Estimation théorique
Garnier,83640 Saint Zacharie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Garnier,83640-Saint Zacharie indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-01 | 5990 | CAMP D AGHA | 6 | 111 | 7554 | 543300€ | 4895€ |
2021-09-03 | 7099 | CAMP D AGHA | 5 | 141 | 2501 | 630000€ | 4468€ |
2021-09-30 | 5917 | GARNIER | 4 | 101 | 1240 | 521000€ | 5158€ |
2020-12-23 | 7113 | CAMP D AGHA | 5 | 197 | 500 | 693140€ | 3518€ |
2021-07-21 | 5001 | GARNIER | 1 | 60 | 2000 | 27000€ | 450€ |
2021-07-30 | 7150 | CAMP D AGHA | 6 | 205 | 1880 | 795900€ | 3882€ |
2020-07-27 | 5703 | CAMP D AGHA | 3 | 68 | 1270 | 430000€ | 6324€ |
2020-12-16 | 6151 | CAMP D AGHA | 2 | 61 | 500 | 400000€ | 6557€ |
2022-02-25 | 5153 | RIVIERE DE PEYRUIS | 5 | 130 | 1706 | 438290€ | 3371€ |
2022-08-08 | 0 | RIVIERE DE PEYRUIS | 4 | 92 | 938 | 458822€ | 4987€ |
2021-07-20 | 6119 | LES NAYES | 4 | 170 | 2980 | 543000€ | 3194€ |
2021-07-28 | 83 | CHE DES NAYES | 7 | 158 | 701 | 555300€ | 3515€ |
2020-05-12 | 54 | ALL DE LA CASCADE | 4 | 116 | 640 | 352000€ | 3034€ |
2021-01-28 | 62 | ALL DE LA CASCADE | 3 | 80 | 640 | 260000€ | 3250€ |
2019-05-31 | 2 | AV GASTON DE SAPORTA | 4 | 102 | 101 | 299000€ | 2931€ |
2020-10-17 | 2 | AV GASTON DE SAPORTA | 4 | 102 | 101 | 325350€ | 3190€ |
2020-01-16 | 33 | ALL DE LA CASCADE | 6 | 123 | 1042 | 395352€ | 3214€ |
2021-08-27 | 2 | LA CADOLE | 4 | 105 | 472 | 399000€ | 3800€ |
2019-07-19 | 31 | ALL DE LA CASCADE | 4 | 98 | 0 | 405000€ | 4133€ |
2022-05-31 | 5627 | LA CADOLE | 4 | 110 | 303 | 262000€ | 2382€ |
2020-11-05 | 6241 | LE CLOS | 5 | 121 | 460 | 397000€ | 3281€ |
2021-11-10 | 47 | ALL DE LA CASCADE | 5 | 117 | 1000 | 450000€ | 3846€ |
2021-01-25 | 7153 | LE PLAN | 5 | 148 | 840 | 453650€ | 3065€ |
2020-04-24 | 40 | ALL DES ROMARINS | 5 | 104 | 473 | 384110€ | 3693€ |
2022-03-24 | 85 | ALL DU MOULIN BLANC | 5 | 119 | 621 | 420000€ | 3529€ |
2021-05-03 | 106 | LOT LES PRES | 4 | 80 | 339 | 376100€ | 4701€ |
2019-05-03 | 6014 | LE CLOS | 4 | 127 | 365 | 371510€ | 2925€ |
2021-02-26 | 6 | SAINT PIERRE | 5 | 115 | 603 | 505000€ | 4391€ |
2020-09-01 | 15 | ALL DES LAVANDES | 5 | 119 | 787 | 459750€ | 3863€ |
2020-03-13 | 7 | ALL DES FENOUILS | 4 | 98 | 212 | 380000€ | 3878€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES LAVANDES | 4 | 90 | 525 | 403460€ | 4483€ |
2020-08-01 | 86 | MOULIN BLANC | 4 | 87 | 277 | 300000€ | 3448€ |
2021-07-22 | 86 | MOULIN BLANC | 4 | 87 | 277 | 365000€ | 4195€ |
2022-05-24 | 5970 | LE CLOS | 4 | 74 | 492 | 360000€ | 4865€ |
2023-02-21 | 131 | CHE DES NAYES | 5 | 140 | 0 | 520950€ | 3721€ |
2021-08-26 | 5160 | RIVIERE DE PEYRUIS | 4 | 120 | 402 | 385000€ | 3208€ |
2021-10-09 | 356 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 151 | 500 | 31500€ | 209€ |
2019-05-23 | 6145 | SAINT PIERRE | 3 | 92 | 590 | 325000€ | 3533€ |
2021-06-01 | 0 | SAINT PIERRE | 4 | 118 | 700 | 420000€ | 3559€ |
