Estimation immobilière de la maison de 100m2 Gisors à Gisors

Estimation théorique

Gisors,27140 Gisors (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gisors,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-179005RUE DU REVEILLON389100190000€2135€
2022-06-179005RUE DU REVEILLON389100190000€2135€
2023-01-1648RUE DE LA LIBERATION481147194600€2402€
2023-01-1648RUE DE LA LIBERATION481147194600€2402€
2021-11-0386RUE DE LA LIBERATION494500251150€2672€
2021-11-0386RUE DE LA LIBERATION494500251150€2672€
2021-03-029001RUE DU REVEILLON356567145000€2589€
2021-03-029001RUE DU REVEILLON356567145000€2589€
2022-12-1986RUE DE LA LIBERATION494318172600€1836€
2022-12-1986RUE DE LA LIBERATION494318172600€1836€
2023-10-3086RUE DE LA LIBERATION494318225000€2394€
2023-10-3086RUE DE LA LIBERATION494318225000€2394€
2021-05-1053RUE DE LA LIBERATION45045113000€2260€
2021-05-1053RUE DE LA LIBERATION45045113000€2260€
2021-07-2749RUE DE LA LIBERATION3131195215000€1641€
2021-07-2749RUE DE LA LIBERATION3131195215000€1641€
2021-01-0871RUE DE LA LIBERATION370420198000€2829€
2021-01-0871RUE DE LA LIBERATION370420198000€2829€
2021-08-1321RUE RENE COTY5131320196000€1496€
2021-08-1321RUE RENE COTY5131320196000€1496€
2021-08-2418RUE RENE COTY487467170000€1954€
2021-08-2418RUE RENE COTY487467170000€1954€
2023-06-2725RUE RENE COTY6113529234000€2071€
2023-06-2725RUE RENE COTY6113529234000€2071€
2022-05-2315RUE RENE COTY5105482232850€2218€
2022-05-2315RUE RENE COTY5105482232850€2218€
2023-12-0112RUE RENE COTY465408160000€2462€
2023-12-0112RUE RENE COTY465408160000€2462€
2020-07-3127RUE RENE COTY474647188000€2541€
2020-07-3127RUE RENE COTY474647188000€2541€
2021-02-0929RUE RENE COTY385720160000€1882€
2021-02-0929RUE RENE COTY385720160000€1882€
2023-09-144ALL DAVILLIERS483570183000€2205€
2023-09-144ALL DAVILLIERS483570183000€2205€
2021-12-289002RUE DE L ARSENAL5110273110500€1005€
2021-12-289002RUE DE L ARSENAL5110273110500€1005€
2023-10-203RUE DU GRAND CHAMP FLEURY5113396242000€2142€
2023-10-203RUE DU GRAND CHAMP FLEURY5113396242000€2142€
2024-04-265RUE DU GRAND CHAMP FLEURY599590200000€2020€
2024-04-265RUE DU GRAND CHAMP FLEURY599590200000€2020€
2022-08-057RUE DU GRAND CHAMP FLEURY380118179356€2242€
2022-08-057RUE DU GRAND CHAMP FLEURY380118179356€2242€
2024-06-28105RUE DE LA LIBERATION81751351332000€1897€
2024-06-28105RUE DE LA LIBERATION81751351332000€1897€
2023-03-084RUE DE LA BLANCHISSERIE464397203000€3172€
2023-03-084RUE DE LA BLANCHISSERIE464397203000€3172€
2022-08-2949RUE DE PARIS38011257500€719€
2022-08-2949RUE DE PARIS38011257500€719€
2023-01-111RUE MARECHAL LECLERC573500197000€2699€
2023-01-111RUE MARECHAL LECLERC573500197000€2699€
2021-12-155RUE PIERRE DURAND511596232000€2017€
2021-12-155RUE PIERRE DURAND511596232000€2017€
2021-07-2341RUE DE PARIS497256165000€1701€
2021-07-2341RUE DE PARIS497256165000€1701€
2023-10-0641RUE DE PARIS497256183000€1887€
2023-10-0641RUE DE PARIS497256183000€1887€
2023-11-1747RUE DE PARIS7204853214000€1049€
2023-11-1747RUE DE PARIS7204853214000€1049€
2024-06-0613RUE PIERRE DURAND61401072293000€2093€
2024-06-0613RUE PIERRE DURAND61401072293000€2093€
2021-06-109001RUE EUGENE ANNE463466156000€2476€
2021-06-109001RUE EUGENE ANNE463466156000€2476€
2020-10-151RUE DU BOULOIR487409277550€3190€
2020-10-151RUE DU BOULOIR487409277550€3190€
2022-02-0419RUE PIERRE DURAND498410230000€2347€
2022-02-0419RUE PIERRE DURAND498410230000€2347€
2022-11-155RUE DE VAUDANCOURT61562088320000€2051€
2022-11-155RUE DE VAUDANCOURT61562088320000€2051€
2021-09-163RUE DU BOULOIR6132115270000€2045€
2021-09-163RUE DU BOULOIR6132115270000€2045€
2023-09-08130RUE DE LA LIBERATION5186717560000€3011€
2023-09-08130RUE DE LA LIBERATION5186717560000€3011€
2023-07-113RUE DU COL O DIETTE480767380000€4750€
