Valeur immobilière la maison de 100m2 Grande Rue à Fressancourt

Estimation théorique

Grande Rue,02800 Fressancourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,02800-Fressancourt indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achery (02002), comprenant 615 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-134GR GRANDE RUE4110868172000€1564€
2019-09-249GR GRANDE RUE4114691137500€1206€
2021-11-021RUE BOURGUIGNONNE399212148000€1495€
2019-08-231RUE DE L EGLISE37620356100€738€
2020-12-294RUE BOURGUIGNONNE48064571000€888€
2020-05-2811GR GRANDE RUE25338250000€943€
2021-01-2116RUE DE LA FORET33415485500€2515€
2021-04-2213GR GRANDE RUE586910152800€1777€
2019-06-0411RES DE SULLY599434166800€1685€
2019-06-103RTE DE ST NICOLAS41671375250000€1497€
2019-09-268RTE DE ST NICOLAS39554576000€800€
2022-02-035RUE DE FRESSANCOURT24129256000€1366€
2021-11-2415RUE DU RIEZ47514986000€1147€
2020-01-101CHE DES SABLONS25831143000€741€
2021-05-251CHE DES SABLONS258311111900€1929€
2019-11-169RUE DU RIEZ61601096147000€919€
2021-10-0621RUE DE LA FERME NEUVE23443534000€1000€
2019-03-1357GR GRANDE RUE4116221127000€1095€
2021-09-11136LE MONT CAILLEAUX410956460800€558€
2019-07-251CHE DES MEUNIERS5941293160000€1702€
2021-09-162PL DU JEU DE BOULES3128344176400€1378€
2019-07-019001RUE DE COUCY49083489000€989€
2022-03-2549GR GRANDE RUE413014775000€577€
2021-04-1412LE VILLAGE511051485000€773€
2022-02-15157LA FERME NEUVE62401502781000€3254€
2022-04-2921RUE DE FRESSANCOURT27526170000€933€
2021-08-037RUE DE FRESSANCOURT415063647500€317€
2021-06-290RUE DE L ETANG6140653132000€943€
2019-08-0931GR GRANDE RUE4146500195000€1336€
2020-07-1124GR GRANDE RUE41141439110000€965€
2021-08-0619GR GRANDE RUE39541086000€905€
2022-03-181RUE DES PREUX38020555000€688€
2019-11-155ALL DE LA FERME410622060000€566€
2019-04-055RUE DU MOULIN49026745500€506€
2019-02-0214GR GRANDE RUE4110884150000€1364€
2020-05-259001LE TRANNOIS622510670508000€2258€
2022-06-282RUE DE MISSANCOURT511253075000€670€
2018-12-319GR GRANDE RUE5132523217000€1644€
2022-05-0613RUE DE DANIZY26636754500€826€
2021-11-125GR GRANDE RUE51541486204000€1325€
2020-09-298GR GRANDE RUE5106348109000€1028€
2021-06-242RUE DE LA MAIRIE475112458000€773€
2022-03-156GR GRANDE RUE24515267250€1494€
2018-12-041RUE DE L EGLISE710152040000€396€
2022-05-054GR GRANDE RUE16015228000€467€
2019-03-151RUE A GRES36277984000€1355€
2019-01-256RUE JEAN LANDRIN51131105149000€1319€
2021-10-226RUE JEAN LANDRIN51131105210000€1858€
2021-09-282RUE ILE DU NOIR6180500243000€1350€
2021-03-042RUE DU CLOITRE37051848042€686€
2020-11-168RUE DU CLOITRE3992856175000€1768€
2019-04-269RUE DE CHARMES37062124000€343€
2019-01-085RUE A GRES372100065000€903€
2022-04-156RUE DE LA FERE475508149600€1995€
2019-03-1510RUE JEAN LANDRIN4741219117240€1584€
2020-09-294GPL LA GD PLACE4104081000€779€
2022-03-2814GPL LA GD PLACE38112596050€1186€
2019-11-299RUE DE LA CROIX GEORGETTE6130657227600€1751€
2021-03-249001CHE DE LA PATURE2263025000€962€
2019-11-205GPL LA GD PLACE38061942000€525€
2019-06-297RUE DE SAINT LAMBERT71051136181000€1724€
2019-10-313GPL LA GD PLACE4120430206870€1724€
2022-03-3120RUE ILE DU NOIR6120600130000€1083€
2019-05-1612RUE DE SAINT LAMBERT35928584000€1424€
2020-07-299002RUE DE LA CENDRIERE583545104000€1253€
2019-10-294RUE DE LA CROIX GEORGETTE311559277040€670€
2022-04-052RUE DE LA CROIX GEORGETTE51281182205000€1602€
2020-09-299004GR GDE RUE380105235750€447€
2019-12-136RUE D ANDELAIN495104590500€953€
2022-01-1414RUE DES BRUYERES6187492197460€1056€
2020-10-1558GR GDE RUE491445141000€1549€
2018-11-2956GR GDE RUE34556536000€800€