2020-03-17 | 6001 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 175 | 588 | 105246€ | 601€ |
2020-12-01 | 4 | ALL DES LAVANDES | 3 | 80 | 500 | 341450€ | 4268€ |
2021-09-29 | 9 | SAINT PIERRE | 4 | 135 | 546 | 285000€ | 2111€ |
2019-05-21 | 5210 | SAINT PIERRE | 4 | 77 | 275 | 225000€ | 2922€ |
2021-10-06 | 6186 | SAINT PIERRE | 2 | 88 | 5 | 536250€ | 6094€ |
2021-07-31 | 5 | ALL DES LAVANDES | 4 | 88 | 660 | 401800€ | 4566€ |
2019-05-22 | 5789 | LE PLAN | 3 | 89 | 2000 | 220000€ | 2472€ |
2021-12-21 | 710 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 113 | 2000 | 300000€ | 2655€ |
2021-03-04 | 380 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 109 | 369 | 438400€ | 4022€ |
2021-09-15 | 7 | CHE DE LA JULIENNE | 4 | 95 | 431 | 488061€ | 5137€ |
2023-06-12 | 772 | CHE DU PLAN D AUPS | 6 | 134 | 969 | 515700€ | 3849€ |
2021-10-06 | 9008 | SAINT PIERRE | 5 | 140 | 342 | 475000€ | 3393€ |
2020-10-06 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 116 | 607 | 313000€ | 2698€ |
2021-10-07 | 6050 | LA VILLE NOUVELLE | 4 | 121 | 314 | 520000€ | 4298€ |
2022-07-04 | 6050 | LA VILLE NOUVELLE | 4 | 121 | 500 | 608500€ | 5029€ |
2021-09-16 | 42 | CHE DES NAYES | 3 | 93 | 340 | 199000€ | 2140€ |
2020-12-23 | 5196 | CHE DES NAYES | 5 | 98 | 331 | 363900€ | 3713€ |
2019-07-30 | 7174 | SAINT PIERRE | 5 | 123 | 500 | 384490€ | 3126€ |
2021-10-08 | 47 | CHE DES NAYES | 4 | 86 | 324 | 200000€ | 2326€ |
2020-01-09 | 115 | CHE DE LA JULIENNE | 5 | 106 | 682 | 464800€ | 4385€ |
2022-10-05 | 5593 | LE PAVILLON | 3 | 60 | 240 | 300000€ | 5000€ |
2020-01-23 | 4 | CHE DE LA JULIENNE | 5 | 113 | 457 | 395950€ | 3504€ |
2020-06-03 | 2 | LOT LES RIGAOUS | 5 | 120 | 500 | 483690€ | 4031€ |
2021-03-05 | 674 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 93 | 503 | 200000€ | 2151€ |
2021-11-18 | 5593 | LE PAVILLON | 3 | 46 | 106 | 239000€ | 5196€ |
2022-02-18 | 654 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 85 | 500 | 456000€ | 5365€ |
2022-06-16 | 5753 | MARABOUTINE | 5 | 109 | 500 | 540700€ | 4961€ |
2021-01-06 | 28 | AV AUGUSTIN JURAMY | 3 | 96 | 92 | 300000€ | 3125€ |
2021-03-11 | 313 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 96 | 0 | 425000€ | 4427€ |
2021-01-11 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-12-14 | 7 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 300 | 450000€ | 4737€ |
2023-01-18 | 5664 | SAINT PIERRE | 4 | 78 | 546 | 270000€ | 3462€ |
2020-12-03 | 671 | CHE DU PLAN D AUPS | 3 | 114 | 499 | 172000€ | 1509€ |
2019-11-21 | 100 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 75 | 0 | 320000€ | 4267€ |
2020-12-03 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2020-07-28 | 650 | SAINT PIERRE | 5 | 125 | 427 | 472850€ | 3783€ |
2019-11-22 | 110 | CHE DE GAUMIN | 4 | 118 | 781 | 590000€ | 5000€ |
2023-06-09 | 120 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 599 | 614500€ | 4956€ |
2021-04-27 | 194 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 214 | 900 | 505000€ | 2360€ |
