Estimation théorique
Grévillers,62450 Grévillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grévillers,62450-Grévillers indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-lès-Bapaume (62064), comprenant 167 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-lès-Bapaume (62064), comprenant 167 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 121 | 157 | 189950€ | 1570€ |
2019-08-22 | 19 | GR GRAND RUE | 6 | 140 | 711 | 165000€ | 1179€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE LA PLACE | 4 | 147 | 875 | 170000€ | 1156€ |
2022-12-19 | 4 | GR GRAND RUE | 6 | 161 | 1158 | 255500€ | 1587€ |
2022-02-02 | 30 | RUE DU GENERAL FRERE | 4 | 78 | 1070 | 101000€ | 1295€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DU GENERAL FRERE | 3 | 103 | 498 | 175000€ | 1699€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU GENERAL FRERE | 3 | 103 | 15 | 192000€ | 1864€ |
2022-09-27 | 13 | RUE DU GENERAL FRERE | 4 | 118 | 2433 | 95000€ | 805€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 50 | 389 | 100000€ | 2000€ |
2021-11-29 | 32 | RUE DU GENERAL FRERE | 6 | 140 | 580 | 127000€ | 907€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 132 | 188 | 45000€ | 341€ |
2022-05-31 | 42 | RUE DU GENERAL FRERE | 4 | 106 | 720 | 115000€ | 1085€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 130 | 2055 | 140000€ | 1077€ |
2022-05-30 | 22 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 106 | 1000 | 175100€ | 1652€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DU GENERAL FRERE | 5 | 146 | 2360 | 271620€ | 1860€ |
2020-10-06 | 47 | GR GRAND RUE | 5 | 98 | 828 | 227200€ | 2318€ |
2022-10-27 | 5051 | GR GRAND RUE | 7 | 205 | 2870 | 178000€ | 868€ |
2019-12-26 | 3 | RTE DE BAPAUME | 6 | 156 | 629 | 204920€ | 1314€ |
2020-11-20 | 8 | RUE D AVESNES | 3 | 90 | 1291 | 40000€ | 444€ |
2021-05-06 | 8 | RUE D AVESNES | 3 | 90 | 1291 | 89700€ | 997€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE SAPIGNIES | 5 | 105 | 675 | 148051€ | 1410€ |
2021-08-05 | 21 | RTE D ACHIET | 5 | 94 | 608 | 135000€ | 1436€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DE SAPIGNIES | 5 | 138 | 689 | 285000€ | 2065€ |
2023-06-16 | 24 | IMP DES CHEMINOTS | 4 | 126 | 500 | 202000€ | 1603€ |
2021-02-10 | 18 | IMP DES CHEMINOTS | 3 | 62 | 323 | 70000€ | 1129€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 78 | 308 | 126000€ | 1615€ |
2021-08-10 | 12 | IMP DES CHEMINOTS | 3 | 62 | 302 | 61750€ | 996€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 265 | 61500€ | 732€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 265 | 70725€ | 842€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 265 | 107000€ | 1274€ |
2022-07-05 | 10 | IMP DES CHEMINOTS | 3 | 57 | 334 | 40000€ | 702€ |
2022-09-02 | 5 | RUE MICHELOTTE | 5 | 110 | 623 | 175000€ | 1591€ |
2020-06-30 | 4 | RUE D ARRAS | 4 | 98 | 143 | 120000€ | 1224€ |
2021-12-28 | 6 | RUE MICHELOTTE | 5 | 106 | 330 | 177700€ | 1676€ |
2019-04-23 | 45 | RUE DE LA CROIX ST JACQUES | 5 | 82 | 271 | 80000€ | 976€ |
