Estimation théorique
Gy,70700 Gy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gy,70700-Gy indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angirey (70022), comprenant 147 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angirey (70022), comprenant 147 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 4 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 115 | 550 | 99950€ | 869€ |
2023-05-04 | 34 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 90 | 228 | 85000€ | 944€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 97 | 104 | 90000€ | 928€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 198 | 184 | 82000€ | 414€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 93 | 775 | 123700€ | 1330€ |
2021-09-22 | 27 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 112 | 90 | 96400€ | 861€ |
2020-09-23 | 23 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 125 | 70 | 121200€ | 970€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 85 | 45 | 89000€ | 1047€ |
2022-08-31 | 8 | RUE SOUS LES VORPES | 5 | 100 | 807 | 296100€ | 2961€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 150 | 402 | 159000€ | 1060€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DU GRAND MONT | 5 | 140 | 142 | 37500€ | 268€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU GRAND MONT | 5 | 140 | 142 | 50000€ | 357€ |
2023-06-14 | 6 | RUE DU GRAND MONT | 5 | 140 | 142 | 60000€ | 429€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DU DOCTEUR RENAUD | 5 | 96 | 242 | 85500€ | 891€ |
2022-12-21 | 24 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 4 | 142 | 110 | 208000€ | 1465€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 4 | 106 | 108 | 92000€ | 868€ |
2022-10-17 | 17 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 4 | 80 | 77 | 100000€ | 1250€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 5 | 125 | 331 | 129096€ | 1033€ |
2020-11-26 | 13 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 5 | 125 | 331 | 129300€ | 1034€ |
2021-12-29 | 17 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 140 | 808 | 231200€ | 1651€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES TONNELLES | 4 | 88 | 500 | 161500€ | 1835€ |
2022-03-17 | 20 | RUE DES TONNELLES | 3 | 94 | 480 | 240700€ | 2561€ |
2022-09-08 | 21 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 4 | 139 | 196 | 142440€ | 1025€ |
2023-04-17 | 27 | RUE DES TONNELLES | 5 | 121 | 1057 | 241600€ | 1997€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 3 | 114 | 209 | 35000€ | 307€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DU DOCTEUR RENAUD | 5 | 108 | 163 | 68400€ | 633€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DES TONNELLES | 6 | 133 | 933 | 61512.4€ | 462€ |
2020-05-19 | 40 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 5 | 213 | 150 | 50000€ | 235€ |
2022-07-25 | 1 | RUE MENANS | 4 | 130 | 151 | 130500€ | 1004€ |
2022-09-15 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 137 | 311 | 93000€ | 679€ |
2022-08-04 | 5 | AV SAINT SYMPHORIEN | 4 | 104 | 980 | 175000€ | 1683€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DU BOURG | 3 | 100 | 122 | 38000€ | 380€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DES ECOLIERS | 8 | 150 | 188 | 60000€ | 400€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DES TANNERIES | 3 | 120 | 157 | 55000€ | 458€ |
2020-06-18 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 118 | 326 | 50000€ | 424€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE LA CHAMPLITTE | 4 | 100 | 452 | 89000€ | 890€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DU BOURG | 15 | 440 | 948 | 175000€ | 398€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DU BOURG | 15 | 440 | 948 | 345000€ | 784€ |
2020-07-08 | 55 | RUE DU DIX SEPTEMBRE | 3 | 100 | 427 | 25000€ | 250€ |
2021-06-18 | 70 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 67 | 85000€ | 1133€ |
2020-06-29 | 29 | RUE DE LA CHAMPLITTE | 3 | 54 | 57 | 73000€ | 1352€ |
2021-11-26 | 21 | RUE DE LA CHAMPLITTE | 3 | 88 | 272 | 45000€ | 511€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DU SQUARE | 4 | 70 | 428 | 100500€ | 1436€ |
2022-07-26 | 74 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 113 | 88000€ | 587€ |
2021-11-23 | 20 | RUE DU BOURG | 7 | 209 | 317 | 89000€ | 426€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU SQUARE | 5 | 149 | 996 | 86500€ | 581€ |