2020-02-04 | 150 | AV JEAN MOULIN | 3 | 98 | 590 | 220000€ | 2245€ |
2022-01-25 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 70 | 249600€ | 2229€ |
2022-01-31 | 6038 | MARABOUTINE | 5 | 128 | 1515 | 473000€ | 3695€ |
2019-07-08 | 24 | RUE VOLTAIRE | 5 | 114 | 0 | 235000€ | 2061€ |
2022-04-15 | 689 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 95 | 500 | 540000€ | 5684€ |
2022-01-28 | 5923 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 500 | 646691€ | 5215€ |
2021-09-20 | 35 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 71 | 45 | 233000€ | 3282€ |
2021-10-02 | 31 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 66 | 45 | 192000€ | 2909€ |
2021-04-01 | 34 | RUE BRINGIER MONNIER | 4 | 80 | 30 | 160000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 5004 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 91 | 402 | 375000€ | 4121€ |
2019-07-16 | 5297 | PL DE LA VICTOIRE | 3 | 117 | 300 | 383000€ | 3274€ |
2019-10-30 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 70 | 165000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 9002 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 0 | 270000€ | 2621€ |
2020-03-03 | 25 | RUE BRINGIER MONNIER | 6 | 168 | 115 | 320000€ | 1905€ |
2020-06-19 | 26 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 36 | 35 | 138500€ | 3847€ |
2020-06-11 | 35 | RUE VOLTAIRE | 4 | 120 | 130 | 279000€ | 2325€ |
2019-11-27 | 21 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 70 | 50 | 187000€ | 2671€ |
2019-06-28 | 31 | RUE VOLTAIRE | 6 | 139 | 70 | 150000€ | 1079€ |
2020-08-19 | 8 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 87 | 40 | 187000€ | 2149€ |
2019-07-16 | 2 | PL DE LA MAINTENANCE | 5 | 140 | 0 | 226250€ | 1616€ |
2022-09-13 | 2 | PL DE LA MAINTENANCE | 5 | 140 | 0 | 332250€ | 2373€ |
2021-08-25 | 7111 | ESPLANADE NORD | 1 | 40 | 1000 | 85000€ | 2125€ |
2022-04-26 | 5431 | RUE DU GENERAL GASQUET | 3 | 90 | 30 | 168540€ | 1873€ |
2021-04-08 | 16 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 40 | 55 | 225000€ | 5625€ |
2022-08-05 | 600 | CHE DE LA JULIENNE | 5 | 140 | 1098 | 671400€ | 4796€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU GENERAL GASQUET | 3 | 100 | 25 | 196000€ | 1960€ |
2022-09-15 | 501 | CHE DE LA JULIENNE | 4 | 88 | 520 | 485000€ | 5511€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 25 | 125000€ | 1953€ |
2021-06-18 | 3 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 82 | 355 | 387200€ | 4722€ |
2022-03-17 | 5422 | PL DE L EGLISE | 2 | 67 | 25 | 165460€ | 2470€ |
2022-09-01 | 8 | PL GABRIEL PERI | 5 | 130 | 65 | 207000€ | 1592€ |
2020-11-12 | 5 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 92 | 0 | 300000€ | 3261€ |
2020-11-12 | 5 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 104 | 0 | 218000€ | 2096€ |
2023-03-29 | 5000 | TRA DES JARDINS | 2 | 33 | 20 | 153800€ | 4661€ |
