Estimation théorique
Gaillou,33410 Mourens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gaillou,33410-Mourens indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 3 | LE COSSE EST | 3 | 60 | 10180 | 199000€ | 3317€ |
2022-06-28 | 1 | PINSON | 5 | 125 | 1413 | 251700€ | 2014€ |
2019-05-21 | 6 | LA ROQUE | 4 | 105 | 994 | 155000€ | 1476€ |
2021-06-23 | 5 | PHILIBERT | 5 | 144 | 1409 | 308000€ | 2139€ |
2021-06-25 | 5 | GAILLARTEAU | 5 | 261 | 2026 | 255000€ | 977€ |
2021-03-31 | 6 | GAILLARTEAU | 4 | 168 | 2535 | 310000€ | 1845€ |
2019-08-28 | 4 | MARTIN | 3 | 81 | 900 | 169000€ | 2086€ |
2022-01-07 | 4 | GAILLARTEAU | 4 | 100 | 1054 | 180000€ | 1800€ |
2020-11-27 | 6 | LE BOURG | 6 | 160 | 585 | 206700€ | 1292€ |
2022-06-21 | 2 | RIET EST | 3 | 89 | 0 | 134425€ | 1510€ |
2022-06-08 | 28 | LE BOURG | 3 | 61 | 77 | 118000€ | 1934€ |
2021-11-22 | 26 | LE BOURG | 8 | 140 | 1533 | 338050€ | 2415€ |
2022-06-30 | 1 | MONSEIGNE | 4 | 95 | 808 | 233000€ | 2453€ |
2020-11-12 | 2 | MONSEIGNE | 5 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2019-12-04 | 2 | COURTEY NORD | 6 | 180 | 898 | 80000€ | 444€ |
2020-04-24 | 5 | MONSEIGNE | 5 | 133 | 924 | 220000€ | 1654€ |
2021-07-30 | 5 | MONSEIGNE | 5 | 133 | 500 | 228000€ | 1714€ |
2021-01-08 | 2 | LE PESQUEY | 6 | 114 | 727 | 215500€ | 1890€ |
2019-05-23 | 4 | LE PESQUEY | 4 | 129 | 500 | 193100€ | 1497€ |
2020-10-07 | 2 | LA MARIOCHE | 6 | 120 | 1268 | 280000€ | 2333€ |
2019-09-16 | 12 | GONIN | 5 | 145 | 500 | 222100€ | 1532€ |
2021-11-08 | 3 | CARRIAU | 4 | 115 | 1295 | 93400€ | 812€ |
2019-09-07 | 5185 | GONIN | 5 | 113 | 1500 | 233500€ | 2066€ |
2019-10-15 | 1 | PICOTIN | 6 | 95 | 903 | 150000€ | 1579€ |
2022-08-19 | 2 | LABERE | 4 | 154 | 479 | 318000€ | 2065€ |
2019-11-05 | 11 | CARRIAU | 5 | 101 | 1500 | 181000€ | 1792€ |
2021-09-08 | 82 | MOULINS DE GONIN | 0 | 18 | 415 | 90000€ | 5000€ |
2020-02-10 | 6 | MOULINS DE GONIN | 4 | 118 | 1288 | 170000€ | 1441€ |
2020-06-02 | 1 | PETIT BARAIL | 4 | 120 | 500 | 135116€ | 1126€ |
2021-12-17 | 1 | LAMOTHE | 4 | 129 | 0 | 147500€ | 1143€ |
2021-09-15 | 5 | MOULINS DE GONIN | 3 | 64 | 338 | 159320€ | 2489€ |
2022-07-19 | 8 | LESTANG | 6 | 156 | 481 | 178140€ | 1142€ |
2020-10-08 | 10 | LAURES | 4 | 104 | 1106 | 190500€ | 1832€ |
2023-06-06 | 25 | RUE DE LA POSTE | 2 | 35 | 105 | 39159€ | 1119€ |
2019-08-27 | 35 | RUE DE LA POSTE | 2 | 75 | 56 | 55000€ | 733€ |
2020-08-03 | 16 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 148 | 306 | 154900€ | 1047€ |
2021-10-21 | 3 | RTE DE COIRAC | 3 | 67 | 223 | 130000€ | 1940€ |
