Estimation théorique
Gréasque,13850 Gréasque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gréasque,13850-Gréasque indique un avis de valeur compris entre 454.000€ et 512.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.540€ et 5.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gréasque (13046), comprenant 4331 habitants est de 12,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.253€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 16,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.695€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gréasque (13046), comprenant 4331 habitants est de 12,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.253€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 16,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.695€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-26 | 5273 | GREMINIERES ET LES VIGNES | 0 | 21 | 36 | 221000€ | 10524€ |
2022-11-04 | 9035 | MTE DES BRIGOULETS | 3 | 100 | 975 | 456800€ | 4568€ |
2021-07-19 | 9148 | MTE DE L ADRET | 6 | 135 | 740 | 511970€ | 3792€ |
2020-06-09 | 5375 | LA TREYERE | 2 | 48 | 162 | 200000€ | 4167€ |
2022-09-12 | 5839 | LES GRANDSEDES | 5 | 122 | 1010 | 570000€ | 4672€ |
2021-03-10 | 5361 | LA TREYERE | 3 | 48 | 205 | 100000€ | 2083€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU DOC GOBIN | 5 | 106 | 0 | 279030€ | 2632€ |
2021-08-26 | 9011 | LA TREYERE | 2 | 65 | 0 | 230000€ | 3538€ |
2020-04-02 | 9011 | LA TREYERE | 3 | 71 | 0 | 249480€ | 3514€ |
2023-01-23 | 9011 | LA TREYERE | 3 | 71 | 0 | 365000€ | 5141€ |
2022-06-02 | 5366 | LA TREYERE | 5 | 114 | 620 | 576800€ | 5060€ |
2019-12-11 | 4 | MTE DES RIGAU | 5 | 123 | 1649 | 539080€ | 4383€ |
2020-11-10 | 5368 | LA TREYERE | 7 | 201 | 1532 | 556000€ | 2766€ |
2019-12-20 | 5260 | GREMINIERES ET LES VIGNES | 2 | 60 | 847 | 250000€ | 4167€ |
2021-07-29 | 5586 | LA TREYERE | 4 | 109 | 493 | 490000€ | 4495€ |
2021-12-15 | 5076 | MTE DES BRIGOULETS | 4 | 80 | 263 | 377500€ | 4719€ |
2023-06-21 | 5369 | LA TREYERE | 4 | 88 | 58 | 260000€ | 2955€ |
2021-04-30 | 5900 | LA TREYERE | 6 | 144 | 1000 | 382500€ | 2656€ |
2021-12-14 | 5239 | GREMINIERES ET LES VIGNES | 4 | 102 | 971 | 572610€ | 5614€ |
2019-10-30 | 5341 | LA TREYERE | 3 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-16 | 44 | AV EMILE ZOLA PROLONGEE | 5 | 130 | 436 | 612000€ | 4708€ |
2020-06-29 | 5235 | GREMINIERES ET LES VIGNES | 5 | 132 | 1067 | 397750€ | 3013€ |
2022-03-01 | 5931 | GREMINIERES ET LES VIGNES | 4 | 111 | 736 | 535000€ | 4820€ |
2023-01-20 | 5541 | LE VILLAGE | 3 | 36 | 42 | 210000€ | 5833€ |
2020-01-27 | 9156 | MTE DES RIGAU | 4 | 104 | 791 | 435100€ | 4184€ |
2022-07-04 | 9156 | MTE DES RIGAU | 4 | 104 | 791 | 598000€ | 5750€ |
2021-06-30 | 11 | MTE DES RIGAU | 4 | 105 | 801 | 450000€ | 4286€ |
2022-06-10 | 15 | MTE DES RIGAU | 6 | 210 | 34 | 789850€ | 3761€ |
2022-03-18 | 5531 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 53 | 150000€ | 2143€ |