2023-07-113RUE DU COL O DIETTE480767380000€4750€
2020-10-14131RUE DE LA LIBERATION4127324230000€1811€
2020-10-14131RUE DE LA LIBERATION4127324230000€1811€
2020-12-0410RUE DE PARIS480119176000€2200€
2020-12-0410RUE DE PARIS480119176000€2200€
2021-02-0915RUE DE CHAMBORS5100645237010€2370€
2021-02-0915RUE DE CHAMBORS5100645237010€2370€
2024-05-065RUE DES CLAIRS LOGIS585345180000€2118€
2024-05-065RUE DES CLAIRS LOGIS585345180000€2118€
2022-04-227RUE DE LA REINE BLANCHE680383216275€2703€
2022-04-227RUE DE LA REINE BLANCHE680383216275€2703€
2021-11-303RTE DE VAUDANCOURT493493249750€2685€
2021-11-303RTE DE VAUDANCOURT493493249750€2685€
2021-05-2626RUE DE MOISCOURT5116603254000€2190€
2021-05-2626RUE DE MOISCOURT5116603254000€2190€
2022-12-31142RUE DE LA LIBERATION4852811050000€12353€
2022-12-31142RUE DE LA LIBERATION4852811050000€12353€
2021-02-1613RUE DE LA REINE BLANCHE594763227000€2415€
2021-02-1613RUE DE LA REINE BLANCHE594763227000€2415€
2020-07-08140RUE DE LA LIBERATION3991063180000€1818€
2020-07-08140RUE DE LA LIBERATION3991063180000€1818€
2022-04-127RUE SAINT OUEN7150570395000€2633€
2022-04-127RUE SAINT OUEN7150570395000€2633€
2022-12-2710RUE DE VAUDANCOURT5125500345000€2760€
2022-12-2710RUE DE VAUDANCOURT5125500345000€2760€
2022-06-30142RUE DE LA LIBERATION485296210000€2471€
2022-06-30142RUE DE LA LIBERATION485296210000€2471€
2020-12-1615RUE DE VAUDANCOURT492302239000€2598€
2020-12-1615RUE DE VAUDANCOURT492302239000€2598€
2022-07-2022RUE DE MOISCOURT5103589287350€2790€
2022-07-2022RUE DE MOISCOURT5103589287350€2790€
2021-07-0112RUE DES CLAIRS LOGIS464659182600€2853€
2021-07-0112RUE DES CLAIRS LOGIS464659182600€2853€
2022-06-2412RUE DES CLAIRS LOGIS464659182600€2853€
2022-06-2412RUE DES CLAIRS LOGIS464659182600€2853€
2021-02-0419RUE GEORGES BRASSENS5107504239600€2239€
2021-02-0419RUE GEORGES BRASSENS5107504239600€2239€
2021-03-1521RUE DE VAUDANCOURT6118543257000€2178€
2021-03-1521RUE DE VAUDANCOURT6118543257000€2178€
2020-12-2232RUE DE MOISCOURT473333204450€2801€
2020-12-2232RUE DE MOISCOURT473333204450€2801€
2020-11-2711RUE SAINT OUEN482633247920€3023€
2020-11-2711RUE SAINT OUEN482633247920€3023€
2021-10-2511RUE SAINT OUEN482633298000€3634€
2021-10-2511RUE SAINT OUEN482633298000€3634€
2022-08-1012RUE GUY DE BUEIL378595223800€2869€
2022-08-1012RUE GUY DE BUEIL378595223800€2869€
2020-12-229RUE SAINT GERVAIS388116145000€1648€
2020-12-229RUE SAINT GERVAIS388116145000€1648€
2023-03-082RUE BOULLENGER9145500538000€3710€
2023-03-082RUE BOULLENGER9145500538000€3710€
2022-10-1832RUE DE MOISCOURT473370170000€2329€
2022-10-1832RUE DE MOISCOURT473370170000€2329€
2022-05-09148RUE DE LA LIBERATION6162300405000€2500€
2022-05-09148RUE DE LA LIBERATION6162300405000€2500€
2020-08-252RUE GUY DE BUEIL360467190000€3167€
2020-08-252RUE GUY DE BUEIL360467190000€3167€
2020-12-106RUE GUY DE BUEIL374663185000€2500€
2020-12-106RUE GUY DE BUEIL374663185000€2500€
2020-08-289015RUE DE VAUDANCOURT482700209500€2555€
2020-08-289015RUE DE VAUDANCOURT482700209500€2555€
2021-08-0523RUE DE LA REINE BLANCHE479401206900€2619€
2021-08-0523RUE DE LA REINE BLANCHE479401206900€2619€
2024-06-2521RUE DES CLAIRS LOGIS392561100400€1091€
2024-06-2521RUE DES CLAIRS LOGIS392561100400€1091€
2021-03-1225RUE GEORGES BRASSENS4107364230000€2150€
2021-03-1225RUE GEORGES BRASSENS4107364230000€2150€
2021-06-297RUE GEORGES BRASSENS5113327209000€1850€
2021-06-297RUE GEORGES BRASSENS5113327209000€1850€
2021-10-2623RUE DES CLAIRS LOGIS464455110000€1719€
2021-10-2623RUE DES CLAIRS LOGIS464455110000€1719€
2020-08-2529RUE GEORGES BRASSENS5113388237000€2097€
2020-08-2529RUE GEORGES BRASSENS5113388237000€2097€
2022-01-206RUE SAINT GERVAIS4133657305000€2293€
2022-01-206RUE SAINT GERVAIS4133657305000€2293€
