Valeur immobilière maison de 100m2 Grande Rue à Saint Briac sur Mer

Estimation théorique

Grande Rue,35800 Saint Briac sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,35800-Saint Briac sur Mer indique un avis de valeur compris entre 791.000€ et 891.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.910€ et 8.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 791.000€ et 891.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dinard (35093), comprenant 10674 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 12,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.207€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-1929GRANDE RUE1436002321820€6450€
2023-07-1929GRANDE RUE1436002321820€6450€
2022-03-281RUE DU BUOT71767221700000€9659€
2022-03-281RUE DU BUOT71767221700000€9659€
2023-11-179RUE DU BUOT239177300000€7692€
2023-11-179RUE DU BUOT239177300000€7692€
2022-09-169005FOUR DE LA HOULE7102676830000€8137€
2022-09-169005FOUR DE LA HOULE7102676830000€8137€
2024-03-1912RUE DU BUOT61138841000000€8850€
2024-03-1912RUE DU BUOT61138841000000€8850€
2024-04-2421RUE DU BUOT5118275900000€7627€
2024-04-2421RUE DU BUOT5118275900000€7627€
2022-04-0810RUE DU FOUR252527340000€6538€
2022-04-0810RUE DU FOUR252527340000€6538€
2021-09-1015GRANDE RUE482109600000€7317€
2021-09-1015GRANDE RUE482109600000€7317€
2020-07-242RUE DES VAQUANTES372114265000€3681€
2020-07-242RUE DES VAQUANTES372114265000€3681€
2023-12-0814GRANDE RUE35449387500€7176€
2023-12-0814GRANDE RUE35449387500€7176€
2021-10-2923RUE DU BUOT124311370000€15417€
2021-10-2923RUE DU BUOT124311370000€15417€
2021-12-169RUE DU PRESBYTERE346117210000€4565€
2021-12-169RUE DU PRESBYTERE346117210000€4565€
2021-06-254RUE DU BOIS AVRIL580686609500€7619€
2021-06-254RUE DU BOIS AVRIL580686609500€7619€
2024-06-248IMP MAINGUY47577400000€5333€
2024-06-248IMP MAINGUY47577400000€5333€
2022-06-242IMP MAINGUY6700540000€7714€
2022-06-242IMP MAINGUY6700540000€7714€
2024-06-2723BD DE LA MER61995006400000€32161€
2024-06-2723BD DE LA MER61995006400000€32161€
2021-09-2439RUE DU BUOT598450995300€10156€
2021-09-2439RUE DU BUOT598450995300€10156€
2021-02-125RUE DU NORD610070520000€5200€
2021-02-125RUE DU NORD610070520000€5200€
2020-07-023RUE DU BOIS AVRIL5104661236976€2279€
2020-07-023RUE DU BOIS AVRIL5104661236976€2279€
2023-05-2439RUE DU CDT PIERRE THOREUX51054871200000€11429€
2023-05-2439RUE DU CDT PIERRE THOREUX51054871200000€11429€
2024-03-271IMP DE LA COULEE4790140000€1772€
2024-03-271IMP DE LA COULEE4790140000€1772€
2020-09-112BD DE LA MER5153614820000€5359€
2020-09-112BD DE LA MER5153614820000€5359€
2020-12-182RUE DE LA VILLE MARQUE51190450000€3782€
2020-12-182RUE DE LA VILLE MARQUE51190450000€3782€
2022-07-278RUE DU BOIS AVRIL82359531622000€6902€
2022-07-278RUE DU BOIS AVRIL82359531622000€6902€
2023-10-2410RUE DU CDT PIERRE THOREUX360210625000€10417€
2023-10-2410RUE DU CDT PIERRE THOREUX360210625000€10417€
2024-06-271RUE DES TENNIS41164643000000€25862€
2024-06-271RUE DES TENNIS41164643000000€25862€
2021-10-182VEN DU DONJON4104219580000€5577€
2021-10-182VEN DU DONJON4104219580000€5577€
2022-06-092VEN DU DONJON4104219742000€7135€
2022-06-092VEN DU DONJON4104219742000€7135€
2021-05-211RUE DU BOIS AVRIL266540670000€10152€
2021-05-211RUE DU BOIS AVRIL266540670000€10152€
2022-12-122RUE DU VIEUX CLOCHER47047590200€8431€
2022-12-122RUE DU VIEUX CLOCHER47047590200€8431€
2020-11-139RUE DE L EGLISE6115176393400€3421€
2020-11-139RUE DE L EGLISE6115176393400€3421€
2023-09-017RUE DES PREAUX61702121232000€7247€
2023-09-017RUE DES PREAUX61702121232000€7247€
2022-07-0653RUE DU BUOT35690320000€5714€
2022-07-0653RUE DU BUOT35690320000€5714€
2024-05-1712RUE CROIX DES MARINS924010322380000€9917€
2024-05-1712RUE CROIX DES MARINS924010322380000€9917€
2020-08-077RUE DU VIEUX CLOCHER48873340000€3864€
2020-08-077RUE DU VIEUX CLOCHER48873340000€3864€
