Estimation immobilière de la maison de 100m2 Guillos à Guillos

Estimation théorique

Guillos,33720 Guillos (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Guillos,33720-Guillos indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barsac (33030), comprenant 2089 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-30110LE BERNET-SUD3801758280000€3500€
2019-09-27103LE BERNET NORD31070120000€1121€
2022-08-225157LA CURE2802100251500€3144€
2022-02-1417GUILLEMIN-SUD5120154370000€583€
2022-07-056GUILLEMIN-SUD494950278400€2962€
2022-12-135LE LUC-NORD37021395000€1357€
2020-08-21140GUILLEMIN-NORD6110335214200€1947€
2021-08-122LE LUC-NORD51181231238000€2017€
2022-04-217GUILLEMIN-NORD5127360297000€2339€
2019-04-04132GUILLEMIN NORD5891000233650€2625€
2020-06-092LE LUC NORD51584078324000€2051€
2021-06-1492LE PETIT HIL5100180321000€3210€
2022-03-145147GUILLEMIN-NORD4104500104000€1000€
2022-10-261LE PETIT HIL513640570500€518€
2023-04-121LE PETIT HIL5136405210000€1544€
2020-10-0194LE PETIT HIL5136405144000€1059€
2020-03-253LHOSTE NORD4851000193000€2271€
2019-09-2482LHOSTE NORD3850175000€2059€
2021-02-1527LE BOURG7188508100000€532€
2022-01-24138LAHOUILLEYRE699500146750€1482€
2021-11-041CHAMP DE LAHON3115500210000€1826€
2020-01-179RTE D ORIGNE5106715221200€2087€
2019-11-06101LES GUILLAUMES491650173000€1901€
2021-11-101DEVANT LE BOURG41601530344380€2152€
2019-12-091LAHOUILLEYRE41203603319000€2658€
2019-08-074BROT NORD5120933165000€1375€
2020-11-3010LES JEANNOTS41304714555000€4269€
2021-05-311LE ROY495500360000€3789€
2019-09-3031MOUREOU SUD62012639445000€2214€
2022-03-238ALL DES BECASSES5115500260000€2261€
2022-10-1022LE ROY4120840150000€1250€
2023-03-149RUE DU PIN FRANC3800190000€2375€
2022-05-2421MOUREOU-EST4800249000€3113€
2020-02-1757PUSSAC NORD72501300255000€1020€
2022-07-1853CHAMP DES HOUDIES2490195000€3980€
2019-05-172ALL DU VIEUX CHENE61802000369800€2054€
2019-09-0915RTE DES GRAVES5109500205000€1881€
2020-11-1015RTE DES GRAVES5109500240000€2202€
2021-11-241ALL DES ASTOURETS6921640305000€3315€
2020-08-2632RTE DES GRAVES6266885460000€1729€
2020-12-0440JEANTIC41394329235000€1691€
2022-09-013ALL DES ASTOURETS490616220000€2444€
2021-11-0312RTE DES GRAVES6156500364000€2333€
2023-02-201ALL BRUYERES31200290000€2417€
2022-06-2310RTE DES GRAVES5150500378000€2520€
2022-06-142868RTE DE CHEOU5205385185000€902€