Estimation immobilière de la maison de 100m2 Gisors à Gisors

Estimation théorique

Gisors,27140 Gisors (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gisors,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2880RUE DE LA LIBERATION6110500225000€2045€
2022-06-179005RUE DU REVEILLON389592190000€2135€
2023-01-1648RUE DE LA LIBERATION481147194600€2402€
2021-11-0386RUE DE LA LIBERATION494500251150€2672€
2021-03-029001RUE DU REVEILLON356567145000€2589€
2022-12-1986RUE DE LA LIBERATION494318172600€1836€
2021-05-1053RUE DE LA LIBERATION45045113000€2260€
2021-07-2749RUE DE LA LIBERATION3131195215000€1641€
2021-01-0871RUE DE LA LIBERATION370420198000€2829€
2021-08-1321RUE RENE COTY5131320196000€1496€
2021-08-2418RUE RENE COTY487467170000€1954€
2022-05-2315RUE RENE COTY5105482232850€2218€
2020-07-3127RUE RENE COTY474647188000€2541€
2020-05-2913RUE RENE COTY354486177000€3278€
2021-02-0929RUE RENE COTY385720160000€1882€
2021-12-289002RUE DE L ARSENAL5110273110500€1005€
2022-08-057RUE DU GRAND CHAMP FLEURY380118179356€2242€
2023-03-084RUE DE LA BLANCHISSERIE464397203000€3172€
2022-08-2949RUE DE PARIS38011257500€719€
2020-01-3049RUE DE PARIS38011283000€1038€
2023-01-111RUE MARECHAL LECLERC573500197000€2699€
2019-11-153RUE PIERRE DURAND394560231800€2466€
2021-12-155RUE PIERRE DURAND511596232000€2017€
2021-07-2341RUE DE PARIS497256165000€1701€
2021-06-109001RUE EUGENE ANNE463466156000€2476€
2020-05-202RUE SAINT OUEN612096176500€1471€
2020-03-054RUE DE VAUDANCOURT4741126193000€2608€
2020-10-151RUE DU BOULOIR487409277550€3190€
2019-12-16122RUE DE LA LIBERATION38180086500€1068€
2022-02-0419RUE PIERRE DURAND498410230000€2347€
2022-11-155RUE DE VAUDANCOURT6156162320000€2051€
2021-09-163RUE DU BOULOIR6132115270000€2045€
2020-10-14131RUE DE LA LIBERATION4127324230000€1811€
2020-12-0410RUE DE PARIS480119176000€2200€
2021-02-0915RUE DE CHAMBORS5100645237010€2370€
2022-04-227RUE DE LA REINE BLANCHE680383216275€2703€
2021-11-303RTE DE VAUDANCOURT493493249750€2685€
2021-05-2626RUE DE MOISCOURT5116603254000€2190€
2019-11-128RUE DES CLAIRS LOGIS573695185000€2534€
2022-12-31142RUE DE LA LIBERATION4852811050000€12353€
2021-02-1613RUE DE LA REINE BLANCHE594763227000€2415€
2020-07-08140RUE DE LA LIBERATION3991063180000€1818€
2022-04-127RUE SAINT OUEN7150570395000€2633€
2022-12-2710RUE DE VAUDANCOURT5125745345000€2760€
2022-06-30142RUE DE LA LIBERATION485296210000€2471€
2020-12-1615RUE DE VAUDANCOURT492302239000€2598€
2020-05-2712RTE DE VAUDANCOURT589400208000€2337€
2020-02-0411RUE DES CLAIRS LOGIS465600184000€2831€
2022-07-2022RUE DE MOISCOURT5103589287350€2790€
2022-06-2412RUE DES CLAIRS LOGIS464659182600€2853€
2021-07-0112RUE DES CLAIRS LOGIS464659182600€2853€
2021-02-0419RUE GEORGES BRASSENS5107504239600€2239€
2021-03-1521RUE DE VAUDANCOURT6118543257000€2178€
2020-12-2232RUE DE MOISCOURT473333204450€2801€
2020-11-2711RUE SAINT OUEN482633247920€3023€
2021-10-2511RUE SAINT OUEN482633298000€3634€
2022-08-1012RUE GUY DE BUEIL378595223800€2869€
2020-12-229RUE SAINT GERVAIS388116145000€1648€
2023-03-082RUE BOULLENGER9145500538000€3710€
2022-10-1832RUE DE MOISCOURT473370170000€2329€
2020-02-2732RUE DE MOISCOURT385750223120€2625€
2022-05-09148RUE DE LA LIBERATION61621000405000€2500€
2020-06-1116RUE DE MOISCOURT6113531203000€1796€
2020-08-252RUE GUY DE BUEIL360467190000€3167€
2020-12-106RUE GUY DE BUEIL374663185000€2500€
2020-08-289015RUE DE VAUDANCOURT482700209500€2555€
2020-04-2222RUE GUY DE BUEIL412161795374€788€
2021-08-0523RUE DE LA REINE BLANCHE479401206900€2619€
2020-05-2023RUE PIERRE DURAND5100552209960€2100€
2021-03-1225RUE GEORGES BRASSENS4107364230000€2150€
2019-12-2316RUE DE MOISCOURT492658210000€2283€
2021-06-297RUE GEORGES BRASSENS5113327209000€1850€
