Estimation théorique
Glos sur Risle,27290 Glos sur Risle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Glos sur Risle,27290-Glos sur Risle indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 45 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 86 | 646 | 91500€ | 1064€ |
2022-09-02 | 6 | LES COTEAUX DE LA RISLE | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 97 | 571 | 224900€ | 2319€ |
2021-08-31 | 54 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 143 | 810 | 197000€ | 1378€ |
2022-06-08 | 52 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 98 | 2000 | 263500€ | 2689€ |
2020-10-29 | 7 | IMP DES CHEMINOTS | 3 | 54 | 607 | 100000€ | 1852€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 500 | 46586.1€ | 621€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 780 | 125000€ | 1667€ |
2022-03-02 | 42 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 130 | 590 | 119500€ | 919€ |
2020-09-25 | 66 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 150 | 64 | 280000€ | 1867€ |
2020-07-31 | 34 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 52 | 935 | 123500€ | 2375€ |
2022-02-21 | 14 | CHE DE LA FORET | 5 | 122 | 889 | 89359€ | 732€ |
2020-09-10 | 10 | CHE DE LA FORET | 5 | 100 | 890 | 166000€ | 1660€ |
2021-09-03 | 18 | CHE DE LA FORET | 4 | 106 | 979 | 213000€ | 2009€ |
2019-08-29 | 20 | CHE DE LA FORET | 4 | 122 | 500 | 207034€ | 1697€ |
2020-09-10 | 36 | CHE DE BAS | 4 | 73 | 1160 | 105200€ | 1441€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 183000€ | 2080€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 211500€ | 2403€ |
2021-10-27 | 20 | CITE DE LA FORGE | 5 | 74 | 598 | 110000€ | 1486€ |
2021-06-10 | 5 | CITE DE LA FORGE | 4 | 60 | 702 | 71108€ | 1185€ |
2022-09-19 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 97 | 1478 | 150000€ | 1546€ |
2021-06-30 | 9001 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 111 | 500 | 393850€ | 3548€ |
2020-12-11 | 69 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 91 | 1190 | 97500€ | 1071€ |
2022-11-29 | 71 | RUE SAINT VINCENT | 1 | 40 | 121 | 45000€ | 1125€ |
2019-09-25 | 11 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 1200 | 174500€ | 1939€ |
2021-05-07 | 72 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 113 | 500 | 80000€ | 708€ |
2020-10-29 | 18 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 605 | 120500€ | 1339€ |
2022-09-20 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 77 | 1001 | 175000€ | 2273€ |
2022-03-29 | 5 | RTE DE BRIONNE | 3 | 60 | 517 | 75000€ | 1250€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DE LA CIDRERIE | 4 | 90 | 1001 | 159300€ | 1770€ |
2020-09-03 | 2 | RTE DE BRIONNE | 3 | 71 | 224 | 26000€ | 366€ |
2021-03-20 | 6 | CHE DE BAS | 7 | 169 | 155 | 310000€ | 1834€ |
2022-10-28 | 9002 | RUE SAINT VINCENT | 10 | 176 | 168 | 260000€ | 1477€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA CIDRERIE | 5 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-08-24 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 161 | 500 | 216000€ | 1342€ |
2021-07-20 | 4 | RUE BOIS DU MAILLOT | 6 | 110 | 1000 | 199000€ | 1809€ |
2021-05-28 | 18 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 100 | 500 | 90000€ | 900€ |
2020-03-05 | 8 | BOIS DU MAILLOT | 4 | 121 | 1000 | 216250€ | 1787€ |
2021-08-31 | 3 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 98 | 270 | 164000€ | 1673€ |
2021-08-26 | 22 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 121 | 210 | 267000€ | 2207€ |
2020-04-25 | 3 | RUE ROGER SANTAIS | 5 | 148 | 572 | 190000€ | 1284€ |
2020-09-05 | 24 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 110 | 32 | 212150€ | 1929€ |
2021-09-11 | 24 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 110 | 32 | 333000€ | 3027€ |
2021-08-18 | 20 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 138 | 500 | 394012€ | 2855€ |
2021-10-28 | 3 | CHE DU ROMACON | 5 | 94 | 2930 | 204000€ | 2170€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 64 | 803 | 129000€ | 2016€ |
2021-06-05 | 5018 | HAMEAU DES CHAMPS | 3 | 65 | 1830 | 85000€ | 1308€ |
