Estimation théorique
Grand Rue,16200 Bourg Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,16200-Bourg Charente indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 21 | RUE GRAND'RUE | 4 | 96 | 580 | 140000€ | 1458€ |
2021-07-30 | 4 | RUE GRAND'RUE | 4 | 156 | 3996 | 125000€ | 801€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DE LA MARQUISE | 5 | 130 | 1218 | 144000€ | 1108€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DE LA MARQUISE | 3 | 75 | 452 | 105000€ | 1400€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA MARQUISE | 3 | 56 | 250 | 65000€ | 1161€ |
2019-10-18 | 13 | RTE DE SEGONZAC | 6 | 150 | 807 | 362587€ | 2417€ |
2022-03-15 | 5133 | LA MARQUISE | 4 | 140 | 1271 | 152500€ | 1089€ |
2020-03-02 | 5151 | IMP DE TALEVAS | 5 | 204 | 1932 | 390000€ | 1912€ |
2020-05-26 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 95 | 1091 | 110000€ | 1158€ |
2021-03-29 | 17 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 440 | 155000€ | 1802€ |
2022-02-14 | 22 | AV DE LA GARE | 6 | 134 | 1002 | 180000€ | 1343€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 190 | 1440 | 400000€ | 2105€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 630 | 46000€ | 708€ |
2019-03-14 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 131 | 1290 | 110000€ | 840€ |
2022-07-11 | 2 | AV DE LA GARE | 6 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2022-10-21 | 14 | RUE DU LOGIS | 3 | 102 | 331 | 252900€ | 2479€ |
2020-04-07 | 27 | RTE DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 4 | 140 | 728 | 117000€ | 836€ |
2019-06-27 | 5167 | LOGIS DE TILLOUX | 3 | 80 | 525 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-09 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 51 | 184 | 42500€ | 833€ |
2021-12-17 | 12 | RTE DE CHEZ ROLAND | 6 | 180 | 470 | 205000€ | 1139€ |
2019-07-03 | 14 | RTE DE CHEZ ROLAND | 2 | 135 | 571 | 190000€ | 1407€ |
2021-07-26 | 20 | RTE DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 9 | 200 | 1587 | 247000€ | 1235€ |
2021-04-15 | 5069 | VEILLARD | 5 | 130 | 998 | 115000€ | 885€ |
2019-03-04 | 5063 | VEILLARD | 5 | 150 | 175 | 279905€ | 1866€ |
2020-06-04 | 5062 | VEILLARD | 3 | 80 | 149 | 145000€ | 1813€ |
2022-01-21 | 5062 | VEILLARD | 3 | 80 | 149 | 178000€ | 2225€ |
2019-01-28 | 5099 | LE PETIT VEILLARD | 5 | 120 | 740 | 68000€ | 567€ |
2023-04-26 | 5 | PL DU MARAIS | 6 | 300 | 500 | 783550€ | 2612€ |
2019-06-13 | 5659 | LE PETIT FIEF | 4 | 114 | 1000 | 207000€ | 1816€ |
2021-12-06 | 16 | RTE DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 3 | 99 | 470 | 153000€ | 1545€ |
2020-03-31 | 11 | RTE DE LA CHAISE | 5 | 156 | 1248 | 434000€ | 2782€ |
2023-02-23 | 26 | RTE DE L'AMANDIER | 4 | 90 | 875 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-20 | 26 | RTE DE L'AMANDIER | 4 | 150 | 513 | 236300€ | 1575€ |
2021-08-03 | 26 | RTE DE L'AMANDIER | 4 | 121 | 768 | 279200€ | 2307€ |
