Estimation théorique
Ganges,34190 Ganges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ganges,34190-Ganges indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 5014 | RUE DU CAMP NEUF | 4 | 124 | 670 | 195000€ | 1573€ |
2021-08-18 | 12 | RUE NOUZERAN CHEVAS | 3 | 42 | 81 | 115000€ | 2738€ |
2022-01-21 | 5 | RUE VACQUERIE | 3 | 80 | 60 | 82250€ | 1028€ |
2022-12-28 | 9 | RUE VACQUERIE | 3 | 80 | 42 | 74000€ | 925€ |
2021-03-18 | 12 | RUE VACQUERIE | 3 | 47 | 38 | 60000€ | 1277€ |
2021-04-16 | 30 | RUE VACQUERIE | 2 | 48 | 40 | 73557€ | 1532€ |
2019-05-13 | 32 | RUE VACQUERIE | 2 | 79 | 0 | 54000€ | 684€ |
2021-12-10 | 19 | RUE EMILE PLANCHON | 3 | 60 | 50 | 70000€ | 1167€ |
2021-07-15 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 52 | 45000€ | 750€ |
2021-04-14 | 6 | RUE CROIX DE FIGOU | 3 | 80 | 55 | 119850€ | 1498€ |
2019-10-18 | 9002 | RUE BERTHEZENE | 2 | 60 | 85 | 41500€ | 692€ |
2020-03-20 | 5 | TRA DES BASSAIRES | 3 | 100 | 98 | 123600€ | 1236€ |
2019-11-15 | 13 | RUE CROIX DE FIGOU | 5 | 70 | 72 | 60000€ | 857€ |
2021-11-26 | 19 | RUE CROIX DE FIGOU | 2 | 53 | 97 | 110000€ | 2075€ |
2023-06-14 | 6 | PLAN DE L ORMEAU | 3 | 70 | 0 | 70000€ | 1000€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DES ECOLES REPUBLICAINES | 6 | 156 | 470 | 361650€ | 2318€ |
2022-03-08 | 7 | RUE TRAS LA MURAILLE | 9 | 317 | 330 | 302000€ | 953€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 40 | 40 | 58500€ | 1463€ |
2023-04-27 | 7 | RUE DU FOUR | 2 | 39 | 31 | 68000€ | 1744€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 64 | 123200€ | 1018€ |
2020-06-17 | 8 | RUE PORTAIL DE LAROQUE | 2 | 107 | 0 | 65000€ | 607€ |
2023-05-09 | 4 | RLE MAZET | 4 | 64 | 220 | 90000€ | 1406€ |
2021-05-03 | 8 | AVENUE DE SUMENE | 6 | 173 | 3520 | 321000€ | 1855€ |
2022-02-26 | 19 | AV PASTEUR | 7 | 222 | 150 | 160000€ | 721€ |
2021-05-28 | 27 | AV PASTEUR | 6 | 220 | 207 | 280000€ | 1273€ |
2023-05-12 | 6 | PL DES CEDRES | 5 | 81 | 710 | 202440€ | 2499€ |
2021-01-28 | 22 | RUE BIRON | 6 | 275 | 562 | 335000€ | 1218€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DES ARTS | 3 | 62 | 70 | 75000€ | 1210€ |
2021-11-10 | 12 | AV DE SUMENE | 4 | 80 | 750 | 220000€ | 2750€ |
2020-01-31 | 5 | PL DES CEDRES | 5 | 90 | 490 | 47143€ | 524€ |
2022-09-29 | 32 | RUE BIRON | 2 | 83 | 82 | 150000€ | 1807€ |
2021-09-24 | 9 | RUE JACQUES BREL | 5 | 89 | 603 | 265000€ | 2978€ |
2020-11-27 | 14 | PL DES CEDRES | 4 | 66 | 260 | 145000€ | 2197€ |
2023-04-12 | 9327 | CHE DES TREILLES | 3 | 70 | 462 | 150000€ | 2143€ |
2020-01-06 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 265 | 600 | 325000€ | 1226€ |
2020-09-09 | 15 | PL DES CEDRES | 4 | 66 | 260 | 125000€ | 1894€ |
2023-05-09 | 9021 | EN RANZ | 3 | 57 | 500 | 172000€ | 3018€ |
