Estimation théorique
Gouville sur Mer,50200 Gouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gouville sur Mer,50200-Gouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 5055 | LA LAINERIE - BOISROGER | 4 | 120 | 500 | 212500€ | 1771€ |
2020-10-14 | 5050 | LA LAINERIE - BOISROGER | 5 | 158 | 500 | 190000€ | 1203€ |
2022-08-04 | 1 | CHE DU MOT | 4 | 91 | 500 | 229000€ | 2516€ |
2020-12-03 | 0 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2022-02-24 | 289 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 76 | 350 | 155000€ | 2039€ |
2022-11-24 | 3 | IMP DE LA GDE YBERTERIE | 3 | 68 | 1159 | 170000€ | 2500€ |
2019-05-07 | 7 | IMP DE LA GDE YBERTERIE | 3 | 98 | 753 | 289000€ | 2949€ |
2022-01-31 | 5042 | VILLAGE GUESDRAS BOISROGER | 5 | 178 | 1100 | 203000€ | 1140€ |
2022-11-02 | 5 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 4 | 110 | 531 | 265800€ | 2416€ |
2022-10-05 | 5044 | HOTEL FOUCHER - BOISROGER | 4 | 139 | 1000 | 400000€ | 2878€ |
2020-10-01 | 4 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 4 | 90 | 1000 | 147000€ | 1633€ |
2021-11-26 | 6 | VILLAGE GANNE MONTSURVENT | 3 | 148 | 5602 | 150000€ | 1014€ |
2021-03-09 | 29 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 4 | 93 | 853 | 113637€ | 1222€ |
2020-10-16 | 9 | LA MONDERIE | 7 | 99 | 1650 | 180000€ | 1818€ |
2022-12-23 | 18 | LA VASSIERE - MONTSURVENT | 3 | 59 | 2372 | 60000€ | 1017€ |
2020-01-06 | 4 | VICHARD | 3 | 76 | 3660 | 107000€ | 1408€ |
2019-07-30 | 9002 | CROIX BOUTELOUP BOISROGER | 6 | 104 | 500 | 195000€ | 1875€ |
2021-04-23 | 27 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 1 | 35 | 19744 | 151000€ | 4314€ |
2020-06-11 | 9021 | CROIX BOUTELOUP BOISROGER | 4 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2020-06-29 | 9011 | VILLAGE GOUIX - BOISROGER | 5 | 124 | 500 | 240000€ | 1935€ |
2019-07-12 | 5015 | VILLAGE GOUIX - BOISROGER | 6 | 140 | 1000 | 237000€ | 1693€ |
2019-12-13 | 1 | LE BISSON - MONTSURVENT | 2 | 60 | 11876 | 55000€ | 917€ |
2019-08-19 | 200 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 82 | 227 | 227000€ | 2768€ |
2021-12-09 | 203 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 62 | 856 | 230000€ | 3710€ |
2020-10-01 | 2 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 2 | 72 | 500 | 66000€ | 917€ |
2021-12-21 | 2 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 2 | 72 | 1224 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-27 | 225 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 80 | 232 | 144500€ | 1806€ |
2022-12-16 | 5020 | VILLAGE GOUIX - BOISROGER | 3 | 92 | 700 | 237600€ | 2583€ |
2022-01-29 | 194 | RUE DE LA VASSERIE | 4 | 96 | 562 | 80000€ | 833€ |
2022-10-28 | 5 | LA BLERIE - MONTSURVENT | 7 | 137 | 500 | 357000€ | 2606€ |
2019-05-21 | 199 | RTE DE MONTSURVENT | 4 | 100 | 1362 | 123500€ | 1235€ |
2022-08-29 | 9010 | VILLAGE GOUIX - BOISROGER | 5 | 110 | 2370 | 215000€ | 1955€ |
2021-12-03 | 5024 | VILLAGE GOUIX - BOISROGER | 3 | 40 | 100 | 89250€ | 2231€ |
2023-06-29 | 194 | RTE DE MONTSURVENT | 5 | 97 | 550 | 313235€ | 3229€ |
2022-10-06 | 5023 | VILLAGE GOUIX - BOISROGER | 4 | 83 | 800 | 125000€ | 1506€ |
