Estimation théorique
Gouy Saint André,62870 Gouy Saint André (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gouy Saint André,62870-Gouy Saint André indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buire-le-Sec (62183), comprenant 775 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buire-le-Sec (62183), comprenant 775 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 5026 | RUE DE MARESQUEL | 5 | 80 | 362 | 137500€ | 1719€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DU FORT MAHON | 6 | 100 | 1060 | 69200€ | 692€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DES POISSONNIERS | 5 | 130 | 671 | 190500€ | 1465€ |
2022-05-13 | 25 | RUE DE MARESQUEL | 3 | 97 | 230 | 116500€ | 1201€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DE MARESQUEL | 5 | 188 | 460 | 250000€ | 1330€ |
2021-11-12 | 17 | RUE DE MARESQUEL | 5 | 180 | 965 | 276500€ | 1536€ |
2023-04-25 | 35 | RUE DE BAS | 4 | 64 | 348 | 56000€ | 875€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DE BEAURAIN | 3 | 73 | 472 | 80000€ | 1096€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DE BAS | 5 | 165 | 1795 | 147000€ | 891€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE BEAURAIN | 4 | 97 | 670 | 155000€ | 1598€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DE MARESQUEL | 3 | 62 | 630 | 92000€ | 1484€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE BEAURAIN | 3 | 84 | 330 | 35000€ | 417€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU PETIT GOUY | 6 | 127 | 615 | 160000€ | 1260€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DU PETIT GOUY | 3 | 98 | 351 | 41000€ | 418€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DU CANADA | 2 | 68 | 305 | 169000€ | 2485€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE SAINT REMY | 5 | 106 | 238 | 149990€ | 1415€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DU FLOT TAILLARD | 4 | 78 | 532 | 106000€ | 1359€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DE SAINT REMY | 4 | 115 | 755 | 165000€ | 1435€ |
2023-04-07 | 8 | SAINT ANDRE AU BOIS | 13 | 422 | 5294 | 645230€ | 1529€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 184 | 1000 | 116000€ | 630€ |
2021-04-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 1125 | 169600€ | 1731€ |
2021-11-09 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 1849 | 70000€ | 946€ |
2019-12-19 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 410 | 128000€ | 1231€ |
2023-02-11 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 190 | 600 | 229000€ | 1205€ |
2019-11-25 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 400 | 268000€ | 1489€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 2418 | 105000€ | 1050€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 165 | 302 | 105000€ | 636€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU MARAIS | 4 | 64 | 205 | 36000€ | 563€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DU MARAIS | 7 | 147 | 1001 | 217450€ | 1479€ |