2021-01-1955RUE DU BUOT230361310000€10333€
2021-01-1955RUE DU BUOT230361310000€10333€
2020-02-174RUE EMILE BERNARD2479398725€8484€
2020-02-174RUE EMILE BERNARD2479398725€8484€
2022-04-1157RUE DU BUOT5100223498500€4985€
2022-04-1157RUE DU BUOT5100223498500€4985€
2021-09-1541RUE DU CDT PIERRE THOREUX489119200000€2247€
2021-09-1541RUE DU CDT PIERRE THOREUX489119200000€2247€
2024-06-118RUE DES PREAUX25669225000€4018€
2024-06-118RUE DES PREAUX25669225000€4018€
2021-02-0512RUE D ARMOR5145415680000€4690€
2021-02-0512RUE D ARMOR5145415680000€4690€
2022-06-243RUE DE LA SAUDRAIS476270758533€9981€
2022-06-243RUE DE LA SAUDRAIS476270758533€9981€
2022-11-171RUE DU PORT HUE61212941800000€14876€
2022-11-171RUE DU PORT HUE61212941800000€14876€
2022-12-2067RUE DU BUOT61436051800000€12587€
2022-12-2067RUE DU BUOT61436051800000€12587€
2021-07-0822RUE DU CDT PIERRE THOREUX4146490800000€5479€
2021-07-0822RUE DU CDT PIERRE THOREUX4146490800000€5479€
2021-08-265RUE DE LA SAUDRAIS360214650000€10833€
2021-08-265RUE DE LA SAUDRAIS360214650000€10833€
2024-02-1653RUE DU CDT PIERRE THOREUX364614481600€7525€
2024-02-1653RUE DU CDT PIERRE THOREUX364614481600€7525€
2022-07-261RUE D ARMOR462607430518€6944€
2022-07-261RUE D ARMOR462607430518€6944€
2021-04-0923RUE DES PREAUX370286553000€7900€
2021-04-0923RUE DES PREAUX370286553000€7900€
2022-07-2832RUE DU BUOT5106639900000€8491€
2022-07-2832RUE DU BUOT5106639900000€8491€
2022-01-316RUE DES PERRIERES390315642000€7133€
2022-01-316RUE DES PERRIERES390315642000€7133€
2021-10-1511RUE DE PLEURTUIT360130300000€5000€
2021-10-1511RUE DE PLEURTUIT360130300000€5000€
2021-08-1755RUE DU CDT PIERRE THOREUX387950588000€6759€
2021-08-1755RUE DU CDT PIERRE THOREUX387950588000€6759€
2020-09-2115RUE DE PLEURTUIT37091176515€2522€
2020-09-2115RUE DE PLEURTUIT37091176515€2522€
2022-01-2815RUE DE PLEURTUIT37091316723€4525€
2022-01-2815RUE DE PLEURTUIT37091316723€4525€
2021-11-151RUE DE VERDUN7201936785000€3905€
2021-11-151RUE DE VERDUN7201936785000€3905€
2022-05-1729RUE DES PREAUX246325375000€8152€
2022-05-1729RUE DES PREAUX246325375000€8152€
2023-01-1320BD DE LA HOULE362258400000€6452€
2023-01-1320BD DE LA HOULE362258400000€6452€
2020-04-3016RUE DES PREAUX923988436000€151€
2020-04-3016RUE DES PREAUX923988436000€151€
2020-04-3016RUE DES PREAUX9239884264000€1105€
2020-04-3016RUE DES PREAUX9239884264000€1105€
2020-05-1520RUE DU TERTRE AMARD488491270000€3068€
2020-05-1520RUE DU TERTRE AMARD488491270000€3068€
2022-06-2461RUE DU CDT PIERRE THOREUX467500425000€6343€
2022-06-2461RUE DU CDT PIERRE THOREUX467500425000€6343€
2022-02-0761RUE DU CDT PIERRE THOREUX585600310000€3647€
2022-02-0761RUE DU CDT PIERRE THOREUX585600310000€3647€
2021-01-296RUE DU GENERAL DE GAULLE372573505000€7014€
2021-01-296RUE DU GENERAL DE GAULLE372573505000€7014€
2021-06-166RUE DU PORT HUE369387750000€10870€
2021-06-166RUE DU PORT HUE369387750000€10870€
2023-09-1418RUE DES PREAUX61354701060000€7852€
2023-09-1418RUE DES PREAUX61354701060000€7852€
2024-02-1939RUE DES PREAUX6136750895000€6581€
2024-02-1939RUE DES PREAUX6136750895000€6581€
2020-10-308RUE DE PLEURTUIT370399290000€4143€
2020-10-308RUE DE PLEURTUIT370399290000€4143€
2022-01-225RUE DU GENERAL DE GAULLE471653568115€8002€
2022-01-225RUE DU GENERAL DE GAULLE471653568115€8002€
2023-06-299BD DE LA HOULE498204850000€8673€
2023-06-299BD DE LA HOULE498204850000€8673€
2023-03-2736RUE DE LA HAYE515751484172500€26576€
2023-03-2736RUE DE LA HAYE515751484172500€26576€
2023-05-2611RUE DE LA VIGNE721413121470000€6869€
2023-05-2611RUE DE LA VIGNE721413121470000€6869€
2023-03-2120RUE DU PORT HUE51128821150000€10268€
2023-03-2120RUE DU PORT HUE51128821150000€10268€
2022-04-296RUE DES ALOUETTES6100649340000€3400€
2022-04-296RUE DES ALOUETTES6100649340000€3400€
2021-07-0744RUE DU CDT PIERRE THOREUX112256291430000€6356€
2021-07-0744RUE DU CDT PIERRE THOREUX112256291430000€6356€
