Estimation théorique
Givrezac,17260 Givrezac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Givrezac,17260-Givrezac indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravans (17133), comprenant 955 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravans (17133), comprenant 955 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 1081 | 237940€ | 2163€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU MOULIN | 9 | 365 | 1665 | 545000€ | 1493€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 194 | 2314 | 254000€ | 1309€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU MAINE PERON | 6 | 158 | 1377 | 83000€ | 525€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DE LA BERGONNEE | 4 | 124 | 383 | 156584€ | 1263€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES HAUMES | 2 | 67 | 605 | 73000€ | 1090€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DE RANCANNES | 4 | 91 | 499 | 35000€ | 385€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DE RANCANNES | 4 | 68 | 397 | 178000€ | 2618€ |
2023-05-11 | 20 | RUE DE RANCANNES | 4 | 67 | 203 | 47000€ | 701€ |
2023-06-19 | 8 | RUE DE RANCANNES | 3 | 101 | 953 | 238095€ | 2357€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DE RANCANNES | 4 | 105 | 932 | 90000€ | 857€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DES TOUCHARDS | 10 | 520 | 2500 | 446160€ | 858€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DE LA CLIE | 3 | 90 | 250 | 75000€ | 833€ |
2022-09-08 | 11 | RUE DE CHEZ JOURDAIN | 3 | 70 | 242 | 178000€ | 2543€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES FLEURETTES | 4 | 150 | 310 | 96330€ | 642€ |
2022-12-20 | 5 | IMP DU PUITS | 3 | 109 | 246 | 97500€ | 894€ |
2023-01-03 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 142 | 1205 | 180000€ | 1268€ |
2023-04-13 | 5 | IMP DE SORLUT | 6 | 239 | 885 | 30000€ | 126€ |
2020-10-01 | 2 | RTE DES CHAILLOUX | 7 | 315 | 1780 | 323000€ | 1025€ |
2022-03-16 | 2 | RTE DES CHAILLOUX | 7 | 315 | 1780 | 373850€ | 1187€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE CHEZ GORON | 4 | 204 | 220 | 137500€ | 674€ |
2022-06-14 | 14 | RUE RENE GENDRON | 2 | 136 | 327 | 55000€ | 404€ |
2023-06-29 | 3 | LES CHAMPS DES PLANTES | 4 | 98 | 500 | 236431€ | 2413€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE CHEZ GORON | 6 | 167 | 1000 | 326900€ | 1957€ |
2019-12-16 | 8 | RUE RENE GENDRON | 4 | 114 | 782 | 70000€ | 614€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DE CHEZ GORON | 4 | 118 | 2057 | 283500€ | 2403€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CHEZ BRIAUD | 6 | 204 | 1457 | 243000€ | 1191€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 35 | 410 | 90000€ | 2571€ |
2019-10-28 | 3 | IMP DES CLERS | 4 | 120 | 1350 | 147000€ | 1225€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 315 | 160000€ | 1290€ |
2019-12-18 | 1 | IMP DES CLERS | 2 | 146 | 1448 | 135000€ | 925€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DES FLEURS | 3 | 122 | 643 | 200000€ | 1639€ |
2020-08-12 | 1 | CHE DES MOQUETTES | 5 | 141 | 2595 | 230920€ | 1638€ |
2021-08-02 | 30 | CHEZ LECOT | 4 | 100 | 767 | 200000€ | 2000€ |
2022-08-04 | 28 | CHEZ LECOT | 4 | 95 | 529 | 196000€ | 2063€ |
2019-08-01 | 10 | CHEZ LECOT | 4 | 294 | 3739 | 320320€ | 1090€ |
2019-06-25 | 5 | CHEZ LECOT | 3 | 75 | 240 | 125020€ | 1667€ |
2022-04-29 | 5 | CHEZ LECOT | 3 | 75 | 240 | 175000€ | 2333€ |
2019-11-12 | 14 | CHEZ LECOT | 5 | 121 | 1000 | 255500€ | 2112€ |
2019-06-13 | 22 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 124 | 400 | 160000€ | 1290€ |
2021-10-25 | 6 | IMP DU CHASSEUR | 1 | 30 | 1000 | 85000€ | 2833€ |
2020-12-10 | 27 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 98 | 1000 | 196190€ | 2002€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DE LA POINTE | 7 | 100 | 500 | 91324€ | 913€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DU BOIS DE LA RENTE | 1 | 50 | 1881 | 120000€ | 2400€ |
2021-10-07 | 6 | IMP DE CHEZ GIRAUD | 5 | 167 | 500 | 182000€ | 1090€ |
2019-08-28 | 12 | RUE DU BOIS DE LA RENTE | 4 | 120 | 211 | 54000€ | 450€ |