2021-09-07 | 5025 | VILLAGE GOUIX - BOISROGER | 4 | 98 | 750 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-20 | 6 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 6 | 139 | 5633 | 506500€ | 3644€ |
2020-08-06 | 1 | LA BLERIE - MONTSURVENT | 6 | 176 | 5274 | 288000€ | 1636€ |
2019-11-25 | 36 | HAUT DE MONTSURVENT | 6 | 130 | 930 | 96000€ | 738€ |
2022-01-11 | 36 | HAUT DE MONTSURVENT | 6 | 130 | 930 | 185000€ | 1423€ |
2021-07-12 | 9002 | L HOTEL TESSON - BOISROGER | 5 | 86 | 1040 | 133000€ | 1547€ |
2021-02-25 | 42 | RUE DE LA LAISNERIE | 4 | 120 | 1403 | 147540€ | 1230€ |
2022-12-05 | 22 | HAUT DE MONTSURVENT | 4 | 140 | 4569 | 205000€ | 1464€ |
2022-10-27 | 10 | HAUT DE MONTSURVENT | 4 | 102 | 1226 | 295000€ | 2892€ |
2022-12-22 | 4 | LA POULAINERIE MONTSURVENT | 1 | 48 | 881 | 157500€ | 3281€ |
2021-07-07 | 9002 | VILLAGE AU TOREL BOISROGER | 4 | 82 | 500 | 151000€ | 1841€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE ST MALO DE LA LANDE | 3 | 75 | 3767 | 213500€ | 2847€ |
2021-04-14 | 5062 | VILLAGE AU TOREL BOISROGER | 2 | 58 | 760 | 25000€ | 431€ |
2022-04-29 | 6 | LA VIONNIERE - MONTSURVENT | 4 | 125 | 600 | 152500€ | 1220€ |
2021-07-05 | 5006 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 3 | 58 | 148 | 65000€ | 1121€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DU BAS BRAINVILLE | 3 | 68 | 440 | 95000€ | 1397€ |
2023-03-17 | 5012 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 5 | 170 | 453 | 50000€ | 294€ |
2020-09-12 | 5013 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 3 | 90 | 1925 | 125000€ | 1389€ |
2019-09-19 | 127 | RUE DE LA VASSERIE | 2 | 54 | 328 | 68000€ | 1259€ |
2023-04-27 | 127 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 70 | 271 | 243000€ | 3471€ |
2019-08-27 | 9008 | LE JARDIN GUILLAUME | 5 | 130 | 2453 | 185000€ | 1423€ |
2020-11-12 | 1 | LES DOUETILS | 6 | 198 | 921 | 135000€ | 682€ |
2022-07-27 | 5016 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 6 | 127 | 1706 | 210000€ | 1654€ |
2022-12-22 | 39 | RUE DE LA RONDERIE | 5 | 122 | 500 | 280746€ | 2301€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DE LA RONDERIE | 3 | 63 | 440 | 245000€ | 3889€ |
2019-12-27 | 4 | L HOTEL DOUCHIN | 2 | 58 | 560 | 140000€ | 2414€ |
2020-10-05 | 16 | LA CROIX DE L ECOLE | 5 | 92 | 500 | 136000€ | 1478€ |
2020-11-16 | 2 | L'HOTEL DOUCHIN | 4 | 90 | 1053 | 117000€ | 1300€ |
2022-06-02 | 2 | L'HOTEL DOUCHIN | 4 | 90 | 1053 | 136000€ | 1511€ |
2021-08-24 | 1 | L HOTEL CLEROT | 7 | 198 | 38260 | 258500€ | 1306€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DE LA RONDERIE | 4 | 70 | 547 | 180000€ | 2571€ |
2022-11-30 | 15 | LA CROIX DE L ECOLE | 4 | 133 | 882 | 320000€ | 2406€ |
2023-03-02 | 5001 | LA CESNERIE | 3 | 78 | 2968 | 235000€ | 3013€ |
2022-10-26 | 85 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 37 | 487 | 222000€ | 6000€ |
2020-09-24 | 1 | L HOTEL JEANNOT | 3 | 60 | 1440 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-02 | 5 | RUE THEZARD | 6 | 118 | 1280 | 250000€ | 2119€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DU BOUROT | 5 | 123 | 298 | 118000€ | 959€ |
2021-03-24 | 3 | LA LARCHONNERIE | 2 | 35 | 600 | 153000€ | 4371€ |
