Estimation théorique
Gordes,84220 Gordes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gordes,84220-Gordes indique un avis de valeur compris entre 677.000€ et 763.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.770€ et 7.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 677.000€ et 763.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 677.000€ et 763.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 7117 | BEL AIR | 6 | 141 | 573 | 925000€ | 6560€ |
2020-10-07 | 6871 | BEL AIR | 5 | 175 | 500 | 1500000€ | 8571€ |
2021-12-22 | 5000 | CHE DES ESCORTIELS | 5 | 228 | 1225 | 2400000€ | 10526€ |
2020-10-23 | 6129 | LES DEVENS | 4 | 120 | 419 | 620000€ | 5167€ |
2021-07-13 | 5944 | LES RIAILLES | 3 | 102 | 1000 | 500650€ | 4908€ |
2020-12-21 | 5284 | LES ESCORTIELS | 3 | 84 | 1876 | 440000€ | 5238€ |
2021-07-23 | 5300 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 100 | 659 | 367000€ | 3670€ |
2023-04-17 | 5300 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 100 | 659 | 670480€ | 6705€ |
2023-06-26 | 5176 | LE TOURON | 4 | 115 | 196 | 682660€ | 5936€ |
2021-11-15 | 5138 | LE VILLAGE | 7 | 240 | 77 | 2077600€ | 8657€ |
2021-06-29 | 5302 | LES HAUTS LUQUETS | 8 | 136 | 3000 | 1100000€ | 8088€ |
2020-11-26 | 5804 | BEL AIR | 7 | 185 | 1262 | 750000€ | 4054€ |
2022-09-23 | 6823 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 128 | 1000 | 581980€ | 4547€ |
2021-12-17 | 6762 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 6 | 210 | 381 | 2700000€ | 12857€ |
2022-09-12 | 5146 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 180 | 435000€ | 5800€ |
2020-04-30 | 5792 | LES DEVENS | 9 | 425 | 4693 | 1105000€ | 2600€ |
2021-12-10 | 5792 | LES DEVENS | 9 | 425 | 1000 | 1544150€ | 3633€ |
2020-10-29 | 6337 | LE VILLAGE | 3 | 156 | 188 | 630000€ | 4038€ |
2021-10-14 | 7130 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 274 | 938120€ | 8528€ |
2020-06-25 | 6141 | LOURDANAUD | 5 | 160 | 150 | 560000€ | 3500€ |
2020-11-06 | 5262 | BEL AIR | 5 | 73 | 4550 | 624000€ | 8548€ |
2020-05-11 | 5260 | LES BEAUMES | 4 | 110 | 580 | 395000€ | 3591€ |
2019-05-10 | 5832 | LOURDANAUD | 3 | 90 | 1059 | 804630€ | 8940€ |
2023-03-31 | 5151 | LE VILLAGE | 6 | 200 | 0 | 3125900€ | 15630€ |
2021-11-18 | 5136 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 5 | 143 | 115 | 250000€ | 1748€ |
2020-08-13 | 7264 | LES COUSINS | 5 | 178 | 1000 | 1825000€ | 10253€ |
2020-07-08 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 50 | 140000€ | 1867€ |
2021-05-11 | 5108 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 25 | 250000€ | 3968€ |
2019-09-21 | 5135 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 6 | 110 | 100 | 830000€ | 7545€ |
2020-03-03 | 5103 | RTE NEUVE | 5 | 90 | 60 | 320000€ | 3556€ |
2022-02-28 | 5100 | LE VILLAGE | 7 | 179 | 270 | 1900000€ | 10615€ |