2021-10-2623RUE DES CLAIRS LOGIS464455110000€1719€
2020-08-2529RUE GEORGES BRASSENS5113388237000€2097€
2022-01-206RUE SAINT GERVAIS4133657305000€2293€
2020-12-2814RUE DE VAUDANCOURT51091104199000€1826€
2019-12-2713RUE GUY DE BUEIL490360200000€2222€
2020-01-306RUE DE LA REINE BLANCHE573552146000€2000€
2020-07-303RUE BALECHOUX7210800200000€952€
2023-04-143RUE SIMONE SIGNORET473542205616€2817€
2019-10-237RUE HENRI DUNANT484379170000€2024€
2023-04-062RUE DU PRE NATTIER39066150000€1667€
2020-08-2654RUE DE VIENNE118027000€1500€
2022-07-286RUE DU PRE NATTIER6142198430000€3028€
2021-03-3014RUE DES FONTAINES45551145300€2642€
2020-01-216RUE DU FBG DE NEAUFLES2605589800€1497€
2020-08-192RUE DES ARGILLIERES411687122000€1052€
2021-06-3012RUE DES FONTAINES464190220100€3439€
2022-06-2013RUE HENRI DUNANT481427210000€2593€
2021-01-297RUE DE SEROUX4121630357000€2950€
2020-11-261AV DE SEROUX1111537757500€500€
2020-11-2020RUE FRANCOIS CADENNES688567129500€1472€
2019-12-136RUE DU FILOIR35523088000€1600€
2021-09-213IMP SEROUX348310165750€3453€
2021-03-3016RUE DU FILOIR34855106000€2208€
2019-09-028IMP SEROUX8112502276381€2468€
2021-11-184ALL ROMAIN BURON492820227730€2475€
2021-09-0612RUE DU FILOIR34851118000€2458€
2021-07-085000RUE DU PRE NATTIER267500255000€3806€
2022-12-2012RUE DU PRE NATTIER5102377270000€2647€
2022-10-148RUE DE SEROUX410698180000€1698€
2022-08-308RUE DE SEROUX410698200000€1887€
2022-06-1548RUE CAPPEVILLE23815132500€3487€
2022-12-1234RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES36595164500€2531€
2021-11-1934RUE DU FBG DE NEAUFLES36595141000€2169€
2020-06-1136RUE DU FBG DE NEAUFLES2808067000€838€
2022-02-0733RUE CAPPEVILLE41110155000€1396€
2022-08-103RUE DU FILOIR71541105426060€2767€
2022-12-2856RUE DU FBG DE NEAUFLES410088204500€2045€
2022-09-079RUE DES BORNES36060152000€2533€
2019-11-0458RUE DU FBG DE NEAUFLES34895120000€2500€
2021-10-0119RUE DES BORNES3409588500€2213€
2021-07-1621RUE DES BORNES35195148000€2902€
2020-10-3035RUE DE LA REINE BLANCHE5124984220000€1774€
2021-05-1961RUE CAPPEVILLE254162118000€2185€
2022-09-0722RUE DU PRE NATTIER480355203000€2538€
2022-06-1322RUE DU PRE NATTIER478360233320€2991€
2022-09-2115RUE DU PRE NATTIER482132313700€3826€
2019-08-0115AV DU BOULOIR71653665285000€1727€
2020-12-219RUE JEAN PAUL SARTRE51591020356300€2241€
2021-09-305000RUE WALTER BRUDER4190500330000€1737€
2020-05-2318RUE DE LA TROESNE7152340198000€1303€
2022-05-1223RUE DE LA TROESNE4133170286000€2150€
2023-01-259RUE FRANCOIS CADENNES102601405600000€2308€
2019-08-0235RUE DES BORNES41041014250000€2404€
2020-10-2912RTE DE ROUEN5125500333140€2665€
2021-10-0111RTE DE ROUEN25317071000€1340€
2022-12-0211RTE DE ROUEN253170135000€2547€
2022-04-067RUE DU CHEM NOIR697587245000€2526€
2022-02-0948RUE PAUL ELUARD273417160000€2192€
2022-04-2272RUE DU FBG DE NEAUFLES3105580237100€2258€
2020-05-138RUE DES MURIERS594400224000€2383€
2019-09-116RUE DES MURIERS493400187000€2011€
2020-01-3140RUE DU BOULOIR364405202000€3156€
2023-03-272RUE JEAN PAUL SARTRE61221000283000€2320€
2021-07-1315RTE DE ROUEN360132180000€3000€
2022-10-076SQ HENRI BARBUSSE476711250000€3289€
2022-12-066RUE DE LA TROESNE356358186000€3321€
2021-03-0812RUE JEAN PAUL SARTRE4921001290000€3152€
2020-12-2919RUE DU PRE NATTIER5135767210000€1556€
2022-08-234RUE JULES VERNE4870218000€2506€
2022-04-194RUE DE LA TROESNE5120287185500€1546€
2022-01-042RUE DE LA TROESNE259279136000€2305€
2020-01-2151RUE DES BORNES486270150000€1744€
2022-02-0325RUE DU FBG CAPPEVILLE597132180000€1856€
2021-06-3025RUE PAUL ELUARD584478175000€2083€
2020-05-1121RTE DE ROUEN258450234100€4036€
2021-02-1220RTE DE ROUEN5158318328300€2078€
2022-04-1210RUE D ERAGNY478211215000€2756€
2021-05-125SQ DES BORNES592761225000€2446€