2019-11-29 | 5011 | VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL | 3 | 85 | 391 | 80000€ | 941€ |
2021-11-19 | 4 | L HOTEL LAVALLEE | 4 | 112 | 1000 | 189500€ | 1692€ |
2020-07-28 | 6 | LA VIOLETTE - MONTSURVENT | 2 | 70 | 374 | 52875€ | 755€ |
2022-01-14 | 18 | L HOTEL ES FOSSES | 4 | 71 | 605 | 190000€ | 2676€ |
2021-03-10 | 5010 | VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL | 2 | 120 | 557 | 82000€ | 683€ |
2022-08-31 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 720 | 90000€ | 900€ |
2023-03-03 | 38 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 110 | 425 | 317000€ | 2882€ |
2019-04-25 | 5438 | LA PALLIERE | 3 | 80 | 1000 | 123000€ | 1538€ |
2021-10-20 | 60 | RTE DE MONTSURVENT | 5 | 115 | 1318 | 255000€ | 2217€ |
2019-12-21 | 27 | RUE DE LA JEANNERIE | 6 | 180 | 625 | 260000€ | 1444€ |
2021-06-08 | 5025 | LA MOTINERIE | 5 | 102 | 500 | 180000€ | 1765€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 497 | 165000€ | 1813€ |
2021-10-23 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 500 | 185000€ | 2033€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU BOURG | 3 | 100 | 574 | 232500€ | 2325€ |
2020-09-14 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-01 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 135000€ | 1901€ |
2019-07-17 | 38 | LA VASSERIE | 3 | 65 | 644 | 210000€ | 3231€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU BOUROT | 2 | 47 | 293 | 129000€ | 2745€ |
2021-11-26 | 36 | RUE DE LA VASSERIE | 2 | 36 | 292 | 195000€ | 5417€ |
2020-07-01 | 5439 | LA PALLIERE | 3 | 110 | 1858 | 157000€ | 1427€ |
2019-12-09 | 5088 | LE HAUT DU BINGARD | 5 | 92 | 2450 | 51000€ | 554€ |
2022-02-17 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 518 | 185000€ | 1581€ |
2020-01-31 | 5035 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 5 | 115 | 761 | 140000€ | 1217€ |
2021-05-04 | 48 | RTE DE MONTSURVENT | 4 | 106 | 994 | 260000€ | 2453€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 381 | 120000€ | 1333€ |
2023-06-01 | 8 | LA PALLIERE | 3 | 98 | 1000 | 320000€ | 3265€ |
2022-06-17 | 5034 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 81 | 825 | 60000€ | 741€ |
2021-06-02 | 31 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 80 | 694 | 142500€ | 1781€ |
2019-09-24 | 17 | RUE RENAUD LANCELIN | 5 | 117 | 177 | 89000€ | 761€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES CYTISES | 3 | 84 | 761 | 248500€ | 2958€ |
2022-08-29 | 4 | RUE RENAUD LANCELIN | 2 | 55 | 429 | 275000€ | 5000€ |
2022-01-15 | 22 | RUE JULES FESNIEN | 5 | 96 | 773 | 280000€ | 2917€ |
2019-10-30 | 5032 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 110 | 3035 | 165000€ | 1500€ |
2021-07-01 | 5032 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 110 | 1000 | 235000€ | 2136€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 286 | 40000€ | 667€ |
2020-05-29 | 77 | RTE DE COUTANCES | 4 | 120 | 606 | 195000€ | 1625€ |
2019-10-16 | 9002 | RTE DE COUTANCES | 5 | 88 | 500 | 162000€ | 1841€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 189000€ | 2363€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 237000€ | 2963€ |