2021-10-12 | 9107 | LES HAUTS LUQUETS | 4 | 110 | 1500 | 660000€ | 6000€ |
2022-10-14 | 5791 | LES DEVENS | 6 | 182 | 3000 | 1750000€ | 9615€ |
2020-05-20 | 6317 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 138 | 833 | 562110€ | 4073€ |
2023-06-01 | 5134 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 9 | 450 | 205 | 10000000€ | 22222€ |
2022-07-20 | 5263 | CHE DE GAUMAUD | 1 | 11 | 1000 | 300000€ | 27273€ |
2021-05-04 | 7154 | SAINT EYRIES | 8 | 320 | 5239 | 2450000€ | 7656€ |
2022-06-30 | 5853 | POULETY | 7 | 177 | 1000 | 1204000€ | 6802€ |
2023-06-29 | 7076 | LES GERVAIS | 6 | 170 | 1583 | 1355200€ | 7972€ |
2019-05-16 | 5001 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 270 | 485000€ | 6736€ |
2019-10-22 | 5003 | RUE DE LA COMBE | 3 | 62 | 95 | 625000€ | 10081€ |
2019-06-28 | 5167 | RTE DE MURS | 5 | 120 | 424 | 300000€ | 2500€ |
2021-10-07 | 5167 | RTE DE MURS | 5 | 120 | 424 | 1235220€ | 10294€ |
2021-11-24 | 5041 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 220 | 525000€ | 5833€ |
2022-02-28 | 7229 | POULETY | 7 | 250 | 1464 | 1886700€ | 7547€ |
2022-11-24 | 5254 | LES BEAUMES | 9 | 285 | 1000 | 3400000€ | 11930€ |
2022-12-02 | 5166 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 425 | 1558000€ | 11129€ |
2023-03-31 | 9000 | RTE NEUVE | 7 | 229 | 1954 | 1800000€ | 7860€ |
2019-12-09 | 7315 | LA ROUGUIERE | 9 | 315 | 2102 | 1080000€ | 3429€ |
2021-09-10 | 7315 | LA ROUGUIERE | 9 | 315 | 2102 | 1201000€ | 3813€ |
2021-07-16 | 5327 | LES BAS LUQUETS | 4 | 85 | 800 | 650000€ | 7647€ |
2022-09-23 | 5327 | LES BAS LUQUETS | 4 | 85 | 800 | 1528230€ | 17979€ |
2023-02-20 | 6209 | LES POURQUIERS | 4 | 136 | 3251 | 640000€ | 4706€ |
2021-03-31 | 7331 | LES POURQUIERS | 5 | 110 | 941 | 620000€ | 5636€ |
2023-05-04 | 5820 | LES BARRES | 3 | 115 | 500 | 1750900€ | 15225€ |
2021-12-16 | 5237 | RTE DE SENANQUE | 2 | 49 | 100 | 215000€ | 4388€ |
2021-02-15 | 9951 | LES POURQUIERS | 4 | 198 | 835 | 802000€ | 4051€ |
2022-11-10 | 6815 | LES BEAUMES | 6 | 240 | 1000 | 2431710€ | 10132€ |
2023-02-16 | 9851 | LES POURQUIERS | 4 | 136 | 1125 | 1020000€ | 7500€ |
2022-03-25 | 5328 | RTE DE CAVAILLON | 3 | 79 | 584 | 545000€ | 6899€ |
2021-10-07 | 7270 | LES BEAUMES | 6 | 229 | 500 | 1965420€ | 8583€ |
2022-09-08 | 9238 | LES POURQUIERS | 6 | 200 | 350 | 1150000€ | 5750€ |
2020-03-17 | 6235 | LA CAPOUNE | 5 | 200 | 2036 | 352500€ | 1763€ |
2022-06-07 | 7201 | LES POURQUIERS | 2 | 46 | 299 | 145000€ | 3152€ |
2022-12-13 | 5101 | LES POURQUIERS | 5 | 145 | 170 | 727700€ | 5019€ |
2022-02-03 | 5409 | L ENCLOS | 2 | 48 | 0 | 249720€ | 5203€ |
2021-11-16 | 5933 | COL DE GORDES | 3 | 65 | 1000 | 429000€ | 6600€ |
2021-10-28 | 7273 | LES BEAUMES | 5 | 230 | 1000 | 1500000€ | 6522€ |
2021-12-06 | 6240 | SAINT EYRIES | 5 | 95 | 5051 | 1065000€ | 11211€ |
2020-06-08 | 7245 | LA CAPOUNE | 4 | 181 | 1220 | 550000€ | 3039€ |
