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Estimation immobilière de l'appartement (67m2) Grande Rue à Lumes

Estimation théorique

Grande Rue,08440 Lumes (67 m2)

Appartementde67 m2,  Grande Rue,08440 Lumes

Appartement

Fourchette estimation

( 1.179€ /m2)

( 1.328€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (328€ /m2) à 500.000€ (4.902€ /m2)
Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Grande Rue,08440 Lumes indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.179€ et 1.328€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 4.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gernelle (08187), comprenant 319 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 11,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 779€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-167RUE DE LA POSTE680107500€1344€
2018-04-2027CITE DU MAROC590113300€1259€
2020-01-063CITE DU MAROC49042000€467€
2018-01-253CITE DU MAROC49084000€933€
2019-05-2941RUE DES MAZY48059200€740€
2017-02-1015GR GRAND RUE4134120000€896€
2020-12-2315GR GRAND RUE410682000€774€
2020-06-1237GR GRAND RUE4168174000€1036€
2021-05-2047RUE GAMBETTA3112154000€1375€
2018-04-1942RUE GAMBETTA363118000€1873€
2021-05-261CHE D AUCOURT36650000€758€
2017-04-2863RUE DE SEDAN5102500000€4902€
2020-10-1253RUE DES MANISES37290000€1250€
2020-10-1249RUE DES MANISES37290000€1250€
2018-10-1526RUE DES MANISES35673000€1304€
2019-07-3122RUE DE CHALANDRY36995000€1377€
2017-05-1844RUE AMBROISE CROIZAT37590000€1200€
2020-07-0183RUE AMBROISE CROIZAT4100128000€1280€
2017-12-2213CHE VERT35985000€1441€
2018-01-1626RUE DES GENETS37341700€571€
2020-02-1426RUE DES GENETS37342000€575€
2017-09-2626RUE DES GENETS48557000€671€
2019-07-2592AV JEAN JAURES389150000€1685€
2020-09-28115RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT470125000€1786€
2019-01-312RUE CHARLES PREVOST257330000€5789€
2017-06-02112RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT356230000€4107€
2017-09-282RUE LUCIEN SAMPAIX484110000€1310€
2021-02-041RUE DE LA DOYENNE46025000€417€
2019-01-301RUE DE LA DOYENNE46049000€817€
2021-05-193RUE DE LA DOYENNE36530000€462€
2020-11-265RUE DE LA DOYENNE36230000€484€
2017-05-1156CHA DE SEDAN36995500€1384€
2018-11-2856CHS DE SEDAN369100000€1449€
2017-09-2343CHS DE SEDAN248280000€5833€
2020-02-1259CHS DE SEDAN450140000€2800€
2019-04-0165CHS DE SEDAN245178000€3956€
2019-04-121RUE ERNEST RENAN25540000€727€
2020-09-2412RUE TAMBACH DIETHARZ38076000€950€
2020-09-0918RUE ERNEST RENAN147140000€2979€
2019-06-0522CHS DE SEDAN24237000€881€
2018-10-198CHS DE SEDAN14528500€633€
2018-10-2498RUE AMBROISE CROIZAT598187500€1913€
2019-02-1987RUE MONSEIGNEUR LOUTIL389120000€1348€
2018-04-1968RUE MONSEIGNEUR LOUTIL262130000€2097€
2019-06-2452RUE AMBROISE CROIZAT36780000€1194€
2021-04-0235RUE DE LA VENCE241150000€3659€
2020-06-0450RUE AMBROISE CROIZAT272120000€1667€
2021-06-021RUE DE L EGALITE23751000€1378€
2021-03-011RUE DE L EGALITE23758000€1568€
2020-10-021RUE DE L EGALITE37180000€1127€
2020-06-0314RUE KLEBER24144750€1091€
2018-06-1221RUE DU 8 MAI37785000€1104€
2021-05-103PL DE MOHON23384000€2545€
2021-02-2521RUE VICTOR HUGO38685000€988€
2018-01-2321RUE DE MEZIERES27270000€972€
2019-04-3011RUE VICTOR HUGO365167000€2569€