2022-06-24 | 627 | RUE DE ST ANDRE | 4 | 82 | 645 | 92000€ | 1122€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU BOURRELIER | 6 | 142 | 732 | 254000€ | 1789€ |
2022-01-21 | 1342 | RUE DE NEUVILLETTE | 5 | 159 | 626 | 305000€ | 1918€ |
2022-10-24 | 5098 | HAMEAU DE SAINT JOSSE | 5 | 120 | 918 | 159000€ | 1325€ |
2021-08-30 | 8 | HAMEAU DE SAINT JOSSE | 6 | 150 | 1100 | 149000€ | 993€ |
2020-02-24 | 852 | RUE DE NEUVILLETTE | 2 | 77 | 655 | 213000€ | 2766€ |
2022-04-06 | 1545 | RUE DE NEUVILLETTE | 2 | 35 | 1281 | 107000€ | 3057€ |
2022-09-12 | 229 | RUE DE BUIRE | 2 | 50 | 301 | 90000€ | 1800€ |
2022-10-07 | 534 | RUE DE BUIRE | 5 | 84 | 623 | 172000€ | 2048€ |
2022-03-17 | 317 | RUE DE NEUVILLETTE | 5 | 91 | 400 | 178500€ | 1962€ |
2022-10-12 | 216 | RUE DE NEUVILLETTE | 3 | 75 | 600 | 145000€ | 1933€ |
2021-09-21 | 9 | HAMEAU DE LAMBUS | 6 | 132 | 3934 | 293000€ | 2220€ |
2021-11-16 | 7 | HAMEAU DE LAMBUS | 9 | 300 | 5689 | 345000€ | 1150€ |
2022-10-28 | 219 | RUE DE NEUVILLETTE | 3 | 124 | 600 | 230000€ | 1855€ |
2022-08-12 | 78 | RUE DE ST ANDRE | 3 | 76 | 298 | 110000€ | 1447€ |
2022-11-21 | 159 | RUE CHARLES BOLLARD | 1 | 66 | 428 | 67000€ | 1015€ |
2022-09-27 | 175 | RUE DU HAMEL | 5 | 80 | 596 | 111500€ | 1394€ |
2022-02-11 | 466 | RUE DANIEL RANGER | 3 | 80 | 960 | 159400€ | 1993€ |
2021-12-20 | 439 | RUE CHARLES BOLLARD | 5 | 170 | 600 | 170000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 373 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 6 | 93 | 315 | 92000€ | 989€ |
2021-09-08 | 526 | RUE DE NEUVILETTE | 5 | 95 | 970 | 142000€ | 1495€ |
2021-05-31 | 49 | RUE DE L ARGILLIERE | 5 | 87 | 560 | 105000€ | 1207€ |
2020-11-28 | 121 | RES DE L ARGILLIERE | 5 | 87 | 394 | 59000€ | 678€ |
2021-03-26 | 226 | RUE DE NEUVILETTE | 4 | 63 | 426 | 100000€ | 1587€ |
2022-10-27 | 83 | RUE DE LA CREUSE | 6 | 115 | 1000 | 146000€ | 1270€ |
2020-06-18 | 110 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 157 | 981 | 164000€ | 1045€ |
2022-06-17 | 68 | RES DE L ARGILLIERE | 4 | 71 | 472 | 120000€ | 1690€ |
2020-06-26 | 357 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 109 | 4822 | 160000€ | 1468€ |
2022-03-25 | 133 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 2 | 75 | 786 | 210000€ | 2800€ |
2021-08-02 | 59 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 6 | 150 | 1514 | 91500€ | 610€ |
2020-10-28 | 124 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 208 | 64000€ | 780€ |
2020-12-18 | 93 | RUE DE L EGLISE | 4 | 125 | 765 | 130000€ | 1040€ |
2023-05-10 | 1090 | RTE D HESDIN | 4 | 97 | 1000 | 187000€ | 1928€ |
2021-08-27 | 724 | RTE D HESDIN | 5 | 98 | 1720 | 80000€ | 816€ |
2020-12-01 | 623 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 80 | 551 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-25 | 931 | RTE D HESDIN | 5 | 84 | 1214 | 105200€ | 1252€ |
2021-05-18 | 1043 | RTE D HESDIN | 6 | 130 | 1145 | 134000€ | 1031€ |
2021-10-27 | 995 | RTE D HESDIN | 6 | 119 | 1187 | 168825€ | 1419€ |
2021-07-15 | 935 | RTE DE MONTREUIL | 5 | 105 | 510 | 149000€ | 1419€ |
2021-01-25 | 993 | RTE D HESDIN | 6 | 130 | 800 | 164000€ | 1262€ |