2023-04-28 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 135 | 365 | 254200€ | 1883€ |
2021-10-15 | 1 | AUX PIECES LONGUES | 5 | 134 | 1900 | 274000€ | 2045€ |
2020-09-15 | 3 | PAS DES PIERRES | 3 | 65 | 885 | 148000€ | 2277€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 1675 | 202790€ | 2304€ |
2020-03-06 | 17 | RTE DE COIRAC | 5 | 143 | 285 | 110000€ | 769€ |
2023-04-19 | 17 | RTE DE COIRAC | 5 | 143 | 285 | 218000€ | 1524€ |
2022-08-05 | 16 | RTE DE COIRAC | 7 | 178 | 880 | 308000€ | 1730€ |
2023-06-13 | 12 | CHE DE CIROS | 3 | 68 | 1001 | 120000€ | 1765€ |
2023-06-16 | 12 | CHE DE CIROS | 3 | 68 | 979 | 175000€ | 2574€ |
2021-05-19 | 8 | LOT LES HAUTS DE GORNAC | 6 | 127 | 720 | 245000€ | 1929€ |
2020-03-10 | 8 | SIMON | 4 | 105 | 977 | 160000€ | 1524€ |
2021-06-25 | 9 | SIMON | 3 | 89 | 960 | 150000€ | 1685€ |
2022-04-29 | 9 | SIMON | 3 | 89 | 500 | 177500€ | 1994€ |
2020-07-30 | 2 | LA PHILIPPERIE | 4 | 99 | 1490 | 65000€ | 657€ |
2021-01-15 | 3 | LE TILLAC NORD | 6 | 191 | 500 | 350500€ | 1835€ |
2021-02-09 | 1 | SIMON | 4 | 59 | 844 | 90000€ | 1525€ |
2019-12-20 | 11 | SIMON | 4 | 98 | 500 | 198000€ | 2020€ |
2021-11-09 | 11 | SIMON | 4 | 98 | 500 | 244000€ | 2490€ |
2021-06-08 | 7 | CHEVAL BLANC | 5 | 126 | 846 | 87200€ | 692€ |
2020-11-06 | 32 | RTE DE JOURDAN | 4 | 89 | 666 | 138000€ | 1551€ |
2022-11-08 | 2 | CHEVAL BLANC | 5 | 179 | 500 | 152950€ | 854€ |
2020-11-12 | 1 | CHEVAL BLANC | 4 | 81 | 1459 | 152000€ | 1877€ |
2020-10-28 | 3 | LA CURE | 5 | 125 | 1810 | 260000€ | 2080€ |
2021-06-24 | 2 | LE BAS DU MOULIN | 4 | 106 | 321 | 171000€ | 1613€ |
2023-01-31 | 2 | LE BAS DU MOULIN | 4 | 106 | 321 | 230905€ | 2178€ |
2021-01-06 | 1 | LE BAS DU MOULIN | 1 | 40 | 269 | 75000€ | 1875€ |
2020-11-30 | 3 | PIED PLAT | 3 | 74 | 200 | 78000€ | 1054€ |
2021-04-27 | 2 | BARBOT | 4 | 119 | 962 | 200950€ | 1689€ |
2020-07-24 | 1 | BOUTET | 3 | 65 | 1579 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-27 | 5001 | PIED PLAT | 5 | 150 | 1355 | 370000€ | 2467€ |
2019-07-23 | 1 | CHAMOUNEAU | 6 | 249 | 2721 | 226000€ | 908€ |
2022-11-29 | 1 | CHAMOUNEAU | 6 | 249 | 2721 | 517300€ | 2078€ |
2022-12-16 | 1 | BARBOT | 5 | 170 | 1732 | 623200€ | 3666€ |
2020-07-28 | 5 | BEDAT OUEST | 5 | 88 | 1866 | 220000€ | 2500€ |
2023-05-22 | 4 | FOURNEAU | 3 | 124 | 1706 | 141000€ | 1137€ |
2020-08-06 | 3 | FOURNEAU | 6 | 160 | 1988 | 290000€ | 1813€ |
2020-01-03 | 7 | CASTELANDE | 5 | 110 | 1089 | 183000€ | 1664€ |
2021-12-02 | 1 | CHE DE PAGNAUD | 5 | 129 | 1470 | 275000€ | 2132€ |
