Estimation théorique
Gallargues le Montueux,30660 Gallargues le Montueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gallargues le Montueux,30660-Gallargues le Montueux indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gallargues-le-Montueux (30123), comprenant 3759 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.290€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gallargues-le-Montueux (30123), comprenant 3759 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.290€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-24 | 20 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 110 | 124 | 231600€ | 2105€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 110 | 124 | 301308€ | 2739€ |
2020-11-17 | 6035 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 125 | 350 | 327000€ | 2616€ |
2022-02-07 | 19 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 87 | 0 | 295000€ | 3391€ |
2021-09-30 | 10 | RUE SOUS LE MAS | 8 | 110 | 260 | 345000€ | 3136€ |
2021-01-21 | 10 | RUE SOUS LE MAS | 8 | 110 | 260 | 615000€ | 5591€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 75 | 52 | 209000€ | 2787€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DU CHEMIN NEUF | 2 | 70 | 25 | 102000€ | 1457€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 132 | 113 | 183300€ | 1389€ |
2023-02-24 | 14 | RUE JEAN GRAND | 5 | 126 | 509 | 377000€ | 2992€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 100 | 715 | 235000€ | 2350€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 108 | 49 | 137000€ | 1269€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 70 | 28 | 145425€ | 2078€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 76 | 181 | 303410€ | 3992€ |
2021-02-09 | 2 | RUE DE LA CAVALERIE | 4 | 94 | 378 | 259057€ | 2756€ |
2023-05-16 | 4 | IMP DES BUGADIERES | 3 | 65 | 35 | 48100€ | 740€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DES RACHALANS | 4 | 74 | 144 | 202700€ | 2739€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DES BUGADIERES | 2 | 50 | 30 | 105000€ | 2100€ |
2020-01-23 | 6 | RUE SOUS LE MAS | 3 | 61 | 43 | 107000€ | 1754€ |
2019-07-04 | 43 | GR GRAND RUE | 2 | 45 | 39 | 110000€ | 2444€ |
2022-09-21 | 43 | GR GRAND RUE | 2 | 45 | 39 | 153000€ | 3400€ |
2021-03-02 | 34 | GR GRAND RUE | 2 | 48 | 51 | 86400€ | 1800€ |
2022-05-11 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 96 | 160 | 284000€ | 2958€ |
2021-06-03 | 4 | RUE JEAN BERARD | 3 | 55 | 34 | 189470€ | 3445€ |
2020-12-30 | 1 | IMP GOURGAS | 2 | 41 | 55 | 166840€ | 4069€ |
2021-05-19 | 4 | PL DES HALLES | 6 | 130 | 160 | 191783€ | 1475€ |
2023-01-20 | 7 | PL DU VIEUX TEMPLE | 3 | 70 | 63 | 125000€ | 1786€ |
2020-03-17 | 14 | RUE MARCEL DUBLET | 3 | 80 | 88 | 199220€ | 2490€ |
2020-06-18 | 20 | GR GRAND RUE | 3 | 52 | 51 | 125000€ | 2404€ |
2022-08-08 | 20 | GR GRAND RUE | 3 | 52 | 51 | 146700€ | 2821€ |
2019-09-26 | 17 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 156 | 163405€ | 1634€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DES ESPESSAS | 3 | 45 | 148 | 119500€ | 2656€ |
2020-05-19 | 13 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 73 | 202550€ | 2701€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU MOULIN D HUILE | 4 | 72 | 44 | 117000€ | 1625€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES ESPESSAS | 3 | 71 | 58 | 119500€ | 1683€ |
2023-01-09 | 8 | PLAN CARRIER | 4 | 80 | 357 | 341800€ | 4273€ |
2020-03-31 | 6 | RUE DU MOULIN D HUILE | 4 | 80 | 60 | 128000€ | 1600€ |
2019-10-09 | 9 | RUE FRAICHE | 3 | 99 | 185 | 290000€ | 2929€ |
2021-02-02 | 4 | RUE DU MOULIN D HUILE | 3 | 50 | 49 | 120000€ | 2400€ |
2023-06-27 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 80 | 899 | 695238€ | 8690€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DES ESPESSAS | 3 | 60 | 46 | 140500€ | 2342€ |
2020-02-10 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 33 | 158000€ | 2257€ |
2021-03-22 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 33 | 184500€ | 2636€ |
2022-02-08 | 4 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 199000€ | 2764€ |
2020-08-11 | 12 | PL DU COUDOULIE | 6 | 155 | 0 | 339100€ | 2188€ |
2020-06-24 | 5 | PLAN CARRIER | 7 | 120 | 516 | 300000€ | 2500€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DES ESPESSAS | 4 | 91 | 124 | 308750€ | 3393€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU ROC | 3 | 50 | 64 | 133600€ | 2672€ |
