Estimation immobilière de la maison de 100m2 Givet à Givet

Estimation théorique

Givet,08600 Givet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Givet,08600-Givet indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnois (08106), comprenant 75 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-302RUE BERTHELOT9216519320500€1484€
2021-09-2351RUE DU POINT DU JOUR178293112000€1436€
2022-03-164RUE D ALTKIRCH467434100000€1493€
2022-06-015RUE D ALTKIRCH364646134000€2094€
2021-08-3019RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER4105332145000€1381€
2023-06-215RUE BERTHELOT34268952000€1238€
2020-05-2031RUE DU POINT DU JOUR9190172195000€1026€
2023-05-2431RUE DU POINT DU JOUR9190172220000€1158€
2021-06-1010RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER484559148000€1762€
2021-05-199001RUE BERTHELOT3861125178000€2070€
2019-12-0220RUE D ALTKIRCH9225775170000€756€
2022-09-0820RUE D ALTKIRCH9225775315000€1400€
2020-11-2525RUE DU POINT DU JOUR47412547500€642€
2019-09-117RUE RAYMOND ET CLODOMIR LAMBER58830183000€943€
2023-02-1610RUE DE BON SECOURS5100090000€900€
2020-10-0123AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497140100000€1031€
2020-09-2429AV DU PRESIDENT ROOSEVELT497464150000€1546€
2022-12-0620RUE DE BON SECOURS611771200000€1709€
2022-02-0123RUE BERTHELOT513628390000€662€
2023-01-066BD FAIDHERBE5144923165500€1149€
2022-04-2125RUE ALBERT HERON46041150000€833€
2021-04-0739AV DU PRESIDENT ROOSEVELT47018090000€1286€
2021-09-0123RUE ALBERT HERON469367110000€1594€
2022-03-1433RUE D ALTKIRCH381112115000€1420€
2023-01-055RUE DE BON SECOURS268581105000€1544€
2019-10-188RUE ALBERT HERON456312125000€2232€
2022-03-1542RUE DE BON SECOURS58815532000€364€
2020-02-243RUE ALBERT HERON581441140000€1728€
2021-11-1519RUE DE BON SECOURS574185130000€1757€
2022-11-2928RUE D ALTKIRCH38923760000€674€
2021-11-3017BD FAIDHERBE571384175000€2465€
2021-07-0550RUE DE BON SECOURS4130207123000€946€
2022-10-1325PL MEHUL6184418210000€1141€
2020-11-0520PL MEHUL5132545192000€1455€
2022-05-117AV DU PRESIDENT ROOSEVELT685345150000€1765€
2021-10-1118PL MEHUL7207488269000€1300€
2021-05-1868RUE DE BON SECOURS5150423318000€2120€
2022-02-0913RUE DU GENERAL DE GAULLE61008465500€655€
2019-10-147AV JULES LARTIGUE48115267000€827€
2023-05-119AV JULES LARTIGUE449134120000€2449€
2023-05-106RUE DES 3 FOURCHETTES471822100000€1408€
2019-10-1812RUE CONTAMINE6117528197350€1687€
2022-10-0414RUE FLAYELLE4171113100000€585€
2020-09-0335RUE MEHUL49257985000€924€
2020-02-2772AV DU PRESIDENT ROOSEVELT6166305194000€1169€
2022-12-1934RUE GAMBETTA513815038500€279€
2022-12-0974AV DU PRESIDENT ROOSEVELT7187309172000€920€
2022-04-1310RUE DES 3 FOURCHETTES4133340180000€1353€
2023-06-141RUE DE L HOPITAL5100142135000€1350€
2022-04-0588RUE DE BON SECOURS370172140000€2000€
2021-08-0610AV PASTEUR7170550290000€1706€
2022-03-311RUE JULES JAVELOT35118750000€980€
2019-07-1911RUE CONTAMINE5805270000€875€
2020-07-0814AV PASTEUR711954110000€924€
2022-10-0431RUE DU PUITS36411375000€1172€
2022-06-079RUE CLEMENCEAU6120333182000€1517€
2020-06-307AV VICTOR HUGO5108384150000€1389€
2022-05-1316AV PASTEUR7130235199500€1535€
2020-02-1720RUE DES RECOLLETS49310530000€323€
2020-04-0830RUE DE LA FAUSSE PORTE7184126136500€742€
2021-03-1219RUE DU 91 REGIMENT37653781000€1066€
2021-09-3025RUE DES RECOLLETS4957470000€737€
2022-04-205RUE CONTAMINE576405167000€2197€
2021-10-193RUE CONTAMINE378239135000€1731€
2020-03-179QUAI DU REMPARTS1335022500€682€
2023-06-2112RUE SAINT ROCH4107574180000€1682€
2022-06-0128AV PASTEUR467327120000€1791€
2023-04-215RTE DE TIVOLI498277166000€1694€
2020-02-2812QUAI DU REMPARTS41048651000€490€
2021-06-2914RUE DE LA FAUSSE PORTE31076840000€374€