2019-08-05 | 2 | RUE HAUTE | 7 | 160 | 89 | 36000€ | 225€ |
2021-05-31 | 76 | GR GRANDE RUE | 6 | 172 | 559 | 201000€ | 1169€ |
2022-05-20 | 63 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 555 | 75000€ | 1250€ |
2022-11-29 | 40 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 90 | 1031 | 225000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 42 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 1283 | 208000€ | 1600€ |
2020-10-22 | 26 | CHEM DE L'ORATOIRE | 5 | 166 | 1085 | 257000€ | 1548€ |
2022-09-13 | 8 | RTE DE VELLEFRANGE | 4 | 120 | 2006 | 143500€ | 1196€ |
2019-12-21 | 14 | RTE DE VELLEFRANGE | 4 | 89 | 0 | 85000€ | 955€ |
2019-05-31 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 100 | 464 | 57000€ | 570€ |
2022-12-23 | 0 | RUE DES ESTELINS | 2 | 30 | 240 | 29900€ | 997€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DE BULAND | 5 | 130 | 567 | 115000€ | 885€ |
2020-11-03 | 28 | RUE DU CANAL | 5 | 146 | 1065 | 150000€ | 1027€ |
2022-12-16 | 4 | RUE JEANNE COPPEY | 5 | 160 | 1220 | 448500€ | 2803€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DU LAVOIR | 6 | 135 | 468 | 58748€ | 435€ |
2022-01-27 | 2 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 425 | 213000€ | 2029€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU CANAL | 6 | 175 | 351 | 99000€ | 566€ |
2022-05-16 | 6 | RUE JEANNE COPPEY | 6 | 144 | 361 | 110000€ | 764€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DU MOMIRON | 4 | 130 | 280 | 235800€ | 1814€ |
2019-12-03 | 1 | RUE DU CANAL | 7 | 175 | 305 | 45000€ | 257€ |
2023-04-28 | 4 | PL DU PONT DU FOUR | 3 | 75 | 110 | 45000€ | 600€ |
2022-11-23 | 9 | RUE DES ESTELINS | 5 | 91 | 500 | 125000€ | 1374€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DU MOMIRON | 1 | 60 | 189 | 89000€ | 1483€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DES ESTELINS | 3 | 91 | 831 | 80000€ | 879€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU MONT | 3 | 75 | 268 | 65000€ | 867€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE BULAND | 4 | 128 | 500 | 225000€ | 1758€ |
2022-02-08 | 12 | RUE DES ESTELINS | 5 | 125 | 767 | 94000€ | 752€ |
2019-07-23 | 10 | RUE DES ESTELINS | 3 | 75 | 1042 | 115000€ | 1533€ |
2020-04-03 | 10 | RUE DE BULAND | 4 | 154 | 1073 | 195000€ | 1266€ |
2023-06-21 | 4 | RUE DE LA CHALOULE | 4 | 94 | 335 | 85000€ | 904€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DU PONT DE TRAVERSE | 3 | 79 | 399 | 60000€ | 759€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU PONT DE TRAVERSE | 7 | 130 | 275 | 102400€ | 788€ |
2020-01-09 | 12 | RTE VIEILLE ROUTE | 4 | 101 | 400 | 114800€ | 1137€ |
2021-03-02 | 27 | RUE DE ROCHE | 5 | 100 | 49 | 45000€ | 450€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 132 | 4106 | 110000€ | 833€ |
2020-09-04 | 17 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 162 | 380 | 255000€ | 1574€ |
2020-07-20 | 27 | CHEM DES ECOLIERS | 5 | 100 | 135 | 135000€ | 1350€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DES BARRES | 6 | 151 | 382 | 201232€ | 1333€ |
2020-08-20 | 4 | LOT DE LA CROIX CHARLES | 4 | 166 | 1064 | 206500€ | 1244€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 1300 | 75000€ | 987€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DES VALLONS | 3 | 130 | 1000 | 307000€ | 2362€ |
2021-05-19 | 5002 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 565 | 30000€ | 300€ |
2022-04-08 | 5 | PL JEANNE D ARC | 4 | 167 | 290 | 142200€ | 851€ |
2021-12-06 | 5007 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 228 | 112100€ | 1274€ |
2022-01-27 | 36 | RUE DES ACACIAS | 3 | 73 | 567 | 125000€ | 1712€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DU CASTEL | 5 | 162 | 409 | 180000€ | 1111€ |
2021-05-21 | 3 | RUE RENE FAURE | 5 | 136 | 288 | 81000€ | 596€ |
2022-08-16 | 3 | RUE RENE FAURE | 3 | 118 | 444 | 125000€ | 1059€ |
2021-08-28 | 3 | RUE MARC COURSILLY | 4 | 150 | 205 | 162600€ | 1084€ |
2022-03-17 | 33 | RUE DU CLOS BARBEY | 3 | 80 | 806 | 123000€ | 1538€ |
2021-08-26 | 4 | CHAMPS DU SAULE | 2 | 120 | 1103 | 255000€ | 2125€ |
2020-01-17 | 41 | RUE DE LA RUOTTE | 2 | 140 | 870 | 137000€ | 979€ |
2021-12-01 | 9 | RUE DE GRANVAU | 3 | 106 | 617 | 150000€ | 1415€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DU CLOS BARBEY | 4 | 77 | 1176 | 146750€ | 1906€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DU STADE | 2 | 50 | 105 | 31500€ | 630€ |
