Estimation théorique
Hachan,65230 Hachan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hachan,65230-Hachan indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aries-Espénan (65026), comprenant 73 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 833€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aries-Espénan (65026), comprenant 73 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 833€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 4 | RUE DE LA BAISE | 6 | 200 | 1000 | 70000€ | 350€ |
2021-05-06 | 2 | CHE DE PUNTOUS | 3 | 86 | 10469 | 110000€ | 1279€ |
2020-01-28 | 3 | RTE PRINCIPALE | 4 | 110 | 1755 | 158000€ | 1436€ |
2021-08-05 | 4 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 103 | 1259 | 178200€ | 1730€ |
2021-05-05 | 23 | CHE OUSTAUX | 5 | 130 | 1560 | 87522€ | 673€ |
2020-12-30 | 18 | RTE PRINCIPALE | 4 | 122 | 558 | 220000€ | 1803€ |
2019-05-16 | 5020 | FAUTRIER | 5 | 200 | 894 | 267000€ | 1335€ |
2020-07-29 | 6 | RTE DES PYRENEES | 5 | 200 | 894 | 134500€ | 673€ |
2022-03-01 | 1 | CHE OUSTAUX | 3 | 80 | 730 | 117150€ | 1464€ |
2021-06-11 | 7 | RTE DES COTEAUX | 3 | 100 | 865 | 35000€ | 350€ |
2020-06-30 | 18 | RTE DES COTEAUX | 4 | 130 | 2785 | 100000€ | 769€ |
2021-03-08 | 6 | IMP DE PEYBEROT | 3 | 74 | 316 | 54000€ | 730€ |
2020-06-11 | 14 | RTE DES COTEAUX | 4 | 110 | 2015 | 683000€ | 6209€ |
2020-09-22 | 2 | RTE DES COTEAUX | 3 | 56 | 300 | 90000€ | 1607€ |
2020-12-10 | 4 | IMP DE LA SERRE | 5 | 151 | 1655 | 275730€ | 1826€ |
2020-10-27 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 88 | 1410 | 126000€ | 1432€ |
2022-05-13 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 88 | 1410 | 182500€ | 2074€ |
2021-05-07 | 20 | RTE DES CRETES | 5 | 70 | 345 | 30000€ | 429€ |
2021-09-22 | 5011 | LARRICAU | 5 | 252 | 427 | 300000€ | 1190€ |
2023-01-31 | 14 | RTE DES CRETES | 3 | 100 | 1055 | 172500€ | 1725€ |
2021-06-19 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 374 | 72000€ | 847€ |
2023-05-05 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 155 | 96000€ | 750€ |
2021-07-20 | 11 | CHE DU MOULIN | 4 | 130 | 1240 | 115000€ | 885€ |
2022-08-04 | 15 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 171 | 1155 | 90000€ | 526€ |
2021-08-27 | 5003 | PESQUES | 6 | 220 | 789 | 332000€ | 1509€ |
2023-02-11 | 9 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 120 | 1510 | 55000€ | 458€ |
2019-11-02 | 5006 | LE VILLAGE | 2 | 90 | 420 | 65000€ | 722€ |
2021-09-16 | 5 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 120 | 934 | 115000€ | 958€ |
2022-06-02 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 1504 | 160000€ | 1649€ |
2021-08-25 | 5016 | MARIE HAILLE | 3 | 75 | 605 | 120000€ | 1600€ |
2020-10-28 | 5052 | PELUHOR | 2 | 89 | 600 | 42000€ | 472€ |
2022-05-27 | 9 | CHE DE LA FORET | 2 | 112 | 435 | 80000€ | 714€ |
2021-11-02 | 5014 | MARIE HAILLE | 3 | 125 | 711 | 170000€ | 1360€ |
2019-07-10 | 5030 | CAP DE LARRIBERE | 7 | 256 | 1271 | 112000€ | 438€ |
2021-08-05 | 5 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 1715 | 196000€ | 1633€ |
