Estimation théorique
Giromagny,90200 Giromagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Giromagny,90200-Giromagny indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-02 | 18 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 82 | 648 | 154000€ | 1878€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 116 | 0 | 178260€ | 1537€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 170 | 140000€ | 1000€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DES PRES HEYDES | 5 | 130 | 848 | 107000€ | 823€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 1050 | 358000€ | 2118€ |
2020-10-03 | 3 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 85 | 106500€ | 761€ |
2020-08-26 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 930 | 179000€ | 1279€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 160 | 1295 | 120000€ | 750€ |
2019-12-18 | 19 | RUE THIERS | 6 | 150 | 465 | 177000€ | 1180€ |
2022-02-21 | 23 | RUE THIERS | 3 | 114 | 132 | 153650€ | 1348€ |
2019-07-16 | 8 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 121 | 961 | 80000€ | 661€ |
2019-09-17 | 29 | RUE THIERS | 4 | 111 | 240 | 112000€ | 1009€ |
2021-09-10 | 28 | RUE THIERS | 5 | 115 | 560 | 145930€ | 1269€ |
2020-08-27 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 580 | 56000€ | 700€ |
2020-01-15 | 41 | RUE THIERS | 3 | 235 | 221 | 39000€ | 166€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DES CITES SAINT JEAN | 3 | 71 | 271 | 124000€ | 1746€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU ROSEMONT | 8 | 232 | 306 | 137500€ | 593€ |
2023-04-25 | 15 | RUE ANDRE MAGINOT | 6 | 153 | 631 | 160000€ | 1046€ |
2020-02-20 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 672 | 120300€ | 1203€ |
2021-07-06 | 5 | FG D ALSACE | 4 | 140 | 140 | 130000€ | 929€ |
2019-12-17 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 150 | 741 | 162800€ | 1085€ |
2023-03-15 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 153 | 432 | 184000€ | 1203€ |
2022-10-19 | 3 | SEN SENTIER DU RIOZ | 3 | 71 | 203 | 67000€ | 944€ |
2021-02-12 | 36 | FG DE BELFORT | 5 | 84 | 538 | 149000€ | 1774€ |
2022-11-05 | 5 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 95 | 523 | 219000€ | 2305€ |
2021-07-29 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 73 | 302 | 117000€ | 1603€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 448 | 183000€ | 2056€ |
2022-10-28 | 63 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 120 | 252 | 42500€ | 354€ |
2022-02-10 | 2 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 55 | 297 | 65000€ | 1182€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 674 | 229500€ | 1481€ |
2020-05-07 | 20 | FG DE FRANCE | 6 | 106 | 887 | 151300€ | 1427€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 96 | 667 | 127000€ | 1323€ |
2021-12-03 | 8 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 325 | 35000€ | 583€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 594 | 154600€ | 954€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU QUARTIER MUTIN | 5 | 90 | 490 | 225600€ | 2507€ |
2021-07-06 | 55 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 8 | 166 | 306 | 201100€ | 1211€ |
2022-02-26 | 68 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 115 | 274 | 59500€ | 517€ |
2023-02-28 | 43 | RUE QUARTIER DES VOSGES | 5 | 98 | 364 | 86900€ | 887€ |
2020-02-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1498 | 140000€ | 1167€ |
2020-06-02 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 286 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-06 | 45 | RUE DU TILLEUL | 5 | 130 | 733 | 248000€ | 1908€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 50 | 261 | 81000€ | 1620€ |
2022-08-25 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 101 | 355 | 175000€ | 1733€ |
2023-04-13 | 28 | ALL DES FLEURS | 3 | 92 | 231 | 69300€ | 753€ |
2022-07-25 | 24 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 55 | 267 | 53000€ | 964€ |
2021-10-18 | 28 | FG D ALSACE | 4 | 150 | 462 | 107800€ | 719€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 73500€ | 993€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 109750€ | 1483€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 110 | 782 | 166000€ | 1509€ |