2020-04-27 | 5141 | CHEZ GIRAUD | 2 | 85 | 379 | 70000€ | 824€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA TOUCHE | 3 | 120 | 695 | 115000€ | 958€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 106 | 796 | 45000€ | 425€ |
2022-08-22 | 6 | RTE DU BOIS DU MONT | 5 | 150 | 1045 | 315000€ | 2100€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DE LA TOUCHE | 7 | 194 | 2418 | 879000€ | 4531€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DE LA CHARMILLE | 4 | 140 | 395 | 56000€ | 400€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE LA CHARMILLE | 5 | 152 | 251 | 205000€ | 1349€ |
2020-04-14 | 5022 | LE BOURG | 4 | 102 | 170 | 85238€ | 836€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES CAILLES | 4 | 130 | 1275 | 35000€ | 269€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DES CAILLES | 5 | 148 | 475 | 200000€ | 1351€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE SAINT PALAIS | 5 | 300 | 1352 | 200000€ | 667€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES CAILLES | 1 | 28 | 909 | 30000€ | 1071€ |
2020-08-06 | 11 | RTE DU BOIS DU MONT | 3 | 60 | 655 | 135000€ | 2250€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 86 | 500 | 193600€ | 2251€ |
2021-04-16 | 103 | RUE DES CHENES | 3 | 86 | 456 | 80000€ | 930€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DES CARRIERES | 3 | 84 | 971 | 130040€ | 1548€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DE LA COMBE | 4 | 85 | 500 | 168240€ | 1979€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DES LAPINS | 4 | 97 | 798 | 203000€ | 2093€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DE LA COMBE | 4 | 93 | 1400 | 190000€ | 2043€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DES CARRIERES | 6 | 144 | 711 | 275000€ | 1910€ |
2022-02-09 | 12 | LES PETITS PATEURS | 4 | 130 | 374 | 220000€ | 1692€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DES CARRIERES | 4 | 130 | 1268 | 75000€ | 577€ |
2019-08-12 | 1 | RUE DES MESANGES | 3 | 85 | 706 | 87700€ | 1032€ |
2020-09-24 | 14 | RUE DES CARRIERES | 4 | 83 | 523 | 145000€ | 1747€ |
2019-10-15 | 19 | LES BRANDES | 3 | 72 | 209 | 100000€ | 1389€ |
2022-01-18 | 16 | LES BRANDES | 4 | 85 | 194 | 133000€ | 1565€ |
2023-04-28 | 16 | LES BRANDES | 4 | 85 | 194 | 187000€ | 2200€ |
2020-06-04 | 2 | LA TOURNERIE | 3 | 183 | 3360 | 546000€ | 2984€ |
2022-10-18 | 2 | LA TOURNERIE | 3 | 183 | 3360 | 695194€ | 3799€ |
2023-03-20 | 360 | AV DE GEMOZAC | 4 | 129 | 2354 | 265000€ | 2054€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 152 | 500 | 208500€ | 1372€ |
2019-09-24 | 3 | CHEZ GIRARDEAU | 4 | 112 | 359 | 117000€ | 1045€ |
2021-11-05 | 44 | RUE CHEZ BASCLE | 5 | 106 | 1000 | 155000€ | 1462€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DES TOURTERELLES | 7 | 135 | 755 | 132000€ | 978€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 105 | 705 | 139000€ | 1324€ |
2023-06-28 | 42 | RUE CHEZ BASCLE | 4 | 76 | 700 | 162000€ | 2132€ |
2022-03-02 | 40 | RUE CHEZ BASCLE | 3 | 107 | 1006 | 228000€ | 2131€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DE BEL AIR | 4 | 136 | 603 | 257500€ | 1893€ |
2019-10-17 | 6 | CHE DES ORMES | 4 | 170 | 3048 | 318000€ | 1871€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DE LA FOY | 3 | 85 | 821 | 145000€ | 1706€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DES CARRIERES | 5 | 130 | 500 | 268850€ | 2068€ |
2022-03-25 | 107 | AV DE PONS | 4 | 120 | 641 | 92000€ | 767€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DE LA FOY | 2 | 75 | 278 | 47500€ | 633€ |
2021-02-03 | 4 | RUE DE LA FOY | 5 | 209 | 416 | 146500€ | 701€ |
2019-11-08 | 9 | RTE DE RANCANNES | 4 | 139 | 500 | 190800€ | 1373€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 233 | 813 | 325000€ | 1395€ |
2022-06-17 | 115 | RUE DE LA FOY | 7 | 240 | 577 | 351450€ | 1464€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DE L ENCLOUSE | 3 | 77 | 312 | 78000€ | 1013€ |
2022-06-27 | 13 | RTE DE GEMOZAC | 5 | 217 | 541 | 321100€ | 1480€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 108 | 1499 | 157000€ | 1454€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 108 | 1499 | 185000€ | 1713€ |