2021-06-04 | 5206 | LE CLOVEAU | 3 | 29 | 552 | 225000€ | 7759€ |
2020-09-24 | 5258 | GREMINIERES ET LES VIGNES | 1 | 105 | 2431 | 458000€ | 4362€ |
2020-07-17 | 5148 | LES GRANDSEDES | 7 | 180 | 1598 | 739000€ | 4106€ |
2022-03-23 | 5841 | LES GRANDSEDES | 6 | 130 | 986 | 460000€ | 3538€ |
2022-07-01 | 5377 | LA TREYERE | 6 | 185 | 0 | 700000€ | 3784€ |
2022-09-06 | 5116 | LES PRADEAUX | 7 | 224 | 0 | 450000€ | 2009€ |
2022-03-09 | 5116 | LES PRADEAUX | 7 | 224 | 0 | 690000€ | 3080€ |
2019-07-09 | 5091 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 150 | 551 | 200000€ | 1333€ |
2019-12-20 | 5893 | CARLIN ET COURPERINE | 3 | 96 | 0 | 340000€ | 3542€ |
2020-12-30 | 5893 | CARLIN ET COURPERINE | 3 | 96 | 778 | 510000€ | 5313€ |
2019-07-11 | 5106 | LES PRADEAUX | 5 | 118 | 914 | 338000€ | 2864€ |
2020-10-23 | 5588 | CARLIN ET COURPERINE | 5 | 84 | 940 | 424000€ | 5048€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DES SERINS | 4 | 73 | 0 | 116850€ | 1601€ |
2022-03-30 | 9130 | CHE DES CHARBONNIERES | 6 | 180 | 745 | 300000€ | 1667€ |
2022-05-18 | 5825 | LES GRANDSEDES | 4 | 84 | 1085 | 380000€ | 4524€ |
2022-03-14 | 5086 | LES PRADEAUX | 5 | 75 | 504 | 320000€ | 4267€ |
2023-01-23 | 4 | RUE DES SERINS | 3 | 67 | 221 | 347200€ | 5182€ |
2019-10-31 | 5079 | LES PRADEAUX | 4 | 92 | 649 | 370000€ | 4022€ |
2020-01-27 | 5152 | LES GREMINIERES | 3 | 130 | 656 | 152000€ | 1169€ |
2019-10-21 | 5152 | LES GREMINIERES | 3 | 130 | 656 | 392000€ | 3015€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 32 | 0 | 228900€ | 7153€ |
2023-03-31 | 53 | MTE DU PUGET | 4 | 126 | 497 | 607610€ | 4822€ |
2019-07-30 | 5165 | LA SOURCE | 6 | 160 | 1164 | 501800€ | 3136€ |
2021-12-23 | 5287 | LES GRANDSEDES | 4 | 81 | 1114 | 407750€ | 5034€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 43 | 0 | 195000€ | 4535€ |
2019-09-09 | 15 | LES PRADEAUX | 3 | 78 | 1797 | 312217€ | 4003€ |
2020-08-31 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 133 | 617 | 595000€ | 4474€ |
2023-02-21 | 5414 | CARLIN ET COURPERINE | 6 | 135 | 1603 | 950000€ | 7037€ |
2020-09-24 | 5889 | CARLIN ET COURPERINE | 4 | 94 | 803 | 474000€ | 5043€ |
2019-10-14 | 5910 | LES GREMINIERES | 4 | 88 | 898 | 420000€ | 4773€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU MURIER | 3 | 63 | 0 | 198000€ | 3143€ |
2022-08-23 | 9 | RUE DU MURIER | 3 | 60 | 0 | 286950€ | 4783€ |
2019-11-04 | 27 | RUE DU MURIER | 4 | 73 | 1021 | 660000€ | 9041€ |
2023-02-08 | 14 | RUE DE L AUBEPINE | 2 | 29 | 0 | 235000€ | 8103€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 341 | 438820€ | 3918€ |
2019-05-16 | 15 | RUE DU MURIER | 2 | 35 | 0 | 279000€ | 7971€ |
2021-03-19 | 1 | IMP DES PINSONS | 5 | 142 | 622 | 350000€ | 2465€ |
2019-12-19 | 5079 | LES PRADEAUX | 6 | 153 | 1228 | 427000€ | 2791€ |
2020-04-22 | 5809 | CARLIN ET COURPERINE | 4 | 86 | 0 | 334000€ | 3884€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DE L AUBEPINE | 2 | 37 | 0 | 238750€ | 6453€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DES LAURIERS ROSES | 3 | 61 | 0 | 260000€ | 4262€ |