2022-05-11 | 8 | RTE DE VEILLARD | 4 | 85 | 1562 | 210000€ | 2471€ |
2021-08-05 | 9 | RTE DE CHEZ CHAPRON | 6 | 187 | 2264 | 155000€ | 829€ |
2021-01-27 | 14 | RTE DE CHEZ CHAPRON | 4 | 102 | 1000 | 55000€ | 539€ |
2019-12-05 | 4 | RTE DE VEILLARD | 5 | 105 | 671 | 125000€ | 1190€ |
2021-12-21 | 5048 | LE GRAND FIEF | 4 | 112 | 2015 | 65000€ | 580€ |
2020-12-22 | 3 | RTE DE VEILLARD | 3 | 85 | 1092 | 184900€ | 2175€ |
2023-02-20 | 5 | CHEM DU CHALET | 4 | 84 | 650 | 50000€ | 595€ |
2019-12-30 | 5308 | L ABBAYE | 4 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2019-02-18 | 5324 | LE PETIT MUR | 4 | 126 | 1815 | 196550€ | 1560€ |
2021-04-02 | 30 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 89 | 207 | 105000€ | 1180€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE JARNAC | 6 | 160 | 400 | 134000€ | 838€ |
2022-08-09 | 10 | RTE DE COGNAC | 4 | 80 | 1000 | 207000€ | 2588€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DES PUITS | 4 | 73 | 630 | 82500€ | 1130€ |
2021-01-20 | 1 | IMP DE LEPARE | 3 | 80 | 160 | 27000€ | 338€ |
2020-10-27 | 2 | IMP DU PUITS | 8 | 260 | 3965 | 483000€ | 1858€ |
2019-10-01 | 2 | IMP DU PUITS | 8 | 260 | 3965 | 2200000€ | 8462€ |
2020-02-26 | 7 | RTE DU DERIVANT | 3 | 75 | 704 | 157600€ | 2101€ |
2022-06-27 | 7 | RTE DU DERIVANT | 3 | 75 | 704 | 189300€ | 2524€ |
2020-02-03 | 7 | IMP DE LA NEROLLE | 4 | 156 | 766 | 220000€ | 1410€ |
2021-03-01 | 10 | RTE DU DERIVANT | 4 | 108 | 842 | 208000€ | 1926€ |
2021-07-26 | 4 | IMP DE LA NEROLLE | 3 | 154 | 493 | 245000€ | 1591€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES ECOLES | 1 | 30 | 48 | 41000€ | 1367€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DU TORULA | 8 | 258 | 1088 | 240000€ | 930€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PONANT | 5 | 145 | 232 | 170000€ | 1172€ |
2019-12-26 | 2 | RTE DU DERIVANT | 5 | 176 | 1427 | 90000€ | 511€ |
2022-08-08 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 90 | 64 | 121500€ | 1350€ |
2019-12-26 | 10 | RUE DU BOIS FRANCAIS | 4 | 148 | 1541 | 200000€ | 1351€ |
2019-12-10 | 4 | PL DU PORT | 4 | 87 | 28 | 268500€ | 3086€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DES BALLASTIERES | 4 | 112 | 498 | 174000€ | 1554€ |
2022-07-06 | 2 | CHEM DE BEAUFRETON | 4 | 94 | 500 | 231600€ | 2464€ |
2018-12-27 | 2 | RUE DES BALLASTIERES | 4 | 73 | 970 | 140000€ | 1918€ |
2019-04-25 | 5422 | LE BOC | 7 | 165 | 1404 | 120700€ | 732€ |
2021-10-20 | 4 | RTE DE CHEZ PREVOST | 2 | 66 | 283 | 50000€ | 758€ |
2022-11-29 | 5439 | LA NEROLLE | 13 | 430 | 714 | 150000€ | 349€ |
2021-12-30 | 28 | RTE DE BOURG CHARENTE | 4 | 86 | 630 | 154300€ | 1794€ |
2019-09-25 | 5412 | CHEZ BARRAUD | 5 | 132 | 652 | 210000€ | 1591€ |
2020-09-10 | 14 | RTE DE CHEZ BARRAUD | 5 | 114 | 140 | 184000€ | 1614€ |
2022-05-23 | 21 | RUE DE LA PRISE | 5 | 105 | 594 | 58000€ | 552€ |
2022-05-16 | 66 | RTE DE BOURG CHARENTE | 5 | 114 | 1095 | 180000€ | 1579€ |
2020-03-10 | 11 | RUE DE LA PRISE | 2 | 36 | 145 | 23000€ | 639€ |
