Estimation théorique
Gravigny,27930 Gravigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gravigny,27930-Gravigny indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-21 | 697 | LES FAUTES BOTTES | 7 | 170 | 1091 | 220000€ | 1294€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DE NETREVILLE | 4 | 60 | 622 | 158000€ | 2633€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE NETREVILLE | 4 | 60 | 352 | 195000€ | 3250€ |
2019-05-24 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 695 | 115000€ | 1420€ |
2023-03-18 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 99 | 695 | 252680€ | 2552€ |
2023-03-22 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 64 | 865 | 147000€ | 2297€ |
2021-02-10 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 322 | 138000€ | 1816€ |
2021-07-07 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 68 | 520 | 132000€ | 1941€ |
2022-02-17 | 7 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 120 | 510 | 233790€ | 1948€ |
2022-02-09 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 68 | 730 | 160000€ | 2353€ |
2022-09-14 | 12 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 104 | 560 | 237500€ | 2284€ |
2020-09-29 | 7 | CHE DE LA FRICHE PATEY | 5 | 70 | 743 | 152000€ | 2171€ |
2020-06-02 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 550 | 135000€ | 1500€ |
2023-02-03 | 7 | RUE SAINT JUST | 5 | 104 | 698 | 236050€ | 2270€ |
2022-11-24 | 9 | CHE DE LA FRICHE PATEY | 5 | 73 | 846 | 136000€ | 1863€ |
2021-12-18 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 64 | 620 | 173500€ | 2711€ |
2019-08-20 | 27 | RUE BLANCHE BARCHOU | 4 | 65 | 578 | 120000€ | 1846€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DES BOSCHETTES | 4 | 88 | 770 | 171180€ | 1945€ |
2023-03-28 | 23 | RUE GASTON JOURDON | 5 | 88 | 587 | 80355€ | 913€ |
2019-06-05 | 36 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 63 | 880 | 70000€ | 1111€ |
2019-08-17 | 10 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 862 | 165000€ | 1793€ |
2021-08-27 | 2 | SEN DES MEUNIERS | 5 | 116 | 642 | 208000€ | 1793€ |
2019-06-29 | 38 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 70 | 879 | 140000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 21 | RUE GASTON JOURDON | 4 | 95 | 776 | 227750€ | 2397€ |
2022-07-08 | 20 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 77 | 610 | 140000€ | 1818€ |
2019-08-14 | 10 | RUE GASTON JOURDON | 3 | 60 | 773 | 199500€ | 3325€ |
2023-04-28 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 334 | 173000€ | 1880€ |
2021-02-16 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 417 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-08 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 640 | 155000€ | 2460€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 596 | 125000€ | 1359€ |
2022-07-26 | 10 | RUE AUX MEUNIERS | 5 | 75 | 250 | 186000€ | 2480€ |
2022-09-03 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 65 | 625 | 130000€ | 2000€ |
2019-08-13 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 77 | 525 | 127000€ | 1649€ |
2019-12-21 | 27 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 94 | 796 | 155000€ | 1649€ |
2023-05-09 | 88 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 0 | 167000€ | 2169€ |
2023-03-25 | 88 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 0 | 170000€ | 2179€ |
2020-01-18 | 8 | SEN DES MEUNIERS | 5 | 68 | 470 | 110000€ | 1618€ |
2022-07-19 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 64 | 650 | 170000€ | 2656€ |
2019-08-03 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 840 | 135500€ | 2258€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 3 | 75 | 355 | 133000€ | 1773€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DES BOSCHETTES | 5 | 111 | 572 | 228000€ | 2054€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 2 | 70 | 260 | 178000€ | 2543€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 71 | 540 | 147000€ | 2070€ |
2020-10-03 | 3 | RUE D'ARGENCE | 2 | 67 | 405 | 170000€ | 2537€ |
2019-11-13 | 3 | RUE LEON AGUESSE | 4 | 81 | 342 | 135000€ | 1667€ |
2019-08-08 | 86 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 405 | 158000€ | 1612€ |
2021-04-30 | 1 | RUE BLANCHE BARCHOU | 5 | 105 | 613 | 204748€ | 1950€ |