2019-03-218RUE DE L EGALITE37365000€890€
2019-05-098RUE DE L EGALITE47432000€432€
2019-06-218RUE DE L EGALITE47439000€527€
2017-02-1017RUE VICTOR HUGO245120000€2667€
2020-08-2917RUE VICTOR HUGO245134000€2978€
2018-03-2314AV DU MUGUET25025000€500€
2018-12-1414AV DU MUGUET37330000€411€
2020-10-0514AV DU MUGUET37335000€479€
2020-10-0814AV DU MUGUET37337000€507€
2019-10-1714AV DU MUGUET37337800€518€
2018-09-2014AV DU MUGUET59259000€641€
2017-12-1414AV DU MUGUET59745000€464€
2017-02-0716AV DU MUGUET36421000€328€
2017-06-0716AV DU MUGUET36424000€375€
2019-09-2716AV DU MUGUET36435000€547€
2018-07-2716AV DU MUGUET36443000€672€
2017-07-2716AV DU MUGUET36454900€858€
2019-04-2616AV DU MUGUET36460000€938€
2021-06-1116AV DU MUGUET37337500€514€
2018-09-2516AV DU MUGUET37338000€521€
2017-12-1216AV DU MUGUET37342000€575€
2019-01-0316AV DU MUGUET37342000€575€
2019-12-1916AV DU MUGUET47823000€295€
2017-05-1216AV DU MUGUET47848000€615€
2019-12-2316AV DU MUGUET48130000€370€
2021-01-0716AV DU MUGUET48130000€370€
2019-04-0516AV DU MUGUET48153500€660€
2021-04-2616AV DU MUGUET48157000€704€
2018-08-2216AV DU MUGUET48348000€578€
2021-04-0216AV DU MUGUET48348000€578€
2019-07-2518AV DU MUGUET13730700€830€
2017-10-0418AV DU MUGUET36435480€554€
2018-04-1618AV DU MUGUET36465000€1016€
2020-05-1518AV DU MUGUET37325000€342€
2018-09-0318AV DU MUGUET37330000€411€
2019-02-2118AV DU MUGUET37330000€411€
2020-10-0218AV DU MUGUET37330000€411€
2019-08-2218AV DU MUGUET37332000€438€
2020-07-2818AV DU MUGUET37337000€507€
2018-09-2118AV DU MUGUET47825000€321€
2018-10-0918AV DU MUGUET47835000€449€
2018-06-018RUE VICTOR HUGO24434000€773€
2018-01-238RUE VICTOR HUGO37752500€682€
2021-05-1712RUE BAUDIN380160000€2000€
2020-09-0412RUE VICTOR HUGO35695000€1696€
2017-05-0377RUE VICTOR HUGO359120000€2034€
2020-01-3122RUE ETIENNE DOLET25239000€750€
2020-12-1822RUE ETIENNE DOLET25259000€1135€
2020-02-1722RUE ETIENNE DOLET512573000€584€
2017-08-251RUE BAUDIN242140000€3333€
2019-04-0126RUE VICTOR HUGO25151000€1000€
2019-06-0628RUE VICTOR HUGO23544000€1257€
2019-09-2626RUE ETIENNE DOLET36464500€1008€
2017-02-0326RUE ETIENNE DOLET47899000€1269€
2020-09-0826RUE ETIENNE DOLET478101000€1295€
2020-09-0326RUE ETIENNE DOLET47972000€911€
2018-05-2439RUE JEAN MOULIN368183600€2700€
2019-04-19100RUE VICTOR HUGO35039500€790€
2018-04-06100RUE VICTOR HUGO47729500€383€
2017-08-30165AV CARNOT358115000€1983€
2017-12-1223RUE DE SEDAN380170000€2125€
2019-07-0366RUE JEAN MOULIN23926500€679€
2017-10-2066RUE JEAN MOULIN25046000€920€
2019-09-03139AV CARNOT356118000€2107€
2021-05-3110PL MARCEAU496185000€1927€
2018-08-0486RUE JEAN MOULIN348146000€3042€
2020-09-293RUE ANATOLE FRANCE35460000€1111€
2017-11-2226AV DE MEZIERES412080000€667€
2020-01-3190RUE JEAN MOULIN24421000€477€
2021-02-265144RUE ROGER SALENGRO35870000€1207€
2017-04-245190COUR D EN BAS49497000€1032€
2017-06-15128AV CARNOT36771000€1060€
2020-07-231RUE FRANCISCO FERRER49166000€725€
2018-09-145150RUE ROGER SALENGRO49975000€758€
2020-09-224AV PDT VINCENT AURIOL39088000€978€
2018-12-214AV PDT VINCENT AURIOL14059000€1475€
2017-07-124AV PDT VINCENT AURIOL15123000€451€
2018-11-124AV PDT VINCENT AURIOL39083000€922€
2021-04-196AV PDT VINCENT AURIOL354159000€2944€
2019-06-289AV PDT VINCENT AURIOL462195000€3145€
