Valeur de la maison de 100m2 Gouville sur Mer à Gouville sur Mer

Estimation théorique

Gouville sur Mer,50200 Gouville sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gouville sur Mer,50200-Gouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-195055LA LAINERIE - BOISROGER4120500212500€1771€
2020-10-145050LA LAINERIE - BOISROGER5158500190000€1203€
2022-08-041CHE DU MOT491500229000€2516€
2020-12-030RTE DE MONTSURVENT3806088000€1100€
2022-02-24289RTE DE MONTSURVENT376350155000€2039€
2022-11-243IMP DE LA GDE YBERTERIE3681159170000€2500€
2019-05-077IMP DE LA GDE YBERTERIE398753289000€2949€
2022-01-315042VILLAGE GUESDRAS BOISROGER51781100203000€1140€
2022-11-025LA SORIERE - MONTSURVENT4110531265800€2416€
2022-10-055044HOTEL FOUCHER - BOISROGER41391000400000€2878€
2020-10-014LA SORIERE - MONTSURVENT4901000147000€1633€
2021-11-266VILLAGE GANNE MONTSURVENT31485602150000€1014€
2021-03-0929LA SORIERE - MONTSURVENT493853113637€1222€
2020-10-169LA MONDERIE7991650180000€1818€
2022-12-2318LA VASSIERE - MONTSURVENT359237260000€1017€
2020-01-064VICHARD3763660107000€1408€
2019-07-309002CROIX BOUTELOUP BOISROGER6104500195000€1875€
2021-04-2327LA SORIERE - MONTSURVENT13519744151000€4314€
2020-06-119021CROIX BOUTELOUP BOISROGER488500165000€1875€
2020-06-299011VILLAGE GOUIX - BOISROGER5124500240000€1935€
2019-07-125015VILLAGE GOUIX - BOISROGER61401000237000€1693€
2019-12-131LE BISSON - MONTSURVENT2601187655000€917€
2019-08-19200RUE DE LA VASSERIE382227227000€2768€
2021-12-09203RTE DE MONTSURVENT362856230000€3710€
2020-10-012VILLAGE ES LONGS MONTSURVE27250066000€917€
2021-12-212VILLAGE ES LONGS MONTSURVE2721224180000€2500€
2019-12-27225RUE DE LA VASSERIE380232144500€1806€
2022-12-165020VILLAGE GOUIX - BOISROGER392700237600€2583€
2022-01-29194RUE DE LA VASSERIE49656280000€833€
2022-10-285LA BLERIE - MONTSURVENT7137500357000€2606€
2019-05-21199RTE DE MONTSURVENT41001362123500€1235€
2022-08-299010VILLAGE GOUIX - BOISROGER51102370215000€1955€
2021-12-035024VILLAGE GOUIX - BOISROGER34010089250€2231€
2023-06-29194RTE DE MONTSURVENT597550313235€3229€
2022-10-065023VILLAGE GOUIX - BOISROGER483800125000€1506€
2021-09-075025VILLAGE GOUIX - BOISROGER498750200000€2041€
2020-11-206VILLAGE ES LONGS MONTSURVE61395633506500€3644€
2020-08-061LA BLERIE - MONTSURVENT61765274288000€1636€
2019-11-2536HAUT DE MONTSURVENT613093096000€738€
2022-01-1136HAUT DE MONTSURVENT6130930185000€1423€
2021-07-129002L HOTEL TESSON - BOISROGER5861040133000€1547€
2021-02-2542RUE DE LA LAISNERIE41201403147540€1230€
2022-12-0522HAUT DE MONTSURVENT41404569205000€1464€
2022-10-2710HAUT DE MONTSURVENT41021226295000€2892€
2022-12-224LA POULAINERIE MONTSURVENT148881157500€3281€
2021-07-079002VILLAGE AU TOREL BOISROGER482500151000€1841€
2021-12-178RTE DE ST MALO DE LA LANDE3753767213500€2847€
2021-04-145062VILLAGE AU TOREL BOISROGER25876025000€431€
2022-04-296LA VIONNIERE - MONTSURVENT4125600152500€1220€
2021-07-055006LE BOURG DE MONTSURVENT35814865000€1121€
2021-10-2718RUE DU BAS BRAINVILLE36844095000€1397€
2023-03-175012LE BOURG DE MONTSURVENT517045350000€294€
2020-09-125013LE BOURG DE MONTSURVENT3901925125000€1389€
2019-09-19127RUE DE LA VASSERIE25432868000€1259€
2023-04-27127RUE DE LA VASSERIE370271243000€3471€
2019-08-279008LE JARDIN GUILLAUME51302453185000€1423€
2020-11-121LES DOUETILS6198921135000€682€
2022-07-275016LE BOURG DE MONTSURVENT61271706210000€1654€
2022-12-2239RUE DE LA RONDERIE5122500280746€2301€
2022-07-2529RUE DE LA RONDERIE363440245000€3889€
2019-12-274L HOTEL DOUCHIN258560140000€2414€
2020-10-0516LA CROIX DE L ECOLE592500136000€1478€
2020-11-162L'HOTEL DOUCHIN4901053117000€1300€
2022-06-022L'HOTEL DOUCHIN4901053136000€1511€
2021-08-241L HOTEL CLEROT719838260258500€1306€
2021-07-0227RUE DE LA RONDERIE470547180000€2571€
2022-11-3015LA CROIX DE L ECOLE4133882320000€2406€
2023-03-025001LA CESNERIE3782968235000€3013€
2022-10-2685RTE DE MONTSURVENT337487222000€6000€
2020-09-241L HOTEL JEANNOT360144080000€1333€
2022-09-025RUE THEZARD61181280250000€2119€
2019-10-159RUE DU BOUROT5123298118000€959€