2022-06-07 | 54 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 64 | 347 | 128000€ | 2000€ |
2022-10-15 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 78 | 963 | 155000€ | 1987€ |
2021-07-28 | 106 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 105 | 549 | 158654€ | 1511€ |
2022-09-10 | 133 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 277 | 110000€ | 1467€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 571 | 177300€ | 2364€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 571 | 215000€ | 2867€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DE GAILLON | 4 | 70 | 710 | 170000€ | 2429€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DE GAILLON | 5 | 77 | 415 | 156000€ | 2026€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DE GAILLON | 4 | 74 | 1217 | 175000€ | 2365€ |
2020-06-24 | 19 | RUE AUX MEUNIERS | 4 | 81 | 488 | 158500€ | 1957€ |
2020-09-02 | 6 | RLE PICOT | 5 | 72 | 810 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-05 | 6 | RLE PICOT | 5 | 72 | 810 | 165000€ | 2292€ |
2020-09-18 | 103 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 96 | 92 | 69000€ | 719€ |
2019-09-14 | 5 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 88 | 609 | 175000€ | 1989€ |
2020-07-01 | 114 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 342 | 210000€ | 1721€ |
2022-03-30 | 2 | COTE D'AVIRON | 5 | 131 | 125 | 162000€ | 1237€ |
2019-12-04 | 147 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 582 | 145000€ | 3625€ |
2023-03-18 | 147 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 582 | 148000€ | 3700€ |
2019-07-19 | 9 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 87 | 650 | 184525€ | 2121€ |
2019-11-30 | 101 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 215 | 138000€ | 1643€ |
2021-10-16 | 153 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 293 | 99000€ | 2475€ |
2020-12-02 | 10 | RUE PICOT | 2 | 50 | 342 | 132000€ | 2640€ |
2020-04-30 | 7 | RPT DES SURETTES | 4 | 66 | 556 | 101000€ | 1530€ |
2021-02-22 | 12 | RUE PICOT | 2 | 43 | 120 | 92000€ | 2140€ |
2020-06-02 | 157 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 165 | 125000€ | 1250€ |
2020-08-21 | 22 | RUE AUX MEUNIERS | 5 | 95 | 589 | 220000€ | 2316€ |
2020-07-10 | 5 | RUE GALILEE | 4 | 95 | 594 | 210000€ | 2211€ |
2020-11-24 | 16 | RUE JEAN JAURES | 6 | 102 | 519 | 205000€ | 2010€ |
2023-03-22 | 93 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 87 | 1052 | 190000€ | 2184€ |
2019-09-26 | 120 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 112 | 337 | 157000€ | 1402€ |
2019-10-31 | 122 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 64 | 90 | 75000€ | 1172€ |
2022-07-27 | 122 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 64 | 820 | 167000€ | 2609€ |
2019-08-13 | 9000 | RUE D'ARGENCE | 4 | 64 | 905 | 50000€ | 781€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 127000€ | 1549€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 140400€ | 1712€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 167500€ | 2043€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 168000€ | 2049€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 172600€ | 2105€ |
2020-08-04 | 79 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 102 | 127000€ | 2016€ |
2022-07-21 | 38 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 577 | 127000€ | 1814€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 88 | 246 | 185000€ | 2102€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 246 | 159000€ | 1767€ |
2020-12-15 | 28 | RUE JEAN JAURES | 2 | 40 | 333 | 50000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 38 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 140 | 364 | 230000€ | 1643€ |
2022-10-19 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 854 | 158000€ | 2508€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 88 | 292 | 157000€ | 1784€ |
2021-09-29 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 1239 | 215000€ | 3071€ |
2022-08-16 | 32 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 147 | 685 | 284900€ | 1938€ |
2020-07-17 | 32 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 161 | 0 | 155000€ | 963€ |
2019-06-14 | 19 | RUE DU CARMEL | 3 | 74 | 510 | 148000€ | 2000€ |
2021-01-06 | 34 | RUE JEAN JAURES | 7 | 300 | 795 | 326900€ | 1090€ |
2022-12-13 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 160 | 640 | 266000€ | 1663€ |