2021-03-29 | 23 | RUE JEAN GRAND | 4 | 72 | 381 | 355418€ | 4936€ |
2023-02-07 | 1 | IMP DE LA REVOLUTION | 4 | 105 | 94 | 293200€ | 2792€ |
2019-07-24 | 15 | RUE BRUN BAYLE | 5 | 258 | 819 | 430000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DES ESPESSAS | 6 | 125 | 276 | 417000€ | 3336€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 3 | 80 | 50 | 79000€ | 988€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 3 | 80 | 50 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 70 | 57 | 97200€ | 1389€ |
2020-12-31 | 18 | RUE JEAN BERARD | 7 | 154 | 147 | 283800€ | 1843€ |
2021-03-26 | 3 | PAS DE L AFICION | 6 | 170 | 145 | 300000€ | 1765€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU PORTAIL MARTIN | 5 | 147 | 172 | 310000€ | 2109€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DU PORTAIL MARTIN | 3 | 110 | 59 | 205510€ | 1868€ |
2020-03-04 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 76 | 0 | 174000€ | 2289€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 3 | 90 | 0 | 454230€ | 5047€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DU PORTAIL MARTIN | 4 | 77 | 77 | 171200€ | 2223€ |
2021-09-29 | 9001 | CHE DE LA CHENEVIERE | 4 | 133 | 96 | 590000€ | 4436€ |
2021-04-12 | 1 | CHE DE LA CHENEVIERE | 3 | 80 | 455 | 450000€ | 5625€ |
2020-03-11 | 13 | RUE DU FORT VIEL | 3 | 81 | 37 | 151300€ | 1868€ |
2023-02-27 | 13 | RUE DU FORT VIEL | 3 | 81 | 37 | 174000€ | 2148€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE LA REFORME | 5 | 104 | 450 | 232000€ | 2231€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DE LA TOUR ROYALE | 0 | 24 | 18 | 45000€ | 1875€ |
2020-04-10 | 16 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 5 | 115 | 401 | 340000€ | 2957€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DU PUITS NEUF | 5 | 90 | 78 | 226875€ | 2521€ |
2021-05-04 | 8 | LA SAURINE | 4 | 105 | 714 | 308010€ | 2933€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 65 | 40 | 70000€ | 1077€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DE LA TOUR ROYALE | 3 | 58 | 37 | 132100€ | 2278€ |
2019-07-17 | 1 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 7 | 245 | 416 | 485000€ | 1980€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU PETIT PARIS | 1 | 42 | 34 | 105000€ | 2500€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 96 | 292 | 285000€ | 2969€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 64 | 48 | 89600€ | 1400€ |
2019-07-04 | 6 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 6 | 220 | 292 | 437000€ | 1986€ |
2021-09-17 | 6 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 6 | 220 | 292 | 514800€ | 2340€ |
2021-03-18 | 5 | LOT LA LORRAINE | 4 | 102 | 520 | 240000€ | 2353€ |
2023-05-11 | 2 | RUE MAS DE BROUSSIER | 3 | 57 | 39 | 134000€ | 2351€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 3 | 72 | 208 | 240420€ | 3339€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 5 | 83 | 243 | 263000€ | 3169€ |
2022-10-27 | 21 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 5 | 83 | 243 | 296600€ | 3573€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 110 | 101 | 166000€ | 1509€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DE LA PLANE | 4 | 90 | 500 | 253700€ | 2819€ |
2022-10-24 | 14 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 239 | 157 | 625663€ | 2618€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 72 | 116 | 162000€ | 2250€ |
2020-01-13 | 3 | LOT LA LORRAINE | 5 | 111 | 569 | 328150€ | 2956€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DES AIRES | 5 | 100 | 301 | 461500€ | 4615€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 75 | 75 | 138000€ | 1840€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LA PLANETTE | 4 | 110 | 1041 | 404600€ | 3678€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DES AIRES | 4 | 95 | 277 | 380000€ | 4000€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 5 | 114 | 226 | 417200€ | 3660€ |
2019-07-01 | 11 | LOT LA LORRAINE | 4 | 89 | 486 | 220000€ | 2472€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 5 | 88 | 893 | 315500€ | 3585€ |
2021-12-06 | 29 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 90 | 159 | 340000€ | 3778€ |
2023-03-31 | 20 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 3 | 55 | 102 | 211000€ | 3836€ |
2019-11-28 | 1 | IMP DES TAMARIS | 5 | 122 | 492 | 367210€ | 3010€ |