2020-12-2814RUE DE VAUDANCOURT51091104199000€1826€
2020-12-2814RUE DE VAUDANCOURT51091104199000€1826€
2020-07-303RUE BALECHOUX7210800200000€952€
2020-07-303RUE BALECHOUX7210800200000€952€
2023-09-141RUE HENRI DUNANT4597542900€727€
2023-09-141RUE HENRI DUNANT4597542900€727€
2023-04-143RUE SIMONE SIGNORET473542205616€2817€
2023-04-143RUE SIMONE SIGNORET473542205616€2817€
2023-04-062RUE DU PRE NATTIER39066150000€1667€
2023-04-062RUE DU PRE NATTIER39066150000€1667€
2020-08-2654RUE DE VIENNE118027000€1500€
2020-08-2654RUE DE VIENNE118027000€1500€
2022-07-286RUE DU PRE NATTIER6142198430000€3028€
2022-07-286RUE DU PRE NATTIER6142198430000€3028€
2021-03-3014RUE DES FONTAINES45551145300€2642€
2021-03-3014RUE DES FONTAINES45551145300€2642€
2020-08-192RUE DES ARGILLIERES411687122000€1052€
2020-08-192RUE DES ARGILLIERES411687122000€1052€
2021-06-3012RUE DES FONTAINES464190220100€3439€
2021-06-3012RUE DES FONTAINES464190220100€3439€
2022-06-2013RUE HENRI DUNANT481427210000€2593€
2022-06-2013RUE HENRI DUNANT481427210000€2593€
2021-01-297RUE DE SEROUX4121630357000€2950€
2021-01-297RUE DE SEROUX4121630357000€2950€
2020-11-261AV DE SEROUX1111537757500€500€
2020-11-261AV DE SEROUX1111537757500€500€
2020-11-2020RUE FRANCOIS CADENNES688567129500€1472€
2020-11-2020RUE FRANCOIS CADENNES688567129500€1472€
2021-09-213IMP SEROUX348310165750€3453€
2021-09-213IMP SEROUX348310165750€3453€
2021-03-3016RUE DU FILOIR34855106000€2208€
2021-03-3016RUE DU FILOIR34855106000€2208€
2021-11-184ALL ROMAIN BURON492820227730€2475€
2021-11-184ALL ROMAIN BURON492820227730€2475€
2021-09-0612RUE DU FILOIR34851118000€2458€
2021-09-0612RUE DU FILOIR34851118000€2458€
2021-07-085000RUE DU PRE NATTIER267500255000€3806€
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2023-12-208RUE DU FILOIR25050125000€2500€
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2022-12-2012RUE DU PRE NATTIER5102377270000€2647€
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2022-10-148RUE DE SEROUX410698180000€1698€
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2022-08-308RUE DE SEROUX410698200000€1887€
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2024-04-058RUE DE SEROUX410698290000€2736€
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2022-06-1548RUE CAPPEVILLE23815132500€3487€
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2022-12-1234RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES36595164500€2531€
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2021-11-1934RUE DU FBG DE NEAUFLES36595141000€2169€
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2023-08-216IMP SEROUX362123182000€2935€
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2022-02-0733RUE CAPPEVILLE41110155000€1396€
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2022-08-103RUE DU FILOIR71541105426060€2767€
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2022-12-2856RUE DU FBG DE NEAUFLES410088204500€2045€
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2022-09-079RUE DES BORNES36060152000€2533€
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2024-06-2416RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES10368441315000€856€
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2021-10-0119RUE DES BORNES3409588500€2213€
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2021-07-1621RUE DES BORNES35195148000€2902€
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2020-10-3035RUE DE LA REINE BLANCHE5124984220000€1774€
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2023-09-2923RUE DES BORNES345103159000€3533€
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2021-05-1961RUE CAPPEVILLE254162118000€2185€
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2022-09-0722RUE DU PRE NATTIER480355203000€2538€