2023-06-15 | 6223 | RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL | 3 | 73 | 162 | 367400€ | 5033€ |
2019-06-21 | 400 | CHE DES ARCADES | 9 | 216 | 2000 | 755400€ | 3497€ |
2022-12-05 | 5332 | AV JEAN MOULIN | 3 | 50 | 242 | 247150€ | 4943€ |
2022-11-23 | 6092 | TRA DES JARDINS | 3 | 70 | 85 | 295800€ | 4226€ |
2021-09-29 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 146 | 314000€ | 2855€ |
2021-08-02 | 5332 | AV JEAN MOULIN | 1 | 28 | 203 | 254420€ | 9086€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DU LION | 3 | 73 | 104 | 275000€ | 3767€ |
2020-01-31 | 440 | AV JEAN MOULIN | 3 | 56 | 253 | 150000€ | 2679€ |
2021-02-17 | 7064 | LES ESPLANTADES | 4 | 103 | 700 | 376860€ | 3659€ |
2021-09-28 | 36 | BD DE LA GRANDE USINE | 4 | 81 | 0 | 318500€ | 3932€ |
2019-11-23 | 39 | BD DE LA GRANDE USINE | 4 | 82 | 0 | 268000€ | 3268€ |
2021-08-24 | 9 | BD DES FOURS | 4 | 78 | 182 | 360000€ | 4615€ |
2019-12-20 | 9000 | LE PLAN | 6 | 215 | 55 | 760150€ | 3536€ |
2020-10-23 | 9031 | AV JEAN MOULIN | 5 | 150 | 701 | 455000€ | 3033€ |
2022-08-02 | 7 | BD DES FOURS | 4 | 78 | 181 | 367955€ | 4717€ |
2021-01-08 | 7180 | LE REAL DE FAVARD | 5 | 160 | 2000 | 622205€ | 3889€ |
2022-03-26 | 114 | RUE DU LION | 4 | 109 | 0 | 320000€ | 2936€ |
2023-03-01 | 6062 | LES ESPLANES | 8 | 148 | 500 | 753200€ | 5089€ |
2021-10-02 | 1 | BD DES FOURS | 4 | 82 | 168 | 302950€ | 3695€ |
2021-11-26 | 5748 | CHE DE ST CLAIR | 3 | 82 | 1243 | 260805€ | 3181€ |
2019-06-15 | 7140 | LES ESPLANTADES | 5 | 109 | 500 | 390000€ | 3578€ |
2019-09-13 | 5315 | RTE DE TRETS | 4 | 97 | 1030 | 290000€ | 2990€ |
2022-10-14 | 11 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 140 | 650 | 556500€ | 3975€ |
2019-09-17 | 12 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 89 | 444 | 355830€ | 3998€ |
2021-10-01 | 702 | CHE DES ARCADES | 5 | 247 | 2233 | 866200€ | 3507€ |
2020-05-12 | 9027 | AV PAUL GAIMARD | 4 | 90 | 800 | 424000€ | 4711€ |
2020-06-27 | 5 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 108 | 758 | 435000€ | 4028€ |
2022-09-01 | 5002 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 97 | 413 | 368540€ | 3799€ |
2021-01-15 | 1 | LE REAL DE FAVARD | 6 | 116 | 500 | 429500€ | 3703€ |
2021-05-27 | 7086 | LES ESPLANTADES | 5 | 116 | 1091 | 496000€ | 4276€ |
2022-07-22 | 5000 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 100 | 399 | 360000€ | 3600€ |
2022-08-18 | 9000 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 79 | 300 | 371700€ | 4705€ |
2021-03-25 | 9023 | AV PAUL GAIMARD | 5 | 122 | 500 | 76000€ | 623€ |
2020-07-01 | 5121 | LE REAL DE SAVARD EST | 3 | 106 | 1656 | 315000€ | 2972€ |
2021-06-14 | 7164 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 124 | 0 | 450000€ | 3629€ |
2022-11-29 | 5822 | LA BRISE | 4 | 135 | 10 | 480720€ | 3561€ |
2020-06-03 | 11 | SAINT ANTOINE | 4 | 89 | 0 | 420000€ | 4719€ |
2020-11-19 | 305 | CHE DE ST CLAIR | 4 | 96 | 332 | 310000€ | 3229€ |