2022-06-07 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 528 | 143000€ | 1682€ |
2022-04-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 47 | 50000€ | 735€ |
2021-07-16 | 22 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 402 | 86000€ | 1229€ |
2021-08-23 | 25 | GR GRANDE RUE | 1 | 150 | 209 | 50000€ | 333€ |
2020-06-18 | 1 | RUE DU CLOS BARBEY | 4 | 90 | 1003 | 172300€ | 1914€ |
2020-07-21 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 495 | 187000€ | 1670€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU HAUT | 2 | 86 | 193 | 81000€ | 942€ |
2021-09-09 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 514 | 148000€ | 1850€ |
2020-12-11 | 2 | CHE DU PALUT | 5 | 88 | 1340 | 145000€ | 1648€ |
2023-01-20 | 1 | CHE DU PALUT | 4 | 88 | 1000 | 220000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 34 | GR GRANDE RUE | 6 | 165 | 1104 | 151000€ | 915€ |
2019-06-12 | 3 | RUE BAZIN | 3 | 62 | 160 | 76000€ | 1226€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DE LA CROTTIERE | 5 | 124 | 1402 | 256000€ | 2065€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DES CORVEES | 4 | 100 | 55 | 83700€ | 837€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DES CORVEES | 4 | 84 | 890 | 100000€ | 1190€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DE LA GRANDE VIE | 6 | 160 | 337 | 245500€ | 1534€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE LA GRANDE VIE | 3 | 92 | 1194 | 114500€ | 1245€ |
2021-09-16 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 156 | 267 | 80250€ | 514€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DE LA CROTTIERE | 2 | 67 | 507 | 90600€ | 1352€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DE L'ABREUVOIR | 6 | 256 | 890 | 220800€ | 863€ |
2022-10-12 | 4 | RTE DES MALBUISSONS | 4 | 130 | 607 | 120000€ | 923€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DE LA GRANDE VIE | 3 | 115 | 1000 | 169524€ | 1474€ |
2023-01-24 | 6 | PL DE COLIGNY | 3 | 55 | 77 | 45000€ | 818€ |
2022-05-05 | 6 | IMP CLOS BOISSON | 5 | 96 | 1935 | 50000€ | 521€ |
2022-11-04 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 1126 | 201000€ | 2233€ |
2023-01-20 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 357 | 146850€ | 1440€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU TACOT | 4 | 65 | 174 | 47000€ | 723€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 110 | 396 | 179740€ | 1634€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DU TACOT | 3 | 120 | 817 | 115000€ | 958€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DE GRAY | 5 | 139 | 389 | 133900€ | 963€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 128 | 105 | 171200€ | 1338€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU CHATELET | 3 | 80 | 760 | 47000€ | 588€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DE CHARCENNE | 4 | 100 | 582 | 119000€ | 1190€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DE CHARCENNE | 6 | 112 | 1545 | 153350€ | 1369€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DU CHATELET | 4 | 100 | 845 | 45000€ | 450€ |
2023-02-24 | 6 | RUE CORNE JACQUES | 4 | 130 | 1336 | 270650€ | 2082€ |
2021-03-17 | 46 | RUE DES FONTAINES | 6 | 105 | 100 | 159600€ | 1520€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DU CHATELET | 2 | 83 | 270 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-18 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 44 | 145 | 28300€ | 643€ |
2019-07-12 | 7 | RTE D AUTOREILLE | 5 | 120 | 1052 | 175700€ | 1464€ |
2021-04-21 | 16 | RUE CORNE JACQUES | 5 | 130 | 1014 | 212310€ | 1633€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DU CHATELET | 3 | 100 | 348 | 189000€ | 1890€ |
2023-01-06 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 192 | 123500€ | 1544€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DE L'ORATOIRE | 4 | 105 | 1135 | 174980€ | 1666€ |
2019-08-20 | 17 | CHEM COTE AU CERISIER | 3 | 80 | 1182 | 154000€ | 1925€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DE L'ORATOIRE | 2 | 82 | 417 | 95000€ | 1159€ |
2022-01-20 | 2 | RUE NOUVELLE | 4 | 91 | 729 | 152550€ | 1676€ |
2022-05-13 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 136 | 100000€ | 1000€ |
2022-02-07 | 2 | RTE DE VIREY | 4 | 99 | 519 | 98000€ | 990€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 151 | 765 | 178000€ | 1179€ |