2022-09-23 | 1621 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 1 | 30 | 1632 | 85000€ | 2833€ |
2021-09-29 | 27 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 71 | 158 | 209600€ | 2952€ |
2022-12-02 | 10 | HAMEAU LA BARONNIE | 7 | 300 | 2745 | 740000€ | 2467€ |
2020-12-29 | 1589 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 6 | 168 | 1601 | 288000€ | 1714€ |
2023-02-21 | 23 | RUE DE FONTAINECOURT | 2 | 36 | 500 | 143000€ | 3972€ |
2020-10-29 | 2 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 120 | 70 | 155000€ | 1292€ |
2023-05-25 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 125 | 1580 | 274000€ | 2192€ |
2020-10-08 | 18 | CHE DES COTES | 4 | 100 | 1495 | 123500€ | 1235€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DES MANGEANTS | 5 | 125 | 1341 | 295000€ | 2360€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 89 | 500 | 171000€ | 1921€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 89 | 1200 | 202350€ | 2274€ |
2021-09-07 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 65 | 1460 | 125000€ | 1923€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 67 | 70 | 157500€ | 2351€ |
2023-04-29 | 1656 | RTE DE MONTFORT | 3 | 106 | 0 | 95820€ | 904€ |
2023-06-23 | 14 | HAMEAU LA BARONNIE | 5 | 200 | 192 | 457800€ | 2289€ |
2020-12-17 | 17 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 62 | 658 | 75000€ | 1210€ |
2021-05-11 | 14 | SOQUENCE | 4 | 97 | 759 | 218000€ | 2247€ |
2022-11-09 | 9 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 69 | 402 | 128500€ | 1862€ |
2022-10-12 | 12 | QUA LE PRE QUETEIL | 4 | 88 | 920 | 162400€ | 1845€ |
2020-09-10 | 11 | LA BARONNERIE | 6 | 153 | 149 | 310000€ | 2026€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 73 | 90 | 62500€ | 856€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE SOQUENCE | 5 | 72 | 643 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-01 | 31 | CHE DES COTES | 4 | 58 | 500 | 100000€ | 1724€ |
2020-09-18 | 35 | CHE DES COTES | 3 | 54 | 850 | 80100€ | 1483€ |
2022-12-30 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 140 | 75 | 229000€ | 1636€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 55 | 159 | 110000€ | 2000€ |
2020-07-29 | 5 | CHE DE LA FORGE | 8 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2020-12-08 | 5 | CHE DE LA FORGE | 8 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2021-10-05 | 18 | RTE DES CHAMPS | 3 | 85 | 2300 | 140000€ | 1647€ |
2020-03-20 | 20 | RTE DES CHAMPS | 5 | 108 | 1300 | 137000€ | 1269€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DE FONTAINECOURT | 3 | 67 | 538 | 152000€ | 2269€ |
2019-07-11 | 15 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 235 | 14000 | 425000€ | 1809€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 67 | 520 | 23625€ | 353€ |
2020-12-04 | 8 | CHE DE LA BUCAILLE | 3 | 53 | 76 | 45000€ | 849€ |
2022-09-14 | 9 | RTE DES CHAMPS | 6 | 117 | 500 | 165000€ | 1410€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 4 | 91 | 304 | 62500€ | 687€ |
2020-11-05 | 3 | SEN HERBUE | 4 | 69 | 49 | 178000€ | 2580€ |
2020-06-29 | 24 | LE ROSSIGNOL | 4 | 75 | 1100 | 123800€ | 1651€ |
2021-08-27 | 5 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 180 | 768 | 395000€ | 2194€ |
2022-03-14 | 14 | LE ROSSIGNOL | 4 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2021-02-25 | 23 | LE ROSSIGNOL | 5 | 100 | 763 | 167000€ | 1670€ |
2021-06-29 | 4 | LA COSSETTE | 2 | 84 | 9825 | 153000€ | 1821€ |
2019-05-11 | 23 | LE ROSSIGNOL | 2 | 97 | 1781 | 178600€ | 1841€ |
2020-05-18 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 1939 | 160500€ | 2006€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 5730 | 360900€ | 3008€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 309 | 466470€ | 3887€ |
2022-12-22 | 12 | LE ROSSIGNOL | 4 | 75 | 288 | 140000€ | 1867€ |
2022-03-21 | 36 | CHE DES COTES | 7 | 160 | 500 | 380000€ | 2375€ |
2021-10-09 | 3 | IMP DUQUESNE | 3 | 77 | 32 | 168160€ | 2184€ |
2021-04-14 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 150 | 117 | 370000€ | 2467€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 90 | 280 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-12 | 30 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 110 | 1085 | 403000€ | 3664€ |