2021-07-09 | 5830 | LA ROUGUIERE | 4 | 88 | 322 | 587500€ | 6676€ |
2021-09-20 | 5568 | LA CAPOUNE | 6 | 209 | 2383 | 1420300€ | 6796€ |
2022-08-23 | 6047 | LES ADAMS | 5 | 123 | 2000 | 1150000€ | 9350€ |
2022-05-31 | 5109 | LES POURQUIERS | 4 | 179 | 1011 | 1325000€ | 7402€ |
2021-10-18 | 5101 | LA CAPOUNE | 5 | 121 | 1150 | 835000€ | 6901€ |
2022-07-21 | 5925 | LA ROUGUIERE | 5 | 135 | 947 | 1459500€ | 10811€ |
2020-10-02 | 9654 | LES RAPIERES | 6 | 168 | 1000 | 1370000€ | 8155€ |
2019-08-27 | 7074 | LES RAPIERES | 4 | 180 | 2000 | 960000€ | 5333€ |
2022-06-16 | 9628 | LES POURQUIERS | 2 | 80 | 1000 | 1300000€ | 16250€ |
2023-04-18 | 6172 | LES BAS LUQUETS | 6 | 214 | 1000 | 1560000€ | 7290€ |
2021-06-28 | 6025 | LES FIRMINS | 9 | 271 | 0 | 3100000€ | 11439€ |
2021-08-31 | 6238 | LE CLOS DES JEANNONS | 7 | 193 | 1000 | 1600000€ | 8290€ |
2021-05-07 | 9001 | LES RAPIERES | 4 | 133 | 2500 | 795000€ | 5977€ |
2020-07-03 | 5286 | LES DEVENS | 3 | 250 | 2971 | 1800000€ | 7200€ |
2019-07-19 | 9302 | LES BARRES | 6 | 201 | 1793 | 1220000€ | 6070€ |
2020-09-03 | 6120 | LA CAPOUNE | 5 | 226 | 4771 | 869000€ | 3845€ |
2022-05-25 | 6120 | LA CAPOUNE | 5 | 226 | 1000 | 1386270€ | 6134€ |
2021-01-15 | 5225 | LA COMBE | 6 | 194 | 548 | 735100€ | 3789€ |
2023-02-27 | 6747 | LE CLOS DE DENANTE | 6 | 138 | 1000 | 2260000€ | 16377€ |
2022-11-21 | 7052 | LES RAPIERES | 5 | 170 | 1875 | 1225000€ | 7206€ |
2019-06-20 | 5323 | LES BAS LUQUETS | 6 | 164 | 6491 | 1570000€ | 9573€ |
2020-10-30 | 5654 | LE GRES | 5 | 140 | 1190 | 463500€ | 3311€ |
2020-07-10 | 7224 | LA CAPOUNE | 3 | 101 | 1127 | 230000€ | 2277€ |
2019-11-20 | 5990 | LES COUCOURDONS | 7 | 278 | 9530 | 1000000€ | 3597€ |
2019-11-13 | 6912 | LES FIRMINS | 6 | 240 | 5490 | 830000€ | 3458€ |
2022-07-07 | 6912 | LES FIRMINS | 6 | 240 | 5490 | 2639460€ | 10998€ |
2020-07-31 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 520300€ | 3854€ |
2022-11-30 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 760000€ | 5630€ |
2020-07-24 | 7195 | LE VALLON | 5 | 210 | 1500 | 1125000€ | 5357€ |
2022-10-19 | 9625 | LES SAUVESTRES | 4 | 160 | 538 | 595000€ | 3719€ |
2020-12-21 | 7293 | LA BADELLE | 5 | 189 | 1000 | 890000€ | 4709€ |
2023-03-23 | 6920 | LES BEAUMES | 2 | 49 | 3017 | 415000€ | 8469€ |
2021-12-06 | 9006 | LES BARRES | 4 | 150 | 1000 | 1173000€ | 7820€ |
2019-09-09 | 5186 | LES RAPIERES | 5 | 74 | 324 | 300000€ | 4054€ |
2022-11-14 | 7136 | RTE DE SENANQUE | 4 | 182 | 1007 | 1141700€ | 6273€ |
2022-02-01 | 7314 | LOT LES CHENES | 5 | 142 | 1000 | 1350000€ | 9507€ |
2022-03-19 | 5929 | LES COUCOURDONS | 4 | 130 | 7252 | 600000€ | 4615€ |
2019-09-06 | 6054 | LE PLAN DES RATIERS | 6 | 224 | 2950 | 890000€ | 3973€ |
2019-07-10 | 5000 | CHE DE GONTRAND | 6 | 250 | 133 | 2460000€ | 9840€ |
2021-08-30 | 9666 | LES SAUVESTRES | 6 | 154 | 1000 | 670000€ | 4351€ |
2023-03-10 | 7107 | LES SAUVESTRES | 4 | 117 | 2109 | 350000€ | 2991€ |
