Estimation théorique
Grièges,01290 Grièges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grièges,01290-Grièges indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 62 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 6 | 165 | 824 | 310000€ | 1879€ |
2022-06-30 | 602 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 806 | 305000€ | 2521€ |
2021-09-18 | 782 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 67 | 153210€ | 1868€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PETIT FAYET | 4 | 126 | 0 | 180000€ | 1429€ |
2021-08-31 | 60 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 471 | 123000€ | 1255€ |
2020-06-05 | 52 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 485 | 124000€ | 1265€ |
2021-02-26 | 32 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 475 | 145000€ | 1648€ |
2022-06-22 | 90 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 101 | 878 | 79800€ | 790€ |
2019-12-20 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 772 | 113000€ | 1284€ |
2019-07-22 | 980 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 705 | 195740€ | 2060€ |
2021-06-07 | 319 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 3 | 65 | 1936 | 164000€ | 2523€ |
2022-03-28 | 88 | IMP DES PAPES | 5 | 198 | 858 | 374900€ | 1893€ |
2019-06-28 | 55 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 104 | 779 | 157000€ | 1510€ |
2021-08-26 | 194 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 132 | 640 | 310000€ | 2348€ |
2022-10-27 | 220 | RUE DU CARRON | 2 | 71 | 934 | 210000€ | 2958€ |
2019-09-12 | 212 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 150 | 771 | 160600€ | 1071€ |
2020-02-13 | 193 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 84 | 753 | 202500€ | 2411€ |
2022-01-21 | 83 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 4 | 128 | 775 | 331350€ | 2589€ |
2020-08-31 | 115 | IMP DE LA PEPINIERE | 6 | 119 | 707 | 236200€ | 1985€ |
2019-09-20 | 5720 | GRAND MORTIER | 4 | 107 | 351 | 73000€ | 682€ |
2023-04-13 | 191 | RTE DE MACON | 4 | 87 | 332 | 178000€ | 2046€ |
2021-07-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1027 | 160440€ | 1604€ |
2019-10-23 | 60 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 95 | 760 | 190000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 186 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 135 | 1000 | 309000€ | 2289€ |
2021-02-17 | 102 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 131 | 419 | 253000€ | 1931€ |
2021-02-25 | 191 | RTE DE MACON | 5 | 98 | 227 | 152100€ | 1552€ |
2022-06-14 | 1166 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 689 | 206000€ | 2341€ |
2020-08-07 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 160000€ | 2192€ |
2022-09-15 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 187100€ | 2563€ |
2022-07-18 | 395 | RTE DE MACON | 5 | 118 | 890 | 308000€ | 2610€ |
2021-12-15 | 1169 | RUE DU STADE | 7 | 203 | 1208 | 443000€ | 2182€ |
2023-02-16 | 601 | RTE DE MACON | 4 | 103 | 809 | 215000€ | 2087€ |
2020-03-17 | 263 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 1791 | 150000€ | 938€ |
2021-02-26 | 16 | RTE DE PONT DE VEYLE | 6 | 104 | 707 | 160000€ | 1538€ |
2020-12-03 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 93 | 618 | 185000€ | 1989€ |
2023-02-27 | 37 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 132 | 913 | 315000€ | 2386€ |
2019-07-30 | 55 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 87 | 477 | 156000€ | 1793€ |
2020-01-10 | 10 | IMP DES GIBAUDIERES | 4 | 85 | 478 | 143500€ | 1688€ |
2020-09-04 | 1254 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 1459 | 222000€ | 1881€ |
2020-10-20 | 105 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 16 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU PRANAY | 3 | 75 | 1292 | 170000€ | 2267€ |
2020-10-16 | 391 | RTE DE MACON | 5 | 138 | 1003 | 280000€ | 2029€ |
2022-03-03 | 401 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 89 | 679 | 260000€ | 2921€ |
2021-05-17 | 420 | RTE DE MACON | 4 | 124 | 961 | 125000€ | 1008€ |
2022-07-29 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2019-08-07 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 185000€ | 1457€ |