2021-03-15 | 125 | RTE D HESDIN | 3 | 62 | 397 | 140000€ | 2258€ |
2021-03-22 | 1065 | RTE D HESDIN | 4 | 159 | 903 | 147500€ | 928€ |
2020-10-30 | 51 | RUE DU PONT FACHE | 5 | 118 | 0 | 152000€ | 1288€ |
2022-02-02 | 700 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 74 | 1025 | 60000€ | 811€ |
2022-06-30 | 730 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 1818 | 121000€ | 1613€ |
2022-11-21 | 418 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 91 | 1457 | 200000€ | 2198€ |
2020-06-03 | 270 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 56 | 465 | 28500€ | 509€ |
2021-01-15 | 100 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 50 | 714 | 137520€ | 2750€ |
2020-07-04 | 170 | PL PLACE DES TILLEULS | 5 | 102 | 751 | 146000€ | 1431€ |
2022-02-10 | 40 | IMP DU MANOIR | 3 | 63 | 181 | 105000€ | 1667€ |
2021-11-15 | 251 | RUE DU PONT FACHE | 3 | 96 | 558 | 45000€ | 469€ |
2019-11-26 | 1475 | RTE D HESDIN | 5 | 145 | 1000 | 135000€ | 931€ |
2022-07-06 | 1475 | RTE D HESDIN | 5 | 145 | 490 | 190000€ | 1310€ |
2021-07-15 | 68 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 117 | 1682 | 175000€ | 1496€ |
2022-07-19 | 68 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 117 | 1682 | 175000€ | 1496€ |
2021-10-15 | 370 | RUE DU PONT FACHE | 4 | 108 | 1777 | 135000€ | 1250€ |
2022-07-08 | 1045 | RUE DU STADE | 2 | 65 | 1190 | 42000€ | 646€ |
2022-01-28 | 420 | RUE DU PONT FACHE | 6 | 120 | 1838 | 324950€ | 2708€ |
2021-07-07 | 1045 | RUE DU STADE | 2 | 65 | 0 | 75570€ | 1163€ |
2022-12-06 | 178 | RUE DU MARAIS | 5 | 115 | 500 | 175000€ | 1522€ |
2023-05-11 | 3 | RUE DE LA PLACE | 5 | 120 | 1321 | 250000€ | 2083€ |
2022-02-19 | 1 | ALL D DEBAVELAERE | 4 | 85 | 600 | 190000€ | 2235€ |
2022-05-20 | 110 | RUE DE LA PLACE | 4 | 121 | 252 | 160000€ | 1322€ |
2021-12-01 | 263 | RTE NATIONALE | 4 | 74 | 400 | 155000€ | 2095€ |
2022-11-07 | 889 | RUE DE LA CREUSE | 5 | 109 | 898 | 238000€ | 2183€ |
2020-11-20 | 1891 | RTE D HESDIN | 0 | 60 | 907 | 128000€ | 2133€ |
2023-05-10 | 1983 | RTE D HESDIN | 5 | 103 | 803 | 180500€ | 1752€ |
2022-10-12 | 261 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 263 | 115000€ | 1643€ |
2022-11-23 | 254 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 560 | 165000€ | 1774€ |
2019-07-29 | 499 | RUE WIDANCE | 5 | 78 | 1084 | 151000€ | 1936€ |
2021-10-01 | 1245 | RUE DES ETANGS | 3 | 51 | 1478 | 97000€ | 1902€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DU PUITS | 4 | 94 | 1500 | 109000€ | 1160€ |
2020-05-29 | 243 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 756 | 75000€ | 833€ |
2021-05-28 | 243 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 756 | 86000€ | 956€ |
2020-03-30 | 23 | CHE DU PETIT LAMBUS | 4 | 78 | 1230 | 210000€ | 2692€ |
2020-09-10 | 122 | RUE WIDANCE | 3 | 90 | 711 | 169000€ | 1878€ |
2023-04-20 | 71 | PLE LA PASSERELLE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2023-02-25 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 57 | 270 | 32000€ | 561€ |
