155000€923€
2020-11-187RUE DES MEUNIERS81851000425000€2297€
2021-04-2061RTE DE ST CRESPIN47964290000€3671€
2021-10-2843TOUTES JOIES5102108285000€2794€
2019-11-2912RUE DES GRANITS396643180000€1875€