2022-01-145RUE GEORGES DOMISSY4903316140000€1556€
2020-12-159RUE D ANDELAIN352102927000€519€
2021-11-2258GR GDE RUE6126500200950€1595€
2019-10-169003RUE D ANDELAIN4113933120200€1064€
2020-11-2613RUE GEORGES DOMISSY4111356170000€1532€
2020-09-2512RUE GEORGES DOMISSY488396115000€1307€
2020-06-196RUE GEORGES DOMISSY41561749167000€1071€
2019-12-1739GR GDE RUE280101394000€1175€
2019-08-0320RUE GEORGES DOMISSY3771867108000€1403€
2019-04-053CHE DU BOIS ROBIN57685972000€947€
2022-02-181RUE DU MARAIS5137369162950€1189€
2020-07-318RUE STE GENEVIEVE4821195172900€2109€
2021-04-1633RUE JEAN JAURES48017480000€1000€
2021-06-074RUE BOCQUETTE38416780000€952€
2018-10-196N ROUTE NATIONALE410685040000€377€
2018-10-2723RUE JEAN JAURES680367112000€1400€
2020-04-3028RUE LEON GRUEL39040070000€778€
2020-02-109001RUE DU CHAT ROUGE4112417147900€1321€
2020-12-1512RUE JEAN JAURES37660285000€1118€
2021-06-0515RUE DU MOULIN A VENT51161127106000€914€
2019-07-116RUE JEAN JAURES612630070000€556€
2022-03-094RUE DES VENOCQUES35442180000€1481€
2019-03-2941RUE LEON GRUEL24522386000€1911€
2021-06-303RUE JEAN JAURES35326649000€925€
2019-11-202RUE JEAN JAURES3100775100000€1000€
2020-11-205IMP JULES FERRY58758663000€724€
2020-09-1522RUE DU MOULIN A VENT47750178300€1017€
2019-06-285RUE DE L EGALITE35825143500€750€
2021-01-1417RUE DE L EGALITE48234860000€732€
2021-08-0227RUE DE BERTAUCOURT589103670000€787€
2021-03-301RUE JULES FERRY4113177213000€1885€
2021-02-252IMP JULES FERRY37827272700€932€
2022-05-139IMP JULES FERRY48135364000€790€
2021-10-1213RUE ALEXANDRE DUMAS46554080000€1231€
2019-10-011RUE D ENFER610616080000€755€
2021-06-3012RUE DE L EGALITE24625745000€978€
2021-06-3010RUE DE L EGALITE23715637000€1000€
2021-10-159RUE ALEXANDRE DUMAS48354670900€854€
2020-04-0837RUE ARISTIDE BRIAND595530107000€1126€
2019-10-2448RUE DU MOULIN A VENT46562776000€1169€
2020-08-2743RUE SERUZIER477353115000€1494€
2021-10-1450RUE DU MOULIN A VENT46567180500€1238€
2019-01-0833RUE ARISTIDE BRIAND6107807110000€1028€
2019-08-0210RUE JULES FERRY26151351000€836€
2022-03-2427RUE VICTOR HUGO35556965750€1195€
2020-10-2013RUE JEAN MERMOZ48056993000€1163€
2020-02-2410RUE JULES FERRY9335310180000€537€
2018-11-0725RUE VICTOR HUGO35555064500€1173€
2021-06-2355RUE DU MOULIN A VENT5131193141000€1076€
2021-08-0311RUE DE BERTAUCOURT61552020206400€1332€
2020-11-3012RTE DE LAON48336730000€361€
2019-10-3112RUE JULES FERRY36421525600€400€
2022-03-1148RUE LEON GRUEL8200724222000€1110€
2019-08-018RTE DE LAON48726077000€885€
2019-06-1717RUE VICTOR HUGO412474640000€323€
2021-06-164N ROUTE NATIONALE590210099500€1106€
2021-06-039RUE VICTOR HUGO37765849500€643€
2019-02-115IMP PAUL DOUMER39687660000€625€
2020-06-305IMP PAUL DOUMER39687688300€920€
2022-04-293RUE JEAN MERMOZ38860892900€1056€
2020-06-0832RUE VICTOR HUGO510738977000€720€
2021-11-0843RUE JULES FERRY35828080000€1379€
2020-07-2416RUE JULES FERRY37069176000€1086€
2020-12-294RTE DE LAON82382375194900€819€
2021-04-222RUE RACINE37132547000€662€
2020-12-1818RUE JULES FERRY497804104038€1073€
2019-12-076RUE JEAN MERMOZ58842095000€1080€
2020-03-2389RUE VICTOR HUGO6174380145000€833€
2019-10-0720RUE PASTEUR58365457500€693€
2021-09-273RUE VICTOR HUGO37051660000€857€
2020-06-228RUE PASTEUR36351125000€397€
2020-07-168RUE DE L EGLISE35614445000€804€
2020-12-172IMP DES MYOSOTIS496746140000€1458€
2021-04-163RUE ALFRED MAGUIN59511076000€800€
2021-01-2610RUE DE L EGLISE51251513150000€1200€
2020-11-05117RUE PAUL DOUMER611779870000€598€
2018-12-2013RUE ALFRED MAGUIN48023452000€650€
2019-10-2913RUE ALFRED MAGUIN48023475000€938€