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Estimation immobilière de l'appartement (71m2) Gorrequer à Combrit

Estimation théorique

Gorrequer,29120 Combrit (71 m2)

Appartementde71 m2,  Gorrequer,29120 Combrit

Appartement

Fourchette estimation

( 1.732€ /m2)

( 1.958€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (467€ /m2) à 322.000€ (11.500€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Gorrequer,29120 Combrit indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.732€ et 1.958€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,96€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 757€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-2745HAM DE SAINT JULIEN35872000€1241€
2019-03-2014RUE LOUIS LAGADIC252196000€3769€
2019-09-113RUE LEUGUER GUEOR34677000€1674€
2018-12-2730RUE VICTOR HUGO37695000€1250€
2020-12-2930RUE VICTOR HUGO376117000€1539€
2019-03-142RUE DE LA GARE23557000€1629€
2019-03-142RUE DE LA GARE23560000€1714€
2017-04-272RUE DE LA GARE372125000€1736€
2016-12-301RUE DE LA GARE35447000€870€
2019-05-291IMP THEODORE365104000€1600€
2016-12-299RUE VICTOR HUGO23436300€1068€
2018-06-279RUE VICTOR HUGO23765000€1757€
2017-06-169RUE VICTOR HUGO23965000€1667€
2019-03-221QUAI DE PORS MORO46395000€1508€
2018-12-263RUE VICTOR HUGO14229500€702€
2019-02-124QUAI DE PORS MORO383120000€1446€
2017-05-242RUE VICTOR HUGO4183275000€1503€
2018-12-278QUAI SAINT LAURENT13290000€2813€
2019-11-2033HAM TAL AR GROAS364112000€1750€
2019-04-1034HAM TAL AR GROAS365120000€1846€
2018-09-1234HAM TAL AR GROAS368107000€1574€
2017-11-1411RUE PASTEUR23465000€1912€
2017-07-063RUE JEAN JAURES34977000€1571€
2017-07-0416RUE JEAN JAURES4102117500€1152€
2017-07-0618RUE JEAN JAURES24687500€1902€
2017-01-131RUE DU GEN DE GAULLE391125000€1374€
2017-11-089RUE DU GEN DE GAULLE12050000€2500€
2018-04-2538RUE PASTEUR24358000€1349€
2019-09-1738RUE PASTEUR24489000€2023€
2017-05-1238RUE PASTEUR25450000€926€
2019-03-2820RUE JEAN JAURES24755000€1170€
2019-08-3120RUE JEAN JAURES24780000€1702€
2019-12-1620RUE JEAN JAURES247117000€2489€
2019-09-1920RUE JEAN JAURES252125000€2404€
2017-11-0420RUE JEAN JAURES364160000€2500€
2017-08-2620RUE JEAN JAURES488170000€1932€
2018-08-2820RUE JEAN JAURES496235000€2448€
2019-11-2910PL DE LA REPUBLIQUE24272000€1714€
2018-12-0112RUE BURDEAU234195000€5735€
2017-06-1423RUE DU GEN DE GAULLE711085000€773€
2019-03-2331RUE DU GEN DE GAULLE37056000€800€
2019-04-169RUE DANTON351103000€2020€
2019-07-029RUE DANTON35884000€1448€
2019-01-295RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU37042500€607€
2017-05-095RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU37080000€1143€
2019-09-2816RUE JEAN LAUTREDOU25192000€1804€
2016-12-273QUA VALLOU12839500€1411€
2018-06-203QUA VALLOU23654000€1500€
2017-04-293QUA VALLOU24250000€1190€
2018-12-1937RUE JEAN JAURES250155000€3100€
2019-04-266HENT PENNANGUER345200000€4444€
2019-05-097RUE MARCEL CARIOU35766000€1158€
2017-09-217RUE MARCEL CARIOU23460000€1765€
2019-08-077RUE MARCEL CARIOU23463000€1853€
2017-04-087RUE MARCEL CARIOU26790000€1343€
2019-05-2422RUE JEAN LAUTREDOU262120000€1935€
2019-08-2122PL GAMBETTA24060000€1500€
2019-12-2030PL DE LA REPUBLIQUE22856000€2000€
2019-03-0230PL DE LA REPUBLIQUE23241000€1281€
2017-05-1630PL DE LA REPUBLIQUE24234000€810€
2020-10-0930PL DE LA REPUBLIQUE24286000€2048€
2018-04-053LEUR SANT MERYN4113157000€1389€
2020-02-143LEUR SANT MERYN4113177183€1568€
2020-02-1736RUE JEAN JAURES5140240000€1714€
2019-12-2063RUE DU GEN DE GAULLE23347000€1424€
2019-07-1963RUE DU GEN DE GAULLE23640000€1111€
2018-05-0263RUE DU GEN DE GAULLE13335000€1061€