2021-09-08 | 9999 | AV DE SUMENE | 5 | 189 | 784 | 95000€ | 503€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DE L ALBAREDE | 3 | 60 | 447 | 119500€ | 1992€ |
2022-08-08 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 275 | 194500€ | 2236€ |
2019-08-02 | 26 | AV DE SUMENE | 6 | 133 | 560 | 170000€ | 1278€ |
2019-08-30 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 320 | 137150€ | 1559€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DES LAVANDES | 7 | 162 | 706 | 418600€ | 2584€ |
2022-06-30 | 9430 | EN RANZ | 4 | 72 | 611 | 100000€ | 1389€ |
2022-06-30 | 9001 | CITE DE L OLIVETTE | 1 | 25 | 450 | 40000€ | 1600€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DU CHE VIEUX | 8 | 200 | 500 | 154000€ | 770€ |
2021-01-12 | 5 | AV DE NIMES | 3 | 90 | 140 | 164400€ | 1827€ |
2022-12-07 | 9537 | CHE DE LA CROIX VANTAIL | 4 | 106 | 930 | 275000€ | 2594€ |
2019-11-29 | 9562 | RUE DU BOUSQUET | 3 | 90 | 1000 | 228960€ | 2544€ |
2020-01-27 | 9435 | AV DE LA GARE | 3 | 120 | 315 | 285000€ | 2375€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU THIRONDEL | 4 | 99 | 996 | 213800€ | 2160€ |
2020-09-22 | 9026 | CHE DU PUECH | 4 | 72 | 606 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DE LA CRX DU VANTAIL | 4 | 140 | 1368 | 385000€ | 2750€ |
2020-09-08 | 3 | ALL DES CEDRES | 3 | 90 | 918 | 269000€ | 2989€ |
2020-01-22 | 1 | PL DU ROC BLANC | 6 | 121 | 513 | 200000€ | 1653€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU THIRONDEL | 4 | 90 | 908 | 202650€ | 2252€ |
2021-09-10 | 9452 | LE PUECH | 5 | 93 | 648 | 220000€ | 2366€ |
2020-06-24 | 34 | AV DE NIMES | 5 | 80 | 370 | 119550€ | 1494€ |
2022-07-13 | 129 | RUE CARRIERE OBSCURE | 4 | 99 | 1031 | 294000€ | 2970€ |
2020-03-09 | 36 | AV DE NIMES | 5 | 81 | 130 | 171000€ | 2111€ |
2019-06-14 | 36 | CHE DES BROUES | 4 | 122 | 852 | 229200€ | 1879€ |
2019-10-09 | 27 | AV DE SUMENE | 5 | 198 | 1711 | 360000€ | 1818€ |
2019-07-23 | 12 | AV DU VIGAN | 4 | 89 | 380 | 148120€ | 1664€ |
2023-05-15 | 1042 | AV DE L'EUROPE | 3 | 54 | 512 | 29000€ | 537€ |
2022-11-08 | 155 | RUE CARRIERE OBSCURE | 6 | 103 | 120 | 259600€ | 2520€ |
2022-03-14 | 5883 | LES CASTANETS | 7 | 138 | 612 | 205000€ | 1486€ |
2021-11-29 | 9031 | LES CALQUIERES | 4 | 95 | 895 | 221660€ | 2333€ |
2023-03-02 | 68 | CHE DES BROUES | 5 | 125 | 909 | 346275€ | 2770€ |
2022-08-11 | 93 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2021-07-05 | 175 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 167 | 500 | 295000€ | 1766€ |
2022-04-01 | 18 | AV DU VIGAN | 5 | 78 | 370 | 185000€ | 2372€ |
2020-01-08 | 232 | RUE CARRIERE OBSCURE | 6 | 120 | 689 | 195000€ | 1625€ |
2023-02-03 | 9011 | AV DE LA GARE | 4 | 115 | 500 | 365000€ | 3174€ |
2021-05-21 | 9002 | CHE DU PUECH | 5 | 80 | 400 | 237300€ | 2966€ |
2023-06-16 | 156 | CHE DES BROUES | 1 | 37 | 36 | 102000€ | 2757€ |
