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Estimation immobilière de la maison (90m2) Grenoble à Grenoble

Estimation théorique

Grenoble,38000 Grenoble (90 m2)

Maisonde90 m2,  Grenoble,38000 Grenoble

Maison

Fourchette estimation

( 3.933€ /m2)

( 4.444€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.929€ (665€ /m2) à 1.090.000€ (9.083€ /m2)
Indice de confiance (3.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Grenoble,38000 Grenoble indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.933€ et 4.444€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 31.929€ et 1.090.000€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenoble (38185), comprenant 159855 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 2,97€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 267€ et 1.140€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-194RUE SERGENT BOBILLOT374331252000€3405€
2017-05-051RUE BARRAL36746215300€3213€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2020-01-295RUE HENRI DING6100173440000€4400€
2018-11-149RUE MARCEAU7135201547850€4058€
2018-08-2912RUE MARCEAU2340128400€3776€
2019-10-1823RUE ELISEE CHATIN380340392500€4906€
2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2018-06-0844RUE DE STALINGRAD5150555487500€3250€
2019-12-1330RUE GAL FERRIE3990247000€2495€
2019-04-266CHE JESUS6110249722000€6564€
2019-10-2845RUE TURENNE5120202260000€2167€
2018-10-2923RUE ELISEE RECLUS477306428000€5558€
2017-08-0145RUE TURENNE5108124260000€2407€
2019-01-0320RUE DES BERGERS3110353469000€4264€
2019-10-1625RUE PAUL BOURGET475340327550€4367€
2017-06-2335RUE GAL FERRIE590374355250€3947€
2017-04-2151RUE DE STALINGRAD591388200000€2198€
2018-07-0251RUE DE STALINGRAD353148245000€4623€
2019-12-1613RUE DES BERGERS268332585000€8603€
2017-08-2131RUE THIERS6200170855000€4275€
2017-04-286RUE DU PHALANSTERE7235183566000€2409€
2019-05-2326RUE MALLIFAUD348258320000€6667€
2020-04-3034RUE MARCEL PERETTO494182425000€4521€
2018-10-2638RUE GENISSIEU51350475000€3519€
2019-05-279RUE EDOUARD VAILLANT41301150800000€6154€
2017-03-1314RUE MONGE5100749406550€4066€
2017-08-211RUE MONGE475126245000€3267€
2019-02-2716RUE DE STRASBOURG51240389060€3138€
2017-10-0610RUE ETIENNE MARCEL120047000€2350€
2017-08-1021CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239458000€3074€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2019-09-095RUE EDOUARD VAILLANT495557331100€3485€
2018-03-0510RUE LOUVOIS380305385380€4817€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2019-10-2823CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE4730317850€4354€
2020-05-1525RUE MONGE242383203000€4833€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2018-01-098RUE LAVOISIER480838490000€6125€
2018-12-1063RUE EMILE ZOLA5114460410000€3596€
2019-10-0461RUE EMILE ZOLA368517240000€3529€
2020-01-083RUE LOUVOIS588251362000€4114€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2019-01-2335RUE MONGE380334362513€4531€
2017-06-2110RUE GAY LUSSAC599280280000€2828€
2020-07-2753RUE EMILE ZOLA5115844550000€4783€
2021-06-0412RUE FRANKLIN6126333374500€2972€
2019-06-2647RUE EMILE ZOLA6111651499000€4495€