2022-03-23 | 1 | RTE D ORGAN | 5 | 233 | 1011 | 350000€ | 1502€ |
2019-11-30 | 5073 | LASPARTS | 5 | 151 | 5898 | 157000€ | 1040€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DES PYRENEES | 5 | 100 | 480 | 69000€ | 690€ |
2019-07-27 | 5071 | LE BOIS | 5 | 118 | 1000 | 171000€ | 1449€ |
2022-01-14 | 5071 | LE BOIS | 5 | 118 | 2577 | 203000€ | 1720€ |
2021-09-08 | 49 | CHE DE DOMENGET | 4 | 127 | 485 | 193110€ | 1521€ |
2020-02-13 | 9 | CHE DU BOUT DE LA COTE | 5 | 174 | 1788 | 135000€ | 776€ |
2022-02-05 | 2 | CHE DES VIOLETTES | 2 | 84 | 990 | 60000€ | 714€ |
2022-11-09 | 5437 | HAULONG | 5 | 125 | 1620 | 473190€ | 3786€ |
2022-07-12 | 5002 | LA BROUQUISSE | 3 | 126 | 1986 | 320000€ | 2540€ |
2022-12-15 | 19 | RTE DES PYRENEES | 5 | 89 | 665 | 107800€ | 1211€ |
2020-05-27 | 5014 | PE DE BOURREOU | 5 | 89 | 665 | 48220€ | 542€ |
2020-06-18 | 5065 | CAPDEGELE | 4 | 91 | 885 | 130000€ | 1429€ |
2022-11-18 | 7 | RTE DE HAULONG | 3 | 70 | 940 | 80000€ | 1143€ |
2019-08-16 | 5025 | CAZAUBON | 3 | 169 | 2798 | 142000€ | 840€ |
2020-05-06 | 1 | CHE DU TUCO | 7 | 268 | 2934 | 420000€ | 1567€ |
2021-08-05 | 3 | CHEM DE LA CARRERE | 4 | 170 | 1140 | 120000€ | 706€ |
2022-10-11 | 5029 | LA TUHE | 2 | 70 | 364 | 75000€ | 1071€ |
2021-09-22 | 1 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 88 | 5897 | 140000€ | 1591€ |
2022-07-30 | 5024 | CAZAUBON | 5 | 112 | 2744 | 220000€ | 1964€ |
2021-03-01 | 0 | CADRAS | 5 | 159 | 270 | 243820€ | 1533€ |
2019-08-19 | 4 | ALL DU GRAND ROND | 5 | 121 | 2298 | 225000€ | 1860€ |
2022-11-08 | 4 | ALL DU GRAND ROND | 5 | 121 | 2298 | 245000€ | 2025€ |
2021-12-04 | 30 | RUE DES QUATRE VALLEES | 4 | 106 | 456 | 160000€ | 1509€ |
2022-01-27 | 11 | CHEM DE LA CARRERE | 3 | 115 | 1015 | 280000€ | 2435€ |
2020-05-13 | 5021 | DARRE LA TAUSSIERE | 3 | 115 | 1015 | 108200€ | 941€ |
2019-06-12 | 19 | RUE DES QUATRE VALLEES | 5 | 94 | 737 | 122000€ | 1298€ |
2021-06-19 | 21 | RUE DES QUATRE VALLEES | 7 | 136 | 920 | 159000€ | 1169€ |
2021-12-16 | 33 | RUE DES QUATRE VALLEES | 5 | 93 | 1164 | 90000€ | 968€ |
2023-06-06 | 7 | CHE DU PIC DU MIDI | 4 | 140 | 1000 | 340000€ | 2429€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LA GARDE | 4 | 120 | 109 | 43500€ | 363€ |
2022-04-11 | 7 | RUE DE TARBES | 3 | 90 | 105 | 53000€ | 589€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DES DAMES CLARISSES | 6 | 126 | 323 | 130000€ | 1032€ |
2022-11-16 | 9 | PL DE L ESTELETTE | 3 | 64 | 145 | 67000€ | 1047€ |
2023-06-02 | 10 | PL DE L ESTELETTE | 2 | 64 | 135 | 59000€ | 922€ |
2022-06-02 | 11 | PL DE L ESTELETTE | 3 | 80 | 126 | 48000€ | 600€ |
2019-07-22 | 5080 | HUSSAS | 7 | 140 | 4786 | 255000€ | 1821€ |
2022-02-19 | 6 | PL DE L ESTELETTE | 3 | 171 | 38 | 144000€ | 842€ |
2021-06-17 | 9 | PL DE LA POURCAOU | 4 | 78 | 39 | 30000€ | 385€ |
2021-12-29 | 9 | PL DE LA POURCAOU | 4 | 78 | 39 | 65000€ | 833€ |
2020-07-10 | 3 | PL DE LA POURCAOU | 3 | 120 | 66 | 42000€ | 350€ |
2022-10-18 | 5 | RUE DU TUCOULET | 3 | 55 | 149 | 77000€ | 1400€ |