2022-11-28 | 5017 | LA COMBE DES ESSARTS | 3 | 106 | 1550 | 167000€ | 1575€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DU MAGNOLIA | 4 | 120 | 105 | 152000€ | 1267€ |
2020-03-05 | 5028 | LE BOURG | 3 | 131 | 775 | 60000€ | 458€ |
2022-08-09 | 2 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 136 | 76 | 89668€ | 659€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DU PRIEURE | 4 | 76 | 958 | 109000€ | 1434€ |
2022-01-20 | 3 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 115 | 331 | 130000€ | 1130€ |
2020-05-12 | 39 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 83 | 724 | 92000€ | 1108€ |
2019-08-30 | 7 | RUE EDGARD MOULINEAU | 7 | 249 | 845 | 372000€ | 1494€ |
2019-10-03 | 5 | RUE EDGARD MOULINEAU | 5 | 130 | 282 | 85000€ | 654€ |
2021-08-12 | 11 | RUE EDGARD MOULINEAU | 5 | 165 | 738 | 186584€ | 1131€ |
2022-08-04 | 5246 | LES ROCS | 3 | 98 | 221 | 108000€ | 1102€ |
2019-07-17 | 12 | RUE EDGARD MOULINEAU | 6 | 127 | 114 | 48000€ | 378€ |
2020-05-18 | 2 | LE GAGNON | 4 | 250 | 5640 | 255000€ | 1020€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU PUITS | 1 | 33 | 1000 | 50000€ | 1515€ |
2021-03-16 | 2 | RUE DE CHEZ FAVIER | 4 | 120 | 2966 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-07 | 8 | RUE EDGARD MOULINEAU | 4 | 180 | 2020 | 230000€ | 1278€ |
2019-09-30 | 6 | AU CORMIER DOUCET | 4 | 84 | 827 | 130000€ | 1548€ |
2022-05-02 | 22 | RUE EDGARD MOULINEAU | 5 | 120 | 1379 | 120600€ | 1005€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DE CHEZ FAVIER | 4 | 110 | 1257 | 141500€ | 1286€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE LA RIQUOTTERIE | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DU VELODROME | 4 | 99 | 385 | 108000€ | 1091€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE LA RIQUOTTERIE | 3 | 79 | 359 | 95461€ | 1208€ |
2019-08-30 | 5 | IMP NOUVELLE | 5 | 147 | 700 | 170435€ | 1159€ |
2020-01-20 | 6 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 5 | 170 | 617 | 80000€ | 471€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DES GATINES | 2 | 65 | 373 | 80000€ | 1231€ |
2022-06-23 | 4 | RUE DES GATINES | 3 | 80 | 458 | 151896€ | 1899€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE CHEZ BACQUAIS | 7 | 225 | 1596 | 246000€ | 1093€ |
2021-05-10 | 14 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 3 | 61 | 372 | 75000€ | 1230€ |
2021-04-17 | 5039 | LE BOURG | 3 | 80 | 70 | 67000€ | 838€ |
2020-10-15 | 39 | RUE DE SAINTONGE | 1 | 55 | 297 | 45500€ | 827€ |
2022-01-27 | 32 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 107 | 418 | 220000€ | 2056€ |
2022-07-22 | 2 | RTE DE SAINT GENIS | 5 | 125 | 690 | 109000€ | 872€ |
2019-11-25 | 31 | RUE DES BRANCHARDS | 5 | 95 | 1480 | 100000€ | 1053€ |
2023-01-27 | 31 | RUE DES BRANCHARDS | 5 | 95 | 1480 | 108000€ | 1137€ |
2021-12-20 | 8 | LES PARPAILLONS | 4 | 200 | 696 | 288000€ | 1440€ |
2020-11-27 | 1 | METAIRIE DU GAGNON | 5 | 141 | 500 | 264000€ | 1872€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 140 | 95 | 100000€ | 714€ |
2020-07-28 | 16 | RUE DE PHIOLIN | 4 | 113 | 1000 | 475000€ | 4204€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 427 | 103000€ | 858€ |
2023-05-12 | 14 | SAINT CAPRAIS | 2 | 51 | 390 | 40000€ | 784€ |
2020-02-21 | 31 | CHE JEAN THIBAUDEAU | 4 | 111 | 500 | 205000€ | 1847€ |
2020-04-17 | 31 | CHE JEAN THIBAUDEAU | 5 | 130 | 417 | 263500€ | 2027€ |
2023-06-05 | 31 | CHE JEAN THIBAUDEAU | 5 | 130 | 1000 | 335000€ | 2577€ |
2019-09-23 | 12 | SAINT CAPRAIS | 4 | 88 | 1470 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-01 | 21 | CHEZ BALLANGER | 3 | 104 | 326 | 93500€ | 899€ |
2022-06-23 | 30 | SAINT CAPRAIS | 4 | 160 | 375 | 235000€ | 1469€ |
2021-03-02 | 22 | SAINT CAPRAIS | 6 | 210 | 875 | 260000€ | 1238€ |
2022-05-25 | 29 | CHE JEAN THIBAUDEAU | 4 | 91 | 1080 | 187500€ | 2060€ |
2021-07-06 | 8 | CHEM DU PAVILLON | 3 | 132 | 711 | 180000€ | 1364€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DES RIS | 5 | 130 | 1149 | 170000€ | 1308€ |
2021-05-27 | 27 | CHE JEAN THIBAUDEAU | 6 | 154 | 3036 | 275000€ | 1786€ |
2021-02-01 | 1 | RTE DE PONS | 4 | 138 | 2113 | 360000€ | 2609€ |
2023-06-08 | 17 | CHEZ BALLANGER | 4 | 130 | 1353 | 345200€ | 2655€ |