2020-10-15 | 728 | RTE DE MACON | 5 | 124 | 1124 | 224500€ | 1810€ |
2022-10-28 | 99 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 96 | 1236 | 195000€ | 2031€ |
2023-03-24 | 121 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 86 | 1194 | 255000€ | 2965€ |
2020-06-30 | 172 | RUE DES CROIX VIEILLES | 7 | 174 | 500 | 393980€ | 2264€ |
2022-11-30 | 113 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 67 | 828 | 200000€ | 2985€ |
2022-07-12 | 162 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 71 | 459 | 220000€ | 3099€ |
2021-10-08 | 60 | RUE DU CARRAGE | 4 | 134 | 960 | 236000€ | 1761€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU CARRAGE | 3 | 70 | 472 | 90000€ | 1286€ |
2022-02-14 | 378 | RUE DU CARRAGE | 4 | 79 | 240 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-23 | 376 | RUE DU CARRAGE | 4 | 83 | 164 | 180000€ | 2169€ |
2022-06-30 | 375 | RUE DE LA VALLA | 4 | 93 | 402 | 233000€ | 2505€ |
2019-06-12 | 380 | RUE DU TREYVE BADRY | 4 | 81 | 605 | 206140€ | 2545€ |
2020-07-30 | 463 | RUE DE LA VALLA | 5 | 145 | 1162 | 316950€ | 2186€ |
2022-10-14 | 477 | RUE DE LA VALLA | 4 | 80 | 968 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-22 | 525 | RUE DE LA VALLA | 3 | 92 | 843 | 121900€ | 1325€ |
2021-07-06 | 526 | RUE DU CARRAGE | 3 | 169 | 1122 | 312000€ | 1846€ |
2019-06-25 | 271 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 99 | 777 | 164400€ | 1661€ |
2019-11-22 | 491 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 125 | 688 | 300313€ | 2403€ |
2019-08-05 | 271 | RUE DE LA SERVE FARGET | 3 | 120 | 446 | 168000€ | 1400€ |
2021-09-24 | 406 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 127 | 470 | 208000€ | 1638€ |
2020-12-22 | 322 | RUE DE CORMORANCHE | 9 | 244 | 709 | 319000€ | 1307€ |
2020-12-09 | 544 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 69 | 790 | 155000€ | 2246€ |
2020-12-21 | 576 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 180 | 770 | 233000€ | 1294€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DES BASSES CORCELLES | 5 | 87 | 2025 | 154830€ | 1780€ |
2020-06-10 | 347 | RUE DE LA BOTTE | 5 | 185 | 472 | 284200€ | 1536€ |
2020-10-14 | 231 | RUE DE CORMORANCHE | 7 | 162 | 787 | 265000€ | 1636€ |
2019-07-16 | 824 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 93 | 598 | 207150€ | 2227€ |
2021-01-07 | 439 | RUE DE LA BOTTE | 4 | 100 | 1292 | 235000€ | 2350€ |
2020-07-09 | 113 | RUE DE FATY | 6 | 140 | 1506 | 291520€ | 2082€ |
2022-07-08 | 70 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 98 | 1111 | 208000€ | 2122€ |
2021-05-11 | 199 | RUE DE FATY | 5 | 88 | 1462 | 200000€ | 2273€ |
2022-05-31 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 290000€ | 2086€ |
2019-07-25 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 186950€ | 1345€ |
2020-07-10 | 1127 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 75 | 486 | 178500€ | 2380€ |
2021-06-09 | 1249 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 159 | 967 | 319000€ | 2006€ |
2021-10-11 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 147 | 602 | 306500€ | 2085€ |
2021-07-16 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 9 | 340 | 983 | 495000€ | 1456€ |
2023-04-04 | 578 | RTE DE JONC | 6 | 206 | 1419 | 580000€ | 2816€ |
2023-01-25 | 115 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 98 | 1102 | 212264€ | 2166€ |
2019-12-13 | 155 | CHE DU LUIZANT | 5 | 161 | 622 | 266632€ | 1656€ |
2023-02-02 | 211 | RTE DES QUATRE ARCHES | 2 | 56 | 620 | 252000€ | 4500€ |
2021-04-23 | 236 | ALL DES PLATIERES | 4 | 142 | 1039 | 376580€ | 2652€ |
2019-08-22 | 388 | RTE DES GREFFETS | 4 | 108 | 849 | 220470€ | 2041€ |
2021-09-17 | 152 | ALL DES PLATIERES | 5 | 117 | 1381 | 271100€ | 2317€ |
2022-05-17 | 392 | RTE DES GREFFETS | 6 | 122 | 821 | 300000€ | 2459€ |
2022-07-11 | 451 | RTE DES GREFFETS | 9 | 250 | 253 | 106800€ | 427€ |
2020-06-04 | 132 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1026 | 175000€ | 2108€ |
2021-01-14 | 211 | ALL DES PLATIERES | 4 | 100 | 646 | 195000€ | 1950€ |
2022-10-18 | 368 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 113 | 820 | 230000€ | 2035€ |