2022-03-04 | 28 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 125 | 518 | 197000€ | 1576€ |
2021-03-12 | 18 | RUE JONQUILLES | 6 | 120 | 1094 | 189000€ | 1575€ |
2022-06-10 | 23 | RUE SOUS LA COTE | 6 | 70 | 1812 | 115000€ | 1643€ |
2020-10-23 | 29 | FG D ALSACE | 4 | 113 | 657 | 205800€ | 1821€ |
2022-12-21 | 48 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 4 | 80 | 987 | 105000€ | 1313€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU TILLEUL | 5 | 108 | 663 | 28000€ | 259€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 2 | 60 | 391 | 69000€ | 1150€ |
2021-05-25 | 34 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 86 | 697 | 180500€ | 2099€ |
2020-04-17 | 3 | RUE ACACIAS | 6 | 103 | 500 | 152600€ | 1482€ |
2021-07-13 | 40 | FG D ALSACE | 5 | 90 | 782 | 169000€ | 1878€ |
2019-11-07 | 34 | RUE DU TILLEUL | 5 | 150 | 620 | 280000€ | 1867€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 120 | 532 | 130000€ | 1083€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE SCHWABMUNCHEN | 5 | 86 | 665 | 130000€ | 1512€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DU TILLEUL | 5 | 180 | 502 | 165000€ | 917€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 300 | 1750 | 390020€ | 1300€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA NOYE | 5 | 80 | 559 | 150800€ | 1885€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE LA NOYE | 5 | 81 | 635 | 130000€ | 1605€ |
2019-09-21 | 18 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 60 | 498 | 50000€ | 833€ |
2019-12-04 | 13 | RUE DU TILLEUL | 3 | 65 | 273 | 66500€ | 1023€ |
2020-08-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 128200€ | 1145€ |
2023-01-20 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 167200€ | 1493€ |
2022-07-07 | 35 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 93 | 432 | 131350€ | 1412€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TILLEUL | 4 | 115 | 751 | 228550€ | 1987€ |
2022-04-08 | 34 | DES PLANCHETTES | 4 | 100 | 402 | 149400€ | 1494€ |
2019-11-13 | 20 | RUE DU TILLEUL | 5 | 110 | 381 | 133400€ | 1213€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 3 | 64 | 547 | 136000€ | 2125€ |
2019-11-28 | 29 | DES PLANCHETTES | 5 | 84 | 676 | 169500€ | 2018€ |
2020-06-30 | 4 | RTE DE LURE | 3 | 64 | 2100 | 105000€ | 1641€ |
2021-04-01 | 25 | DES PLANCHETTES | 3 | 93 | 593 | 196600€ | 2114€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 96 | 626 | 174000€ | 1813€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 89 | 563 | 145000€ | 1629€ |
2023-01-06 | 16 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 74 | 812 | 147950€ | 1999€ |
2019-10-19 | 18 | DES PLANCHETTES | 6 | 103 | 700 | 195000€ | 1893€ |
2023-03-01 | 18 | RUE DU QUERTY | 5 | 104 | 1020 | 112200€ | 1079€ |
2021-05-26 | 36 | GRANDE RUE | 6 | 106 | 1099 | 117000€ | 1104€ |
2020-09-18 | 73 | FG D ALSACE | 7 | 141 | 882 | 100000€ | 709€ |
2021-10-18 | 12 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 86 | 588 | 60000€ | 698€ |
2019-11-16 | 42 | RUE DE BELFORT | 7 | 120 | 627 | 69000€ | 575€ |
2021-06-19 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 156000€ | 1733€ |
2023-02-02 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DU STADE | 5 | 60 | 919 | 150000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DU QUERTY | 6 | 140 | 408 | 75000€ | 536€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DU STADE | 7 | 160 | 1000 | 210000€ | 1313€ |
2023-04-11 | 5014 | QRT DU MONT JEAN | 4 | 180 | 1219 | 138000€ | 767€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU QUERTY | 5 | 80 | 1048 | 156300€ | 1954€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES PRES CORBEAUX | 5 | 82 | 942 | 122000€ | 1488€ |
2021-05-04 | 37 | RUE DU PHANITOR | 3 | 98 | 12740 | 67500€ | 689€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU QUERTY | 5 | 99 | 500 | 143700€ | 1452€ |
2021-05-31 | 5067 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 1104 | 204650€ | 1364€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 52 | 612 | 169200€ | 3254€ |