2020-12-18 | 75 | RUE LUCIEN LANGLET | 4 | 94 | 455 | 130000€ | 1383€ |
2021-05-26 | 4 | IMP DES CYGNES | 5 | 120 | 703 | 190290€ | 1586€ |
2020-06-30 | 27 | RUE PAUL CODOS | 5 | 88 | 324 | 124000€ | 1409€ |
2020-11-20 | 37 | RUE DE LA CROIX ST JACQUES | 5 | 75 | 240 | 60000€ | 800€ |
2021-08-30 | 13 | RUE LEON VASSEUR | 5 | 82 | 221 | 85000€ | 1037€ |
2020-05-22 | 65 | RUE DE MIRAUMONT | 5 | 93 | 539 | 103400€ | 1112€ |
2023-04-08 | 65 | RUE DE MIRAUMONT | 8 | 302 | 615 | 340000€ | 1126€ |
2021-01-18 | 29 | RUE DE LA CROIX ST JACQUES | 5 | 78 | 369 | 100000€ | 1282€ |
2022-06-20 | 38 | QRT LUCIEN LANGLET | 3 | 70 | 228 | 82000€ | 1171€ |
2020-06-30 | 44 | RUE LUCIEN LANGLET | 3 | 70 | 228 | 81000€ | 1157€ |
2020-08-17 | 1 | RUE LEON VASSEUR | 4 | 71 | 350 | 116000€ | 1634€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DE LA CROIX ST JACQUES | 7 | 88 | 200 | 82000€ | 932€ |
2020-12-29 | 53 | RUE LUCIEN LANGLET | 4 | 83 | 297 | 80350€ | 968€ |
2021-12-22 | 49 | RUE DE CAPPY | 4 | 103 | 408 | 130000€ | 1262€ |
2020-08-06 | 17 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 78 | 303 | 110000€ | 1410€ |
2022-11-21 | 13 | RUE PAUL CODOS | 5 | 82 | 453 | 137650€ | 1679€ |
2020-12-22 | 32 | RUE LUCIEN LANGLET | 4 | 83 | 236 | 90000€ | 1084€ |
2020-05-22 | 22 | RUE DE MIRAUMONT | 5 | 84 | 1000 | 160740€ | 1914€ |
2020-12-04 | 48 | RUE DES FRERES DAVION | 4 | 72 | 573 | 58000€ | 806€ |
2021-10-20 | 14 | RUE DE LA SUCRERIE | 4 | 80 | 454 | 101520€ | 1269€ |
2021-12-27 | 1 | RUE DE LA CROIX ST JACQUES | 6 | 87 | 255 | 120000€ | 1379€ |
2021-05-07 | 33 | QRT LUCIEN LANGLET | 4 | 83 | 284 | 82800€ | 998€ |
2019-11-05 | 1 | RUE D ALBERT | 5 | 128 | 632 | 164000€ | 1281€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DE MIRAUMONT | 3 | 82 | 885 | 147290€ | 1796€ |
2022-12-29 | 36 | RUE DES FRERES DAVION | 6 | 98 | 442 | 105000€ | 1071€ |
2022-04-20 | 5 | ALL DES NOYERS | 5 | 170 | 388 | 110000€ | 647€ |
2021-04-22 | 4 | CHE DES GLACIS | 5 | 117 | 359 | 110000€ | 940€ |
2021-12-01 | 14 | CHE DES GLACIS | 4 | 89 | 1010 | 175000€ | 1966€ |
2022-12-02 | 21 | RUE DU GAZ | 3 | 56 | 111 | 126000€ | 2250€ |
2020-04-29 | 1 | ALL DES NOYERS | 3 | 60 | 319 | 67000€ | 1117€ |
2021-01-12 | 19 | RUE DU GAZ | 3 | 36 | 113 | 75000€ | 2083€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DE MIRAUMONT | 4 | 127 | 1232 | 185000€ | 1457€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DE BAPAUME | 5 | 112 | 660 | 124500€ | 1112€ |
2020-03-17 | 24 | RUE DU PONT | 6 | 102 | 370 | 150000€ | 1471€ |
2022-07-06 | 26 | CHE DES GLACIS | 3 | 66 | 168 | 77000€ | 1167€ |
2021-02-27 | 30 | RUE DU PONT | 1 | 80 | 468 | 126700€ | 1584€ |
2019-07-25 | 25 | CHE DES GLACIS | 5 | 92 | 346 | 61000€ | 663€ |
2022-05-27 | 43 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 677 | 90100€ | 1001€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 121 | 1500 | 205000€ | 1694€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU CENTRE | 7 | 132 | 564 | 172000€ | 1303€ |