2017-08-045RUE GERMAIN6180539624500€3469€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2019-12-1250RUE SIDI BRAHIM480170130000€1625€
2019-05-2122RUE FRANKLIN380245395760€4947€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2020-09-0211RUE CHARCOT596254315000€3281€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2020-09-1515RUE CHARCOT5140392345000€2464€
2020-05-1917RUE CHARCOT490300164780€1831€
2020-01-2121RUE LAVOISIER483335283000€3410€
2017-03-2415RUE DU RHIN494536387000€4117€
2018-07-0912RUE DU RHIN497432407800€4204€
2017-07-0616RUE CHARCOT6150354356000€2373€
2018-04-2731RUE PROSPER MERIMEE6220566425800€1935€
2018-06-1421RUE LAVOISIER699329240000€2424€
2020-01-1079RUE ABBE GREGOIRE3800135000€1688€
2020-09-2810RUE DU RHIN7150560527000€3513€
2018-02-2039PL SAINT BRUNO470240360000€5143€
2017-07-1226RUE MOYRAND41060305900€2886€
2017-02-0822RUE CHARCOT5140320450000€3214€
2018-04-2511RUE DES GOURMETS8114753711650€6243€
2018-09-2715RUE EMILE ZOLA5100702330000€3300€
2018-09-1772RUE ABBE GREGOIRE410058198050€1981€
2017-02-0610RUE DROUOT3107335374400€3499€
2017-08-222IMP SIMARD577255384000€4987€
2020-02-0725RUE MOYRAND41300459500€3535€
2018-05-144IMP SIMARD578449225000€2885€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2019-04-194RUE DE LA NURSERY46389129000€2048€
2020-08-316IMP SIMARD485140338585€3983€
2018-09-272RUE DES EAUX CLAIRES57698170000€2237€
2019-06-248RUE BOURGELAT496427596000€6208€
2017-08-218CHE D ISLY4120131367000€3058€
2020-04-0783RUE D ALEMBERT596434538000€5604€
2020-08-274CHE D ISLY5108140401925€3722€
2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
2020-03-1210RUE PONSARD4119492278000€2336€
2020-10-1216RUE MOYRAND494244360000€3830€
2020-09-0416RUE MOYRAND494245360000€3830€
2019-03-256RUE DES EAUX CLAIRES5153343375000€2451€
2019-09-2316RUE MOYRAND4120400225000€1875€
2018-08-302RUE DES EAUX CLAIRES4110140363000€3300€
2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
2019-07-031RUE LEROY5110534415000€3773€
2018-05-2310RUE MAURICE BARRES6135275415000€3074€
2020-04-2029RUE PARMENTIER7145940743800€5130€
2019-09-1319RUE JOSEPH BOUCHAYER6170823620000€3647€
2020-04-2113RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE274101361100€4880€
2018-09-0311RUE PONSARD71340397200€2964€
2018-09-0415RUE MOYRAND8180559469500€2608€
2019-04-265RUE LEROY6183809610000€3333€
2020-10-0711RUE PONSARD390192330000€3667€
2017-08-228CHE DE LA CABRIERE590144290000€3222€
2019-06-2017RUE PARMENTIER5120382389000€3242€
2018-10-307RUE LEROY475587350000€4667€
2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
2020-02-2771CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE498301284000€2898€
2021-04-0215RUE MAURICE BARRES8212814650000€3066€
2020-09-0422RUE BERGONIE363608297900€4729€
2020-07-0148RUE D ALEMBERT580167265000€3313€
2018-12-1071AV JEAN PERROT4160347450800€2818€
2020-12-1550RUE MAURICE BARRES71421042606255€4269€
2019-02-0612RUE LEROY480501300000€3750€
2019-11-145RUE L ET A LUMIERE5130660495000€3808€
2017-11-2220RUE LEROY6117345394000€3368€
2020-03-1210RUE PAUL DOUMER5122676395000€3238€
2019-04-2422RUE LEROY594331150000€1596€
2019-10-0122RUE LEROY594331212000€2255€
2019-10-0414RUE DES VIOLETTES6200222424300€2122€
