Estimation théorique
Giou de Mamou,15130 Giou de Mamou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Giou de Mamou,15130-Giou de Mamou indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-13 | 5 | IMP COURBEBAISSE | 3 | 90 | 311 | 168000€ | 1867€ |
2020-01-15 | 14 | RTE PASTORALE | 4 | 89 | 500 | 25200€ | 283€ |
2022-12-22 | 14 | RTE PASTORALE | 4 | 89 | 1000 | 27000€ | 303€ |
2022-03-23 | 14 | RTE DE LA BASCULE | 4 | 102 | 963 | 165800€ | 1625€ |
2020-11-27 | 17 | LE PRE VERT | 5 | 93 | 897 | 161750€ | 1739€ |
2022-06-04 | 6 | IMP DU GALISTOU | 5 | 118 | 2045 | 265000€ | 2246€ |
2022-04-15 | 2 | PL SAINT BONNET | 4 | 83 | 67 | 83333€ | 1004€ |
2023-03-16 | 5013 | LIMAGNE | 5 | 65 | 3207 | 105000€ | 1615€ |
2022-09-19 | 10 | IMP DU GALISTOU | 4 | 78 | 1400 | 240000€ | 3077€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 60 | 1064 | 104160€ | 1736€ |
2021-07-08 | 5022 | CALFOUR | 6 | 138 | 718 | 160000€ | 1159€ |
2023-06-14 | 9 | LE MEIJANES | 4 | 88 | 313 | 219000€ | 2489€ |
2021-08-10 | 6150 | MAMOU BAS | 2 | 91 | 1300 | 220000€ | 2418€ |
2019-11-23 | 23 | COTE DE CARNEJAC | 4 | 157 | 500 | 351500€ | 2239€ |
2020-10-02 | 6031 | BOUDIEU | 6 | 127 | 1050 | 165000€ | 1299€ |
2020-10-17 | 27 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 50 | 0 | 60000€ | 1200€ |
2023-01-27 | 25 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 92 | 1000 | 175000€ | 1902€ |
2022-01-31 | 5021 | PAYS HAUT | 4 | 90 | 1429 | 161500€ | 1794€ |
2020-06-25 | 10 | RTE DE SEMILHAC | 3 | 67 | 1340 | 93000€ | 1388€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU CHENE | 4 | 77 | 168 | 180000€ | 2338€ |
2023-02-25 | 2 | RTE DE SEMILHAC | 5 | 140 | 1001 | 247010€ | 1764€ |
2023-06-19 | 12 | RUE DU PRE REDON | 4 | 97 | 500 | 218650€ | 2254€ |
2022-01-31 | 5021 | PAYS HAUT | 5 | 120 | 4644 | 139995€ | 1167€ |
2020-04-14 | 6115 | LES HAMEAUX DU PRE REDON | 4 | 77 | 575 | 129863€ | 1687€ |
2020-10-30 | 29 | IMP PRE REDON | 4 | 91 | 985 | 165900€ | 1823€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 81 | 1126 | 232000€ | 2864€ |
2022-04-23 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 574 | 192500€ | 2265€ |
2019-09-06 | 3 | RTE DE SEMILHAC | 4 | 108 | 532 | 149540€ | 1385€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 57 | 209 | 85000€ | 1491€ |
2020-11-28 | 6069 | LE CLOU | 4 | 93 | 1039 | 90000€ | 968€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 2268 | 85000€ | 708€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 492 | 225000€ | 1957€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 57 | 625 | 65000€ | 1140€ |
2023-06-20 | 12 | RUE DE LA CERE | 4 | 88 | 383 | 223250€ | 2537€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 59 | 213 | 100700€ | 1707€ |
2023-04-07 | 6052 | LE CLOU | 5 | 134 | 6260 | 238000€ | 1776€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DE LA CERE | 5 | 79 | 864 | 147000€ | 1861€ |
2020-01-11 | 16 | RUE DE LA CERE | 4 | 95 | 1242 | 134900€ | 1420€ |