2021-05-28 | 2 | CHE DE PAGNAUD | 5 | 145 | 652 | 266980€ | 1841€ |
2020-01-31 | 1 | CHATEAU DE LAURENCON | 11 | 371 | 1378 | 370000€ | 997€ |
2021-02-16 | 3 | JARDINET SUD | 6 | 130 | 292 | 197000€ | 1515€ |
2021-03-01 | 5 | LA FONT | 5 | 101 | 1400 | 160000€ | 1584€ |
2020-01-31 | 23 | RTE DE LAURENCON | 2 | 38 | 960 | 150000€ | 3947€ |
2021-10-19 | 23 | RTE DE LAURENCON | 11 | 371 | 960 | 780000€ | 2102€ |
2022-02-04 | 3 | FAYAUT NORD | 5 | 114 | 3060 | 337690€ | 2962€ |
2020-12-22 | 13 | RTE DE JOURDAN | 1 | 59 | 309 | 46500€ | 788€ |
2021-04-14 | 1 | RTE DE GUILLEMET | 5 | 108 | 1013 | 245000€ | 2269€ |
2020-04-16 | 20 | RTE DE LAURENCON | 2 | 73 | 825 | 200000€ | 2740€ |
2022-02-24 | 47 | LE FILH NORD | 12 | 314 | 2669 | 485515€ | 1546€ |
2022-05-06 | 1 | BARON | 5 | 245 | 840 | 134000€ | 547€ |
2022-10-06 | 1 | BARON | 5 | 245 | 840 | 154100€ | 629€ |
2019-07-22 | 4 | LARQUETTE | 5 | 109 | 1102 | 170000€ | 1560€ |
2021-07-30 | 24 | CHE DE JAUFFRION | 2 | 80 | 433 | 166628€ | 2083€ |
2019-07-03 | 5176 | GUILLAYRE | 6 | 209 | 363 | 372450€ | 1782€ |
2022-07-06 | 2 | CHAMPS DE BENAUGE | 4 | 80 | 800 | 214000€ | 2675€ |
2020-09-01 | 5001 | CHAMPS DE BENAUGE | 4 | 130 | 658 | 265000€ | 2038€ |
2021-10-18 | 1 | LA MOULINE | 4 | 133 | 2030 | 505000€ | 3797€ |
2022-11-28 | 6 | CHE DES FAURES | 3 | 114 | 895 | 318150€ | 2791€ |
2022-03-22 | 15 | BALAN | 4 | 110 | 515 | 275000€ | 2500€ |
2020-08-26 | 4 | RTE DE LAURENCON | 3 | 72 | 414 | 107500€ | 1493€ |
2022-03-10 | 4 | RTE DE LAURENCON | 3 | 72 | 414 | 180000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 1 | LA MOULIATTE EST | 3 | 101 | 1105 | 250000€ | 2475€ |
2020-03-13 | 2 | LA GRANDE METAIRIE | 4 | 154 | 1386 | 222050€ | 1442€ |
2021-12-21 | 2 | IMP DE LA GRAVETTE | 2 | 36 | 143 | 58000€ | 1611€ |
2021-11-10 | 2 | MATHELOT | 2 | 100 | 1520 | 98000€ | 980€ |
2022-06-14 | 2 | MATHELOT | 2 | 100 | 1520 | 160000€ | 1600€ |
2019-12-13 | 2 | LA MARTINGUE NORD | 4 | 140 | 1400 | 305000€ | 2179€ |
2021-12-22 | 2 | CHE DE GUICHE ARNAUD | 2 | 100 | 406 | 318625€ | 3186€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 117 | 218 | 265800€ | 2272€ |
2022-08-17 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 338 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-26 | 0 | LAROZE | 6 | 165 | 2121 | 170000€ | 1030€ |
2021-02-17 | 3 | LA SALLE | 4 | 85 | 1000 | 150000€ | 1765€ |
2022-12-01 | 2 | VIEILLEMORTE | 4 | 117 | 1198 | 190000€ | 1624€ |
2020-07-31 | 7 | CHARLOT OUEST | 5 | 104 | 185 | 80000€ | 769€ |