2021-11-26 | 5 | RUE PAUL DOUSSIN | 5 | 70 | 397 | 202500€ | 2893€ |
2020-08-05 | 78 | RTE DE COUTANCES | 4 | 57 | 657 | 164500€ | 2886€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 778 | 36000€ | 486€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 778 | 99000€ | 1338€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DES CEDRES | 4 | 93 | 309 | 185000€ | 1989€ |
2019-07-04 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 179000€ | 2797€ |
2021-08-23 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 232500€ | 3633€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA VASSERIE | 4 | 90 | 411 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-06 | 34 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 4 | 107 | 606 | 228500€ | 2136€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DE LA SOUCHE | 5 | 103 | 500 | 295300€ | 2867€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 4 | 93 | 383 | 292170€ | 3142€ |
2019-05-06 | 73 | RUE DU BORD DU MOULIN | 5 | 145 | 760 | 285000€ | 1966€ |
2019-10-31 | 18 | LA CROUTE D AVAL GOUVILLE | 4 | 150 | 900 | 335000€ | 2233€ |
2019-06-05 | 90 | RUE DE LINVERVILLE | 3 | 57 | 415 | 128000€ | 2246€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 6 | 122 | 702 | 346000€ | 2836€ |
2019-05-15 | 14 | RUE JULES FESNIEN | 4 | 142 | 764 | 285000€ | 2007€ |
2022-10-28 | 47 | CHE DU MIELLERET | 5 | 127 | 2154 | 420000€ | 3307€ |
2022-09-13 | 31 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 1 | 55 | 1062 | 250000€ | 4545€ |
2022-11-16 | 5063 | RENAUDIERE FERET ANCTEVILL | 3 | 110 | 3981 | 297000€ | 2700€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 64 | 457 | 208000€ | 3250€ |
2019-09-19 | 31 | RTE DE COUTANCES | 4 | 93 | 425 | 155000€ | 1667€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DE L ANC POSTE | 6 | 200 | 1049 | 180000€ | 900€ |
2021-04-12 | 5099 | LE HAUT DU BINGARD | 5 | 100 | 663 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-11 | 3 | GROUCHY | 4 | 87 | 432 | 101000€ | 1161€ |
2021-02-24 | 8 | IMP DU FRIPON | 4 | 122 | 459 | 310000€ | 2541€ |
2020-12-19 | 14 | RUE DU HAM GOSSELIN | 4 | 76 | 700 | 110000€ | 1447€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE L ANC POSTE | 5 | 111 | 295 | 296500€ | 2671€ |
2019-05-13 | 74 | RUE DE LA JEANNERIE | 4 | 86 | 990 | 223000€ | 2593€ |
2020-08-06 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 58 | 613 | 105500€ | 1819€ |
2021-09-06 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 58 | 613 | 132500€ | 2284€ |
2021-09-18 | 24 | RTE DE COUTANCES | 3 | 72 | 253 | 108000€ | 1500€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JEAN GODEFROY | 4 | 76 | 460 | 220000€ | 2895€ |
2023-01-24 | 5427 | LA RONDERIE | 5 | 126 | 2082 | 506000€ | 4016€ |
2020-09-18 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 26 | 337 | 92000€ | 3538€ |
2020-05-25 | 5002 | LE HAUT DU BINGARD | 5 | 125 | 500 | 175000€ | 1400€ |
2020-03-27 | 5427 | LA RONDERIE | 4 | 120 | 1295 | 100000€ | 833€ |
2021-11-05 | 68 | RUE DE LINVERVILLE | 4 | 150 | 976 | 80000€ | 533€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DE LA BISSONNERIE ANNEVILL | 5 | 109 | 1204 | 330000€ | 3028€ |