2022-11-26 | 5040 | LE ROUMIGUIER | 3 | 66 | 640 | 30000€ | 455€ |
2020-07-02 | 5002 | BANCOU | 2 | 90 | 810 | 75500€ | 839€ |
2020-02-15 | 21 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 131 | 1418 | 219240€ | 1674€ |
2020-03-11 | 29 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 84 | 828 | 191600€ | 2281€ |
2020-08-25 | 15 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 103 | 294 | 94000€ | 913€ |
2022-08-30 | 2 | PL DES LIGNES | 4 | 99 | 560 | 208000€ | 2101€ |
2023-05-12 | 5206 | MONTANHAC | 2 | 30 | 889 | 92000€ | 3067€ |
2022-12-21 | 4 | IMP DE MONTANHAC | 5 | 130 | 701 | 160000€ | 1231€ |
2019-12-14 | 12 | CITE DU CLOS VERT | 6 | 122 | 935 | 228920€ | 1876€ |
2023-01-13 | 12 | CITE DU CLOS VERT | 6 | 122 | 935 | 271820€ | 2228€ |
2021-11-04 | 6122 | LA PLONO | 4 | 90 | 500 | 218150€ | 2424€ |
2021-10-09 | 11 | RTE DES CAYRES | 6 | 108 | 1207 | 139000€ | 1287€ |
2022-11-25 | 7 | CITE DU CLOS VERT | 5 | 107 | 876 | 240050€ | 2243€ |
2020-10-26 | 17 | LOT DES HELIANTHES | 4 | 122 | 793 | 238000€ | 1951€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DE LA CERE | 4 | 103 | 976 | 209000€ | 2029€ |
2023-05-30 | 6 | LOT DES HELIANTHES | 4 | 97 | 633 | 233600€ | 2408€ |
2022-12-23 | 6 | LOTISSEMENT LES CAYROUSES | 4 | 102 | 1005 | 168590€ | 1653€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DE ROUQUETTE | 6 | 115 | 1553 | 102004€ | 887€ |
2020-07-28 | 7 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 114 | 905 | 247366€ | 2170€ |
2023-04-07 | 1 | LOT DES HELIANTHES | 4 | 96 | 500 | 100000€ | 1042€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DE ROUQUETTE | 3 | 79 | 707 | 190316€ | 2409€ |
2020-02-13 | 5213 | TREMOULES | 5 | 145 | 387 | 237000€ | 1634€ |
2019-10-22 | 9 | LOTISSEMENT LES CAYROUSES | 5 | 103 | 804 | 190000€ | 1845€ |
2020-07-28 | 6 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 116 | 752 | 204000€ | 1759€ |
2022-04-27 | 6 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 116 | 752 | 232750€ | 2006€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DU ROUCAN | 4 | 86 | 752 | 140000€ | 1628€ |
2022-10-05 | 10 | ALL DE ROUQUETTE | 5 | 92 | 737 | 240000€ | 2609€ |
2022-02-22 | 5075 | LE COUDERC | 4 | 96 | 520 | 83000€ | 865€ |
2022-11-23 | 10 | RUE DU ROUCAN | 6 | 105 | 797 | 227150€ | 2163€ |
2021-12-14 | 6106 | LE COUDERC | 6 | 101 | 650 | 164300€ | 1627€ |
2021-06-09 | 6172 | LE MAS | 5 | 99 | 716 | 82500€ | 833€ |
2021-09-18 | 0 | ALL DU CASTEL | 5 | 101 | 500 | 205350€ | 2033€ |
2020-04-17 | 19 | ALL DU CASTEL | 3 | 116 | 532 | 196000€ | 1690€ |
2021-01-23 | 2 | ALL DES PLACES | 3 | 60 | 1401 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-01 | 5078 | LE COUDERC | 2 | 55 | 420 | 56000€ | 1018€ |
2021-07-28 | 23 | RTE DE SALES | 5 | 110 | 585 | 130000€ | 1182€ |
2020-04-17 | 32 | CITE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 697 | 163000€ | 1698€ |