2018-07-0916RUE RASPAIL580298490000€6125€
2019-03-1817RUE DES VIOLETTES372125335000€4653€
2017-04-2412RUE PAUL DOUMER5125846410000€3280€
2019-01-1712RUE MOZART6175265562550€3215€
2018-12-2043RUE MAURICE BARRES489278280000€3146€
2019-03-043RUE PONSARD496504315000€3281€
2018-08-3110RUE DANTON389250430000€4831€
2020-12-041RUE GEORGES BIZET36073120000€2000€
2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
2018-09-0747RUE MAURICE BARRES274221307000€4149€
2019-07-2415CHE VIEUX DIT PERRIN6142692445000€3134€
2020-09-1720RUE DES VIOLETTES3930160000€1720€
2020-06-122RUE MOZART315074457000€3047€
2017-11-1422RUE LEON JOUHAUX6121771060000€8760€
2019-04-2920TRA DES ILES4120190417500€3479€
2021-02-1920TRA DES ILES4120190505000€4208€
2021-04-0939RUE MARX DORMOY9133328471550€3545€
2020-02-288RUE SULLY370216258250€3689€
2019-08-095CHE DU PETIT NICE4830314000€3783€
2020-11-2419CHE VIEUX DIT PERRIN498828385000€3929€
2017-06-1917RUE ANATOLE FRANCE4607555000€917€
2018-10-0517RUE ANATOLE FRANCE46075285000€4750€
2017-06-02131RUE DE STALINGRAD7122580250000€2049€
2019-11-1533RUE DOCTEUR HERMITE361298417500€6844€
2017-06-01133RUE DE STALINGRAD680644850000€10625€
2020-03-052RUE HOUILLE BLANCHE480281357940€4474€
2018-12-2032RUE LEON JOUHAUX590471450000€5000€
2018-03-0719RUE LEON JOUHAUX5180667554760€3082€
2017-08-034RUE MARBEUF497197370000€3814€
2019-09-052CHE VULCAIN368211265000€3897€
2019-12-1739RUE CDT PERREAU5110695325000€2955€
2019-07-1830RUE ALEXANDRE DUMAS5147335260000€1769€
2017-06-236CHE VULCAIN375285290000€3867€
2017-03-2234CHE MENEY354221268000€4963€
2018-04-1285RUE NICOLAS CHORIER7169124297000€1757€
2021-01-2734CHE MENEY354221341700€6328€
2017-06-0718RUE EDISON5108281265000€2454€
2019-07-3036CHE MENEY357202230000€4035€
2019-07-1554RUE GUYNEMER461334208750€3422€
2017-06-2212RUE CUVIER361110279000€4574€
2018-10-3030CHE DE LA MADELEINE355134272000€4945€
2019-06-1849RUE DU DRAC125068500€2740€
2020-07-1055RUE DU DRAC47271168500€2340€
2018-05-2914RUE BUFFON4120473452200€3768€
2019-03-286RUE HOUILLE BLANCHE464138221250€3457€
2019-09-2445RUE MARX DORMOY6147168350000€2381€
2017-05-1922RUE SULLY37674313420€4124€
2018-09-2829RUE DU DRAC4840255000€3036€
2017-08-042RUE NICOLET7193474432000€2238€
2017-02-1540RUE RASPAIL277243266000€3455€
2017-03-028IMP ABBAYE4120260383950€3200€
2021-01-288IMP ABBAYE4120260557000€4642€
2017-11-1710RUE MAURICE GIGNOUX8260521870000€3346€
2019-11-0811CHE DU CHAPITRE8175540494625€2826€
2018-08-101RUE LINDBERGH473722250000€3425€
2019-11-0813CHE DU CHAPITRE483518270000€3253€
2019-11-0815CHE DU CHAPITRE488662570000€6477€
2019-09-2693AV JEAN PERROT6174291304000€1747€
2020-11-307RUE ROSE GARET5119212370000€3109€
2018-07-3040RUE ALEXANDRE DUMAS5150391370000€2467€
2019-11-0817CHE DU CHAPITRE3801609750000€9375€
2018-03-1326RUE BOUCHER DE PERTHES51000297350€2974€
2018-12-2817RUE NICOLET24878631929€665€
2017-10-2017RUE NICOLET248786435000€9063€
2019-11-0542RUE ALEXANDRE DUMAS5190653360000€1895€
2017-06-1544RUE GEN GARIBALDI589212267200€3002€
2020-01-2352RUE CLAUDE GENIN6108500280000€2593€
2021-01-0717RUE ROSE GARET6120120273000€2275€
2018-06-219RTE DE LYON34027125000€3125€
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