2019-11-04 | 12 | RUE DES FRERES DAVION | 3 | 58 | 155 | 105000€ | 1810€ |
2021-12-10 | 23 | RUE MARCEL LEJOSNE | 3 | 111 | 412 | 114000€ | 1027€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 116 | 360 | 123000€ | 1060€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DES CASERNES | 3 | 59 | 390 | 65000€ | 1102€ |
2021-12-21 | 43 | RUE MARCELIN GAUDEFROY | 5 | 115 | 115 | 76000€ | 661€ |
2020-11-02 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 36 | 190 | 60000€ | 1667€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DE LA CITE | 3 | 67 | 90 | 103650€ | 1547€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE LA PLACE | 3 | 85 | 291 | 95000€ | 1118€ |
2021-01-18 | 11 | RUE DERROJA | 4 | 102 | 1148 | 187000€ | 1833€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE LA CITE | 3 | 70 | 540 | 73000€ | 1043€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DERROJA | 6 | 159 | 1068 | 241530€ | 1519€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DERROJA | 6 | 159 | 1068 | 252530€ | 1588€ |
2021-10-22 | 2 | RLE MARIE JOSEPH | 3 | 70 | 355 | 96000€ | 1371€ |
2019-06-11 | 26 | RUE DE CAPPY | 3 | 80 | 735 | 117000€ | 1463€ |
2019-09-23 | 35 | RUE MARCELIN GAUDEFROY | 2 | 77 | 295 | 138600€ | 1800€ |
2019-06-14 | 31 | RUE MARCELIN GAUDEFROY | 3 | 58 | 400 | 78500€ | 1353€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE BRAY | 3 | 92 | 730 | 112000€ | 1217€ |
2021-06-02 | 20 | RUE DU FAUBOURG D ARRAS | 5 | 94 | 192 | 89000€ | 947€ |
2019-06-21 | 11 | RUE FELIX FAURE | 6 | 180 | 128 | 99640€ | 554€ |
2019-07-10 | 32 | FG FAUBOURG D ARRAS | 5 | 85 | 417 | 122500€ | 1441€ |
2020-07-07 | 84 | RUE D ARRAS | 5 | 196 | 3566 | 230000€ | 1173€ |
2022-04-29 | 11 | RUE FELIX FAURE | 6 | 180 | 870 | 224030€ | 1245€ |
2019-07-24 | 20 | RUE MARCELIN GAUDEFROY | 7 | 109 | 331 | 90000€ | 826€ |
2020-12-22 | 78 | LE DERRIERE DU FAUBOURG | 5 | 88 | 675 | 52000€ | 591€ |
2022-09-03 | 84 | RUE D ARRAS | 6 | 146 | 1073 | 269000€ | 1842€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 88 | 90 | 101000€ | 1148€ |
2021-09-02 | 2 | RUE CHARMANTE | 3 | 58 | 84 | 73400€ | 1266€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DU FAUBOURG D ARRAS | 4 | 83 | 894 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 66 | 329 | 63000€ | 955€ |
2021-12-20 | 3 | RUE MARCELIN GAUDEFROY | 4 | 120 | 70 | 55000€ | 458€ |
2019-06-26 | 6 | RUE MARCEL LEJOSNE | 6 | 101 | 1000 | 140000€ | 1386€ |
2021-09-23 | 6 | RUE MARCEL LEJOSNE | 6 | 101 | 265 | 149000€ | 1475€ |
2019-08-13 | 11 | CITE SAINT FIACRE | 4 | 82 | 368 | 115030€ | 1403€ |
2019-10-01 | 14 | CITE SAINT FIACRE | 4 | 66 | 442 | 115000€ | 1742€ |
2022-03-29 | 2 | CHE DE FAVREUIL | 5 | 155 | 910 | 160000€ | 1032€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DE PERONNE | 3 | 91 | 76 | 50000€ | 549€ |
2019-06-13 | 25 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 110 | 190 | 35000€ | 318€ |
2022-03-24 | 45 | RUE DE PERONNE | 5 | 130 | 96 | 54000€ | 415€ |