2022-10-13 | 5573 | LES GRANDSEDES | 5 | 124 | 1207 | 440000€ | 3548€ |
2022-03-08 | 159 | CHE DES JEROMES | 4 | 120 | 604 | 537000€ | 4475€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE L OLIVIER | 2 | 64 | 0 | 266900€ | 4170€ |
2022-01-04 | 5108 | LES GRANDSEDES | 2 | 48 | 278 | 262500€ | 5469€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 45 | 0 | 206800€ | 4596€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 70 | 0 | 259250€ | 3704€ |
2021-03-10 | 5834 | CHE DES CHARBONNIERES | 4 | 65 | 1353 | 325000€ | 5000€ |
2021-02-03 | 5134 | LES PRADEAUX | 5 | 87 | 412 | 350000€ | 4023€ |
2019-10-17 | 21 | RUE DE L EGLANTIER | 5 | 60 | 0 | 279000€ | 4650€ |
2021-09-20 | 5429 | CARLIN ET COURPERINE | 3 | 69 | 844 | 377900€ | 5477€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 39 | 0 | 162000€ | 4154€ |
2019-05-15 | 12 | RUE DES ACACIAS | 2 | 29 | 0 | 165400€ | 5703€ |
2020-09-18 | 5430 | CARLIN ET COURPERINE | 6 | 106 | 1175 | 449310€ | 4239€ |
2022-12-09 | 17 | RUE DES AMANDIERS | 1 | 50 | 0 | 282000€ | 5640€ |
2019-07-19 | 9114 | RUE DE L AUBEPINE | 2 | 91 | 0 | 288350€ | 3169€ |
2021-12-22 | 5154 | LES GREMINIERES | 1 | 20 | 4067 | 701344€ | 35067€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DES ACACIAS | 3 | 29 | 0 | 242800€ | 8372€ |
2022-07-20 | 38 | ZAC DES PIERRASSONS | 4 | 90 | 525 | 468000€ | 5200€ |
2019-06-06 | 5179 | LES BASTIDES | 5 | 86 | 746 | 422000€ | 4907€ |
2021-01-25 | 5121 | SOUS LE MOULIN | 4 | 108 | 500 | 510000€ | 4722€ |
2022-09-02 | 6043 | SOUS LE MOULIN | 4 | 115 | 1144 | 552600€ | 4805€ |
2019-07-16 | 4 | SOUS LE MOULIN | 4 | 87 | 1006 | 454600€ | 5225€ |
2020-05-18 | 9118 | RTE DE LA DIOTE | 5 | 155 | 1138 | 482800€ | 3115€ |
2022-04-29 | 24 | ZAC DES PIERRASSONS | 4 | 95 | 393 | 432061€ | 4548€ |
2021-09-08 | 5181 | SOUS LE MOULIN | 4 | 84 | 0 | 450052€ | 5358€ |
2021-12-09 | 5255 | RUE DES SERINS | 5 | 173 | 1462 | 756600€ | 4373€ |
2023-01-23 | 6015 | SOUS LE MOULIN | 5 | 105 | 1000 | 490000€ | 4667€ |
2020-11-16 | 30 | CHE DE LA GDE PINEDE | 5 | 110 | 1402 | 240000€ | 2182€ |
2023-05-03 | 288 | CHE DES JEROMES | 2 | 37 | 89 | 140000€ | 3784€ |
2019-07-25 | 5012 | SOUS LE MOULIN | 3 | 50 | 85 | 170000€ | 3400€ |
2021-03-29 | 6571 | CHE DES JEROMES | 5 | 112 | 901 | 527300€ | 4708€ |
2020-11-27 | 9079 | BD SALVADOR ALLENDE | 5 | 138 | 1106 | 485000€ | 3514€ |
2021-08-09 | 6038 | SOUS LE MOULIN | 4 | 142 | 1163 | 615000€ | 4331€ |
2021-02-02 | 2 | RUE SARRIETTE | 2 | 49 | 236 | 189000€ | 3857€ |
2020-11-02 | 5031 | LE PASCARET | 3 | 49 | 0 | 245000€ | 5000€ |
2020-07-15 | 12 | LOT LES CASTORS | 6 | 95 | 605 | 340000€ | 3579€ |
2020-01-20 | 5619 | LES PRES NEUFS | 4 | 76 | 0 | 630000€ | 8289€ |
2021-05-07 | 5156 | SOUS LE MOULIN | 5 | 129 | 713 | 520000€ | 4031€ |
2020-10-07 | 5616 | LES GREMINIERES | 5 | 97 | 3368 | 441000€ | 4546€ |