2020-01-15 | 6014 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 190 | 258600€ | 4310€ |
2020-10-30 | 7 | LOT LA LORRAINE | 5 | 89 | 651 | 304700€ | 3424€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 4 | 89 | 696 | 436550€ | 4905€ |
2020-03-16 | 40 | IMP DES CHEMINOTS | 4 | 120 | 401 | 285150€ | 2376€ |
2021-02-09 | 25 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 6 | 158 | 1008 | 355000€ | 2247€ |
2020-06-04 | 2 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 45 | 60 | 118000€ | 2622€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 45 | 60 | 172130€ | 3825€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 91 | 158 | 269500€ | 2962€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DE LA VIELE | 6 | 108 | 323 | 356725€ | 3303€ |
2022-05-10 | 15 | MAS DE BROUSSIER | 3 | 98 | 18 | 300000€ | 3061€ |
2022-05-04 | 14 | RUE DE LA VIELE | 4 | 95 | 89 | 169000€ | 1779€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA VIELE | 4 | 75 | 89 | 237500€ | 3167€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DES TAMARIS | 5 | 107 | 307 | 319000€ | 2981€ |
2021-07-28 | 15 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 3 | 56 | 116 | 250000€ | 4464€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU CROS DE VIDIL | 5 | 145 | 747 | 240000€ | 1655€ |
2020-06-29 | 23 | RUE DE LA VIELE | 3 | 70 | 146 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-09 | 17 | RUE DE LA VIELE | 4 | 103 | 100 | 235450€ | 2286€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE LA VIELE | 5 | 107 | 185 | 403850€ | 3774€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DE LA VIELE | 3 | 69 | 130 | 291660€ | 4227€ |
2019-07-01 | 33 | AV DE LA STATION | 4 | 105 | 1027 | 358600€ | 3415€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DU CROS DE VIDIL | 3 | 76 | 666 | 135405€ | 1782€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DU JEU DE BOULES | 7 | 142 | 841 | 305250€ | 2150€ |
2020-06-12 | 16 | CHE DE LA GASSE | 4 | 113 | 502 | 299300€ | 2649€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DU JEU DE BOULES | 6 | 216 | 1216 | 511080€ | 2366€ |
2022-09-26 | 25 | AV DE LA STATION | 2 | 40 | 507 | 102400€ | 2560€ |
2020-11-13 | 25 | CHE DE LA GASSE | 4 | 118 | 386 | 309350€ | 2622€ |
2023-01-27 | 25 | CHE DE LA GASSE | 4 | 118 | 386 | 406350€ | 3444€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU CROS DE VIDIL | 4 | 83 | 451 | 227900€ | 2746€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DU CROS DE VIDIL | 4 | 83 | 451 | 274150€ | 3303€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DU CROS DE VIDIL | 3 | 70 | 208 | 158000€ | 2257€ |
2020-02-07 | 4 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 5 | 148 | 556 | 452500€ | 3057€ |
2021-01-15 | 5876 | RUE DES ARGILIERS | 4 | 83 | 493 | 254000€ | 3060€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DU CROS DE VIDIL | 4 | 88 | 615 | 173900€ | 1976€ |
2019-07-30 | 136 | IMP DES CEVENNES | 6 | 121 | 502 | 346200€ | 2861€ |
2020-05-29 | 6039 | RUE DES ARGILIERS | 4 | 100 | 430 | 313000€ | 3130€ |
2019-07-04 | 1 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 180 | 1271 | 485000€ | 2694€ |
2020-06-25 | 1 | PL JEAN DUBLET | 4 | 82 | 467 | 200000€ | 2439€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 78 | 503 | 293015€ | 3757€ |
2022-05-05 | 4 | IMP DE LA BAGAREDE | 5 | 144 | 1349 | 520000€ | 3611€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DU MAUPIEU | 4 | 97 | 409 | 209000€ | 2155€ |
2022-07-20 | 18 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 5 | 127 | 349 | 419800€ | 3306€ |
2019-07-03 | 115 | PAS DU POIDS PUBLIC | 5 | 117 | 312 | 256060€ | 2189€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DU MAUPIEU | 5 | 114 | 683 | 301850€ | 2648€ |
2022-09-02 | 39 | CHE DE CAFOULIN | 4 | 96 | 180 | 297280€ | 3097€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 61 | 583 | 90000€ | 1475€ |
2019-08-09 | 34 | RUE DU MAUPIEU | 6 | 125 | 497 | 330000€ | 2640€ |
2022-10-17 | 4 | CHE DE LA MONNAIE | 4 | 139 | 854 | 885000€ | 6367€ |
2021-07-27 | 45 | CHE DE CAFOULIN | 4 | 88 | 184 | 252335€ | 2867€ |
2021-01-13 | 6009 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 96 | 630 | 290000€ | 3021€ |
2020-02-05 | 11 | CHE OCCITAN | 70 | 101 | 853 | 320000€ | 3168€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 83 | 449 | 247300€ | 2980€ |