2021-11-18 | 71 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 900 | 265000€ | 2624€ |
2020-01-15 | 237 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 4 | 108 | 1216 | 150000€ | 1389€ |
2020-03-27 | 31 | CHE DES BYS | 4 | 91 | 861 | 202410€ | 2224€ |
2020-04-28 | 211 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 719 | 195500€ | 1629€ |
2021-02-01 | 5147 | AU DEVEZ | 4 | 83 | 519 | 153000€ | 1843€ |
2022-11-22 | 251 | RUE DES BARONNES | 4 | 119 | 1520 | 95700€ | 804€ |
2019-06-24 | 309 | RTE DES GREFFETS | 6 | 271 | 970 | 325000€ | 1199€ |
2019-12-17 | 353 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 8 | 368 | 1852 | 576000€ | 1565€ |
2020-08-07 | 62 | RUE DE MABERTIN | 4 | 77 | 447 | 182350€ | 2368€ |
2019-12-24 | 54 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 86 | 248 | 187200€ | 2177€ |
2021-07-31 | 53 | ALL DU RALE DES GENETS | 3 | 86 | 421 | 255000€ | 2965€ |
2020-12-22 | 21 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 92 | 419 | 193200€ | 2100€ |
2020-08-03 | 22 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 429 | 189900€ | 2042€ |
2019-12-19 | 486 | RUE DU STADE | 5 | 109 | 889 | 193700€ | 1777€ |
2021-01-14 | 15 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 95 | 435 | 196800€ | 2072€ |
2021-08-26 | 25 | RTE DU TRAM | 4 | 111 | 1040 | 395050€ | 3559€ |
2019-11-26 | 16 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 426 | 189000€ | 2032€ |
2020-11-09 | 125 | RTE DES GREFFETS | 4 | 120 | 924 | 333300€ | 2778€ |
2021-11-26 | 490 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 600 | 304600€ | 2769€ |
2019-07-26 | 468 | RUE DU CORNET | 4 | 115 | 1628 | 295000€ | 2565€ |
2023-02-10 | 300 | RUE DE MABERTIN | 5 | 107 | 845 | 319000€ | 2981€ |
2019-04-26 | 70 | RTE DES GREFFETS | 2 | 55 | 887 | 100000€ | 1818€ |
2020-10-15 | 88 | ALL DES FRITILLAIRES | 4 | 90 | 400 | 215000€ | 2389€ |
2021-06-15 | 320 | RUE DE MABERTIN | 5 | 114 | 916 | 269000€ | 2360€ |
2021-05-03 | 7 | CHAPELAND | 4 | 86 | 385 | 102000€ | 1186€ |
2022-01-21 | 2 | CHAPELAND | 4 | 87 | 236 | 200000€ | 2299€ |
2020-04-17 | 46 | RUE DE MABERTIN | 4 | 84 | 810 | 210200€ | 2502€ |
2020-07-13 | 40 | RUE DU CORNET | 5 | 180 | 1272 | 227300€ | 1263€ |
2020-06-25 | 10 | CHAPELAND | 4 | 87 | 388 | 122000€ | 1402€ |
2021-05-27 | 5005 | LA GABIAUDE | 5 | 214 | 1671 | 395000€ | 1846€ |
2022-11-29 | 15 | CHAPELAND | 4 | 86 | 486 | 235000€ | 2733€ |
2020-10-26 | 348 | RUE DU CORNET | 4 | 71 | 1410 | 130000€ | 1831€ |
2021-02-12 | 446 | RUE DU CORNET | 5 | 141 | 1550 | 250000€ | 1773€ |
2020-12-23 | 595 | CHE DE LA MOUILLE | 3 | 110 | 1760 | 370000€ | 3364€ |
2021-07-29 | 545 | RUE DU CORNET | 4 | 81 | 675 | 145000€ | 1790€ |
2021-07-20 | 12 | CHAPELAND | 5 | 98 | 809 | 156000€ | 1592€ |
2019-12-30 | 144 | RUE DU JET D'EAU | 3 | 90 | 1063 | 65045€ | 723€ |
2023-04-25 | 265 | RTE DU TRAM | 5 | 128 | 500 | 415000€ | 3242€ |
2022-11-17 | 127 | RTE DU PONT D'ARCIAT | 1 | 73 | 938 | 205000€ | 2808€ |
2020-10-13 | 5441 | MONS HAMEAU | 4 | 138 | 1449 | 248500€ | 1801€ |
2021-09-27 | 263 | RTE DE LA RONZIERE | 5 | 130 | 1038 | 318500€ | 2450€ |
2021-09-20 | 214 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 794 | 260570€ | 2606€ |
2020-01-29 | 212 | CHE DES VIGNES | 4 | 97 | 840 | 176961€ | 1824€ |
2021-02-15 | 287 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 132 | 734 | 100000€ | 758€ |
2021-12-08 | 5012 | MONS HAMEAU | 4 | 87 | 988 | 220000€ | 2529€ |
2021-10-28 | 53 | RUE DE LA FARGE | 5 | 98 | 445 | 233000€ | 2378€ |
2021-09-21 | 5056 | MONS VILLAGE | 7 | 200 | 1345 | 269480€ | 1347€ |
2022-02-01 | 87 | RUE DE LA FARGE | 8 | 265 | 125 | 70000€ | 264€ |
2022-05-04 | 161 | RUE DE LA FARGE | 4 | 130 | 1170 | 210000€ | 1615€ |
2022-03-31 | 484 | CHE DU PETIT NOAILLAT | 2 | 88 | 1015 | 210000€ | 2386€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 100 | 685 | 225000€ | 2250€ |
2019-07-18 | 10 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 373 | 92198€ | 1098€ |
2019-06-21 | 12 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 410 | 117600€ | 1400€ |
2021-09-28 | 14 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 405 | 94080€ | 1120€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 100 | 386 | 178220€ | 1782€ |