2021-06-11 | 20 | RTE DE LA CROIX DES SABLES | 4 | 97 | 1204 | 222300€ | 2292€ |
2022-12-14 | 5543 | LE PERUSSEAU | 4 | 99 | 500 | 215800€ | 2180€ |
2019-07-31 | 19 | LA CROIX DES SABLES | 4 | 97 | 500 | 139700€ | 1440€ |
2021-10-05 | 13 | RUE DU RELAIS DU ROY | 4 | 154 | 631 | 30000€ | 195€ |
2019-01-17 | 52 | RUE DU CANTON | 4 | 160 | 1456 | 205100€ | 1282€ |
2022-03-15 | 7 | RTE DE CHEZ BARRAUD | 6 | 275 | 1365 | 525000€ | 1909€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DU MESNIL | 3 | 100 | 241 | 155100€ | 1551€ |
2018-12-21 | 12 | RTE DES BARBOTTINS | 3 | 90 | 1311 | 64000€ | 711€ |
2022-05-27 | 5 | RTE DES BARBOTTINS | 4 | 94 | 811 | 130000€ | 1383€ |
2021-11-17 | 99 | RUE DU CANTON | 6 | 138 | 719 | 272000€ | 1971€ |
2023-04-20 | 6 | RUE DU RELAIS DU ROY | 6 | 150 | 624 | 165000€ | 1100€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU RELAIS DU ROY | 4 | 133 | 744 | 90000€ | 677€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DES FLANEURS | 4 | 82 | 325 | 165000€ | 2012€ |
2021-03-22 | 40 | RUE DU CANTON | 4 | 133 | 1220 | 170000€ | 1278€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE L'OUCHE QUATORZE | 4 | 127 | 859 | 220000€ | 1732€ |
2019-11-22 | 5761 | LES CHEGNASSES | 4 | 108 | 444 | 150000€ | 1389€ |
2021-12-28 | 5 | IMP DES MARAIS | 3 | 93 | 200 | 56000€ | 602€ |
2020-01-08 | 21 | RTE DE BERNOLET | 4 | 104 | 1690 | 129000€ | 1240€ |
2020-11-20 | 2 | ALL DES MARTINAUDS | 4 | 110 | 699 | 187000€ | 1700€ |
2022-06-02 | 9 | IMP DES MARAIS | 4 | 109 | 369 | 60000€ | 550€ |
2019-11-08 | 1 | RLE DES PASSEROSES | 4 | 120 | 302 | 86500€ | 721€ |
2021-04-19 | 22 | RUE DU CANTON | 8 | 230 | 590 | 310000€ | 1348€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DES FLEURS | 3 | 149 | 500 | 217000€ | 1456€ |
2021-01-25 | 182 | CHE CHEMIN BOISNE | 5 | 207 | 2283 | 345000€ | 1667€ |
2022-03-31 | 6 | RTE MARTIN CIVAT | 6 | 162 | 1335 | 435000€ | 2685€ |
2018-12-26 | 2 | PLE DE L'EGLISE | 5 | 153 | 1554 | 220000€ | 1438€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 884 | 180200€ | 1802€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DU CANTON | 5 | 120 | 734 | 164000€ | 1367€ |
2022-04-12 | 5233 | CHEZ GENIN | 3 | 100 | 290 | 145344€ | 1453€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES ENCLOUX | 4 | 136 | 315 | 135000€ | 993€ |
2023-04-07 | 88 | RTE DE LA PETITE CHAMPAGNE | 5 | 221 | 1500 | 745000€ | 3371€ |
2020-09-24 | 18 | RUE DES ENCLOUX | 5 | 120 | 500 | 193000€ | 1608€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DES DISTILLERIES | 2 | 90 | 652 | 107600€ | 1196€ |
2022-02-26 | 2 | RUE DES ENCLOUX | 6 | 70 | 468 | 72000€ | 1029€ |
2021-10-04 | 14 | RTE DU COGNAC | 4 | 118 | 895 | 90000€ | 763€ |
2019-01-24 | 3 | RUE DE LA CROIX PELERIN | 6 | 150 | 563 | 110000€ | 733€ |
2021-12-23 | 3 | RTE DU PAIN PERDU | 5 | 192 | 610 | 90000€ | 469€ |
2022-08-04 | 11 | RTE DES LINERS | 4 | 90 | 776 | 222000€ | 2467€ |