2021-09-13 | 2 | RTE DU BEC | 4 | 86 | 500 | 164850€ | 1917€ |
2022-07-01 | 27 | LE ROSSIGNOL | 4 | 70 | 82 | 34000€ | 486€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DUQUESNE | 3 | 84 | 928 | 68500€ | 815€ |
2020-10-03 | 22 | LE ROSSIGNOL | 4 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2020-10-27 | 4 | IMP DUQUESNE | 2 | 50 | 500 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU MANOIR CORNET | 5 | 90 | 500 | 208000€ | 2311€ |
2020-07-04 | 13 | LE ROSSIGNOL | 2 | 80 | 3313 | 68000€ | 850€ |
2022-10-22 | 2 | CHE DES BRUYERES | 6 | 116 | 85 | 205000€ | 1767€ |
2020-01-21 | 3 | LE ROSSIGNOL | 3 | 80 | 1214 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-25 | 12 | RTE DU VIEVRE | 6 | 145 | 75 | 226000€ | 1559€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 406 | 163000€ | 1964€ |
2022-06-09 | 22 | LE MOULIN DU VIEVRE | 6 | 104 | 106 | 163500€ | 1572€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 5 | 77 | 998 | 80000€ | 1039€ |
2020-05-16 | 781 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 2 | 50 | 56 | 113860€ | 2277€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 140 | 500 | 167000€ | 1193€ |
2019-11-25 | 8 | IMP DE LA CROIX CORNET | 5 | 109 | 474 | 127000€ | 1165€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 442 | 150000€ | 1807€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 9 | 308 | 143 | 583000€ | 1893€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 534 | 125000€ | 1506€ |
2023-02-18 | 20 | LE MOULIN DU VIEVRE | 4 | 70 | 500 | 159000€ | 2271€ |
2020-03-02 | 845 | RTE DE CLAIRE MARE | 3 | 79 | 500 | 131800€ | 1668€ |
2023-06-23 | 4 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 284 | 122000€ | 1402€ |
2021-07-23 | 9112 | RUE DES FORSYTHIAS | 6 | 107 | 500 | 175725€ | 1642€ |
2021-05-12 | 1 | AV DES TILLEULS | 4 | 169 | 708 | 190000€ | 1124€ |
2020-12-01 | 8 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 303 | 112000€ | 1287€ |
2021-07-08 | 8 | CHE DE LA FREMONDIERE | 4 | 107 | 500 | 139000€ | 1299€ |
2019-07-13 | 19 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 94 | 500 | 155000€ | 1649€ |
2020-01-23 | 5 | HAMEAU DE LA RICHERIE | 4 | 96 | 500 | 100000€ | 1042€ |
2019-10-24 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 128700€ | 1300€ |
2022-01-31 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 168000€ | 1697€ |
2021-06-11 | 13 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 175 | 1229 | 90000€ | 514€ |
2022-07-19 | 12 | AV DES TILLEULS | 5 | 122 | 652 | 233000€ | 1910€ |
2023-01-19 | 9 | IMP DES FRENETTES | 3 | 54 | 6570 | 136500€ | 2528€ |
2023-04-06 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 285 | 122000€ | 1402€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 56 | 45 | 91100€ | 1627€ |
2021-12-23 | 9114 | RUE DES FORSYTHIAS | 5 | 116 | 653 | 154000€ | 1328€ |
2020-07-07 | 2 | CHE DE LA FREMONDIERE | 5 | 130 | 280 | 189000€ | 1454€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 144 | 265 | 57500€ | 399€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 6 | 110 | 251 | 200000€ | 1818€ |
2023-06-22 | 23 | RUE COLIN NOEL | 4 | 80 | 731 | 147000€ | 1838€ |
2019-10-02 | 8 | LA BUISSONNIERE | 6 | 220 | 3223 | 110000€ | 500€ |
2021-05-06 | 41 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 117 | 85 | 96000€ | 821€ |
2019-06-18 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 75 | 112 | 100000€ | 1333€ |
2020-12-12 | 7 | LA BUISSONNIERE | 2 | 67 | 500 | 65000€ | 970€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 3 | 92 | 500 | 169000€ | 1837€ |
2022-12-30 | 36 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 133 | 677 | 185000€ | 1391€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-15 | 26 | RUE DES FORSYTHIAS | 5 | 97 | 875 | 164000€ | 1691€ |
2021-09-27 | 2 | LE MOULIN DE LA MOUCHE | 3 | 68 | 998 | 84495€ | 1243€ |
2022-11-08 | 6 | RUE COLIN NOEL | 3 | 53 | 185 | 115000€ | 2170€ |
2019-06-20 | 5 | RUE COLIN NOEL | 4 | 67 | 625 | 105000€ | 1567€ |