2017-10-2163RUE DU GEN DE GAULLE23528500€814€
2017-09-0163RUE DU GEN DE GAULLE23541050€1173€
2018-10-2563RUE DU GEN DE GAULLE23544000€1257€
2018-12-0663RUE DU GEN DE GAULLE23734200€924€
2018-10-2763RUE DU GEN DE GAULLE23747300€1278€
2017-07-1163RUE DU GEN DE GAULLE24045000€1125€
2018-02-1463RUE DU GEN DE GAULLE24057200€1430€
2017-11-2563RUE DU GEN DE GAULLE24082000€2050€
2018-07-2663RUE DU GEN DE GAULLE24550000€1111€
2018-10-1263RUE DU GEN DE GAULLE36060000€1000€
2021-01-2834PL DE LA REPUBLIQUE24090000€2250€
2020-01-3034PL DE LA REPUBLIQUE24193000€2268€
2019-02-1234PL DE LA REPUBLIQUE358135000€2328€
2016-12-3034PL DE LA REPUBLIQUE359130000€2203€
2017-08-2434PL DE LA REPUBLIQUE360185000€3083€
2019-08-0134PL DE LA REPUBLIQUE362138000€2226€
2018-08-1715PL GAMBETTA15050000€1000€
2018-08-1715PL GAMBETTA36285000€1371€
2018-08-1715PL GAMBETTA27075000€1071€
2018-07-3119PL GAMBETTA390119000€1322€
2019-11-084PL DU PONT GUERN24783250€1771€
2017-06-124PL DU PONT GUERN35585000€1545€
2016-12-209001SQ DE LA MADELEINE24160000€1463€
2018-01-319001SQ DE LA MADELEINE5102150000€1471€
2020-07-119001SQ DE LA MADELEINE5160152000€950€
2019-12-099001SQ DE LA MADELEINE25464500€1194€
2018-09-2623PL GAMBETTA364100000€1563€
2018-02-142RUE CHARLES LE BASTARD512190000€744€
2019-03-195RUE JULES SIMON26028000€467€
2019-12-139RUE CHARLES LE BASTARD4111135000€1216€
2017-04-293ENC DE KERENTREE23954000€1385€
2017-11-253ENC DE KERENTREE369105000€1522€
2019-07-035ENC DE KERENTREE22942000€1448€
2017-04-226ENC DE KERENTREE367111500€1664€
2019-01-105RUE CHARLES LE BASTARD23935000€897€
2017-12-295RUE CHARLES LE BASTARD23960000€1538€
2019-04-125RUE CHARLES LE BASTARD369115000€1667€
2016-12-135RUE LAMARTINE25368000€1283€
2018-01-0911HENT ALEXANDRE MASSE480110000€1375€
2020-12-151RUE DU PETIT TRAIN23643500€1208€
2017-06-151RUE DU PETIT TRAIN26070000€1167€
2017-07-291RUE NOIRE24643000€935€
2019-09-141RUE NOIRE37385000€1164€
2017-04-063RUE DU PETIT TRAIN23230500€953€
2018-10-303RUE DU PETIT TRAIN24656500€1228€
2017-01-283RUE DU PETIT TRAIN510080000€800€
2018-04-129RUE CHARLES LE BASTARD47860000€769€
2019-06-089RUE NOIRE410490000€865€
2019-10-244RUE DE KERENTREE37190000€1268€
2017-05-2714RUE LAMARTINE23785000€2297€
2019-12-2616RUE LAMARTINE24145000€1098€
2017-06-1316RUE LAMARTINE24432000€727€
2019-05-2116RUE LAMARTINE36558000€892€
2018-12-181RUE ARNOULT35685000€1518€
2019-02-271RUE ARNOULT35699000€1768€
2019-05-238RUE JULES SIMON14475000€1705€
2019-09-1148RUE DU GEN DE GAULLE243143000€3326€
2018-06-154RUE JULES SIMON24298000€2333€
2017-06-236RUE ARNOULT36185100€1395€
2017-12-276RUE LAMARTINE37176000€1070€
2017-01-076RUE LAMARTINE37279000€1097€
2019-02-2810RUE DE KERENTREE120148000€7400€
2019-09-035RUE ARNOULT11936000€1895€
2019-06-015RUE ARNOULT362169000€2726€
2020-09-1156RUE DU GEN DE GAULLE24345000€1047€
2018-07-041RUE PIERRE VOLANT228322000€11500€
2019-08-2311RUE NOIRE13141500€1339€
2019-03-2811RUE NOIRE25580000€1455€
2018-06-3013RUE NOIRE36876000€1118€
2019-12-047RUE NOIRE260117000€1950€
2020-02-267RUE NOIRE370120000€1714€
2020-02-189RUE NOIRE37060000€857€
2019-11-0520RUE DE KERENTREE36095000€1583€
2019-03-2920RUE DE KERENTREE365103500€1592€
2018-03-163RUE DU PRAT34060000€1500€
2017-10-195RUE PIERRE VOLANT25377000€1453€
2018-12-155RUE PIERRE VOLANT4104115000€1106€
2018-07-2779RUE DU GEN DE GAULLE23759000€1595€
2018-11-3064RUE DU GEN DE GAULLE15084000€1680€
2018-11-0212RUE DU PRAT129106000€3655€
2018-02-2812RUE DU PRAT251125000€2451€
2019-08-0212RUE DU PRAT364131200€2050€
2018-03-1218RUE ROGER SIGNOR358250000€4310€
2019-03-2920RUE ROGER SIGNOR36072500€1208€