2021-06-21 | 14 | CHEM GRANDE CHAMPAGNE - MAINXE | 6 | 151 | 525 | 266185€ | 1763€ |
2021-11-22 | 5 | RTE DES LINERS | 4 | 120 | 489 | 90000€ | 750€ |
2019-05-02 | 3 | RTE DES LINERS | 3 | 150 | 1055 | 173000€ | 1153€ |
2021-02-26 | 3 | RTE DE L'ARDILLIER | 4 | 90 | 770 | 1144210€ | 12713€ |
2022-03-31 | 1 | CHE DE GRATELOT | 3 | 130 | 760 | 275500€ | 2119€ |
2020-01-30 | 62 | RTE DU COGNAC | 3 | 84 | 500 | 150000€ | 1786€ |
2023-01-31 | 64 | RTE DU COGNAC | 4 | 98 | 1500 | 230001€ | 2347€ |
2022-09-26 | 15 | ALL DES PROVISIONS | 4 | 89 | 494 | 203450€ | 2286€ |
2019-04-26 | 23 | CHEM DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 4 | 114 | 298 | 93000€ | 816€ |
2021-10-25 | 27 | CHEM DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 2 | 45 | 225 | 125000€ | 2778€ |
2023-03-01 | 2 | RUE SAUTE BERGERE | 4 | 69 | 410 | 105000€ | 1522€ |
2022-08-08 | 6 | ALL DES PROVISIONS | 4 | 92 | 778 | 232400€ | 2526€ |
2021-08-27 | 7 | IMP DES PRES DE CHARDON | 5 | 159 | 1000 | 275000€ | 1730€ |
2019-05-07 | 1 | LE TAMBOURINOUR | 6 | 199 | 318 | 308000€ | 1548€ |
2020-01-10 | 65 | RTE DU COGNAC | 8 | 240 | 1682 | 356700€ | 1486€ |
2021-06-09 | 8 | RTE DE ROISSAC | 4 | 85 | 730 | 175000€ | 2059€ |
2020-11-20 | 9 | PL DU GUE RENARD | 4 | 88 | 44 | 64300€ | 731€ |
2020-08-20 | 3 | PL DU GUE RENARD | 3 | 59 | 57 | 64500€ | 1093€ |
2023-05-26 | 8 | CHEM BOIS DES MARCEAUX - MAINXE | 4 | 126 | 300 | 215000€ | 1706€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DES GRAND MAISONS | 3 | 80 | 61 | 60200€ | 753€ |
2020-03-23 | 20 | CHEM BOIS DES MARCEAUX - MAINXE | 4 | 158 | 437 | 192000€ | 1215€ |
2019-06-06 | 3 | CHEM DE MARANCHEVILLE | 4 | 106 | 231 | 132500€ | 1250€ |
2023-03-24 | 23 | RTE DE GRATEAU | 4 | 111 | 747 | 260000€ | 2342€ |
2022-01-14 | 32 | AV CARNOT - MAINXE | 3 | 80 | 641 | 112000€ | 1400€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 83 | 1002 | 154750€ | 1864€ |
2020-04-22 | 57 | RTE DE JULIENNE | 3 | 105 | 882 | 150000€ | 1429€ |
2020-01-02 | 13 | RUE DE BEL AIR | 3 | 61 | 184 | 40000€ | 656€ |
2020-11-12 | 8 | RTE DE SOUBERAC | 2 | 58 | 1209 | 50000€ | 862€ |
2018-12-18 | 11 | CHEM DU BOIS DES MARCEAUX | 2 | 48 | 369 | 62000€ | 1292€ |
2022-03-15 | 11 | CHEM DU BOIS DES MARCEAUX | 2 | 48 | 369 | 98500€ | 2052€ |
2023-06-02 | 68 | RUE DU CHAIL | 5 | 206 | 487 | 412000€ | 2000€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU COTEAU | 2 | 60 | 1095 | 122340€ | 2039€ |
2022-12-20 | 14 | RUE DES CHENES | 3 | 127 | 1000 | 195000€ | 1535€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DES CHENES | 3 | 80 | 238 | 136000€ | 1700€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DE LA COUTURE | 9 | 221 | 993 | 151000€ | 683€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DE BEL AIR | 3 | 88 | 526 | 160000€ | 1818€ |
2020-10-06 | 128 | CHE CHEMIN BOISNE | 4 | 176 | 1431 | 185000€ | 1051€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 102 | 781 | 70400€ | 690€ |