2022-09-02 | 156 | CHE DES BROUES | 1 | 37 | 36 | 125000€ | 3378€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES IRIS | 5 | 86 | 923 | 164000€ | 1907€ |
2020-12-22 | 50 | AV DE NIMES | 5 | 82 | 340 | 82000€ | 1000€ |
2022-06-03 | 15 | AV DE NIMES | 1 | 16 | 23 | 109000€ | 6813€ |
2022-12-13 | 15 | AV DE NIMES | 1 | 16 | 23 | 193380€ | 12086€ |
2022-06-21 | 40 | EN RANZ | 4 | 169 | 985 | 539065€ | 3190€ |
2020-08-25 | 41 | AV DE SUMENE | 3 | 56 | 350 | 96350€ | 1721€ |
2022-08-25 | 350 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 146 | 500 | 228000€ | 1562€ |
2022-02-17 | 5417 | RUE DES CALQUIERES | 5 | 117 | 333 | 167000€ | 1427€ |
2022-11-07 | 5417 | RUE DES CALQUIERES | 5 | 117 | 333 | 247000€ | 2111€ |
2023-06-12 | 20 | CHE DES TREILLES BASSES | 5 | 129 | 287 | 233889€ | 1813€ |
2023-05-30 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 92 | 602 | 255730€ | 2780€ |
2023-05-02 | 55 | AV DE SUMENE | 7 | 130 | 448 | 247830€ | 1906€ |
2022-10-07 | 5187 | LE VIGNE | 5 | 85 | 1700 | 240000€ | 2824€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 92 | 600 | 190700€ | 2073€ |
2022-05-30 | 280 | CHE DU TIRONDEL | 5 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2022-09-29 | 5188 | LE VIGNE | 4 | 86 | 1440 | 248000€ | 2884€ |
2022-02-16 | 34 | AV DU VIGAN | 6 | 166 | 940 | 279000€ | 1681€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 110 | 0 | 284900€ | 2590€ |
2019-12-24 | 10 | RUE DES TANNEURS | 6 | 78 | 396 | 50000€ | 641€ |
2020-01-06 | 2126 | TRA DES CALQUIERES | 2 | 40 | 56 | 27000€ | 675€ |
2020-07-29 | 206 | CHE DE L AQUEDUC | 4 | 99 | 1370 | 260000€ | 2626€ |
2021-07-28 | 57 | AV DE SUMENE | 2 | 50 | 997 | 108000€ | 2160€ |
2020-09-28 | 21 | AV DU VIGAN | 4 | 80 | 210 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 492 | 187000€ | 2309€ |
2019-09-05 | 471 | AV DES DEUX PONTS | 3 | 110 | 620 | 132000€ | 1200€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DU VENT MARIN | 4 | 98 | 670 | 211790€ | 2161€ |
2022-08-05 | 36 | AV DU VIGAN | 2 | 51 | 400 | 87000€ | 1706€ |
2019-11-12 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 75 | 500 | 190000€ | 2533€ |
2023-04-17 | 847 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 83 | 1320 | 279570€ | 3368€ |
2020-10-16 | 490 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 116 | 838 | 152000€ | 1310€ |
2023-03-15 | 580 | CHE DU PUECH | 5 | 117 | 455 | 174345€ | 1490€ |
2020-06-23 | 18 | RUE DU CERS | 6 | 108 | 600 | 177980€ | 1648€ |
2019-09-28 | 5 | ALL DE L'AGUEIL | 4 | 89 | 381 | 181410€ | 2038€ |
2022-02-11 | 5 | ALL DE L'AGUEIL | 4 | 89 | 381 | 238140€ | 2676€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DE L'AGUEIL | 3 | 80 | 347 | 120000€ | 1500€ |
2019-06-13 | 16 | RUE DU CERS | 4 | 126 | 600 | 262780€ | 2086€ |