2022-06-13 | 62 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 92 | 312 | 145000€ | 1576€ |
2021-03-23 | 62 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 92 | 312 | 155000€ | 1685€ |
2021-08-20 | 5007 | FALGUIERES | 3 | 100 | 96 | 78000€ | 780€ |
2020-07-10 | 5041 | COUDERC | 4 | 80 | 2070 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-16 | 6 | CITE DE PLEAU | 4 | 110 | 888 | 295500€ | 2686€ |
2019-12-31 | 7196 | CITE DE PLEAU | 5 | 98 | 552 | 190000€ | 1939€ |
2023-06-16 | 58 | RUE JEAN TOYRE | 4 | 94 | 445 | 110000€ | 1170€ |
2019-06-06 | 17 | RUE BERNARD DEJOU | 5 | 95 | 500 | 166500€ | 1753€ |
2021-06-04 | 5088 | LE COUDERC | 3 | 80 | 380 | 94762€ | 1185€ |
2020-04-17 | 5089 | LE COUDERC | 4 | 102 | 570 | 145000€ | 1422€ |
2023-06-20 | 6 | MTE DES PENDANTS | 3 | 76 | 937 | 155000€ | 2039€ |
2022-10-11 | 54 | RUE JEAN TOYRE | 3 | 71 | 585 | 85000€ | 1197€ |
2021-07-15 | 5088 | LE COUDERC | 7 | 175 | 1013 | 150000€ | 857€ |
2020-04-24 | 22 | CITE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 585 | 188700€ | 2451€ |
2022-04-05 | 10 | CITE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 620 | 178600€ | 2319€ |
2021-06-15 | 79 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 101 | 400 | 187000€ | 1851€ |
2022-07-23 | 20 | CITE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 724 | 185300€ | 1930€ |
2021-12-17 | 10 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 3 | 146 | 121 | 427000€ | 2925€ |
2020-01-16 | 73 | RUE JEAN TOYRE | 6 | 93 | 507 | 150200€ | 1615€ |
2021-01-05 | 46 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 100 | 576 | 111180€ | 1112€ |
2019-12-13 | 4 | IMP DES BRUYERES | 3 | 70 | 0 | 82800€ | 1183€ |
2019-10-30 | 5 | IMP DES BRUYERES | 4 | 83 | 0 | 114000€ | 1373€ |
2021-05-18 | 4 | ALL DES DEUX MONTS | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2022-07-01 | 4 | IMP DES BRUYERES | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-05 | 6 | ALL DES DEUX MONTS | 3 | 70 | 0 | 100000€ | 1429€ |
2021-02-24 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 82 | 0 | 108500€ | 1323€ |
2022-11-08 | 8 | ALL DES DEUX MONTS | 3 | 70 | 0 | 144000€ | 2057€ |
2020-08-12 | 44 | RUE JEAN TOYRE | 6 | 101 | 704 | 113000€ | 1119€ |
2020-09-23 | 15 | CITE DU CAYLA | 4 | 80 | 1041 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-06 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 505 | 125000€ | 1359€ |
2022-07-19 | 18 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 1 | 36 | 566 | 65000€ | 1806€ |
2022-12-31 | 39 | RUE BERNARD DEJOU | 4 | 88 | 901 | 207000€ | 2352€ |
2022-07-12 | 7210 | LES CROZES | 6 | 126 | 599 | 257000€ | 2040€ |
2021-04-16 | 9001 | MONROUCOU | 7 | 180 | 948 | 376250€ | 2090€ |
2023-03-31 | 34 | CHE DES RIVES | 4 | 143 | 583 | 320500€ | 2241€ |
2022-11-10 | 24 | CHE DES RIVES | 5 | 89 | 536 | 207600€ | 2333€ |
2021-09-24 | 5157 | RUE DES TERRONS | 3 | 49 | 53 | 50000€ | 1020€ |