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2023-10-0215RUE DU PRE NATTIER588144262000€2977€
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2022-06-1322RUE DU PRE NATTIER478360233320€2991€
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2022-09-2115RUE DU PRE NATTIER482132313700€3826€
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2020-12-219RUE JEAN PAUL SARTRE51591020356300€2241€
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2021-09-305000RUE WALTER BRUDER4190500330000€1737€
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2022-05-1223RUE DE LA TROESNE4133170286000€2150€
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2023-01-259RUE FRANCOIS CADENNES10260255600000€2308€
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2020-10-2912RTE DE ROUEN5125500333140€2665€
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2021-10-0111RTE DE ROUEN25317071000€1340€
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2022-12-0211RTE DE ROUEN253170135000€2547€
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2022-04-067RUE DU CHEM NOIR697587245000€2526€
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2022-02-0948RUE PAUL ELUARD273417160000€2192€
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2022-04-2272RUE DU FBG DE NEAUFLES3105580237100€2258€
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2023-03-272RUE JEAN PAUL SARTRE61221000283000€2320€
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2023-09-2846RUE PAUL ELUARD373385194000€2658€
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2024-06-128RUE DE LA TROESNE369482203400€2948€
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2021-07-1315RTE DE ROUEN360132180000€3000€
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2023-05-3029RUE PAUL ELUARD478478279500€3583€
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2022-10-076SQ HENRI BARBUSSE476711250000€3289€
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2022-12-066RUE DE LA TROESNE356358186000€3321€
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2021-03-0812RUE JEAN PAUL SARTRE4921001290000€3152€
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2020-12-2919RUE DU PRE NATTIER5135767210000€1556€
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2022-08-234RUE JULES VERNE4870218000€2506€
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2023-04-176RUE JULES VERNE4890220000€2472€
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2022-04-194RUE DE LA TROESNE5120287185500€1546€
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2022-01-042RUE DE LA TROESNE259279136000€2305€
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2024-01-191SQ HENRI BARBUSSE476682238000€3132€
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2022-02-0325RUE DU FBG CAPPEVILLE597132180000€1856€
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2021-06-3025RUE PAUL ELUARD584478175000€2083€
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2024-05-274AV DU BOULOIR464443204000€3188€
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2024-01-309RUE DE LA TROESNE6170112287000€1688€
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2021-02-1220RTE DE ROUEN5158318328300€2078€
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2022-04-1210RUE D ERAGNY478211215000€2756€
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2021-05-125SQ DES BORNES592761225000€2446€
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2023-12-215SQ DES BORNES592761270000€2935€
2023-12-215SQ DES BORNES592761270000€2935€
2021-05-041RUE DE LA TROESNE370190135000€1929€
2021-05-041RUE DE LA TROESNE370190135000€1929€
2021-10-1119RUE PAUL ELUARD469462228330€3309€
2021-10-1119RUE PAUL ELUARD469462228330€3309€