2019-07-31 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 1034 | 128000€ | 1730€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 1137 | 295000€ | 3471€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 607 | 94000€ | 1741€ |
2019-10-18 | 23 | GRANDE RUE | 6 | 111 | 665 | 95000€ | 856€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DES MINES | 2 | 50 | 700 | 50000€ | 1000€ |
2020-01-29 | 23 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 135 | 889 | 238000€ | 1763€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DU CERISIER | 5 | 124 | 265 | 260000€ | 2097€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 4360 | 159000€ | 1195€ |
2023-05-26 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 1900 | 185000€ | 1391€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 862 | 192000€ | 1477€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DES MINES | 4 | 90 | 2650 | 110000€ | 1222€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 90 | 1008 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 214 | 920 | 237000€ | 1107€ |
2020-11-18 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 86 | 493 | 164000€ | 1907€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DU CERISIER | 3 | 77 | 500 | 152000€ | 1974€ |
2022-09-02 | 9 | QRT DU MONT JEAN | 5 | 87 | 500 | 149000€ | 1713€ |
2019-12-28 | 2 | RUE JEAN BOURGOIS | 5 | 86 | 1000 | 224150€ | 2606€ |
2021-08-31 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 844 | 142600€ | 1602€ |
2021-12-28 | 5116 | QRT DU MONT JEAN | 0 | 22 | 1171 | 79000€ | 3591€ |
2021-10-07 | 33 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 236 | 1613 | 178000€ | 754€ |
2022-07-05 | 18 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 1583 | 70000€ | 1296€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DES MINES | 4 | 119 | 946 | 140000€ | 1176€ |
2022-12-15 | 7 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 90 | 0 | 75600€ | 840€ |
2023-05-23 | 26 | RUE DES EPARSES | 4 | 94 | 1045 | 165000€ | 1755€ |
2021-09-25 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 0 | 125000€ | 1136€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 80 | 653 | 199900€ | 2499€ |
2022-10-24 | 8 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 137 | 581 | 30000€ | 219€ |
2021-06-14 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 300 | 1000 | 350000€ | 1167€ |
2019-07-23 | 109 | GR GRANDE RUE | 3 | 87 | 3 | 168250€ | 1934€ |
2020-07-04 | 16 | RUE DES CARRIERES | 6 | 116 | 827 | 175000€ | 1509€ |
2019-09-10 | 43 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 76 | 3024 | 175000€ | 2303€ |
2021-10-15 | 23 | RUE DES CARRIERES | 4 | 62 | 0 | 100000€ | 1613€ |
2022-07-19 | 11 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 110 | 1288 | 97330€ | 885€ |
2022-11-28 | 40 | RTE DE CHAUX | 4 | 101 | 1642 | 397200€ | 3933€ |
2019-12-14 | 5037 | QRT DU MONT JEAN | 6 | 180 | 184 | 364850€ | 2027€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE BELFORT | 5 | 133 | 635 | 127000€ | 955€ |
2020-03-17 | 30 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 107 | 1387 | 165000€ | 1542€ |
2021-11-22 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 87 | 193 | 165400€ | 1901€ |
2020-01-07 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 129000€ | 2115€ |
2022-06-28 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 151000€ | 2475€ |
2020-06-25 | 53 | RUE DES EPREYS | 6 | 107 | 827 | 180200€ | 1684€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DES EPREYS | 4 | 80 | 878 | 226000€ | 2825€ |
2020-07-29 | 42 | RTE DE CHAUX | 5 | 83 | 1187 | 151000€ | 1819€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DES CARRIERES | 7 | 165 | 1002 | 295000€ | 1788€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES EPREYS | 5 | 100 | 886 | 190000€ | 1900€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES EPARSES | 7 | 188 | 460 | 262000€ | 1394€ |
2021-07-23 | 44 | RTE DE CHAUX | 7 | 132 | 728 | 150000€ | 1136€ |
2019-05-31 | 12 | RUE DES EPARSES | 7 | 189 | 434 | 159150€ | 842€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 99 | 660 | 174800€ | 1766€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 116 | 623 | 117000€ | 1009€ |