2020-08-06 | 6269 | AU DESSUS DES DILAIS | 6 | 180 | 10052 | 1441800€ | 8010€ |
2022-02-23 | 5763 | LES FIRMINS | 3 | 95 | 4123 | 560000€ | 5895€ |
2022-07-20 | 5611 | LA BADELLE | 4 | 115 | 1518 | 180000€ | 1565€ |
2022-11-25 | 6128 | LES COUCOURDONS | 3 | 61 | 474 | 400000€ | 6557€ |
2022-10-19 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 330000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 515500€ | 3905€ |
2019-08-09 | 3 | LES BARRES | 4 | 104 | 318 | 780540€ | 7505€ |
2021-08-23 | 3 | LES BARRES | 4 | 104 | 318 | 870020€ | 8366€ |
2020-10-26 | 1863 | RTE DE LA BADELLE | 3 | 104 | 0 | 139300€ | 1339€ |
2020-10-16 | 5401 | LES BARRES | 7 | 281 | 544 | 1748450€ | 6222€ |
2020-11-27 | 6341 | LES BRIQUETS | 3 | 72 | 1789 | 940000€ | 13056€ |
2020-12-22 | 6300 | PIED LONG | 4 | 110 | 3396 | 876000€ | 7964€ |
2022-12-06 | 5583 | LES FIRMINS | 3 | 81 | 232 | 380000€ | 4691€ |
2020-10-12 | 6088 | LA GACHOLLE | 5 | 99 | 1000 | 500096€ | 5051€ |
2021-09-30 | 7148 | LES CAQUETTES SUD | 4 | 125 | 1780 | 950000€ | 7600€ |
2020-08-07 | 14 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 159 | 713 | 470000€ | 2956€ |
2021-12-15 | 143 | RUE DES ROQUES | 7 | 235 | 247 | 930000€ | 3957€ |
2021-09-14 | 77 | PL DE L AMIRADOU | 7 | 186 | 1170 | 475000€ | 2554€ |
2021-06-25 | 46 | RUE DES MAGNANS | 3 | 153 | 689 | 508000€ | 3320€ |
2023-01-06 | 6200 | GRAVELIER | 2 | 67 | 500 | 556000€ | 8299€ |
2022-03-18 | 205 | RUE DES ROQUES | 4 | 100 | 23 | 176500€ | 1765€ |
2021-11-22 | 5569 | LE CLOS DES JEANNONS | 4 | 149 | 381 | 950000€ | 6376€ |
2020-01-21 | 7093 | LA GACHOLLE | 4 | 111 | 7654 | 370000€ | 3333€ |
2019-05-28 | 9235 | SENANCOLE | 6 | 205 | 495 | 970000€ | 4732€ |
2021-01-29 | 239 | RUE DES ROQUES | 8 | 350 | 656 | 760000€ | 2171€ |
2021-12-28 | 6963 | LA BADELLE | 4 | 102 | 2147 | 170250€ | 1669€ |
2022-04-14 | 444 | RUE DES ROQUES | 3 | 103 | 667 | 444000€ | 4311€ |
2022-01-20 | 13 | TRA DU LUBERON | 5 | 200 | 316 | 483522€ | 2418€ |
2022-06-16 | 5004 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1150000€ | 7055€ |
2021-11-15 | 5005 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1089120€ | 6682€ |
2023-06-08 | 5006 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1120000€ | 6871€ |
2020-01-23 | 6173 | GRAVELIER | 5 | 138 | 50 | 370000€ | 2681€ |
2021-10-25 | 6216 | LE GRAND CLOS | 6 | 121 | 8027 | 719570€ | 5947€ |
2020-09-11 | 7340 | LES REGAGNADES | 7 | 350 | 17273 | 3000000€ | 8571€ |
2021-01-29 | 5807 | LA GACHOLLE | 3 | 64 | 830 | 340000€ | 5313€ |
2020-02-28 | 6030 | GRAVELIER | 3 | 103 | 10650 | 620000€ | 6019€ |
2022-08-31 | 5007 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 712 | 1028850€ | 6312€ |
2019-10-07 | 93 | TRA DU LUBERON | 3 | 95 | 616 | 25000€ | 263€ |
2023-06-26 | 5003 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 750 | 1100000€ | 6748€ |