2022-03-189RTE DE TIVOLI4127681220000€1732€
2021-02-169RUE DU PUITS3799840000€506€
2019-10-162RUE NOTRE DAME4815775000€926€
2020-01-158RTE DE TIVOLI4103620130000€1262€
2022-01-28104RUE DE BON SECOURS5135999156000€1156€
2021-06-245RLE CHANTEREINE510627080000€755€
2019-11-0612PL DE LA REPUBLIQUE41495780000€537€
2022-12-16104RUE DE BON SECOURS5135989199000€1474€
2020-11-1016RUE NOTRE DAME312317272000€585€
2019-08-289RLE CHANTEREINE2805127000€338€
2021-04-1510RUE ANDRE ROGUIN5753460000€800€
2019-11-3011RUE DES 3 PUCELLES411224580000€714€
2021-12-0726RTE DE TIVOLI387359320000€3678€
2021-03-1114RUE ANDRE ROGUIN56914353000€768€
2021-04-064QUAI DES HEROS DE LA RESISTANCE4125289100000€800€
2021-08-0642ALL DES COLIBRIS478044000€564€
2020-01-245RTE DE PHILIPPEVILLE61031388140000€1359€
2021-02-2554ALL DES CHARDONNERETS495062500€658€
2021-07-018RUE SAINT MICHEL3686265000€956€
2023-04-2740RUE DES 3 FOURCHETTES37825690000€1154€
2023-02-079RUE ANDRE BOUZY610221590000€882€
2022-12-2211RTE DE PHILIPPEVILLE378373125000€1603€
2021-07-2346RUE DES 3 FOURCHETTES589301105000€1180€
2022-12-2340RUE NOTRE DAME37412866000€892€
2020-12-1618RLE CHANTEREINE517635745036.1€256€
2023-02-1345ALL DES COLIBRIS4110090000€818€
2020-07-3147ALL DES COLIBRIS61200120000€1000€
2021-06-1417QUAI DE LA HOUILLE48516086000€1012€
2022-10-1846RUE NOTRE DAME416519879000€479€
2021-06-0478ALL DES CHARDONNERETS357087000€1526€
2022-12-099RUE DU LUXEMBOURG3786140000€513€
2021-04-0134RUE ESTIVANT510419675000€721€
2021-09-1011RUE DU LUXEMBOURG412416030000€242€
2020-02-049QUAI DE RANCENNES356266155000€2768€
2022-11-101RUE CORVISART6121956170000€1405€
2019-08-309003MONT D HAURS824415016338000€1385€
2019-08-221RUE DE LA MARCK5106513121140€1143€
2022-08-16120ALL DES MESANGES362080000€1290€
2021-09-07120ALL DES MESANGES362095000€1532€
2020-09-296IMP TAINE380699165000€2063€
2022-09-156IMP TAINE380699182000€2275€
2019-08-289RUE CORVISART487612117000€1345€
2020-07-2821RUE ANDRE BOUZY48027975000€938€
2022-06-219QUAI DU MOULIN5128163115000€898€
2023-03-314RUE CORVISART5106607204000€1925€
2019-08-0714RUE CORVISART487725120000€1379€
2021-09-2732RUE DU LUXEMBOURG38512630000€353€
2021-04-1534RUE DU LUXEMBOURG4726823000€319€
2022-09-19156ALL DES FAUVETTES3620100000€1613€
2023-02-099005RUE ANDRE BOUZY58218192000€1122€
2019-08-3046RUE DU LUXEMBOURG3785056000€718€
2022-09-1363RUE OGER38548185000€1000€
2022-10-31150ALL DES FAUVETTES4750136000€1813€
2019-12-2310ALL DES BRUYERES6155658136500€881€
2022-10-129002CHE DU PARADIS3106473209300€1975€
2022-07-194ALL DES LAURIERS ROSES61251022142000€1136€
2020-05-1469RUE DU LUXEMBOURG5185121103000€557€
2021-12-20157ALL DES FAUVETTES3620105000€1694€
2020-06-08171ALL DES TOURTERELLES362078000€1258€
2022-09-0710RUE DE LA MARCK6117633164000€1402€
2021-01-289005RTE DES CHAUMIERES48376860000€723€
2023-01-2619RUE DE LA MARCK5104654172500€1659€
2022-02-0729RUE GUILLAUME NAVOIGILLE7220720425000€1932€
2021-10-0527RUE GUILLAUME NAVOIGILLE51201021275000€2292€
2023-03-22173ALL DES TOURTERELLES590080000€889€
2020-05-20187ALL DES CANARIS361040000€656€
2021-06-23187ALL DES CANARIS361044000€721€
2022-07-262ALL DES SAULES6157585146000€930€
2020-08-1811IMP DE SORBON6117727150000€1282€
2022-09-261IMP DE LA MARCK5104608202500€1947€
2022-07-217ALL DES LAURIERS ROSES71351003147000€1089€
2021-07-3010ALL DES SAULES6157568174000€1108€
2023-02-1015BD BOURCK3615330000€492€
2020-04-160TENANT AU FORT DES VIGNES486772175500€2041€
2019-07-22222ALL DES BERGERONNETTES3560107000€1911€
2019-10-1016RUE LA FAYETTE480760190000€2375€
2021-09-295IMP RIMBAUD5104811244000€2346€
2023-02-023IMP RIMBAUD5104823239500€2303€
2020-06-26196ALL DES CANARIS247026000€553€
2022-02-0212BD BOURCK47880180000€1026€