2022-11-17 | 123 | RTE DE BRANCAS | 4 | 82 | 1105 | 150000€ | 1829€ |
2021-10-28 | 27 | RUE DU CERS | 4 | 101 | 600 | 231450€ | 2292€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DU VENT D'AUTAN | 4 | 112 | 600 | 272415€ | 2432€ |
2019-07-09 | 9 | LOT AUBANEL | 4 | 88 | 621 | 90000€ | 1023€ |
2019-11-29 | 15 | LOT AUBANEL | 3 | 110 | 844 | 178000€ | 1618€ |
2021-01-04 | 9003 | BEL AIR | 5 | 133 | 780 | 565000€ | 4248€ |
2023-02-28 | 1 | LOT AUBANEL | 5 | 104 | 586 | 334825€ | 3219€ |
2021-02-17 | 13 | LOT AUBANEL | 4 | 89 | 285 | 170000€ | 1910€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DU CERS | 5 | 99 | 600 | 233150€ | 2355€ |
2020-02-27 | 115 | CHE DU TIRONDEL | 3 | 150 | 2000 | 403900€ | 2693€ |
2020-05-20 | 149 | CHE DE BRANCAS | 5 | 112 | 445 | 240000€ | 2143€ |
2022-07-25 | 179 | CHE DE L AQUEDUC | 6 | 167 | 500 | 390000€ | 2335€ |
2021-02-10 | 2553 | LE PUECH | 6 | 130 | 500 | 340000€ | 2615€ |
2021-10-05 | 64 | RTE DE NIMES | 4 | 152 | 73 | 231000€ | 1520€ |
2021-12-30 | 0 | LE DEVOIS | 4 | 169 | 705 | 54400€ | 322€ |
2019-07-19 | 35 | LOT AUBANEL | 4 | 106 | 475 | 160000€ | 1509€ |
2022-02-01 | 1 | LOT LE THAURAC | 4 | 91 | 428 | 240000€ | 2637€ |
2021-09-02 | 6 | LOT LES POMMIERS | 4 | 133 | 1037 | 345410€ | 2597€ |
2021-12-30 | 9003 | LE DEVOIS | 4 | 90 | 592 | 107000€ | 1189€ |
2019-07-23 | 5027 | LAMOURE | 4 | 94 | 565 | 150000€ | 1596€ |
2023-01-03 | 4 | LOT TREILLES HAUTES | 3 | 81 | 482 | 196000€ | 2420€ |
2022-01-24 | 37 | LOT AUBANEL | 3 | 77 | 621 | 207800€ | 2699€ |
2020-01-14 | 7 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 4 | 120 | 783 | 210000€ | 1750€ |
2021-11-05 | 6 | LOT LES IRIS | 6 | 174 | 894 | 355000€ | 2040€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE CEZAS | 4 | 160 | 500 | 250700€ | 1567€ |
2021-03-26 | 256 | CHE DU MARRONNIER | 4 | 150 | 410 | 138000€ | 920€ |
2022-10-28 | 10 | CHE DE LA JALAGUIERE | 4 | 83 | 776 | 200000€ | 2410€ |
2019-07-03 | 5100 | LOT TREILLES HAUTES | 3 | 74 | 627 | 121500€ | 1642€ |
2021-10-01 | 4 | LOT LES POMMIERS | 4 | 87 | 1008 | 235000€ | 2701€ |
2023-04-21 | 540 | RUE CARRIERE OBSCURE | 4 | 120 | 70 | 150000€ | 1250€ |
2021-04-16 | 528 | AV DES COMBATTANTS | 1 | 15 | 618 | 35870.5€ | 2391€ |
2020-06-24 | 5 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 4 | 109 | 603 | 227420€ | 2086€ |
2022-01-10 | 23 | CHE DU PIC POINTU | 4 | 91 | 160 | 249000€ | 2736€ |
2023-04-05 | 4 | LOT LES IRIS | 6 | 155 | 748 | 280000€ | 1806€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DU ROUERGUE | 5 | 110 | 0 | 169000€ | 1536€ |
2020-02-29 | 11 | RUE DE CEZAS | 4 | 84 | 923 | 195000€ | 2321€ |
2020-10-29 | 5531 | CHE DE LA JALAGUIERE | 5 | 141 | 1217 | 260000€ | 1844€ |
2022-06-27 | 555 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 58 | 1220 | 197000€ | 3397€ |