2022-07-04 | 445 | RUE WIDANCE | 3 | 80 | 2000 | 40000€ | 500€ |
2022-06-08 | 1366 | RUE CHARLES BOLLARD | 4 | 83 | 0 | 147000€ | 1771€ |
2021-12-06 | 132 | RUE WIDANCE | 4 | 111 | 815 | 117000€ | 1054€ |
2021-11-22 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 1304 | 70000€ | 795€ |
2020-12-17 | 72 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 410 | 140000€ | 1273€ |
2022-05-10 | 69 | RUE PRINCIPALE | 2 | 54 | 610 | 35000€ | 648€ |
2021-11-18 | 207 | RTE NATIONALE | 3 | 65 | 1297 | 105000€ | 1615€ |
2021-05-04 | 114 | RUE DES LIANNE | 4 | 75 | 321 | 50000€ | 667€ |
2022-05-12 | 201 | RTE NATIONALE | 6 | 139 | 1076 | 162980€ | 1173€ |
2020-11-20 | 1549 | RUE CHARLES BOLLARD | 7 | 144 | 1083 | 100000€ | 694€ |
2019-06-11 | 316 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 586 | 135000€ | 1552€ |
2023-03-22 | 311 | RUE DE L EGLISE | 5 | 149 | 729 | 167000€ | 1121€ |
2021-07-19 | 195 | RTE NATIONALE | 7 | 105 | 1000 | 78000€ | 743€ |
2020-11-20 | 183 | RTE NATIONALE | 4 | 101 | 399 | 257000€ | 2545€ |
2020-09-28 | 48 | RUE PRINCIPALE | 3 | 58 | 545 | 80000€ | 1379€ |
2023-02-24 | 230 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 1000 | 155600€ | 1748€ |
2020-10-23 | 5000 | LE MARAIS | 2 | 32 | 500 | 70000€ | 2188€ |
2022-02-16 | 45 | RUE PRINCIPALE | 5 | 109 | 254 | 116000€ | 1064€ |
2022-07-21 | 37 | RUE DU MARAIS | 3 | 75 | 380 | 109000€ | 1453€ |
2020-09-04 | 41 | RUE PRINCIPALE | 4 | 109 | 520 | 165000€ | 1514€ |
2022-05-31 | 860 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 908 | 222600€ | 2783€ |
2023-03-21 | 601 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 108 | 1200 | 141800€ | 1313€ |
2023-05-23 | 116 | RUE DES VAUX | 5 | 90 | 484 | 96500€ | 1072€ |
2021-02-15 | 830 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 878 | 188130€ | 1960€ |
2021-05-12 | 782 | RTE NATIONALE | 5 | 110 | 670 | 74500€ | 677€ |
2020-05-07 | 820 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 903 | 180000€ | 1875€ |
2023-02-14 | 37 | RUE PRINCIPALE | 5 | 129 | 405 | 87000€ | 674€ |
2020-11-26 | 790 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 1000 | 170000€ | 1771€ |
2020-01-16 | 666 | RTE NATIONALE | 6 | 109 | 1278 | 170000€ | 1560€ |
2021-04-20 | 38 | RUE PRINCIPALE | 4 | 134 | 760 | 65000€ | 485€ |
2022-11-10 | 670 | RUE DU CHATEAU | 6 | 136 | 1000 | 420000€ | 3088€ |
2022-08-29 | 333 | RTE NATIONALE | 3 | 55 | 336 | 92200€ | 1676€ |
2022-08-09 | 100 | LE CHEMIN DE CAPELLE | 7 | 153 | 698 | 275000€ | 1797€ |
2021-03-19 | 30 | RUE PRINCIPALE | 5 | 70 | 647 | 162000€ | 2314€ |
2022-11-09 | 21 | RUE PRINCIPALE | 5 | 160 | 244 | 165000€ | 1031€ |
2021-12-28 | 550 | RUE DE HAUT | 5 | 161 | 625 | 175170€ | 1088€ |
2019-05-21 | 656 | RUE DE HAUT | 2 | 75 | 330 | 116000€ | 1547€ |
2023-05-04 | 79 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 429 | 100400€ | 1476€ |
2022-12-23 | 508 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 150 | 5318 | 188000€ | 1253€ |
2021-08-06 | 65 | PTR PETITE RUE | 4 | 90 | 1000 | 58500€ | 650€ |