2019-08-30 | 173 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 645 | 176000€ | 2839€ |
2022-08-26 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 598 | 210000€ | 2386€ |
2021-07-24 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 407 | 165000€ | 1701€ |
2021-07-30 | 18 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 436 | 158000€ | 1629€ |
2020-04-14 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 85 | 798 | 155000€ | 1824€ |
2021-10-29 | 40 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 315 | 182000€ | 2068€ |
2022-07-30 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 805 | 189000€ | 2011€ |
2021-11-19 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 419 | 175000€ | 1989€ |
2022-02-05 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2019-06-14 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 592 | 90000€ | 1047€ |
2021-11-04 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 730 | 258000€ | 3000€ |
2021-02-20 | 16 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 88 | 150000€ | 2174€ |
2019-05-23 | 2 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 101 | 500 | 197000€ | 1950€ |
2023-04-14 | 5 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 108 | 500 | 261500€ | 2421€ |
2022-12-09 | 39 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 119 | 552 | 311500€ | 2618€ |
2020-06-13 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 60 | 638 | 126000€ | 2100€ |
2021-01-27 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 69 | 643 | 213000€ | 3087€ |
2020-05-15 | 9 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 108 | 458 | 160000€ | 1481€ |
2021-03-30 | 17 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 60 | 654 | 158000€ | 2633€ |
2020-04-16 | 1 | RUE DE LA CENSURIERE | 6 | 159 | 500 | 307750€ | 1936€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DE LA CENSURIERE | 6 | 159 | 500 | 359000€ | 2258€ |
2022-08-20 | 23 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 32 | 77 | 73000€ | 2281€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 220 | 187000€ | 1989€ |
2020-08-28 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 448 | 68000€ | 1447€ |
2022-08-27 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 80 | 133 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 255 | 128000€ | 1362€ |
2022-08-12 | 5 | RUE CONDORCET | 4 | 87 | 503 | 225000€ | 2586€ |
2021-12-30 | 633 | LA CENSURIERE | 2 | 47 | 830 | 60000€ | 1277€ |
2021-08-10 | 3 | LE BUISSON FAUVILLE | 3 | 86 | 500 | 70000€ | 814€ |
2019-11-15 | 50 | RUE D ARGENCE | 3 | 51 | 538 | 144000€ | 2824€ |
2022-03-11 | 9038 | RLE DE GRAVIGNY | 1 | 20 | 933 | 72500€ | 3625€ |
2019-11-15 | 97 | RTE DE ROUEN | 6 | 92 | 664 | 127440€ | 1385€ |
2022-10-26 | 46 | RUE D ARGENCE | 4 | 99 | 356 | 190000€ | 1919€ |
2020-09-08 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 800 | 300256€ | 2833€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 195 | 150000€ | 1596€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DE LA CENSURIERE | 3 | 45 | 1240 | 80000€ | 1778€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 605 | 395000€ | 2633€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DE LA CENSURIERE | 4 | 91 | 783 | 125000€ | 1374€ |
2021-06-19 | 4 | RLE DE GRAVIGNY | 5 | 149 | 500 | 233000€ | 1564€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE HUEST | 5 | 96 | 295 | 257000€ | 2677€ |
2021-03-18 | 13 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 79 | 542 | 162000€ | 2051€ |
2022-08-31 | 3 | IMP LOUISE MICHEL | 5 | 124 | 498 | 249000€ | 2008€ |
2021-07-03 | 10 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 81 | 136 | 115000€ | 1420€ |
2019-07-12 | 20 | RUE EDOUARD PIGNON | 5 | 94 | 142 | 145000€ | 1543€ |
2020-06-03 | 6 | RUE EDOUARD PIGNON | 5 | 94 | 130 | 125260€ | 1333€ |
2022-02-25 | 54 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 68 | 654 | 229100€ | 3369€ |
2019-07-31 | 8 | RUE EDOUARD PIGNON | 5 | 94 | 130 | 108800€ | 1157€ |
2020-05-16 | 26 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 81 | 129 | 124000€ | 1531€ |
2019-11-30 | 75 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 76 | 160 | 117200€ | 1542€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 47 | 191 | 63198.1€ | 1345€ |