2021-03-243LA LARCHONNERIE235600153000€4371€
2019-11-295011VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL38539180000€941€
2021-11-194L HOTEL LAVALLEE41121000189500€1692€
2020-07-286LA VIOLETTE - MONTSURVENT27037452875€755€
2022-01-1418L HOTEL ES FOSSES471605190000€2676€
2021-03-105010VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL212055782000€683€
2022-08-3120RUE DE L'EGLISE310072090000€900€
2023-03-0338RUE DE L EPINE AU ROND5110425317000€2882€
2019-04-255438LA PALLIERE3801000123000€1538€
2021-10-2060RTE DE MONTSURVENT51151318255000€2217€
2019-12-2127RUE DE LA JEANNERIE6180625260000€1444€
2021-06-085025LA MOTINERIE5102500180000€1765€
2020-09-2517RUE DU BOURG491497165000€1813€
2021-10-2317RUE DU BOURG491500185000€2033€
2022-09-0911RUE DU BOURG3100574232500€2325€
2020-09-1456RTE DE MONTSURVENT271338130000€1831€
2021-06-0156RTE DE MONTSURVENT271338135000€1901€
2019-07-1738LA VASSERIE365644210000€3231€
2021-10-182RUE DU BOUROT247293129000€2745€
2021-11-2636RUE DE LA VASSERIE236292195000€5417€
2020-07-015439LA PALLIERE31101858157000€1427€
2019-12-095088LE HAUT DU BINGARD592245051000€554€
2022-02-1713RUE DE LA MAIRIE5117518185000€1581€
2020-01-315035VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY5115761140000€1217€
2021-05-0448RTE DE MONTSURVENT4106994260000€2453€
2022-01-276RUE DE L EGLISE490381120000€1333€
2023-06-018LA PALLIERE3981000320000€3265€
2022-06-175034VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY38182560000€741€
2021-06-0231RUE DE LA VASSERIE380694142500€1781€
2019-09-2417RUE RENAUD LANCELIN511717789000€761€
2021-08-029RUE DES CYTISES384761248500€2958€
2022-08-294RUE RENAUD LANCELIN255429275000€5000€
2022-01-1522RUE JULES FESNIEN596773280000€2917€
2019-10-305032VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY31103035165000€1500€
2021-07-015032VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY31101000235000€2136€
2022-11-307RUE DES ECOLES36028640000€667€
2020-05-2977RTE DE COUTANCES4120606195000€1625€
2019-10-169002RTE DE COUTANCES588500162000€1841€
2022-08-269RUE DE L EPINE AU ROND580718189000€2363€
2023-01-109RUE DE L EPINE AU ROND580718237000€2963€
2021-11-265RUE PAUL DOUSSIN570397202500€2893€
2020-08-0578RTE DE COUTANCES457657164500€2886€
2020-11-301RUE DE L'EGLISE37477836000€486€
2022-12-201RUE DE L'EGLISE37477899000€1338€
2020-07-314RUE DES CEDRES493309185000€1989€
2019-07-0466RTE DE COUTANCES564675179000€2797€
2021-08-2366RTE DE COUTANCES564675232500€3633€
2019-05-2215RUE DE LA VASSERIE490411150000€1667€
2021-05-0634RUE DE LA GOUESLINIERE4107606228500€2136€
2021-07-1320RUE DE LA SOUCHE5103500295300€2867€
2023-04-1410RUE DE LA CHANTELOURIE493383292170€3142€
2019-05-0673RUE DU BORD DU MOULIN5145760285000€1966€
2019-10-3118LA CROUTE D AVAL GOUVILLE4150900335000€2233€
2019-06-0590RUE DE LINVERVILLE357415128000€2246€
2021-12-027RUE DE LA CHANTELOURIE6122702346000€2836€
2019-05-1514RUE JULES FESNIEN4142764285000€2007€
2022-10-2847CHE DU MIELLERET51272154420000€3307€
2022-09-1331RUE DE LA GOUESLINIERE1551062250000€4545€
2022-11-165063RENAUDIERE FERET ANCTEVILL31103981297000€2700€
2023-04-246RUE DE LA VASSERIE364457208000€3250€
2019-09-1931RTE DE COUTANCES493425155000€1667€
2022-04-0817RUE DE L ANC POSTE62001049180000€900€
2021-04-125099LE HAUT DU BINGARD5100663110000€1100€
2021-05-113GROUCHY487432101000€1161€
2021-02-248IMP DU FRIPON4122459310000€2541€
2020-12-1914RUE DU HAM GOSSELIN476700110000€1447€
2022-10-206RUE DE L ANC POSTE5111295296500€2671€
2019-05-1374RUE DE LA JEANNERIE486990223000€2593€
2020-08-069RTE DE LA GARE - ANNEVILLE258613105500€1819€
2021-09-069RTE DE LA GARE - ANNEVILLE258613132500€2284€
2021-09-1824RTE DE COUTANCES372253108000€1500€
2021-08-065RUE JEAN GODEFROY476460220000€2895€
2023-01-245427LA RONDERIE51262082506000€4016€
2020-09-189RTE DE LA GARE - ANNEVILLE22633792000€3538€
2020-05-255002LE HAUT DU BINGARD5125500175000€1400€
2020-03-275427LA RONDERIE41201295100000€833€
2021-11-0568RUE DE LINVERVILLE415097680000€533€
2019-12-024IMP DE LA BISSONNERIE ANNEVILL51091204330000€3028€