2017-06-027RUE NESTOR JACQUEMAIN47077000€1100€
2021-06-3038RUE FERROUL36444500€695€
2020-05-1838RUE FERROUL48155900€690€
2017-06-2112AV PDT VINCENT AURIOL353115000€2170€
2019-09-2714AV PDT VINCENT AURIOL352100500€1933€
2017-12-2226RUE FRANCISCO FERRER23843000€1132€
2019-09-067AV DE MEZIERES255126820€2306€
2020-01-295AV DE MEZIERES49660000€625€
2020-06-0833AV PDT VINCENT AURIOL35962900€1066€
2017-09-1415RUE EMILE ZOLA130190000€6333€
2018-06-1845AV CARNOT13724000€649€
2017-09-2741AV CARNOT49785000€876€
2020-07-0641AV PDT VINCENT AURIOL12126500€1262€
2020-11-1941AV PDT VINCENT AURIOL23557000€1629€
2019-09-1139AV CARNOT12124000€1143€
2018-06-2539AV CARNOT24350000€1163€
2021-01-2744AV PDT VINCENT AURIOL475102500€1367€
2017-10-2724AV ROGER SALENGRO492200000€2174€
2017-12-0623AV ROGER SALENGRO465275000€4231€
2021-01-2853AV PDT VINCENT AURIOL36051000€850€
2019-11-1230AV CARNOT380160000€2000€
2017-12-2954RTE DE SAINT LAURENT37050000€714€
2017-02-232RUE EMILE ZOLA410483700€805€
2020-06-102RUE EMILE ZOLA410499500€957€
2019-10-3028AV CARNOT241275000€6707€
2019-08-201RUE DU CANAL DE L EST510299000€971€
2018-10-262RUE DU PORT25732500€570€
2019-06-2734RUE PIERRE CURIE24233000€786€
2017-07-1234RUE PIERRE CURIE35431000€574€
2020-07-0234RUE PIERRE CURIE35431000€574€
2017-05-1334RUE PIERRE CURIE35433000€611€
2019-01-0934RUE PIERRE CURIE35437000€685€
2019-02-2734RUE PIERRE CURIE35443000€796€
2018-04-3034RUE PIERRE CURIE35525000€455€
2019-02-1234RUE PIERRE CURIE35630000€536€
2017-08-0134RUE PIERRE CURIE36030000€500€
2020-07-0134RUE PIERRE CURIE36037000€617€
2019-01-3134RUE PIERRE CURIE36050000€833€
2020-05-2234RUE PIERRE CURIE36053000€883€
2019-04-051RUE JEAN MOULIN310775000€701€
2019-04-127RUE DES SOURCES27297000€1347€
2021-05-207RUE DES SOURCES37498240€1328€
2017-05-307RUE DES SOURCES310190000€891€
2019-02-067RUE DES SOURCES3101113500€1124€
2019-02-181RUE DU COTEAU48472000€857€
2019-09-091RUE DU COTEAU37065000€929€
2020-02-131RUE DU COTEAU48442000€500€
2019-12-061RUE DU COTEAU410332000€311€
2020-12-287RUE FELICIEN WAUTELET35840000€690€
2017-03-2866AV DE LA MARNE380150000€1875€
2019-09-27119RTE NATIONALE4100135000€1350€
2020-07-067AV LEON BOURGEOIS6184110000€598€
2018-03-1636AV DU 91EME R I24033000€825€
2020-04-3036AV DU 91EME R I24045000€1125€
2018-03-1636AV DU 91EME R I34924000€490€
2019-07-1936AV DU 91EME R I25042000€840€
2019-06-2836AV DU 91EME R I25960000€1017€
2018-01-1914RUE HENRI MARTINET251125000€2451€
2021-04-1948AV DE LA MARNE4104219950€2115€
2019-03-1436RTE DE SAINT LAURENT490195000€2167€
2021-01-042RUE ALBERT CAQUOT246110000€2391€
2017-12-282RUE ALBERT CAQUOT246170000€3696€
2019-10-1741BD DE BETHUNE360168800€2813€
2018-06-1348RUE DE CHAMPAGNE24130000€732€
2019-12-271RUE HENRI MARTINET34733000€702€
2019-11-2127AV LEON BOURGEOIS350260000€5200€
2018-04-266PL DE LA MAIRIE516092000€575€
2018-04-2519BD DE BETHUNE25457600€1067€
2019-01-0219BD DE BETHUNE49495500€1016€
2018-03-0619BD DE BETHUNE49695500€995€
2020-11-2722AV LEON BOURGEOIS6116150000€1293€
2019-01-0816BD DE BETHUNE26047000€783€
2019-12-2012AV MARTYRS RESISTANCE13359000€1788€
2021-05-2112AV MARTYRS RESISTANCE25957000€966€
2018-08-2312AV MARTYRS RESISTANCE26057500€958€
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