2021-03-159CHE DES ECOLIERS5160500840000€5250€
2021-03-159CHE DES ECOLIERS5160500840000€5250€
2020-12-0440RUE DE LA HAYE460797430000€7167€
2020-12-0440RUE DE LA HAYE460797430000€7167€
2023-03-1512RUE DE PLEURTUIT520314101400000€6897€
2023-03-1512RUE DE PLEURTUIT520314101400000€6897€
2023-07-269001RUE DE LA VIGNE489404720000€8090€
2023-07-269001RUE DE LA VIGNE489404720000€8090€
2020-06-169RUE DU GENERAL DE GAULLE363639315000€5000€
2020-06-169RUE DU GENERAL DE GAULLE363639315000€5000€
2021-06-3012RUE DES ALOUETTES81821000640000€3516€
2021-06-3012RUE DES ALOUETTES81821000640000€3516€
2023-12-206RUE DE VERDUN5100473290000€2900€
2023-12-206RUE DE VERDUN5100473290000€2900€
2021-12-1618RUE DES ALOUETTES412331800000€6504€
2021-12-1618RUE DES ALOUETTES412331800000€6504€
2023-11-141RUE DE SAINT LUNAIRE570597675000€9643€
2023-11-141RUE DE SAINT LUNAIRE570597675000€9643€
2021-11-249CHE DU TERTRE VINCENT520219661500000€7426€
2021-11-249CHE DU TERTRE VINCENT520219661500000€7426€
2021-04-1230RUE DU GENERAL DE GAULLE8180960450000€2500€
2021-04-1230RUE DU GENERAL DE GAULLE8180960450000€2500€
2020-08-1440RUE DU TERTRE AMARD372497360000€5000€
2020-08-1440RUE DU TERTRE AMARD372497360000€5000€
2024-01-1511RUE DE LA SALINETTE41478281935620€13167€
2024-01-1511RUE DE LA SALINETTE41478281935620€13167€
2020-06-1228RUE DE LA VIGNE5125668900000€7200€
2020-06-1228RUE DE LA VIGNE5125668900000€7200€
2024-01-055RUE DE SAINT LUNAIRE233363395000€11970€
2024-01-055RUE DE SAINT LUNAIRE233363395000€11970€
2021-04-277RUE DE SAINT LUNAIRE581260450000€5556€
2021-04-277RUE DE SAINT LUNAIRE581260450000€5556€
2020-09-2842RUE DU TERTRE AMARD4100483280000€2800€
2020-09-2842RUE DU TERTRE AMARD4100483280000€2800€
2022-05-272RUE DE LA SALINETTE5135352690000€5111€
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2020-07-3114RUE DE LA VIGNE61581277840000€5316€
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2021-01-1341RUE DE PLEURTUIT5114700400000€3509€
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2024-02-164RUE DES ECOLES4781047420000€5385€
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2021-06-2513RUE DE LA VILLE LIARD82075081100000€5314€
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2024-04-245001LA GARDE5150462406550€2710€
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2024-04-1750RUE DE LA HAYE360118360000€6000€
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2022-04-216CHE DE LA SOURIS4110631526000€4782€
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2022-09-277RUE DE SAINT LUNAIRE5112933780000€6964€
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2020-06-1931RUE DU GENERAL DE GAULLE5106871230000€2170€
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2021-02-0433RUE DE LA HAYE3100219414750€4148€
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2020-07-0913CHE DE LA VILLE ES TRIGOTS474237193563€2616€
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2022-11-108RUE DES CHAMPS BLANCS377654480000€6234€
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2022-09-1664RUE DE LA SALINETTE1028417294600000€16197€
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2020-05-0712RUE DE LA SALINETTE126440290000€11154€
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2021-12-212CHE DE LA NEGRAIS384480560000€6667€
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2022-01-1019RUE DE LA VILLE LIARD378347320000€4103€
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2021-05-0517BD DE LA HOULE5108498550000€5093€
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2020-10-0512RUE DE LA CROIX TOURELLE6106332300000€2830€
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2021-06-1819RUE DE LA VILLE LIARD5160611830000€5188€
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2023-12-1140RUE DU PORT HUE490128705000€7833€