2020-02-26 | 14 | ALL DE LA GRILLE | 5 | 112 | 1059 | 231000€ | 2063€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DES CROZES | 5 | 104 | 1283 | 214730€ | 2065€ |
2020-03-07 | 49 | RUE JEAN TOYRE | 6 | 134 | 1139 | 126000€ | 940€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DES TERRONS | 5 | 115 | 912 | 157680€ | 1371€ |
2021-06-15 | 2 | SIGNOU | 3 | 71 | 625 | 70000€ | 986€ |
2022-04-15 | 4 | CHE DES RIVES | 8 | 178 | 500 | 255000€ | 1433€ |
2019-12-14 | 26 | LES GARDETTES | 5 | 84 | 1051 | 128250€ | 1527€ |
2022-10-01 | 54 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 265 | 154000€ | 1692€ |
2022-12-30 | 59 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 415 | 113700€ | 1249€ |
2020-10-17 | 42 | RUE DES PRADELS | 5 | 99 | 350 | 130200€ | 1315€ |
2021-01-21 | 38 | RUE DES PRADELS | 5 | 109 | 280 | 156500€ | 1436€ |
2021-11-13 | 46 | RUE DES PRADELS | 4 | 74 | 324 | 145000€ | 1959€ |
2023-03-06 | 2 | ALL DU RIEU | 3 | 85 | 766 | 207000€ | 2435€ |
2023-03-01 | 24 | ALL DE LA GRILLE | 5 | 130 | 1000 | 216500€ | 1665€ |
2022-05-20 | 30 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 5 | 101 | 824 | 216000€ | 2139€ |
2021-07-06 | 47 | RUE DES PRADELS | 5 | 89 | 563 | 143000€ | 1607€ |
2019-07-03 | 8 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 85 | 500 | 200050€ | 2354€ |
2020-12-18 | 45 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 297 | 123500€ | 1357€ |
2020-11-30 | 15 | PLAINE DE RUNHAC BAS | 3 | 86 | 1000 | 255900€ | 2976€ |
2020-10-02 | 25 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 82 | 624 | 157500€ | 1921€ |
2020-04-28 | 28 | PLAINE DE RUNHAC BAS | 4 | 105 | 530 | 56200€ | 535€ |
2019-09-20 | 33 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 256 | 158556€ | 1742€ |
2019-08-10 | 17 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 294 | 135000€ | 1484€ |
2019-12-19 | 44 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 3 | 74 | 913 | 152000€ | 2054€ |
2023-03-21 | 3 | IMP DU RIEU | 4 | 123 | 722 | 178500€ | 1451€ |
2022-12-03 | 6 | RTE DE CAILLAC | 6 | 160 | 0 | 60000€ | 375€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 318 | 135000€ | 1484€ |
2021-11-27 | 10 | LES SABLES | 4 | 85 | 528 | 180050€ | 2118€ |
2020-08-25 | 9 | LES SABLES | 4 | 53 | 442 | 127000€ | 2396€ |
2020-11-20 | 1 | PLAINE DE RUNHAC BAS | 6 | 180 | 1277 | 237650€ | 1320€ |
2022-11-19 | 6 | LES GARDETTES | 4 | 81 | 1053 | 90000€ | 1111€ |
2022-03-24 | 22 | RUE DES CAMPS | 5 | 107 | 1012 | 250000€ | 2336€ |
2023-06-01 | 14 | RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE | 4 | 99 | 488 | 157796€ | 1594€ |
2019-05-27 | 6 | RTE D'AURILLAC | 6 | 127 | 3379 | 204500€ | 1610€ |
2023-03-28 | 2 | LES HAUTS DE MEYMAC | 3 | 80 | 116 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU 19 MARS | 4 | 102 | 500 | 175700€ | 1723€ |
2020-05-20 | 30 | ALL DES TILLEULS | 4 | 74 | 911 | 144500€ | 1953€ |
2021-10-27 | 30 | ALL DES TILLEULS | 4 | 74 | 911 | 185730€ | 2510€ |