2022-04-13 | 4 | PL DE LA POURCAOU | 4 | 120 | 56 | 75000€ | 625€ |
2022-03-18 | 5194 | RUE DU GEN D ABADIE | 4 | 120 | 13 | 40000€ | 333€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU GEN D ABADIE | 4 | 120 | 311 | 111000€ | 925€ |
2021-08-06 | 10 | RTE DE LA CASTAGNERE | 5 | 110 | 1000 | 169000€ | 1536€ |
2022-10-21 | 13 | CHE DE CAMPUZAN | 8 | 402 | 1000 | 655000€ | 1629€ |
2022-11-16 | 81 | CHE DU BEDAT | 4 | 138 | 1577 | 290000€ | 2101€ |
2019-09-27 | 6 | PL DE L EGLISE COLLEGIALE | 4 | 158 | 87 | 50000€ | 316€ |
2021-06-15 | 5 | PL DE L EGLISE COLLEGIALE | 4 | 149 | 0 | 51000€ | 342€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 130 | 90 | 40000€ | 308€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 128 | 81 | 86500€ | 676€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE TOUNIS | 7 | 140 | 360 | 180585€ | 1290€ |
2021-07-01 | 1 | PL DE LA VOLAILLE | 3 | 80 | 49 | 35000€ | 438€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE TOUNIS | 4 | 155 | 196 | 126000€ | 813€ |
2022-03-22 | 7 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 108 | 77 | 33670€ | 312€ |
2021-06-19 | 12 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 160 | 165 | 60000€ | 375€ |
2023-04-12 | 18 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 73 | 78 | 70000€ | 959€ |
2020-05-06 | 22 | RUE DE VILLENEUVE | 0 | 43 | 302 | 60000€ | 1395€ |
2023-06-20 | 24 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 81 | 221 | 123000€ | 1519€ |
2021-02-02 | 28 | RUE DE VILLENEUVE | 2 | 64 | 178 | 60000€ | 938€ |
2020-12-04 | 36 | RUE DE VILLENEUVE | 2 | 51 | 104 | 37500€ | 735€ |
2020-10-28 | 5014 | DOU LUC | 5 | 149 | 131 | 143000€ | 960€ |
2022-02-28 | 5050 | AUS PLATS | 4 | 143 | 1530 | 21000€ | 147€ |
2022-01-17 | 5484 | RUE DE LA CARRERRASSE | 3 | 99 | 448 | 132200€ | 1335€ |
2021-04-02 | 0 | PERREC | 5 | 151 | 1000 | 320000€ | 2119€ |
2022-03-04 | 5010 | COUME DE PEYRES | 4 | 130 | 900 | 249250€ | 1917€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 223 | 148500€ | 1856€ |
2020-08-28 | 5008 | LALANNE | 2 | 65 | 1000 | 80000€ | 1231€ |
2020-03-18 | 32 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 46 | 179 | 42000€ | 913€ |
2020-08-28 | 5011 | COUME DE PEYRES | 4 | 144 | 1173 | 120000€ | 833€ |
2021-01-05 | 5020 | LAS LANETTES | 5 | 150 | 1915 | 330000€ | 2200€ |
2019-10-31 | 5001 | LANDES | 5 | 130 | 1400 | 130000€ | 1000€ |
2022-10-15 | 8 | RTE DES PYRENEES | 4 | 112 | 718 | 35000€ | 313€ |
2022-03-04 | 47 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 130 | 226 | 194000€ | 1492€ |
2021-01-19 | 2 | CHEM DU MOULIN | 5 | 160 | 1791 | 185000€ | 1156€ |
2021-08-04 | 49 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 57 | 674 | 120000€ | 2105€ |
2022-02-16 | 6 | CHE LAS TAILLADES | 4 | 194 | 3420 | 214300€ | 1105€ |
2023-05-24 | 5 | RTE D AUCH | 4 | 110 | 4934 | 207060€ | 1882€ |
2021-07-03 | 5263 | BIGOURDAS | 3 | 115 | 1175 | 63000€ | 548€ |
2021-10-27 | 5054 | SAOULOUS | 4 | 125 | 2319 | 87000€ | 696€ |
2021-04-08 | 3 | RTE DU COMMINGES | 5 | 128 | 723 | 142000€ | 1109€ |