2022-02-17 | 24 | LE BOURG | 6 | 309 | 297 | 135000€ | 437€ |
2021-03-19 | 4 | CHARLOT OUEST | 6 | 229 | 807 | 165000€ | 721€ |
2021-04-08 | 44 | LE BOURG SUD | 4 | 114 | 65 | 106500€ | 934€ |
2021-06-03 | 14 | LE BOURG SUD | 3 | 100 | 262 | 84000€ | 840€ |
2020-09-04 | 2 | CHARLOT EST | 4 | 96 | 580 | 77000€ | 802€ |
2019-11-15 | 1 | LOT LAMARQUE | 5 | 129 | 1449 | 169724€ | 1316€ |
2019-12-10 | 3 | PLATERUE NORD | 7 | 123 | 1194 | 231000€ | 1878€ |
2021-09-07 | 2 | RTE DE CARRAT | 5 | 105 | 500 | 235500€ | 2243€ |
2019-11-25 | 4 | DOUILLARD | 5 | 113 | 572 | 208000€ | 1841€ |
2023-01-27 | 27 | RTE DE CHAIGNEAU | 2 | 57 | 299 | 125000€ | 2193€ |
2019-11-20 | 2 | AUX AGRERAOUX | 6 | 124 | 929 | 270000€ | 2177€ |
2019-08-08 | 4 | LOT LAMARQUE | 5 | 140 | 1642 | 141588€ | 1011€ |
2022-01-27 | 21 | CHAIGNEAU | 4 | 98 | 500 | 228500€ | 2332€ |
2020-11-26 | 7 | CHAIGNEAU | 4 | 86 | 93 | 75500€ | 878€ |
2022-05-19 | 10 | CHAIGNEAU | 5 | 168 | 379 | 314550€ | 1872€ |
2020-05-26 | 40 | LE BOURG | 4 | 105 | 924 | 169900€ | 1618€ |
2022-01-25 | 40 | LE BOURG | 4 | 105 | 924 | 180000€ | 1714€ |
2020-08-12 | 19 | CHAIGNEAU | 6 | 118 | 981 | 243800€ | 2066€ |
2021-06-25 | 16 | PETIT PEY NORD | 5 | 133 | 507 | 432000€ | 3248€ |
2020-06-19 | 0 | CHAIGNEAU | 4 | 102 | 647 | 214000€ | 2098€ |
2022-07-01 | 20 | CHAIGNEAU | 4 | 113 | 1351 | 254000€ | 2248€ |
2021-10-13 | 4 | NOTE | 3 | 18 | 766 | 230000€ | 12778€ |
2020-12-18 | 1 | PONTALIE | 6 | 280 | 1134 | 426000€ | 1521€ |
2021-07-16 | 1 | AU PUSQUEY | 4 | 100 | 445 | 235200€ | 2352€ |
2022-09-21 | 2 | BOYER | 4 | 100 | 1999 | 428000€ | 4280€ |
2022-09-05 | 1 | CABANET | 6 | 145 | 230 | 243000€ | 1676€ |
2019-08-24 | 5 | PETIT PEY SUD | 4 | 124 | 1015 | 245000€ | 1976€ |
2021-10-01 | 53 | LE BOURG | 5 | 98 | 990 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-30 | 13 | RTE DU PETIT LUC | 5 | 170 | 1044 | 291800€ | 1716€ |
2020-08-26 | 1 | LAMAYRE | 3 | 107 | 919 | 129000€ | 1206€ |
2019-08-01 | 46 | CONTILLON | 4 | 107 | 439 | 197000€ | 1841€ |
2023-03-21 | 1 | CAPBLANC | 4 | 105 | 1203 | 231000€ | 2200€ |
2022-03-11 | 1 | LE GALOUCHEY | 5 | 127 | 664 | 310000€ | 2441€ |
2023-05-04 | 539 | CONTILLON | 3 | 119 | 455 | 236000€ | 1983€ |
2023-04-26 | 49 | CONTILLON | 6 | 150 | 222 | 221000€ | 1473€ |
2019-08-28 | 5083 | LES CABANNOTTES | 4 | 76 | 500 | 153733€ | 2023€ |
2019-07-25 | 4 | BOIS DE LA QUINE | 6 | 120 | 2599 | 165000€ | 1375€ |
2022-12-13 | 2 | GAUTHIER NORD | 6 | 95 | 1691 | 350000€ | 3684€ |
2020-07-20 | 5 | CHANTRE | 6 | 162 | 673 | 280000€ | 1728€ |