2021-10-04 | 441 | AV FERDINAND ARNAUD | 3 | 140 | 242 | 373450€ | 2668€ |
2020-01-28 | 6 | RUE MARJOLAINE | 4 | 85 | 301 | 269000€ | 3165€ |
2022-04-06 | 10 | LES GOURNAUDS | 6 | 150 | 0 | 180000€ | 1200€ |
2022-09-15 | 12 | RUE ROMARIN | 4 | 107 | 194 | 369000€ | 3449€ |
2021-06-25 | 12 | RUE MARJOLAINE | 4 | 95 | 299 | 421630€ | 4438€ |
2019-07-29 | 9 | RUE MARJOLAINE | 4 | 110 | 291 | 367350€ | 3340€ |
2022-12-06 | 5014 | SOUS LE MOULIN | 3 | 93 | 500 | 514800€ | 5535€ |
2020-10-19 | 5024 | LE PASCARET | 5 | 84 | 484 | 290000€ | 3452€ |
2021-03-01 | 25 | LOT LES CASTORS | 6 | 110 | 449 | 469000€ | 4264€ |
2021-10-29 | 11 | RUE MARJOLAINE | 3 | 64 | 294 | 276300€ | 4317€ |
2021-07-23 | 80 | CHE DU PUITS COUDEIL | 4 | 88 | 718 | 449500€ | 5108€ |
2021-10-26 | 56 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 1520 | 598000€ | 5155€ |
2020-10-08 | 2 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 105 | 572 | 425000€ | 4048€ |
2022-09-19 | 5 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 98 | 476 | 474800€ | 4845€ |
2020-01-24 | 5553 | CHE DE LA GDE CARRAIRE | 6 | 142 | 4284 | 860000€ | 6056€ |
2022-01-05 | 5594 | CARLIN ET COURPERINE | 5 | 129 | 530 | 638110€ | 4947€ |
2021-09-24 | 11 | LES PRES NEUFS | 2 | 58 | 412 | 275000€ | 4741€ |
2022-05-31 | 736 | CHE DE LA GDE CARRAIRE | 5 | 159 | 1000 | 737000€ | 4635€ |
2021-06-01 | 371 | BD SALVADOR ALLENDE | 3 | 56 | 392 | 198000€ | 3536€ |
2023-01-11 | 6555 | SOUS LE MOULIN | 3 | 105 | 763 | 1061400€ | 10109€ |
2019-10-31 | 5773 | SOUS LE MOULIN | 5 | 116 | 881 | 572460€ | 4935€ |
2022-07-12 | 15 | LES GOURNAUDS | 4 | 108 | 1732 | 719100€ | 6658€ |
2022-02-17 | 14 | LOT LE CLOS DES CHENES | 6 | 160 | 454 | 538000€ | 3363€ |
2023-02-21 | 5199 | LA DIOTE | 5 | 200 | 145 | 987062€ | 4935€ |
2019-11-07 | 5050 | LES PRES NEUFS | 5 | 142 | 2310 | 516000€ | 3634€ |
2021-07-21 | 5241 | CHE DES CIGALES | 5 | 166 | 2486 | 852950€ | 5138€ |
2023-02-16 | 835 | CHE DU VALLON | 5 | 188 | 1500 | 1407080€ | 7484€ |
2019-07-12 | 5052 | LES PRES NEUFS | 5 | 80 | 638 | 366550€ | 4582€ |
2022-11-24 | 5383 | LES GILETS | 1 | 27 | 1593 | 700000€ | 25926€ |
2020-11-30 | 5054 | LES PRES NEUFS | 5 | 90 | 1067 | 345000€ | 3833€ |
2021-07-19 | 6101 | LE PASCARET | 3 | 50 | 475 | 312150€ | 6243€ |
2019-07-24 | 5222 | LES VALAS | 3 | 72 | 867 | 550000€ | 7639€ |
2020-10-29 | 5384 | LES GILETS | 1 | 25 | 215 | 140000€ | 5600€ |
2022-10-13 | 9144 | CHE DU PUITS COUDEIL | 5 | 169 | 1402 | 300000€ | 1775€ |
2019-06-28 | 125 | CHE DU MOULIN | 4 | 100 | 500 | 451000€ | 4510€ |
2020-06-25 | 125 | CHE DU MOULIN | 4 | 100 | 500 | 515800€ | 5158€ |
2021-03-22 | 5394 | LES GILETS | 4 | 150 | 15 | 706950€ | 4713€ |
2020-11-17 | 5644 | LES GILETS | 5 | 105 | 3918 | 420000€ | 4000€ |
2020-01-06 | 5202 | CHE DU PUITS COUDEIL | 5 | 153 | 2700 | 686429€ | 4486€ |
2021-02-24 | 891 | RTE DE ST SAVOURNIN | 3 | 80 | 1371 | 312000€ | 3900€ |
2022-12-06 | 9001 | LES PRES NEUFS | 5 | 129 | 1982 | 573000€ | 4442€ |