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2023-01-1819RUE DE LA VILLE LIARD5165609304500€1845€
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2024-03-2042RUE DE LA SALINETTE34178300000€7317€
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2021-01-151RUE DE LA NEGRAIS92401686830000€3458€
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2020-07-102CHE DES TOURELLES6127674467900€3684€
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2023-11-1723RUE DU HAUT CHAMP5142603733000€5162€
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2024-05-0732RUE DE LA CROIX TOURELLE5117290384000€3282€
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2023-07-2720RUE DE SAINT LUNAIRE81585001240000€7848€
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2022-12-139RUE DE ST PABU61202871121400€9345€
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2023-09-084CHE DES PEUPLIERS5111736624000€5622€
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2020-12-1822RUE DU HAUT CHAMP5110601475000€4318€
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2020-07-3116RUE DU HAUT CHAMP5133636628950€4729€
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2020-03-0430CHE DE LA SOURIS5166500605000€3645€
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2022-03-0238CLOS DE LA FONTAINE4119847550000€4622€
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2021-06-259002RUE DU PONT LAURIN51421000823000€5796€
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2021-02-2411RUE DE LA BARETTE480398280000€3500€
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2021-02-2324CHE DE LA SOURIS469253338394€4904€
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2021-01-256RUE DU HAUT CHAMP5125613400000€3200€
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2023-11-2912RUE DU HAUT CHAMP6114600445000€3904€
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2022-02-251RUE DE LA VILLE ETOIRE3961666700000€7292€
2022-02-251RUE DE LA VILLE ETOIRE3961666700000€7292€
2020-11-0213RUE DE LA NEGRAIS4124641175000€1411€
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2021-01-1558BD DE LA HOULE350333510000€10200€
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2021-03-124RUE DE LA VILLE ETOIRE376120310000€4079€
2021-03-124RUE DE LA VILLE ETOIRE376120310000€4079€
2023-11-101RUE DES MIMOSAS39212741250000€13587€
2023-11-101RUE DES MIMOSAS39212741250000€13587€
2020-05-1427BD DE LA HOULE369635345000€5000€
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2022-12-0529BD DE LA HOULE61806971102450€6125€
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2022-04-2515RUE DU CLOS DE LA FONTAINE5113537560000€4956€
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2021-10-299003RUE DU CLOS DE LA FONTAINE61842981090000€5924€
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2021-12-069019LA NEGRAIS595349770000€8105€
2021-12-069019LA NEGRAIS595349770000€8105€
2021-10-157BD DU TERTRE GONDAN47997478330€6055€
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2023-02-0152RUE DU CHAMP GUIGNEUX482248334000€4073€
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2021-06-1622RUE DU CHAMP GUIGNEUX377201270000€3506€
2021-06-1622RUE DU CHAMP GUIGNEUX377201270000€3506€
2021-10-2213RUE DE LA VILLE ETOIRE350109230000€4600€
2021-10-2213RUE DE LA VILLE ETOIRE350109230000€4600€
2021-09-0618IMP DE LA VILLE HUE270262560000€8000€
2021-09-0618IMP DE LA VILLE HUE270262560000€8000€
2023-12-1418IMP DE LA VILLE HUE2700706000€10086€
2023-12-1418IMP DE LA VILLE HUE2700706000€10086€
2024-03-0123RUE DE LA VILLE ETOIRE450125510000€10200€
2024-03-0123RUE DE LA VILLE ETOIRE450125510000€10200€
2023-02-159029LA VILLE AUX TRIGOTS260500550000€9167€
2023-02-159029LA VILLE AUX TRIGOTS260500550000€9167€
2022-07-1528RUE DU CHAMP GUIGNEUX369227372000€5391€
2022-07-1528RUE DU CHAMP GUIGNEUX369227372000€5391€