2022-11-09 | 30 | RUE DE LA SUCRERIE | 4 | 74 | 559 | 147500€ | 1993€ |
2021-08-27 | 8 | RUE LECOINTE | 7 | 150 | 340 | 272000€ | 1813€ |
2019-10-17 | 25 | RUE SAINT MAURICE | 6 | 138 | 931 | 189000€ | 1370€ |
2022-12-19 | 2 | RUE LECOINTE | 6 | 152 | 408 | 184200€ | 1212€ |
2023-01-23 | 5 | RUE NEUVE | 7 | 125 | 1020 | 201000€ | 1608€ |
2021-12-16 | 15 | PL FAIDHERBE | 4 | 88 | 197 | 111000€ | 1261€ |
2022-04-19 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 111 | 1000 | 210000€ | 1892€ |
2022-09-01 | 19 | PL FAIDHERBE | 8 | 200 | 630 | 285200€ | 1426€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DE L AMIRAL PAYEN | 5 | 61 | 39 | 51000€ | 836€ |
2020-08-27 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE LEQUETTE | 3 | 73 | 174 | 55000€ | 753€ |
2019-09-25 | 19 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 137 | 153 | 70000€ | 511€ |
2020-07-31 | 11 | RUE SAINT MAURICE | 2 | 51 | 76 | 92000€ | 1804€ |
2019-12-19 | 36 | RUE DE PERONNE | 4 | 89 | 136 | 87000€ | 978€ |
2019-05-10 | 7 | RUE GAMBETTA | 3 | 130 | 281 | 106000€ | 815€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 128 | 453 | 164500€ | 1285€ |
2021-11-12 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 128 | 453 | 182400€ | 1425€ |
2020-07-22 | 6 | RUE GAMBETTA | 7 | 120 | 216 | 107000€ | 892€ |
2020-02-27 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 124 | 241 | 112000€ | 903€ |
2022-01-24 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 124 | 241 | 214000€ | 1726€ |
2022-03-25 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 51 | 51 | 70000€ | 1373€ |
2020-06-29 | 2 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 88 | 145 | 140000€ | 1591€ |
2022-03-25 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 112 | 201 | 111000€ | 991€ |
2021-01-07 | 14 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 45 | 45 | 105000€ | 2333€ |
2022-05-18 | 18 | RUE GAMBETTA | 7 | 332 | 305 | 377400€ | 1137€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 170 | 912 | 161500€ | 950€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 601 | 145000€ | 1667€ |
2022-05-30 | 22 | RUE GAMBETTA | 6 | 220 | 601 | 242610€ | 1103€ |
2023-06-07 | 2 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 156 | 525 | 160000€ | 1026€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 207 | 87450€ | 972€ |
2022-12-26 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 142 | 381 | 120000€ | 845€ |
2020-10-02 | 1 | RUE NEUVE | 6 | 170 | 861 | 185000€ | 1088€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 80 | 506 | 60000€ | 750€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 80 | 506 | 148500€ | 1856€ |
2021-08-11 | 2 | RUE DU FAUBOURG DE PERONNE | 4 | 110 | 843 | 130000€ | 1182€ |
2022-05-04 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 330 | 102000€ | 1275€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 671 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-20 | 41 | RTE DE BAPAUME | 4 | 96 | 207 | 224900€ | 2343€ |